マイホーム売却

こんにちは今日もご覧いただき、ありがとうございます帯同を考える時に出てくる問題....持ち家をどうするか実はマイホーム購入は2回目なんです。1回目は地方にあったマンションを主人の仕事の関係で今の土地に来た為、5年で売却(こちらは新築で購入しました)そして、今の家は去年中古で購入したばかり(1部リフォーム済み)のマンション。今の土地に引っ越ししてきてから約５年。本来ならここに来て1年で海外赴任のはずでしたが、4年経っても赴任の話もなく、会社からも可能性は低くなったということでようやく

先月末は約6年前に購入した都内3階建て戸建ての売却契約をしてきました🏠『都内の戸建て売却しました』5年間住んだ都内の戸建て🏠無事、売却できました売り出してから買い手さんが決まるまで9ヶ月かかりましたが、無事決まって契約も済みました引き渡しをしたら完結です5…ameblo.jpそして今回は引き渡し。これが無事終われば、このお家は買主さんのものとなります。朝息子を学校に送り、そのまま東京へ。10:30に不動産屋さん集合。この日は、買主（夫婦2名）売主（我が家）買主と売主双方の

5年間住んだ都内の戸建て🏠無事、売却できました売り出してから買い手さんが決まるまで9ヶ月かかりましたが、無事決まって契約も済みました引き渡しをしたら完結です5年間お世話になったお家、名残惜しい気持ちもありますが…色々と大変だった思い出の方が多くて…今住んでるお家や環境にも慣れて穏やかな日々が送れていますし、ローンもなくなると思うとスッキリした気持ちの方が大きいですなーんにもなくなったお家🏠もうこのお家に入ることはないので、最後に見に行ってきました次女は4ヶ月だけこ

※こちらは、2022年8/17に投稿した記事の再投稿です。今から、15年前。長男が生まれて、「そろそろ我が家もマイホームを購入しよう」ということになりました。といっても、貧乏で資金不足の我が家「駅遠、中古マンション」の格安物件を中心に、よい物件を探していました。↓「物件選び」から「売買契約」までの疑問と不安を一挙解決最新の実例写真・図解が満載！〔2021～2022年版〕30年後に絶対後悔しない中古マンションの選び方楽天市場1,991円楽天市場で詳細を見るA

こんにちわ先日、ついに！初めての内見の方が来てくださいました〜！！土曜日の夕方に来ていただくと言う事で木曜の午後から必死に片付けand掃除靴箱やトイレの消臭剤を新調し（収納たっぷりが売り（？）の我が家。収納の中も全て見ていただけるよう、出来る限り整理整頓しておきましたお陰で連日汗だくのヘトヘト笑とにかく水回りを念入りに掃除し、窓とサッシも拭き拭きソファカバーなども綺麗に洗って、とにかく清潔感を出せるように生活感がどうしても出てしまう台拭きや分別ゴミなどは車に乗せまし

こんにちわ前回の記事で、内見予約が入りましたー！と浮かれ、せっせと掃除を頑張っていましたが、なんとまさかの！直前で子供達が熱発しまして検査をしたらインフル陽性だったので日曜日の内見予定でしたが、金曜日に延期のお願いをしました相手方は、リスケしてからまた連絡しますと仰って下さいましたが…仕方ないとは言え、申し訳なさ100ですという感じで、初っ端からつまづいてますが一喜一憂せずに（するけどね）気長に売却がんばりまーすではまた

いよいよネットで売家情報の掲載を開始ーみなさんが仰るように、一日が長すぎる。笑掲載開始から３日くらいで、「売れなかったらどうしよう」「やっぱり売れないよねー」とマイナス思考の天才に笑これ、売れるまで続くの？笑とか色々考えていたところに、担当さんから連絡頂いて週末に2件の内見希望の方が来てくださるようですー内見前日は大掃除します笑すでに不用品はたっくさん捨てましたが、まだまだ捨てたい〜掃除がんばりまっす

今日はマイホームについてです我が家は現在、2019年に建てたマイホームに家族4人で住んでますですが、住み替え計画中ですというのも、上の子が今年長さん。来年から小学校に上がります子供達の教育環境を考えた時に今いるこの地域の学校に入れるのは少し不安がありました今いる園も、周りのお友達、先生方もとても良い方達なのですが小学校〜中学校に不安があるので、思い切って私の育った地域に帰る事に！というわけで、マイホームが売れないと一大決心をして引っ越してもローン地獄になるわけです

自宅の売却益は3,000万円まで非課税先ほど、譲渡所得がプラスになったら税金がかかると説明しましたが、売却した物件を居住用に使っていた場合、節税効果の高い特例を使えます。居住用の物件に使える特例はいくつかあるのですが、代表的な「3,000万円控除」について説明します。3,000万円控除は、譲渡所得が最大3,000万円まで差し引けるという特例です。つまり、譲渡所得が3,000万円以内であれば、この特例を使って税金をゼロにできます。また、譲渡所得が3,000万円を超えたとしても、超えた

