ローン控除

住宅の購入はよく「人生で一番高価な買い物」と言われます。しかし、購入前の判断がその後10年以上の税負担を左右することもあり、購入後に「あのときこうしていれば…」と後悔される方が後を絶ちません。住宅関連の税制は毎年のように改正され、要件も複雑化しています。そのため「ネットで調べた情報が古かった」「自分のケースには当てはまらなかった」という落とし穴にはまりやすいのが実情です。本記事では、住宅ローン控除を中心に、住宅取得前に必ず押さえておきたい税務上のポイントを2026

NORIKUMAです。年に４回のお楽しみ。裁決が公表されました。今回は、棄却が多いですね。そのうち、所得税の事案をご紹介します。事案の概要から。本件は、審査請求人が、一般の新築住宅を取得したものとして計算した住宅借入金等特別税額控除額を控除して確定申告を行った後、エネルギー消費性能向上住宅を取得した場合における住宅借入金等特別税額控除額を控除して確定申告をすべき誤りがあったとして更正の請求をしたところ、原処分庁が、更正をすべき理由がない旨の通知処分を行ったことか

ご無沙汰しております。帰国して早３ヶ月が経ちました。航空便は2週間後に届き船便は8週間後に届き、順調。子どもたちも、それぞれ新しい環境にも慣れ特に息子は毎日のようにお友達を連れてきます。ありがたい環境みんな頑張っている中私は家の片付けや手続きなどをすすめました。その中でちょっと悩んだのがローン控除💵渡米前の2020年2月に税務署に行き、転勤等で住むことができなくなるみたいな手続きをしました。その際、「戻ってきてまた控除再開の手続きをすればローン控除を受けられますよ

40代シングルマザーのばななです。約2年前に中古住宅を購入1650万円変動金利35年ローンで借入しています返済方法は元利均等返済で毎月支払い方法が一定の代わりに元金均等返済よりも返済総額が多くなる返済方法ですローンを借りる際に不動産屋さんにお任せしたらそちらになっていました調べると審査基準が元利均等返済の方が審査が緩いとのことなのでそうしたのかなと・・・出来れば元金均等返済の方がよかったのですがローンが通っただけありがたいので仕方ないですね元

いや〜「もし宝くじ当たったら…」とやり繰りを妄想するのが好きです。大体、寝る前ですね…宝くじ持ってないと…妄想もただ虚しいので、妄想できない…。５年以上？宝くじ付き定期預金してたので宝くじの番号がドリームジャンボ、サマージャンボ、年末ジャンボの頃、送られてきてました。多い時で30枚分ずつだったかな。それが…家を建てて10年以上経ち、住宅ローン控除の恩恵も終わり…ローン金利も上がりそうなので、この春に一括返済しました。その資金は…宝くじ付き定期預金をやめて

シマ子です。昼も夜も暑すぎやしませんか…毎日、今日こそ死ぬんじゃないかと思いながら生きてます仕事後にビルから出た瞬間、息するのがくるしい…米所の新潟に雨が降ったみたいですが、田んぼの様子はどうでしょうか。ダムも干上がっていて、水不足も心配ですね日本も世界も大丈夫か…そんな事を思いながら、久しぶりにローン残高の確認をしました。←え返済表を見るだけですが残高2500万都内のワンルームマンション程度の返済額なので、返済不能になる事はまずないと思う不測の事態が起きなければ…固定金

まだまだ疲れが残っているのか、眠かった。昼休みは昼寝してしまうくらい。お昼休み、何もしないで寝てしまうのは久々だ。仕事の方は順調に終わっていっていて、今のところ問題なし。今月から住民税が一斉に変更になるのだが、そちらの方は郵送されてきた通知書からエクセルに写し、そしてCSVにして給与計算ソフトに流し込み済みだ。明日以降、6月の給与を進めていこうと思う。しかし住民税が高い。ふるさと納税だってしたし、ローン控除だってしてる。何でこんな高いのか、わけがわからない。いつぞや

