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バブル終焉は、早ければ2024年、遅くとも2026年と見ている。その根拠：(1)海外投資家が売りに転じている(2)新築戸建て・マンションの「在庫」が増えた(1)について：↓2024年4月18日付、日本銀行「金融システムレポート(2024年4月号)」。金融システムレポート（2024年4月号）:日本銀行BankofJapan(boj.or.jp)図表Ⅰ-3の通り、2023年後半から、海外投資家は4年振りの売越し(売却が取得を上回る)に転じている。レポート曰
米国はうなぎ上りだったマンション価格が急落…不動産バブル崩壊から金融危機に至るリスク高まる|デイリー新潮米国はうなぎ上りだったマンション価格が急落…不動産バブル崩壊から金融危機に至るリスク高まる|デイリー新潮米連邦準備理事会（FRB）は6月12日、連邦公開市場委員会（FOMC）を開き、政策金利を7会合連続で据え置くことを決定した。…www.dailyshincho.jp非常にヤバい状況になって来ましたね。中国に次いで米国までも不動産バブルが崩壊とは。未だ、その気配がない日
【物価高騰】マンション価格上昇率、東京・大阪が世界首位【物価高騰】マンション価格上昇率、東京・大阪が世界首位日本不動産研究所は30日、東京と大阪におけるマンション価格の上昇率が世界首位となったことを明らかにしました。https://www.youtube.com/watch?v=uLEONFGQqGo調べによると、東京と大阪のマンション価格の上昇率は、2023年10月から2024年4月にかけてそれぞれ1.5%上昇し、ニューヨークを始めとする世界の主要15都市の…rapt-plusalp
こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。【超解説】都心マンション価格は下落しない！？6つの理由と今後の見通しを徹底分析価格高騰が続く都心部で、なぜマンション価格は下落しないのか？この動画では、都心マンション価格に関連する最新情報と都心マンション価格が下落しない6つの理由を徹分析します。さらに、都心マンションの今後の見通しについても予測・解説します。今後、都心マンション価格は上昇するのか？下落するのか？これから都心マンション購入...y
こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。【1億円突破】都内新築マンション価格高騰はナゼ！？今後の住宅市場の動向は？4月19日、東京都内の新築マンション平均価格がついに1億円を突破したとの衝撃的な発表がありました。ここ数年、上昇を続けている都内マンション価格ですが、ついに大台に乗ったのです。この動画では、都内新築マンション価格が1億円を超えた背景にある要因を詳しく解説します。また、価格上昇がこのまま続いた場合の住宅購入市場への...yout
インフレ･金利上昇､マンション購入は急ぐべき？長期では､マンション所有は3つのリスクの塊インフレ･金利上昇､マンション購入は急ぐべき？マンション価格の高騰が続いています。また、住宅ローン金利が上がり始めています。マンション購入を考えている人にとって、いつ購入するかが悩ましいところです。今回は、マンション購入を急ぐべきか、待つべきか…toyokeizai.net
フムフム。マンション価格2024Q1報告は下落。2023年が天井で高掴みとな
久々にマンション高騰のニュースを見た。いや、久々という表現は違うかな。毎度のことか。高騰は首都圏の話。東京だけではなく、神奈川、千葉、埼玉の中でも東京寄りは特に高いのかなと。いや～、うちも10年前に買って絶賛ローン返済中なんだが、今買うのはちょっとしんどいわ～。うちのマンションも僕が買ったときより高くなっているだろうが、うちはあまり丁寧に使ってないからな～・・・ｗリフォームとかしないとダメだろう。おまけに広くもないし。もっとも売ったところで次どこに住むんだって話もあるし。うちが高くなったっ
今朝の日経では、マンション建築費の再上昇が取り上げられていました。タイトルは、マンションですがグラフにあるように木造も同じく再上昇です。それにしても、この１ページにある記事は全て、「高」「最高値」「増える」「上昇」という内容です。恐ろしい状況だと言えます。この状況が続くとどうなるのか？それを我々は想像しなければなりません。昨年来、私は何ども「コストプッシュ型」の値上げは、賃金上昇につながらないと指摘してきました。
先日やっと確定申告が済んだところだというのに固定資産税の支払いの封書が届きました私の両親が今住んでいるマンションは私の名義なので支払い請求は私に来るんですが今実際に住んでいるのも、権利書を持っているのも両親固定資産税の金額が気になるけど、封を開けずに両親に渡します(笑)周辺のエリアのマンション価格が高騰しているらしくてそうなったら固定資産税も上がるのかしら？今は両親も健在ですが、いずれは私が支払わないといけないことになると思うと怖っこれが済んだら自動
