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Fromななころ都内プライベートオフィスより「女性は「７」の倍数、男性は「８」の倍数の年齢になったとき、体の変化が表れる」（中国の最古の医学書『黄帝内経（こうていだいけい）』より）【女性「７」の倍数】※体の変化には個人差があります。7歳入試が永久歯に生え変わり、髪の毛がよく伸びてくる。14歳女性として発育し、初潮を迎え、子供を授かることができるようになる。21歳体が成熟し、骨格も形成され、親知らずが生えてくる。女性としての体が出来上がる。28歳筋骨や毛髪の栄
◆１人ではどうしても限界がある体験、経験、知識、ノウハウの吸収に、レバレッジがかけられたらいいと思いませんか？私たちはどうしても「1年間は24時間365日」という時間に、縛られて生きています。不動産投資において成果を出そうと行動しても、1人で得られる体験、経験、知識、ノウハウには限界があります。ましてやサラリーマンとして働いていると、かけらる時間は本当にわずかです。どうしたって限界があるのです。◆一番ためになるセミナーです！先週の土曜日は、ライフデザイン実践会の会員さんに
今日は築46年の団地を、IoTと組み合わせて見事にリフォームした物件を、見学しにきています。見学希望の人数が多すぎてしまったため、前半後半の2部制にして見学会を実施しています。僕は2回目の見学になりますが、見学する度に新しい発見があります。楽しい♪ネコちゃんも部屋を案内してくれます。しかも、デザイン性やリフォームノウハウがすごい、というのもありますが、この物件を手がけている木村さんという人物が、面白いんですよね！どこかぶっ飛んでいるというか。もともとは音楽で留学する
◆10月27日はセミナー激戦日先日の土曜日は、不動産投資家に向けたセミナーが、いたるところで開催されていたようです。今話題になっている姫路の有名大家さんのセミナー。融資で有名な投資家のセミナー。大手不動産会社主催のイベント。などなど「激戦日に参加してくだる方いるかな・・・」などと募集をしながららも少々不安がありました。しかし蓋を開けてみると、、、80名近い方からのお申込み！当日キャンセルや未入金の方もいましたが、席がいっぱいになるほど超満員となりました。「第73回基礎
「夢が無いのですが・・・」「やりたいことが見つからないのですが・・・」今日は第71回目の不動産投資予備校ですが、「アクティブブレイン」をテーマに、朝９時半～夕方１８時まで２日間、１４名の受講者とともに、みっちりと脳をトレーニングしています。私がこのセミナーの好きなところは、単に記憶術を学んで「記憶できるようになった！」というところではなくて、「夢」や「やりたいこと」を見つけるための、脳の土台ができあがるところだと思っています。「何のために不動産投資をするんだろう・・・」
◆胡散くさい内容なんですが・・・今日は、「空室心配なし、管理費不要、原状回復必要なし」の、不動産投資法についてお話しを聞いています。かぼちゃの馬車は、詐欺的なサブリーススキームで、多くの被害者を出して破綻しました。ですから、多くの方がこう思ったと思います。「えっ？本当にそんな不動産投資法あるの？」「怪しすぎる・・・」実際にこんなメールが届きました。「胡散くさい内容が、インターネットで多いんですが、信用して大丈夫ですか？」◆ビジネスで誰でも簡単に稼げる2つの条件
昨日は、銀行の方から「融資させてください」と、思わず言いたくなるような、決算書・事業計画書の作成の方法について、レクチャーを受けました。第65回基礎から学ぶ不動産投資予備校最近はいろいろな所で不動産投資セミナーを開催しており、参加者が少なくて困っている主催者も多い中、受講料も安くない中で、大勢の方にご参加いただきました。本当にありがとうございました。かぼちゃの馬車事件によって、今後銀行融資が厳しくなることは確実でしょう。今後は、高属性だからという理由だけでは、おいそれ
昨年の4月ごろより、金融機関が融資が鈍っている話しがありましたが、数字に如実に表れているようです。～記事抜粋～「アパートローン」が急減速過剰融資めぐり監視強化、需要も一巡金融機関が貸家業向けに個人に融資する「アパートローン」が急減速している。２０１７年７～９月期の新規融資額は前年同期比で２割以上も減り、３四半期連続で前年割れ。過剰な融資を懸念した金融庁が監視を強化したことに加え、相続税対策としての需要が一巡したため、融資が減ったとみられる。（SankeiBiz2018/1