こんばんわ。今朝のニュースで「自動車の関税が25％」日本の収益が～兆円。打撃を受けるとの事。自動車関係の会社に大きな影響を受けることになるといえど、、、私の暮らしの中でうん兆円って数字はピンとこないが、、、現在、私は軽自動車に乗っている。以前は乗用車だったけどやれタイヤ・車検・自動車税・・・とやはり維持費としてはなかなか大変でした。なので次は軽自動車にしようと決めて購入。実際、軽自動車は乗用車に比べたら振動も響くしちょっと狭いから

住宅ローンの金利がこの先どんどん上がってくる事を想像したら不安から寝れなくなる。。毎月の返済額が上がり、支払いが増え物価もまだまだ上がってゆき教育費も老後資金も貯めないといけない…で、給料は上がらない…生活してゆける！？ローン控除が終わったら繰り上げ返済してゆきたい所だけど、教育資金貯めるので、そんな余裕もなく…不安で仕方ない。。2%、3%いずれは上がってゆくのかな…3%も上がったら支払い額が大幅に変わってくるよね…変動金利、上がるのは覚悟の上でだったけど、家購入してこん

我が家は結婚当初から共働きでした。住宅を購入した時も。実際ペアローンを勧められたけど、何があるかわからないし自分一人で返済できる範囲が分相応と思って私一人の収入で賄いました。ローン控除考えたらペアローンも良いかなとも思うこともあったけど、住宅ローンも終盤戦にはいる現在、我が家の場合はまあいい選択だったと思ってます。お陰様で離婚もせずに暮らせてるし😁

税務署に行ってきました予約する時に30分ごとだったので、持ち時間が30分かと思ったら、そうではなかったなんと係の人は1人待ちの一番だったけど、30分は待った前の人が長かったよそして私は住宅の買い替え、ローン控除があるなんと初めの係の人が詳しくないので詳しい人に代わります次の人は売った住宅についてローン控除の話になったら、詳しい人に代わりますって結局3人に教えてもらった税務署の人でさえ、3人必要なら、素人が書類を作れるはずがないよねと思ったのでした買い替え特例とローン控除

79歳までローンを持った片田舎のシンママ長男ASDの障害持ち次男東京の大学生この家族を整えるために母はしっかりお金の勉強に励んでいるアラフィフおばば👵詳しくはこちらの💁‍♀️自己紹介アラフィフおばばのココちゃんです！！昨日は次男坊の成人式息子さん大きくなりました！！ちなみに本日つけてるネクタイは👔旦那様が営業マン時によくつけていたネクタイ基本私に似ていると言われる息子だがこのネクタイしてスーツ着てるとなんだかんだで旦那に似ているなーとなんだかほのぼのとした

確定申告の準備我が家は令和5年の12月上旬にお家完成して引越したので今年の一年目は確定申告しなくてはいけません。連帯債務でローン組んだので私もローン控除受けれますなにやら、わざわざ税務署いかなくてもネット？e-taxというやつで出来るらしいので初見やけどそれで挑戦しようと思います笑てか、旦那こういうの何もしないんやけどそれ、どーーなん？！私ばっかりやり方検索してYouTubeみたり色々調べたりしてまぢで頭痛もう、ほんとーにね、スマホと睨めっこ何時間したこと、か！！！

家を建て替え、住宅ローンを借りてはや１年。もう１年以上経過してるか。借りる前は、とっても親切で、メールの返信もとっても早かったけど、、、今やメールの返信は忘れた頃にやってくるしなんか手続きするときは担当者が予約とるとか一切なくてWebからなので、予約できるのは１ヶ月以上も先になるし当初3900万円借りましたが、これローン控除なくなった瞬間に一括返済したい気分だわ態度のあまりのかわりかたに、びっくりよ怒りとかではなくて、徹底ぶりが素晴らしいとさえ思えるわまっ、思い返せば借りる前か

