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都内のマンションリノベーション工事が完成しましたのでご紹介いたします。アフター写真明るい基調で空間が広く感じます。ビフォー写真こちらは解体後のスケルトン状態の空間です。資材の高騰や物流の悪い時期と重なりましたが何とか無事納める事ができました。関係各位さまに感謝申し上げます。さてさて、今回一部写真のご紹介となりましたがいかがでしたでしょうか…只今、コロナ禍の中でも皆様方より多くのリフォームのお問い合わせ、御用命を賜り誠に有難うございます。是非、今後のご参考にして頂ければ幸いと存じま
PRIMEサルワタリです！戸建外壁塗装工事、完工いたしました！今回は下地をマスチック工法、仕上げを関西ペイントアレスダイナミックトップにて施工させて頂きました。⭐長期耐久性と環境性に優れたローラ工法マスチック塗材ローラ工法は建物の内外壁を多孔質のハンドローラにより1段塗りで厚膜に仕上げる長期耐久性に優れた省力化ローラ工法。ローラにより施工するため吹付工法のように材料の飛散公害がなく、人の居住空間である団地の改修工事等に適しており、日本住宅公団（現、都市再生機構：UR
家フリマACTプランニング改修事例④、マンション改修事例（東京）【単身者向け、大部屋型リフォーム】□Ｓ造３階建、敷地：78.69㎡、延床：133.01㎡、改修面積：49.95㎡（設計：連健夫建築研究室一級建築士事務所）●現状の課題・ポイント・各部屋が小割りで狭い・水廻りがまとまっていない●改修の手立て・デザイン・和室１と和室２の間の壁を取り、広いLDKにした・カウンター付きのアイランドキッチンを設けた・部屋をカーテンで仕切れるようにした・水廻りを
何故か自分の現場だけで言うと、大規模、屋上3件、外壁2件その他もろもろ重なり、明日からもう一棟屋上防水、昇降仮設組み立て、週末屋上防水、が入り、職人数と現場数が合わなくなってきた。つまり段取りも厳しい状況。時間が掛かる現場も多く、またサイディング材は現在入手困難材料の変更など時間が掛かり、お客様にもご迷惑をおかけしております。今しばらくお待ちください。最高に時間が掛かるタイル落し、ALCタイル全落し、ALCは割れ、シール無し、モルタル詰めで防水性能が無くこののち、樹脂モ
題名からは思いつかないなかなかシリアスな内容。でも、とっても面白かった！この物語のように特別な感じでなくてもマンションの改修ってそれでなくてもいろいろありそうだし興味深い題材です。
なにもこんな時期にコロナやマンション改修時に壊れなくても良いのに・・・・まだ買って5.年と半年最近の電化製品は壊れるの早すぎる使ってて音がしましたヒューというかきゅるきゅると言う感じ。っこれはモーターがやられたに違いない。と言う事で昨日さっそく雨の中ウォーキングを兼ねて電気屋さんへ。我が家はマンションの上洗濯パネルの大きさの制限があって同じ様な「縦型乾燥洗濯機」しか無理。ドラム式が欲しい所なのですが入らないので致し方ない・・・家族も2
ここにきてかなり暑い日が続くようになりましたね今日関東は梅雨入りしたようです。マンションの方はベランダ側がの状態で・・・・・・・からで今やっと最終の仕上げのグレーのコーティング中ですこれで終了か。。。午前中仕上げ終わったようです。エアコン室外機とベランダ手摺にはまだ青いテープが貼ってありますが。網戸も取ってあるので夜もゆうちゃん脱走や虫の混入予防で細くしか開けられなくもう暑さ限界ですよ～エアコンは使えるの
こんにちは。いがくまのブログです。世の中には、マンションの修繕積立金についてたくさんの積立方法やその試算根拠が提案されていますね。マンション大規模修繕マニュアル―週刊東洋経済ｅビジネス新書No.54Amazon（アマゾン）792円実際には、そのマンションの劣化状況を調査して積立金の積み立て状況を考えながら長期修繕計画を見直していくのが一番よいと思います。ただ、今の状況・情報を用いて、見直しや検討を行ってみたいと思う管理組
こんにちは。いがくまのブログです。国土交通省の3/10報道発表で、2019年度の第3四半期を含む（2019年12月31日まで）の受注分の「建築物リフォーム・リフォーム調査」の結果をHPに掲載しています。管理組合の方々のマンション修繕工事は一体どの程度なのか知りたくないですか？参考出典：建築物リフォーム・リニューアル調査結果（国土交通省2020年3月10日報道発表資料）↓↓↓http://www.mlit.go.j
こんにちは。いがくまのブログです。いよいよ国の補助金事業制度の事業受付がスタートしました。国土交通省がここ数年続けて予算取りしているマンション改修を支援するための補助金事業です。今年は昨年度までと比べて、補助対象の条件が厳しくなっているように思います。徹底的に考えてリノベをしたら、みんなに伝えたくなった50のことAmazon（アマゾン）1,223〜6,700円「厳しい」という意味は、改修工事範囲が少ない場合などにおいて、その工事費用
