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もうお盆に入っている人も多いかと思います。道路も気持ち空いている感じ。不動産業界では明日から休みに入る会社が多いですね。弊社は打合せやアポイントが入っていて、今年は通常通り営業しています。お盆期間中もお気軽にご相談ください。明日からお盆に入るということで、レインズ（不動産会社間の物件情報システム）の登録もここ2・3日多い状況です。気になるのは、新規登録や価格変更された物件。たとえば今日に登録されても、明日からお盆休みに入ったらその会社に確認の連絡しようもない
こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。不動産売却が思うように進まない原因は、市場だけではなく担当営業マンの販売活動にあるケースもあります。本動画では、ハズレ営業マンによく見られる行動や、「囲い込み」「放置」の違い、担当者を見極めるポイントを解説します。レインズへの登録状況や販売活動の報告頻度など、売主自身でも確認できるポイントを整理しながら、担当者を変更する判断基準（セカンドオピニオン）についても紹介します。売却が長引いている
こんにちは、稲沢あんしん不動産の佐藤です。毎月、不動産の市場データを見て、このブログでお伝えしています。今回で3回目になりました。今月ちょっと気になる数字がありました。売りに出ている家や土地の数が、ここ数年でいちばん多いところまで増えていて、そのまま下がってこないんです。これ、売る側からすると、実はあまり良くない状態で。買う人からすると「選び放題」になるので、似た物件と比べられやすくなるんです。マンションだけは少し違う動きを
レインズ（不動産流通標準情報システム）は、全国の業者が物件情報を共有し、早期成約を促すための公的なインフラです。今後、不動産市場が「不況期」に突入していることを踏まえれば、情報の露出を最大化するレインズの活用は必要不可欠な戦略となります。しかし、不況になればなるほど、自社の利益に固執し「両手仲介」の手数料を独占しようとする業者は増えることが予想されます。そうした業者が意図的に情報をクローズにする「囲い込み」は、市場の流動性を著しく阻害する背信行為です。こうした不透明な運営を排除し、不況下で
アカムツ調査のゲストのユメカサゴ、酒田フラップのバチコンアジ、我が家の家庭菜園の新ジャガで美味し。ユメカサゴは小さいけどアカムツに負けない美味さ。もっとフューチャーされても良いと思いますね。顔も愛嬌あってよろし。何して食べても美味いけど、俺はやっぱり煮魚推しです。特にヒレのつけ根のプルプルしたところが好きです。口に全部頬張り骨だけ出してすすり喰い(^^)アジは丼で。酢飯に刻み海苔、すり胡麻と醤油、味醂、生姜、ネギ、ミョウガでさっぱりと胡麻でコクを出してね。不味いわけなし。いつも
ヤゴイモにサイズアップバージョンが登場reinsレイン2"ヤゴイモPlusLength50mmWeight約2.8g定価980円発売予定7月ボリュームを抑えながらもノーシンカーでの使用にも十分なウェイトを持たせた形状。フォールでの有効性はもちろん、I字引きでも間隔の広いリブが適度な引き抵抗を発生させ心地良い使用感を実現。カラーラインナップ
こんばんは。衣山不動産の渡部です。読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。７日火曜日の松山は、朝のうちと夕方はお天気でしたが、お昼前後は曇りぎみのお天気でした。今日は、管理報告と管理報告の準備、テナント駐車場のお問い合わせ対応、県の官民共創施設でPPPに関するセミナー受講をしました。テナントは、不動産流通機構レインズを見て、同業者の方が、駐車場は日曜日にお問い合わせのあった方がメールで、駐車申込書の請求がありました。同業者の方には、まだ決まっていないことをお伝えし、駐車場につきまして
楽だ楽だ…いや、最近は楽では無い疲れてる😭頑張って行きましょうか楽だ〜楽だ〜の楽田ホールディングスで御座います🙇金消契約を終えました。売買契約も2時間ほど金消契約も2時間ほど結構大変な業務で御座いましたお付き合い頂く周りの関係者の方には本当に感謝するばかりですこの場をお借りしてお礼を言いますありがとう御座いましたさて、契約が無事に終わり買主様とラーメン🍜を食べて帰りましたいつものやつで御座います🙇昼まで他の業務をして金融機関へその足で走り込んで金消契約ですからお腹ペ