もし、あなたが、あなたの子供や大切な友人から、「起業に挑戦したいんだけど・・・」「不動産投資をやってみたいんだけど・・・」と真剣に相談されたら、なんと答えますか？今から10年前、不動産投資を始めようとした時、私の回りの友人や会社の同僚は、あまり良くは思ってくれませんでした。なかには「やめた方がいい」と、ありとあらゆるリスクを説明してくれる、先輩もいました。しかし、反対してくれた先輩も、不動産投資をやったことはありませんでした。起業した
今日は朝から「滝行」に参加してきました。昨日の記事にも書きましたが、場所は神奈川県の奥地。夕日の滝です。こんなところ↓参加者は、富士企画＆クリスティの社員さん４０名ほど。なごみの社長さんやぴかいちの社長さん。アントキノイノチさん。そして、ライフデザイン実践会の会員３名と友人２人。１人はスイスから来た外国人留学生です。総勢５０名ほどで参加してきました。気温４．０度水温３．５度極寒の中、滝行は始まりました。まずお堂にお線香を焚いてお祈り。次に般若心経を唱えて、手を
2018年最初の投稿となります。サラリーマンをやめてからというもの、通勤が無い生活になるなど、生活は劇的に変化しています。一方で、年末年始は、サラリーマンをやめてからも、あまり変わらない日々を過ごしていまして、大晦日・・・実家で年越しそばを食べる元旦・・・友人と山に登り初日の出＆初詣２日・・・家族とゆっくりと過ごし、書き初め３日・・・親戚の家に行ったりこんな感じで過ごしています。これはもうおそらく３０年以上変わっていない習慣です。大好きな仲間と何十年と変わ
昨日or今日が仕事納めの人も多いのではないでしょうか！？もう頭の中はお休みモードという人もいると思います。ただ、待ってください！やり残しは無いでしょうか？あなたが筋肉を付けたいと思い、筋トレで腕立て伏せを10回やろうと思います。本当に筋肉が付くのは何回目でしょうか？1回目でしょうか？5回目でしょうか？10回目でしょうか？答えは、”12回目”です。10回で「終わったー」と思ったときに、あと2回やることで、筋肉が付くと言います。自分で設定し
昨夜、ライフデザイン実践会特別メルマガの方で、緊急で大切なご案内をしました。お読みいただいていますでしょうか？バタバタしており、今年もあとわずかとなってのご案内となってしまいました。申し訳ございませんm(__)m年内までの特別な特典もありましたので、緊急でご案内させて頂きました。「自分で描いた通りに、人生すべてうまく言っているよ。」「目標なんていつも達成しているよ。」「今年もすべて目標を達成した！」という方は、読む必要はありません。時間の無駄
先日、株式会社CITV光の吉田社長のお招きで、対談動画を収録してきました。株式会社CITV光とのお付き合いは、旧社名のベンディアムの時に遡ります。2010年に購入した2棟目の物件に、インターネット光回線を導入しようと考えて、相談させて頂いたことがきっかけです。当時から「高速インターネット」は、入居者に高い導入ニーズがありました。NTTを始めとして、インターネット回線業者が、競って導入を進めていた時期でもあります。物件へ導入する際に、5社ほどから説明を受けました。そし
昨日はクリスマス。我が家にもサンタさんがやってきたようです。「やったー！」「これ、欲しかったんだっ！」朝起きて、プレゼントを目にした時の息子たちのあの笑顔と大興奮。私達も本当に幸せな気分になります。あぁ～、人が喜んでもらえると、なぜ自分がこんなに幸せな気分になるのだろう・・・。私たち大人も、誰かから何かをもらったり、好意をいただいたら、全力で喜ぶ！すると、「あぁ〜、やって良かったなぁ」と、相手も幸せな気分になります。これが大切
今年一年間の会員からの実践報告について、お話ししてきました。記事1「今年は21人中13人が物件を購入（驚）」記事2「2017年実践報告会で最優秀賞に輝いのは・・・？」それでは、私はどうだったかというと、大きく分けて２つの活動を行っていました。１つが、（社）ホストファミリー養成協会の活動です。この協会は、自宅に外国人ホームステイを安全に受け入れする方法を、教えながらサポートしていく協会です。急激な人口減少＋高齢化を向かえるこれからの日本が、これからどうなっていくべきかを考
土曜日は実践報告会＆大忘年会2017でした。ライフデザイン実践会では、4年前から会員による実践報告会を、毎年12月に開催しています。「プレゼン上手くないし・・・」「人前で発表するなんて・・・」「今年一年何もできなかったし・・・」とおっしゃってくる会員の方もいるのですが、「５分でもいいので発表しましょう！」と言います。発表は必須という、人前が苦手な人にとっては厳しいものです（笑）それだけ、1年間の活動を報告するということは、「意味のある重要なこと」と考えているからです。ラ