こんにちは。いがくまのブログです。今日、コロナ騒動がもとで起こったマンション改修のお話を参考までに。。。マンション改修とひとことに言っても、大規模修繕工事（主として建築工事）や設備工事（主として給排水設備工事）など様々なものがあります。関係するマンションの住戸内部の共用排水管の更新工事がコロナの影響で延期となりました。古いタイプのマンションなのでトイレの排水用の共用竪管を更新するためには、トイレ便器の後ろの壁を全て壊して配管を取り換える必要があ
細かいミスを連発中の宮内がお送りする、本日の青建ブログ‼️リフォーム・建築ランキングブログランキングに参加中！応援のワンクリックお願い致しますあ…ラピュタだ〜…などと現実逃避本日も西へ東へ。築古マンションのリノベーションがまだ終わってないのに、3LDKのマンション改修が始まってしまいました。ただでさせコロナウイルスの影響により、中国からの資材納品がストップしてしまい、設備の受注をメーカーが受け付けなくなってます。キッチンなど、IHクッキングヒーターだけ入らないとか。食洗機は軒並みス
♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡フォローありがとうございます😌この場をお借りして、御礼申し上げます🍀♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡今日はオフです🍵昨夜から、洗濯機のカビ取り💣さん(閲覧に(注意いち(！)💀💀💀💀💀ヽ(ヽﾟﾛﾟ)ﾋｲｨｨｨ!こりゃ、あと２回は回さなきゃ💦ゴミ受けでとりきれない分は排水口ネットを広げてひたすら待ち構える✊原始的💦やっとこさ、１回目の洗濯はバスマット２枚。やっぱり結構つきます。２回目はキッチンマット。まだ、つ
立春の今日はいいお天気☀️気持ちいい春のスタートですね🎵マンション改修中で、おひさまはまだネット越しなんだけど💧、殺風景だったベランダには彩りが戻ってきました🌼。茶色い鉢は、パープルのビオラを買ったんだけど、これを運んでた娘がショッピングカートごとすっ転んで😨、プッチンプリン状態に中身が飛び出しまして…😓。咲いてた分はダメになっちゃったけど、丈夫なお花なのでもう次のつぼみが出てきました💪🌱。一緒にチューリップの球根も植わっています。この子も元気に咲きますように🌷。家の中の冬も少し片付けま
♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡フォローありがとうございます😌この場をお借りして、御礼申し上げます🍀♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡やっとだ～✴️マンション改修のため、夏前にベランダの荷物を全部撤去して半年。スケジュール変更やら、工期遅れ等で年もまたいでしまいましたが、何とか節分前にベランダ解禁となりました。昨日から節分、節分言ってますが😓、節目となる日があると気分も切り替えやすくないですか😅。暦の上では季節も変わるし🌸、占いでは節分までを前年とするものもあるので、新年に準
休み前の２１日、亀岡で仕事終わりになり、まだ夕日が残っていたので、馬堀駅の東側に行ってみた。桑田神社の、真っ赤な「イロハカエデ」。基本的に、みんなが「モミジ（紅葉）」と呼んでいるものは「イロハカエデ」です。あとは目についたのがススキくらい・・・・・・。昨日（２２日）は天候も悪く、風も強くてアウトドアはしんどい・・・・・・。しかし数日前から、朝食を「茶漬け」から「TKG玉子かけ御飯」にしているせいか、朝食＆家事のあとの脱力感は少しマシになってる気がする。やっぱり無理して
ヘロヘロの宮内がお送りする、本日の青建ブログ〜…😑リフォーム・建築ランキングブログランキングに参加中！応援のワンクリックお願い致しますだんだん天気が崩れてきました。ほんとに散々だった9月が終わろうとしてますが、月末も雨になるんですかね。今月は色んな形の「漏水」に振り回されました。しかも、そのほとんどが未解決という…。終わらないというのは、精神的に疲れますね。しかし、考えようによっては私が対応できている弊社の現場は、まだラッキーなのかもしれません。今月中旬の台風被害では、未だ未対応とい
あ、そういえば今日はブログ当番だ土曜担当になったことに未だ慣れない宮内がお送りする、本日の青建ブログ‼️…来週あたり忘れそう…リフォーム・建築ランキングブログランキングに参加中！応援のワンクリックお願い致します長かった「台風デスマーチ」も、ようやく終わりが見えてきました。本日伺った現場では、写真中央に写った縦長ガラスの右側がロックされてたのに、風圧で強引に開かされました基本的に対風圧試験はクリアしているはずなんですが、基準を大幅に超える風が吹いたようです。オペレーター（ハンドル
