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こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。東日本レインズ1月速報値が発表！不動産市場の最新動向を徹底解説！～在庫・価格・金利の最新情報が満載～【この動画で分かること】・東日本レインズ1月速報値の詳細・不動産価格や在庫の増減要因・金利動向・建築業界の動向【次回予告】東京一極集中に異変！？転入超過4年ぶり縮小と不動産市場の行方≪動画はこちらから≫【速報】東日本レインズ1月速報値発表！不動産市場の最新動向を徹底解説
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。今日は「レインズ」について少しだけ解説いたします。不動産屋に行くと、担当者がパソコンの画面をカタカタ叩いて「あ、新しい物件が出てますね」なんて教えてくれますよね。彼らが見ているのは、SUUMOやHOME'Sではありません。それは「REINS（レインズ）」という、不動産業者専用のネットワークシステムです。このレインズがどう動いているかを知るだけで、あなたの家探しや売却の有利さがガラリと変わります。
実家は小規模宅地等の特例（家なき子特例）の期限（10カ月）が終わり、今年の1月から売却が可能になりました不動産の売却は始めてなので分らないことが多く、事前にいろいろと調べてみました今回は覚書として売却をどのように進めていくかを整理しておきたいと思います実家は築42年の鉄筋コンクリート3階建で、土地は狭小ですが、札幌市内中央区で公共の交通機関が極便利な地域です実家はすでに姉へ相続登記を済ませています前提・特別高く無くても良いので、適正な相場価格での売却を目指す・実家は古家付きで売る（
広告についてお客様と話をする機会が、最近2回あったので書いてみます。不動産会社って売却を依頼されると自社でも販売活動をしていきます。ネット系・チラシ、他には会員様など既存のお客様へのアプローチなど。コレは地域に密着して不動産業を続けるなら基本中の基本。不動産仲介業って特殊な業界で、買主様を見つける（契約する）＝ゴールの様で、でも少しニュアンスが違います。厳密には【より良い条件で買ってくれる買主様を見つける】というのが正解！これを前提に、不動産業
外海行ったが大爆風ですぐリタイア😵💫🌀そんな日でも先端でやってる人おった❗凄い漁港でジグ単で始めるとボトム着底前に喰ったちっさいが魚の顔見れた👍しばらくして表層ちょい下ただ巻きでこれもちっさい🥺今日はこれにて終了また行こう🎣🤩
先日、「今検討してる土地、正直ちょっと微妙かも…」って話をしましたが、、、今日、昔検討してたハウスメーカーから突然LINEがきた。📩「いい土地がでました！しかも未公開です！」え、未公開？？どれどれ。って思いながら条件を見ると…校区🏫○価格💰◎利便性🚃◎治安🌱◎えーーー良くない？？？しかも土地、50坪弱。庭…いける…？お庭で子ども遊ばせられる…！？（最重要ではないけど、ちょい憧れ）一瞬上がり。。でも「でも校区は…できれば今の旗竿地の校区の方が…」な
毎日、たくさんの、「不動産売却査定」の依頼をお受けします。実需から、投資まで、しかも、エリアは、関東から、九州まで、幅広いです。当社は、基本、現金買取ですので、余計な仲介手数料などは発生致しません。近年、「不動産査定サイト」や「価格査定サイト」または、「ＡＩ診断サイト」など、我々業者から見ると、ホンマかいな～、と思う様な価格を「おとり価格」として、提示する業者もたくさん存在しております。素人？オーナー様や、投資マンション歴の浅い所有者の方にとれば、「ネッ
18時40分開始メルカリで買った安い10グラムのフロートで遠投すぐにゴゴッとヒット😀21.5センチ🎣🙂しばらくしてモゾモゾからゴゴッまずまずの2４センチ👍その後風が出てきて月も明るくなり反応なくなった😵💫今年初で釣果が出て嬉しかったですそれと久しぶりにメバリングロッド持ったら凄く重く感じました🎣今年は頑張って回数いくつもりですそれではまた🖐️🐟😐
こんにちは、アドキャストです。今回は、2025年12月のレインズ速報値を中心に、不動産市場の現状と、2026年に向けた住宅購入の考え方について整理していきます。価格が高止まりするなかで、「今は買うべきなのか」「どんな物件を選ぶべきなのか」と悩む方も多い状況です。データと現場感をもとに、いま押さえておきたいポイントを見ていきます。ぜひご覧ください👇2025年12月レインズ速報！不動産市場の最新動向｜藤森哲也｜不動産仲介(株)アドキャスト代表取締役今回は、2025年12月のレイ
モロコ・ミミズ・エビ達rains春の限定生産カラー発売予定4月カラーラインナップ086モロコ復活スモークペッパー/クリアーパールに細かいシルバー＆黒ラメ入り。392みみず人気色言わずと知れた大人気カラー！みみずの色です。A32おぼろげシュリンプ新色薄いクリームブラウンに細かい黒＆オレンジラメ入り。A33剛毛みみず新色みみず/薄いブラウンに長い黒ラメ入り。商品ラインナップ