介護問題でマイホーム住み替えいつもブログを読んでいただきありがとうございます。創業24年、東京と中国に会社を構える貿易商社を経営、毎月日本と中国を行ったり来たり、お客様の笑顔の創造をモットーに「30期年商30億円への飛躍」を目指しているおっさんのブログです。中国から帰国2日目、今日は2月29日に契約した新居のリフォームの打合せです。何故55歳で新居を購入したのか？は過去ブログを参照下さいませ。購入した中古住宅は綺麗で室内はリフォームの必要がなく、主なリフォームは駐車場にカーポートの設置位置、駐
妻と妻のお母さんとの3人暮らし毎日、長男の子供たちが夕食を食べにきます元気だけが取り柄のタクゾウです最近１７年暮らしたマンションを売って、（偶然）長男の家近くの新築一戸建に引っ越してきました。まさかこの齢になって新築一戸建を買うことにこれからの生活がより豊かになるように日々勉強中マンションのいいところも、一戸建のいいところも分かってきました。マイホーム計画中の皆さんに役立つなと思ったことを発信していきます分譲マンション購入の現実
ホームズのプライスマップ。地図から、駅や地域ごとのマンション価格の相場が見られるようです。https://lifullhomes-satei.jp/price-map/view/【ホームズ】プライスマップ｜マンションの参考価格を地図上でまるみえに-ライフルホームズマンションの参考価格を地図上でまるみえに。駅や地域ごとの価格相場を知るのにも最適です。マンションの参考価格を簡単操作で算出して、マンション売却、マンション購入の簡易査定としてご利用ください。lifullhomes-satei
昨日に比べ10度以上気温が低い寒いのはいいけど（ほんとはあまり好きじゃないけど）、前からそんなんだっけ？異常気象？23区内のマンションの平均価格が1億を超えて、株価もバブルの時と同水準。なのにデフレは続いてる。このご時世、おかしなことがありすぎて困るわ・・・。と、何度も同じニュースを繰り返すＮＨＫを見ながら、朝からＢＢＡはブツブツひとり言今日は丸パンサンド。ゆで卵のマヨ和えとスモークサーモンをサンドしました昨日に続きブロッコリーのポタージュ。ブロッコリー
投資物件として購入したマンションの他の部屋が、現在売られている。部屋の階数、向き、広さ、間取りなど全てが違うので単純には比較出来ないものの、昨年と今年の平米単価を比較してみる。2023年2月、購入した物件の平米単価は118.8万円。（オーナーチェンジ物件）坪単価は392.7万円。2024年2月、現在の売り物件の平米単価は145.9万円。現在の売り物件は、オーナーチェンジ物件ではなく住居中の所有者が売却中のよう。昨年の平米単価でも、昨年の実質利回りは2.2%だったので、投資物件としては
現在、東京都の新築マンションの平均販売単価は、1戸当たり1億円を超え、バブル期を抜き史上最高値を更新しています。人口が減り始めているのに、奇妙な感じです。聞くところによると、海外の投資家が投資目的での購入が多いとも言われています。2021年の世帯平均所得は545万円と横ばいで、とても1億円のマンションを購入できません。さて、私は首都圏にマンションを保有していませんが、これからのマンション価格がどうなるか、非常に興味があります。色々なシナリオがあると思いますが、このまま上がり続けるか、高値で
🇨🇳本土の不動産が壊滅的な状況なので、中国の富裕層が大規模な富移転を行っており、その勢いが止まりません。その様子は🇨🇳でも報道されており、日本の若者が家を購入する需要は縮小し続け、ほぼ半分の人々が賃貸生活なのに対して、若い中国人富裕層が日本の一部の都市で家を持つ様になったと。･中国人富裕層が日本への住宅購入グループを続々結成し、日本の主要都市に旅行に行っている･北京、上海、深セン、広州などの都市では多くの不動産営業所が閑散とした光景に比べ、日本の中国人向け住宅購入相談現場は非常に活気
うちのスタッフに、たまにこう言うことがあります。「俺は、アナリストでも予言者でもない。ただ、この業界の未来についての見立ては間違っていない。事実、言った通りになっている。」これは、私の言うことを信じてくれないスタッフへの苛立ちからくるトークでもありますが…(^^;;今朝の新聞によれば、東京23区の新築マンションの平均価格は1億円を突破したそうです。まぁ、このデータには数字のマジックがありますので、慌てることもありません。ただ、なぜ高騰しているのか？については専門家と