こんにちは😃戸建て道です😁お家🏠創りのご計画、ご計画はお進みですか？新聞チラシ、宅配チラシ相変わらず、ひっかけ広告‼️多いです。広告にはこう書かれてました。3200万円で月々の支払いが5万円から安い‼️今の家賃より安く‼️と思います。いゃ、思わせるのです😁お家🏠を検討されたり、お考えの方なら、❓❓そして、これはおかしいぞ‼️疑惑の目👀に変わると思いますが多くの方は、今の家賃より安いよ。見にいこうかな？ってなる方も多いと思います。実際、3200万を頭金なしで全てローン

プラス154万まあまあ…コツコツチョイマシ今月は控え目プレイです…トータルは確定損益プラス1854万円安配当230万円合計20,840,000円今年も何とか２０００万円は超えてきましたが去年よりショボイ去年は不動産や建材メーカー中心のポートフォリオだったため今年は利上げやローン控除を警戒して大幅に銘柄入れ変えて回してます割と上手く行ったりいかなかったり右往左往です😁少しばかりミスも多い…ような…(プ

年末調整の書類を作成するたびに寡婦なんだなぁと思う。配偶者のいる生活ってどんな感じなんだろうと思う。そして、今年でいよいよローン控除も終わる。ローン残高を見て、健康に働くぞーと思う。そして、自分の住宅取得の額を改めて見て、思い切ったことをした物だと思う一方で現在の住宅価格の高騰を思うとなんて安いのだとも思う。激安では…いや違うな。今の住宅が高すぎる。とても高い買い物だったけど非常に満足している。これで家族が4人と犬が１匹、メダカが無数満足して暮らしているのだもの。

アプリが勝手にログアウトしててどのアドレスを使っているかわからなくなってしまい、ログイン諦めてしまって気がついたらこんなに期間が空いてしまったお久しぶりです更新してない間に、住宅ローンの繰上げ返済3回できました(手数料かからないのがいいところ)13年はローン控除あるっていうけど、そんなに所得税納めてないからローン残高減らして行った方が良い繰り上げ返済は貯金してるのと一緒って言われたので、率先して頑張るぞー最近考えてること色々あるからまた更新していけるといいなぁ

まだ先は長いがオーナンバ以外は大体上がるこのまま毎日上げてくれてもエエんやで☺3467アグレ都市デザインの第二四半期はかなりショッキング😱今までイケイケでしたがローン控除改悪前なのに在庫と借金マシマシ下方修正しないのはどうかしてるとしか言えない。戸建て系はマジでアカンね空売りできないので旨味はありませんケド…

含み損400万オーバー個別銘柄にアルゴ売り玉降り注ぐ…国債価格は持ち直すも不動産銘柄は特に弱いタマホームのサゲが響いたのか？個人的にはタマホームに限らず戸建て系は暫く弱い（ローン控除改悪の影響大）と見てるのですが以外に強くアレレな感じでした…おま…？タマホーム？やっぱりな感じですね😁キッシーはローン控除改悪の意味をそもそも理解してないっぽいのでお手上げですね来年はマジでヤバそうです。逆に現金買いなら安くかえるかも？

こんにちは今回、うちは中古住宅を購入し、リフォームをして住んでいるわけですが‥たまたま散歩中にこの家のオープンハウスに遭遇したのが２月。購入を決めたのも２月。ローンを組んだのは３月。早そもそも、家を購入する予定ではなかったのであきらかに知識不足な私たち。購入に関して、いろいろ不明点はありました。購入後も、販売店はサポートはしますとのことでした。ローン控除の手続きなども相談に乗ってくれる予定でした。だがしかし。リフォームを販