台風が過ぎ去って5日過ぎましたが、未だ対応に追われている宮内がお送りする、本日の青建ブログ‼️土曜担当をさせて頂きますが、結局火曜や水曜もブログ書いてるかもしれませんリフォーム・建築ランキングブログランキングに参加中！応援のワンクリックお願い致します今回の台風は強雨による漏水と強風による損壊両方の被害がかなり出てます。写真のように、まだ大丈夫だろうと思って油断されていた未改修の物件で、1番被害が少ない事例で写真のような棟板金が損壊して飛んでった！とか、RCの物件で、屋根の排水口がオー
マンションの避難ハッチ交換のために朝9時から千葉県千葉市中央区にきている宮内がお送りする、本日の青建ブログ‼️リフォーム・建築ランキングブログランキングに参加中！応援のワンクリックお願い致します以前にも書きましたが、本日はマンションのベランダにある避難ハッチの交換日です。こちらの物件は冬に大規模改修工事を行ったんですが、足場解体直前になって避難ハッチが破損していることに気付き、解体予定変更できなかったためにハッチ交換を持ち越した…という経緯があります。ベランダの外から出入りできれば居室
昨日の台風の後始末で、神奈川・東京を飛び回っていた宮内がお送りする、本日の青建ブログ‼️リフォーム・建築ランキングブログランキングに参加中！応援のワンクリックお願い致します私は九州人ですので、台風には比較的慣れてます。何しろ九州は「台風銀座」などという、全く有難くない二つ名があるくらい、毎年台風がやってきますので。しかし、気圧が955hpというのはちょっと記憶にありません。こういった解体現場の足場は、解体の際の破片などが飛んでこないように板状のもので囲われているので、モロに風を受けて写
9月1日、弊社OMの司令官である郁子さんより電話が。郁子さん「宮内さーん、まだ五反田にいるぅ〜？」宮内「いや、今帰ってきて3階（青建はCFネッツ鎌倉ビル3階。OMは2階なんです）に居ますよ」郁子さん「区分マンションで漏水が起きて、分譲の管理会社が対応したんだけど、テキトーなの〜。早稲田なの〜。」こーゆーのを陰でこっそり「勅命」と呼んでいる宮内がお送りする、本日の青建ブログ‼️リフォーム・建築ランキングブログランキングに参加中！応援のワンクリックお願い致しますというわけで、本日は朝
先日、PCB（ポリ塩化ビフェニル）処理に関する説明会に参加してきた宮内がお送りする、本日の青建ブログ‼️リフォーム・建築ランキングブログランキングに参加中！応援のワンクリックお願い致します写真の通り、電気設備の安定器や変圧器に使用されている可能性のあるPCBの処理期限が迫っています。そもそもPCBとはなんぞや？って方も多いと思いますが、外見上は油のようなもので、「カネミ油症事件」の原因物質（詳細はググって下さい）で非常に毒性が強く、しかも処理がものすごく難しいという特性を持つ、非常に厄
蒸し暑い中、マンションの避難ハッチ交換の現調へ行ってきた宮内がお送りする、本日の青建ブログ‼️リフォーム・建築ランキングブログランキングに参加中！応援のワンクリックお願い致します一棟モノの物件を所有させている方や、…あ、分譲マンションの方も対象ですね。建物にはすべからく避難設備があります。建物そのものやエレベーターなどありますが、消防設備もそれに含まれます。消化器にも期限がありますし、マンションになると消火栓や消化ホースの耐圧試験など、実は色々やらなければいけない法定点検があるんです。
自業自得とはいえ、今日もお仕事の宮内がお送りする、本日の青建ブログ‼️リフォーム・建築ランキングブログランキングに参加中！応援のワンクリックお願い致しますまもなく着工の、東京都北区のワンルーム。昨日エアコン交換の段取りをしていたら「…ん？室外機はどこだ？」いくら思い出そうとしても思い出せない。昨日は埼玉県の草加市まで行っていたので、帰りに寄って帰るつもりが…忘れていた‼️←最近の宮内あるあるというわけで、他にもやることが色々あるので、時間もないので本日確認に行ってきました。現地に
拳銃強盗早々に捕まって一安心です本日は東淀川区にて、マンション改修の仕上げ工事立会いそこから阿倍野区、外壁修繕着工です
目黒のマンション改修現場が最初のヤマ場に差し掛かるタイミングで、高田馬場のワンルームも最初のヤマ場へ突入‼️意味もなく顔に引きつった笑みを浮かべた宮内がお送りする、本日の青建ブログ‼️リフォーム・建築ランキングブログランキングに参加中！応援のワンクリックお願い致しますその高田馬場のユニットバスをガスガスぶっ壊し始めたのは先週末。明日新しいユニットバスが入るので、本来なら今日までに解体が終わっていれば問題はないんですが、ここのマンション、その部屋の配管類の切り回しは階下の天井裏で行わ