不動産を売却する際、レインズを活用して買主を探すケースも多々あります。「レインズとは何か」「活用するメリットや注意点はあるのか？」といった疑問を持っている方もいるでしょう。今回はレインズの概要や利用するメリットとデメリット、登録するまでの流れをご紹介します。▼物件情報が見たい方はこちらをクリック▼加須市の売買一戸建て一覧へ進む不動産を売却する際に利用するレインズの特徴や概要とは？レインズとは、「RealEstateInformationNetworkSystem」の頭文字
登場人物ウマ田さん（これから家を売りたい）みつは（ピタットハウス研究学園店すまいのアドバイザー）ウマ田最近、“不動産の囲い込み”って言葉を聞いたんですが、正直よく分からなくて……。みつは囲い込みとは、簡単に言うと不動産会社が売主さんの物件を他の不動産会社に紹介しないようにする行為のこと。できる限り早く高く売却しようと考える売主さんの立場を損なう恐れのある不動産業界の悪しき風習ともいえます。ウマ田え？それってどういうこと？みつは売却の依
こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。東日本レインズ12月速報値が発表！不動産市場の最新動向を徹底解説！～在庫・価格・金利の最新情報が満載～【この動画で分かること】・東日本レインズ12月速報値の詳細・不動産価格や在庫の増減要因・金利動向・建築業界の動向【次回予告】東京一強は本当に終わるのか？2050年の人口動態と変わる不動産市場≪動画はこちらから≫【速報】東日本レインズ12月速報値発表！不動産市場の最新動向を徹
最近良くある相談4「不動産屋さんに家土地の売却を頼んでいるが売れない。」⚫︎適正価格で出しているかの問題もありますが、先ずは下記３点を確認してください。①不動産屋さんと正式な「媒介契約書」が交わされているか、契約書のタイトルに「◯◯媒介契約書」の文言が入っているか。②レインズへの登録とその登録証明書をもらっているか。③不動産屋から定期的に業務状況報告があるか。①-③のどれかが出来ていない場合、媒介契約が出来ていなくその不動産屋に「囲い込み」の可能性が高いです。他の不動産屋で正式な
最近良くある相談3「不動産売却の無料一括査定サイト」ってどうですか。先ず大事なのは「一括査定の金額🟰売れる金額」でない事です。不動産屋がその価格で買い取ってくれるという意味ではありません。不動産会社はサイト運営会社に「お金を払って参加」しており、ボランティアでなく、営業活動としてやっているのです。①不動産会社の目的は→売主に気に入られて「媒介契約」をとる事です。②サイト運営会社の目的は→お金を支払ってくれてる不動産会社に媒介契約をとってもらう事です。「高く売る」「早く安心して売る」
こんばんは✋フィッシングライフは楽しんでますか🎣仕事を共に終えてパートナーと新年の初アジ活🎣2026/1/12(月)コンディション・天候晴れ・気温-1.0℃・水温13.8・風速2.6ｍ/s・参加メンバーふぐSAMAURAI・姫ちゃん・タイドグラフ小潮PM23:00～翌2:00(釣行時間)22時半に現地到着祝日なのに貸切状態で常夜灯ポイントを確保現地釣査水色はクリアベイト🐟っ気なし流れは効いてる潮
毎年恒例、ロイヤルランブルの予想大会。今年は少数ではあるがTNA、AAAからも選手を集めてみた。正にアメリカン・ドリームが詰まったスペシャルイベントとして、もっと各団体から選手を集めてみたい。今年はこのタイミングでホットなフリーエージェントもいないので、サプライズ枠は少なめ。コーディ・ローデス、ジェイコブ・ファトゥ、グンターは王座戦に出場ということで今回は参戦なしとなる。〇登場順＆展開1.AJスタイルズ2.レオン・スレーター・AJとスレーターがスピード感
雲一つない快晴ってやつです☀️三連休、そして成人の日ですね。成人式・・・大昔の事です🤣『いい土地がない・・・』昨日と比べると北風は収まっているようです。太平洋側は晴れが続いてカラッカラ☀️日本海側は大雪☃️です。春が待ち遠しいですね〜そして昨晩は売地の相談がありました…ameblo.jp昨日、土地の話をしました。いい土地がなかなか見つからない、そしてハウスメーカーには早く家が造りたくなるような営業トークで責め立てられる😁なぜいい土地が出てこないのか？去年ほっしーが土地の売買に携わ
12/28日曜日夕方から三重にアジング行って来た（笑）タングステンジグヘッドの1gにアジミートで狙ってみたら、すぐ釣れたよ…潮の流れが効いてる時と、効いてない時のバイトの差が大きかった…ジグ単だと手前しか狙えなかったので、バイトも少なかったから、ライトキャロで狙ってみたら…サイズUpやぁ～紫外線発光の反応が良かった～干潮から満潮まで狙ってみたけど、ミスバイトもあったから渋さがあったけど…まあ釣れたので良かったんかなと！
みんな仕事納めとかで一気に年末感が凄い！そーんな年末感を感じるアイテムがコチラ！！ピンクトートが可愛い福袋！！お得な詰め合わせ！！さらに！！今年の福袋は運試し！あたり！がが出たらワーム詰め合わせ入りケースをプレゼント！今年最後の運試し！気になる方はどうぞ♪ヾ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ2個しかないけど.∵・(ﾟεﾟ)…ﾌﾞｯ!!ここでこれ紹介するべきだったよなではでは♪