業者広告の決まり文句『未公開物件多数』はっきり言って、未公開の優良物件を一般庶民に紹介してくれる業者はいません！(←あえて断言する！)未公開とされるのは次のような物件です。広告に掲載できない物件売主の意向によって公開サイトに載せられないだけで、レインズには公開されるので、未公開でもなんでもありません。どの業者を使っても同じ条件で検索できます。ただ、タイミング次第で、買ったばかりで売り出し計画も建っていない土地の紹介を受けられる事はあります。もっ
こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。不動産売却で3ヶ月以上売れないと、「このまま値下げするしかないのか」と悩む方も少なくありません。しかし、売れない理由は「価格」だけとは限りません。販売活動の内容、広告の見せ方、担当者の対応などに原因がある可能性もあります。そこで今回の動画では、不動産売却における「セカンドオピニオン」活用法を徹底解説！ここでいうセカンドオピニオンとは、今売却を依頼している会社とは別の不動産会社や専
台風6号関東地方直撃朝から土砂降りっていう事で酷くならないうちに朝6時に家出発もちのロンスーツではなくYシャツの上はヤッケスラックスにはレインズボンをバスの中ではジロジロ見られたがそこは顔でカバー自宅最寄駅レインズボンを脱ぎ事務所最寄駅レインズボンを履き土砂降り中事務所へ1階ロビーでレインズボンを脱ぎ事務所へレインズボン効果絶大命より大切な裾ビシっとなったままでした一日憂鬱にならずに過ごせます(笑)
今回の野池でのコバスヒットルアーですまずはレインズのスワンプマイクロカラーはリンタロウで、リグはノーシンカーワッキーでしたフックはスーペリオのＭⅡフックの＃１２ですねそしてゲーリーヤマモトさんのセンコー２インチカラーはダークブラウンブルーギルで、こちらもノーシンカーワッキーでしたフックもＭⅡフックですねどちらもノーシンカーワッキーでのキャッチでしたね
だいぶ日が経ってから迎えた2026年のバス釣り開幕戦手堅く野池で巻いて魚を狙っていく作戦でしたが、野池定番のレアリススピンもフルメタルソニックも反応がありませんでしたそれもそのはず、魚が浮いてたんですよねポカーンと浮いていたり、ウロウロと浮いていたりと今日の野池を攻略するには、浮いている魚を獲る必要がありそうです浮いている魚を獲るために投入したもの、それはいつものやつですねレインズさんのスワンプマイクロのリンタロウそしてノーシンカーワッキー普通に考えると沈むワームですね…言い
reinsレイン夏の限定生産カラー発売予定7月ラインナップワーム
レインズの新しいワームのアンブレラミニが入荷しました。スモールマウスのエサの様なワーム🪱ですよ！レインズアンブレラワイヤーminiwww.kitiya.jp970円商品を見る
ハイドアップコイケボンバーコイケミニコイケシュリンプエクストララージジュディーフィッシュ4.2クワイエットワンダーネコギドラＭＧファイナルストレートレインズヤゴイモ1.8皆様のお越しをお待ちしております。
2026年4月の不動産市場では、これまで上昇基調が続いてきた中古マンション市場に、少しずつ変化の兆しが見え始めています。価格は依然として上昇していますが、成約件数は18ヶ月ぶりに減少しました。一方で、中古戸建ては成約件数が増加し、マンション価格の高騰を背景に、戸建てへ需要が移りつつある様子もうかがえます。さらに、金利上昇や建築費の上昇など、住宅購入を取り巻く環境にも注意が必要な局面です。今回は、2026年4月のレインズ速報値をもとに、中古マンション・中古戸建て・不動産市場全体の動きを
5/9土曜日静岡へアジングに行ってきた…午前中風が強くて、夕方頃に弱まったタイミングで始めて、サイコロヘッドjr0.8gTGにクノジーでやったけど、アタリあるものの掛からなくて…スナイプの0.8gTGにチビアジアダーに変えたら、アタリ取れた(笑)ムツかな？表層引きで釣れた(笑)カウント5でフォールメインでスイープフッキングがベストに感じた…サイズアップも出来て、満足やあー風が止まり、アタリもなくなって撤収やった…
今までは宅建業を行う上での手続き上のルールでしたがこれからは対お客様へのルールです。手続きよりも業務の方が興味を持ちやすいと思いますので頑張って行きましょう！お仕事をされている方は身近な話なので理解はスムーズにできるところも多いと思いますが宅建業法も実務と感覚が違うところもあるので机上の話をしっかりと勉強していきましょう！媒介・代理媒介とは仲介のことです。たとえば、売りたい人が「買ってくれるひと探して」と宅建業者にお願いして宅建業者がそれを引き受けて買主を探すのが