先日ちらっと書きました持ち家である中古マンションの価格実際に幾らで売れるか査定に来て貰いましたどの位だと思いますか？？買った時の値段を100%としてコロナ前は、、50%以下だった物件現在は、なんと、、約80%以上‼️物件価格が3年で30%以上上がっていてビックリ‼️何故こんなにあがったか・市場価値が上昇？・需要蔵・供給薄の価格帯・リノベ済み・リノベ済み後未使用・手入れがキチンとされている・南向き日当たり良好

ここで暮らし始めて、朝起きるたびに、「気持ちいい朝ー！」と、嬉しくなる。お越しいただきありがとうございます♡夫、私、娘6歳の3人暮らし。結婚時購入した分譲マンションを築11年で売却して、戸建てを購入しようと住み替え計画をスタートしたブログです。マンション売却も新居もスムーズに決まり、半年後には引越ししましたが、洗濯機の水漏れで再リフォームすることになりました。アメトピ掲載ありがとうございます！お風呂の窓はいらない1年続けた積立NISA住

家を売り出して約半年……ようやく家が売れました！！なかなか反応もなくて「売れないかも…」なんて思ってたけど、なんとか決まりました。良かった！！内覧は二組だけ…(笑)田舎なので内覧する人も少なかったです💦内覧の予約自体は5件ぐらいあったのだけれど、なんと3組連続でドタキャン＆ブッチされましたこっちは部屋きれいにして、予定あけてんのに。不動産屋さんも準備してくれてたのに。人として最低だなふざけんなーー！人への小さな不信感がどんどん溜まってたので、すごいネガティブな気持ちになった売却活動

不動産投資不動産満室不動産投資満室と言えば、リシェスグループへ。法人なりして、12年目です。お客様に育てられ、不動産業界、21年目になります。リシェスホールディングス株式会社は、イノベーション企業として参画いたします。東京オリンピック以降の不動産投資弊社HPに記載されている通り、ロンドンオリンピック後のイギリスの不動産高同様、東京オリンピック後の日本の不動産は上がり続けています。弊社クライアントには、2018年当

初めまして。30代ワーママ、子供2人と旦那さんの4人家族。2019年に念願のマイホームが完成しました。道路族。なんて言葉は知りませんでした。今まで、当たり前に出掛けて当たり前に家に帰って来る。天気なんか気にせずに予定を入れる。子供とお昼寝する。そんな日常が、恵まれた幸せなものだなんて知らなかった。引っ越してすぐ向かいの家が道路族だと知りました。道路族なのは一軒だけ。一軒だけなんですが、、なんと６人兄弟。上は高校生、下は低学年。この2年であったこと、そしてこれか

マイホーム購入を決めたのは結婚して1年くらいたった頃でした。まだ子供がいなかったのですが、昔から自分のマイホームが欲しいという夢があったので、夫と色んな展示場をまわっていました。大手ハウスメーカーが希望だったのですが、希望のエリアの土地と建物を合わせるとどこも5000万をゆうに超える金額でしたちょっと高すぎるねーと大手は諦めて地元の工務店で探していたのですがそんな時に話がきたのが今の家でした。周辺の土地が高くて諦めかけてた頃、あるハウスメーカーが希望のエリアに建売を建てるという情報が入

譲渡所得（土地や建物をした場合の所得など）や贈与税の申告をする際は、いろいろな特例があり、要件を満たすかどうか確認する必要があります。・マイホームを売却した場合・被相続人の家や土地を売却した場合・配偶者に家・土地を贈与した場合・父母や祖父母から住宅資金の贈与を受けた場合などは、特例が利用できて、税金の負担が減る可能性があります。国税庁ホームページのチェックシートを利用すると、特例が使えるかどうかわかりやすいです。譲渡所得・贈与税のチェックシート国税庁

初投稿！これから少しずつ慣れていきたいと思います。今は絵文字を何とか打ってる状態ですこのブログでは、駐在に行くまでバタバタ準備する様子や現地での生活の記録をしていきたいなーと思っています。深く考えず徒然と書いていきます我が家は、4月に夫が渡米予定です私と子ども2人は、8月頃に帯同。夫の渡航まであと2ヶ月半。まだあまり現実味がありません。今準備としてやってることを、これから毎日(？)ちょこっと書いていこうと思います。まずはとにかく断捨離！