妻と妻のお母さんとの3人暮らし毎日、長男の子供たちが夕食を食べにきます元気だけが取り柄のタクゾウです最近１７年暮らしたマンションを売って、（偶然）長男の家近くの新築一戸建に引っ越してきました。まさかこの齢になって新築一戸建を買うことにこれからの生活がより豊かになるように日々勉強中マンションのいいところも、一戸建のいいところも分かってきました。マイホーム計画中の皆さんに役立つなと思ったことを発信していきます分譲マンションの決め手はコレ
妻と妻のお母さんとの3人暮らし毎日、長男の子供たちが夕食を食べにきます元気だけが取り柄のタクゾウです最近１７年暮らしたマンションを売って、（偶然）長男の家近くの新築一戸建に引っ越してきました。まさかこの齢になって新築一戸建を買うことにこれからの生活がより豊かになるように日々勉強中マンションのいいところも、一戸建のいいところも分かってきました。マイホーム計画中の皆さんに役立つなと思ったことを発信していきます分譲マンション計画中は必見！見逃し厳
今の日本はバブル景気並み？いつもブログを読んでいただきありがとうございます。創業24年、東京と中国に会社を構える貿易商社を経営、日本と中国を行ったり来たり、お客様の笑顔の創造をモットーに「30期年商30億円への飛躍」を目指しているおっさんのブログです。中国滞在6日目、先週末は日経平均株価がバブル経済崩壊後最高値になったと話題になりました。東京23区のマンション平均価格は1億2,960万円でバブル景気を超えている。1億円超えのマンションって誰が買うんだ？レベルですが...中国滞在6日目、日中は
友人とのお金の話マンションを購入する前は色んな物件を見て回っていたのですが、内覧のときは友人がずっと同行してくれていました。内覧やマンション価格などを見て回るのが好きな友人で、「〇〇地区の〇丁目の築15年のマンションは販売価格が〇〇で～」などと情報にも詳しく、どの地区が安い、どういった物件を選ぶべきか、古すぎると修繕管理費が～、もし売却したくなったら～、など色んな情報を伝えてくれました。この頃は会うたびにマンション価格や、価値、今後の傾向などを素人なりに話すようになっていて、
5年前、夫は5000万円の新築マンションをローンで購入し、結婚した当時は夫婦でそこに住んでいました。ところで、今は懐かしい「東京オリンピック後はマンション価格が暴落する」というネットニュース当時よく見ませんでしたか?夫はそのニュースを本気にしてしまいましたそしてコロナ禍発生。夫はさらに怖くなって住んでいたそのマンションを売ってしまいました。そして現在、叩き売りで逃げるように手放したそのマンションは大いに値上がりしまして8000万円の
マンション購入｢高い東京より地方｣が要注意の訳東京以外で資産性のある政令指定都市はどこか？マンション購入｢高い東京より地方｣が要注意の訳日本で最もマンションの資産性のあるエリアは東京都心部になる。全国的にマンション価格が高騰する中、9万戸を超えていた首都圏の供給戸数はすでに3万戸を割る中、地方都市でのマンション供給は堅調に推移している…toyokeizai.net
こんなニュースが出ていました。「金持ちだけの世界じゃない」日商会頭が苦言東京のマンション価格高騰に（テレビ朝日系（ANN））-Yahoo!ニュース東京23区で新築マンションが平均1億円を超えるなど不動産価格の高騰について、日本商工会議所の小林会頭は「都会は金持ちだけが住む世界じゃない」と苦言を呈しました。日本商工会議所小林健会頭：「非news.yahoo.co.jp確かに本当に高い！！高すぎてビックリします。最近、近所で売り出されたマンションなんて、ファミリ
おはようございます✨マンションデベロッパーの勉強会に参加首都圏のマンション価格の値上がりがエグい！エグ過ぎる！東京及び近郊の土地価格も上がってるし上物の建築費も資材の高騰で高い💦これは待っても下がらないよ数値で見ると本当に凄いなぁ😰#おはよう#おはようございます#朝活#不動産
娘の気持ちを考えるとこのまま結婚継続した方がやっぱり良いんだろう…😥でももう夫とこのマンションに住み続けるのも限界😣戸建てで夫のスペースと私達のスペースを階を分けて住むという（トイレ２個は必須条件）それが妥協案今のマンションを買った時より少し安い戸建ての情報をLINEで夫に送ると嬉しいです泣きました😢と返信が…やっぱり別居して淋しさを実感したか…不動産バブルと言われる今のマンション価格は買った時より上がっているがそれもそろそろ終わると予想されているな
町会の敬老会が今年も中止（と言っても参加したことは無い）町会事務所で代りに記念品を頂けるという事で出かけた歩いて1分位のところで二人分を貰ってきたがお茶だった玄関を出る時に敷地内にコーンが置いてありマンション販売の札が置いてあった先日来マナーの悪い業者がリフォームをしていた部屋何とまあ47㎡ちょっとで5.280万(◎_◎;)築23年で売り出し価格は3.100万程度我が家のお隣さんは十数年前に売却して転居その時に買った時より高く売れたと言っていたが都心だと新築だと億