チー・ケオン・チャン監督によるアメリカのゾンビ映画。出演はオリス・アーヒューロ、マーク・ストレンジ、カタリナ・リー・ウォーターズ。＜あらすじ＞レインズ博士はウイルスの研究中被験者の男を感染させてしまった。ウイルスはその男が拡散して街中に広がってしまった。政府は感染者を隔離。空軍の空爆によって焼き払われることになった。その前に、研究者のレインズ博士を探せとの命令が出たため、隔離地域への潜入が試みられた。レインズ博士を探し出すと、対を率いてきたスミス大尉が彼を射殺。ウイルス研究を依頼してい
日本でプレイしたニグロリーガー4SpecialThanksforSocietyforAmericanBaseballResearch①阪急ブレーブスにやってきたニグロリーガーたち（4）ラリー・レインズ4月28日の東急フライヤーズ戦では5打数5安打をマーク（1953.4.29朝日新聞）1953年、ジョナス・ゲインズ投手とともに来日したのが弱冠23歳のラリー・レインズLawrenceGlennHopeRainesだった。1930年3月9日ウエストバージニア州
reins/レインズ新製品の1.8”ヤゴイモ入荷！【超食わせ特化イモ系ベイト】1.8”ヤゴイモreins/レインズ-lureangleHAMAオンラインストアhama.shop-pro.jp871円商品を見る【超食わせ特化イモ系ベイト】1.8”ヤゴイモreins/レインズ-lureangleHAMAオンラインストア超食わせ特化イモ系ベイト・2.5”Gテールサターンのテールカット＆逆付けセットから進化し生み出されたイモ系ベイト『ヤゴイモ』。・グラブのような太
reins/レインズ新製品のアンブレラワイヤーmini入荷！【贅沢掛けから発案！mini版】アンブレラワイヤーminireins/レインズ-lureangleHAMAオンラインストアhama.shop-pro.jp970円商品を見る【贅沢掛けから発案！mini版】アンブレラワイヤーminireins/レインズ-lureangleHAMAオンラインストア・コアアングラーの間でシークレット的に使用されていたクロススワンプワイヤーの贅沢掛け(3本掛け)から発案され
レインズの新製品アンブレラワイヤーminiが入荷しました。アンブレラワイヤーにミニサイズが新登場です。アンブレラワイヤーminiはウェブショッピングにもアップしています。↑通販のお客様はこちらからお願いします。
前ページで書いていた、切れたベルトを修理したバッカンがその貼り付け修理した部分が前回の釣行時にまた壊れたので今回はその再修理の話です(°∀°)b（ちなみに前回に貼り付け修理したのは昨年の7月だったので、ある意味よく耐えてくれたもんです）それでは接着する面をサンドペーパーで処理しておきますねちなみにバッカンの本体への貼り付け箇所は、これまでとは位置を変えてセンターの合わせ目の右側にする事にしました本当ならセンター位置にしたいので
レインズの新しいイモ系ワームのヤゴイモが入荷しました。スモールにベストなワームですのでよろしくお願いしますのでレインズ1.8”ヤゴイモwww.kitiya.jp871円商品を見る
満潮前からメバリング凄いウネリで音が恐怖を煽る中フロートリグですぐにあたるもフグにワームかじられる😵💫しかしすぐに良型のメバルヒットこの時期になると良う引きます🥰すぐにまたきたこれは尺いったかと思ったが良型のガシラでした🤣刺身にしてみたが見た目悪すぎ漁師さんの船上の刺身みたいになりましたが味はどうなんだろう？明日も行きたいな🎣😄
Googleマップで★4.5の不動産会社でも、裏側では「囲い込み」が起きているケースは、現場では珍しくありません。レインズに掲載されていても、「他社には紹介しない」という動きがあるのが現実です。なぜ、そんなことが起きるのか。これは営業マンの性格ではなく、“構造”の問題です。不動産業界には、「両手仲介」という仕組みがあります。・売主と買主の両方から仲介手数料を受け取れる・自社で成約すれば利益が約2倍になるさらに、・数字で評価される人事制度・短期で成果を求められる現場
reins/レイン2026サイトフィッシングSPカラー入荷！【毎年大好評！】2026サイトフィッシングSPカラーreins/レインズ-lureangleHAMAオンラインストアhama.shop-pro.jp970円商品を見る【毎年大好評！】2026サイトフィッシングSPカラーreins/レインズ-lureangleHAMAオンラインストア