自分のブログでは度々上げてますけど来年からはローン控除の要件が厳しくなり断熱性能の低い新築住宅はローン控除0もしくは減額される断熱材アクアフォームで人と地球にやさしい住環境づくり日本アクア株式会社日本アクアの公式ウェブサイト。現場発泡断熱材アクアフォームの製造と施工、リサイクルを行う会社です。企業情報、ニュースリリース、IR情報、主力製品のアクアフォームの紹介、施工事例、採用情報を掲載しています。www.n-aqua.jp手っ取り早くZEH対応にするには吹付け断熱を厚くするか

おま…飯田グランディハウス三栄建設設計総崩れなのでこんな物でしょうけど戸建て分譲は終焉の時ですねローン控除の要件が厳しくなるため年内に在庫を減らさないととんでもない事になるかも？最早手遅れ？流動資産の殆どは販売用不動産と仕掛販売用不動産早く売らねば借金地獄？ケイアイスター不動産は基本筋交い工法+100㍉グラスウール断熱性能、耐震性能的に来年からはローン控除を満額受けられない可能性が高そう。https://www.home-select1.co.jp/deal

日米10年国債ほぼ似た動きですけどジワジワ金利差は広がるのかな？しばらくは円安トレンドかも？そういえば一株も持っていませんが3467アグレ都市デザインの決算微妙でしたね何時も第1四半期はスロースターター今年は受注残高も少な目。アグレ都市デザインの家は安めでも6000万円位しますので金利上昇、ローン控除改悪されると存亡の危機になりそう…ＪＫＨＤの決算もイマイチでしたので戸建てはヤバそうですね😁

アメリカ一人勝ち状態！？結局ドル高アメ株高く一ドル140円超えてくるとガチで日銀やらかすかも？メガバンクとか不気味に強いので折り込みだしてるのか？ローン控除減額と金利上昇がセットになるとパワービルダー辺りは壊滅しそうなので本気で警戒しといたほうが良さげです

結局買い増す羽目に…アクアハジクンは割と儲かりそう？断熱材以外にも防水材、防火材色々伸びてくるかも？ローン控除改悪は入居時が対象なので今年から断熱性能を上げる必要がある【住宅ローン減税(控除)改正】2024年以降は控除額引き下げ！住宅の買い時はいつ？|ホームセレクト2022年の税制改正により、住宅ローン減税(控除)は2025年の12月31日まで延長されました。「2025年www.home-select1.co.jp時は来るのか？

ここでは土地や建物を売却したときの譲渡所得について、理解を深めていきたいと思います。・売却益が発生する場合土地や建物を売却したときの譲渡所得に対しては、所得税と住民税が課せられます。譲渡所得は、土地や建物を売却した金額から、取得費・譲渡費用を差し引いて計算します。所有期間によって・長期譲渡所得：譲渡した年の１月１日における所有期間が５年を超えるもの・短期譲渡所得：同所有期間が５年以下のものに区分され

お疲れ様です‼️ローン控除の申請をしてきまして、還付金が入りました意外と早いものですね助かるわ～貯金しつつギャンブルしつつ…第1222回ミニロト結果4.18.23.26.28末等当選

e-taxで申告した住宅ローン控除還付金支払いについて、税務署からお知らせが届きました無事申告が出来たようですよかったよかったひとまずホッ少しでも控除されることは家計的に凄く助かりますこれで、次年度以降は会社の年末調整の時に手続き出来ますところで、私の所得税では、住所ローン控除額が引ききれませ〜んなぜならそもそも収入少ないし、今は扶養家族も多いから、支払っている所得税も少なめなんですよね少なめでも大

こんにちは少しずつ寒さが緩んできましたね。もうすぐ春、新生活・新学期など耳にする機会が増えてきました本日は新生活のスタートにピッタリの物件をご紹介させていただきます・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・【中古マンション】アトレ御幣島大阪市西淀川区千舟2丁目に建つ物件です。本日から3,480万円から3,280万円に「価格ダウン」しました2009年3月建築の築13年ですので、住宅ローン控除対象となります10年間の控除は大きいですね！南西向きの日当たりのいいお部屋