こんにちは、アドキャストです。東京23区を中心に不動産価格の高止まりが続くなか「本当に今は買い時なのか」「市場はピークを迎えているのか」と感じている方も多いのではないでしょうか。今回は、REINS（東日本不動産流通機構）が公表した2025年11月速報値をもとに、首都圏の中古マンション・中古戸建て市場の現状と、今後の注意点を整理します。加えて、購入判断に直結する金利環境の変化についても確認していきます。ぜひご覧ください👇2025年11月レインズ速報！不動産市場の最新動
こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。東日本レインズ11月速報値が発表！不動産市場の最新動向を徹底解説！～在庫・価格・金利の最新情報が満載～【この動画で分かること】・東日本レインズ11月速報値の詳細・不動産価格や在庫の増減要因・金利動向・建築業界の動向【次回予告】住宅ローン減税、延長決定！？今後の見通しを徹底解説≪動画はこちらから≫【速報】東日本レインズ11月速報値発表！不動産市場の最新動向を徹底解説
先日、久しぶりにボートロックフィッシュを楽しんできました(^^)「うおむすめ」と人気YouTuber「ヘビさんのアウトドア日誌」のコラボロケの現地スタッフとして随行したんですが、なんとか撮影も無事に済んで良かったです。「うおむすめ」うおむすめ公式新規エンタメプロジェクト「うおむすめ」の公式チャンネル🐟1人でも多くの人に魚の世界を知ってもらいたい🐟youtube.com「ヘビさんのアウトドア日誌」ヘビさんのアウトドア日誌野生のヘビが釣りに行ったりキャンプしたりするチャンネルです。鹿児島県
reins/レインHAMAオリジナルカラー安パイ4『HAMAミミズ』が晩秋も大好評！【HAMAミミズ祭り】HAMAオリジナルカラー安パイ4（HAMAミミズ）大好評！再生産+アイテム追加をご用意！reins/レイン（レインズ）-lureangleHAMAオンラインストアhama.shop-pro.jp1,089円商品を見る【HAMAミミズ祭り】HAMAオリジナルカラー安パイ4（HAMAミミズ）大好評！再生産+アイテム追加をご用意！reins/レイン（レインズ）-l
こんばんは、今日は魔界に行って来ました本店は商品見やすいですアジングやメバリングのワームを調達お気に入りのアジアダーを探し迷いながらオレンジとクリアーに１番欲しいアジアダーはありませんでしたさすがに激戦ワームはみんなが手に入れたいですよね～息子から還暦祝いで嬉しいプレゼントを頂きました後は釣るだけ、今シーズンは尺メバルを釣りたいと思います最後までお付き合いありがとうございました寒くなりましたので皆様も体調に気をつけてください。
こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。東日本レインズ10月速報値が発表！不動産市場の最新動向を徹底解説！～在庫・価格・金利の最新情報が満載～【この動画で分かること】・東日本レインズ10月速報値の詳細・不動産価格や在庫の増減要因・金利動向・建築業界の動向【次回予告】築10年で3倍！？都心マンションの資産価値が異常上昇≪動画はこちらから≫【速報】東日本レインズ10月速報値発表！不動産市場の最新動向を徹底解説
先日、自宅マンション売却の仲介を委託した、東急リバブルの店舗に、買い主さんと、その仲介の三井のリハウスの担当者と、一堂に会して、売買契約書、重要事項説明書の読み合わせ、それらの署名、捺印等の手続きを行ったときのこと。手続きや諸々の確認作業の合い間に、「今回の物件はどのようにしてみつけたんですか」と、買い主さんに聞いてみた。「ＳＵＵＭＯで（とかネットで）みつけました」と、答えるかと予想してた。すると、買い主さんがリハウスの担当者をチラッと指しながら、「こちらからのいくつか紹介
レインズスワンプマイクロミニジュニアマグナムキックリンガー３インチエンジンライクツーファイブESZAPPUピンフリーショットがまかつホリゾンヘッドＬＧバリバスグレネードシンカー２０２６年カレンダープレゼント￥２，０００以上のお買い上げでプレゼント＊＊＊１１月の休み＊＊＊１８日（火）２６日（水）メールmailto:boo@happytown.ocn.ne.jpBOO.HPhttps://boo1091.amebaownd.com０２６３－５１－００８７
おはようございます！戸建大家ビタミンです！先日から融資の関係で諦めた少し大型な案件『検討物件の結論』おはようございます！戸建大家ビタミンです！先日の紹介物件『紹介物件の視察は欠かさず台湾料理のランチ』おはようございます！戸建大家ビタミンです！この日は紹…ameblo.jpその次に買い負けした案件『買い負け淡々と次に進みます』おはようございます！戸建大家ビタミンです！軽く指して、融資特約もお願いした状態でいつもの金融機関さんに仮審査をお願いしていた案件売主さんからは仲
