マンションひび割れ

旧耐震構造のマンション鉄筋コンクリート造の外壁東北の地震でひび割れが発生しました雨漏れの原因になりましたひび割れが更に建物老朽化を促進してしまいます表面の塗壁の部分を剥離しますひび割れが露出しました高速道路と同じ補修方法エポキシ樹脂を注入しました時間をかけて低圧で注入しました注入は完了です外壁の反対側に漏れ出ています注入の効果が期待できます防水系の塗装をしました世田谷/奥沢リフォームなび東京都世田谷区奥沢で住宅を新築、リフォームはアサクラハウスに

新耐震設計以前のマンション３．１１の地震で鉄筋コンクリート造の建物に壁を貫通するひび割れが生じました本来なら耐震の診断を受けて補強するのが建物の正しい維持管理となりますがマンション等はなかなかできないのが現状ですひび割れは前回の地震で建物がダメージを受けた現象ですこれは復旧しないとその分建物が弱くなっています次に同じ規模の地震がきたら更に建物の崩壊が起こりますせめて地震前の状態に戻すことが大事ですこれは鉄筋コンクリート造のマンションの内側の壁ですクラックが入っていました

築２０年以上経過している鉄骨造の賃貸マンション当社で点検を行ったところ階段廻りの劣化が進んでいました階段の手すりは鉄骨の胴縁にラスモルタルに塗装仕上げラスの固定が劣化しているようですモルタルひび割れが進んでこれ以上劣化をすると手すりのモルタル壁が剥がれる恐れがあります大規模修繕までまだ５年以上期間が開いていますのでとりあえず内側のひび割れを補修することにしました階段手すりのひび割れは上の階ほど進んでいましたまず高圧水で洗浄して浮いている部分の確認天端のタイル

旧耐震構造のマンション壁のクラックが気になります雨漏れの原因になりましたひび割れからコンクリートの爆裂を防ぐためにクラック注入をすることになりました表面のモルタルを剥します鉄筋コンクリートの壁のひび割れが出てきましたエポキシ樹脂の注入器をセットします注入器からエポキシ樹脂を注入します時間をかけて壁の反対側にあふれる様にします注入完了です外壁側を塗装します世田谷/奥沢リフォームなび東京都世

築４０年を超える鉄筋コンクリート造のマンションです３．１１の地震で建物の外壁を貫通するひび割れが発生しましたここは１階のテナント部分です内壁のモルタル部分も外壁のクラックが追従していましたテナントのオーナー様の了解を得て内壁のモルタルをはがします振動・騒音・粉じんの発生する作業なので事前に建物関係者の承諾をお願いしました柱と梁を除く壁部分のモルタルをはがしましたこれが外壁を貫通しているクラックです先の地震の影響で建物に負担がかかりひび割れが発生しましたこ

建物地震対策と今後予定している大規模修繕の工事実験を兼ねた鉄筋コンクリートの外壁に貫通するクラックを補修する工事の一件対処する外壁は２ケ所管理会社の系列の修繕会社はこともあろうに写真撮りの壁一面だけを完璧に注入したしかし残りの壁一面を全く対処しないで誤魔化した工事は去年行われて今迄報告されないでいましたが今日の総会でその報告書が提出されました彼らは観念したのか、当初から提出する予定の写真の他に自分が指摘して建物外側から注入した写真も報告されました