いよいよ売却の契約日が迫ってきました担当者から必要書類の件などで電話がかかってくるたびにも、、も、もしや…キャンセル？！気が変わった？！交渉難航？！怯えが止まらない私です、こんばんは。(とりあえず今のところ変更なしで手続きへと進めそうです‼︎)さて、今日は住み替え予定先のリフォーム時期のお話です。売却の予定が見えてきて、今度私の頭の中にあるのはリフォームをどうしていくか？問題が色濃くなってきました住み替えを予定している先は父の暮らす実家。その実家であるビルには叔父と父が別

マイホーム売却の進展について9月上旬に結んだ売却契約写真撮影などが済んでWEBに掲載されてから３週間ちょっとが経ちました。今のところ、内見希望の連絡は6件。うち2件はキャンセルうち一件は内見終了→見送り残り3件の予約が入ってる状態です。内見希望されるお客様はやはり週末が多く、予定が入るのも近々、またキャンセルも寸前なので楽しい週末の企画は何もできず、お客様の都合に振り回されている我が家ですまぁ喜ぶべき嘆きなんだろうけど、、、思ったよりもサクッとは決まらないんだなぁと感じ

今日は嬉しい報告が。なんと、売却市場に出しているマイホームに早速問い合わせが入りました！掲載してから１週間ですが、電話で直接担当会社の方に問い合わせがあり、次の週末に内覧に来られる予定となりました。同日に複数箇所の物件を内覧予定されているということなのでまだまだはじめの一歩ではありますが、我が家にご興味を持っていただけたことがまず嬉しいです。検討いただいているお客様は子どもがいらっしゃらない夫婦とのことなので、二人の育ち盛りな子どもたちがいる我が家のザ・子育て中な雰囲気を見てどう

本日は知り合いの建築士さんがご贔屓にされている工務店さんとの打ち合わせでした。午前と午後の両方で二社、それぞれの代表さんに実家を見てもらいました。今回の打ち合わせ内容としては、とりあえずこちらの今考えている希望や理想のイメージを伝え、そこを前回打ち合わせした建築士さんの具体的な追加説明のもと工務店さんの方に把握・判断してもらい、一旦持ち帰ってもらってから見積もりをとる、と言う流れです。予算のこととか丸無視でボルダリングつけたい！車庫をガレージにしたい！階段にお洒落な車庫を取り付けたい

今週はマイホーム売却に向けて、担当さんが我が家を撮影しに来る予定です。少しでもキレイに見せたいと思って毎晩せっせと掃除や片付けをしているのですが、とにかく片付かない８歳と６歳、遊び盛りの兄妹がいる我が家。とにかく片付かないLEGOに工作途中のダンボールや破片にマックのハッピーセットのおもちゃに…とにかくあちらこちらに散らばるおもちゃそして私の細々とした書類や小物、旦那のセンス悪いデスク周りにそこらじゅうに張り巡らされたごちゃごちゃな配線に行き場のない物たち…モノモノモノ

ホントに必要なものだけを厳選した生活を目指して日々のあれこれを綴っています♡ねこままファミリーのご紹介ページへ♡ご訪問ありがとうございますねこまま(*´꒳`*)ですお読みいただきありがとうございます理想的な中古店舗を見つけ店舗付き物件に住み替え計画進行中のわが家ですマイホームの売却先が決まりました〜希望の金額で買ってくださる方がみつかり必要書類をまとめておりましたそんなある日不動産屋さんから言われたのが『家の境界はっきりしてますか』

もうすぐ父の日！大好きな人へのギフトを考えてる時って本当に好きです喜んでくれるかな？ってあれこれ考える時間が幸せ少し自分らしいエッセンスを加えたりしても素敵ですよねお酒好きなので、私も好きなコエドビールにするか🤔【ポイント10倍】6月30日迄ギフトサイボク×コエドビールセット【レギュラー】27TB送料込内祝い結婚祝い贈り物贈答品お返し出産お取り寄せグルメ肉詰め合わせ食品おつまみ高級お酒酒ビールのし熨斗おうちグルメ母の日父の日楽

一般媒介で契約した4社の撮影が無事終わり。。。毎日ドキドキ(笑)いつ内覧に来てくださるのかなどんな方が来てくださるのかなそして毎日毎日アホほど我が家の掲載されてるサイトを見まくってました(笑)結論から言うと、掲載がスタートして1ヶ月経たずで次に住んでくださるご家族が決まりました不動産やさんもかなり驚いてはりましたが、奇跡としか言いようがないしかもめちゃくちゃ素敵なfamilyそして同じ国際結婚family小さなお子さん達がいらっしゃる願った通りのご家族この出会いをき

昨年6月に、突然舞い降りてきたマレーシア移住の話🇲🇾次に考えたのは「このお家どうしよう。。。」でした。築7年目の中古を購入し、住んでまだ2年ちょっと。売りに出されていた時は、前の方が増築したサンルームが、登記未登録状態。購入と同時に、登記登録をし(これで建物の面積が大きくなりました)、家の壁紙を張り替えました。まだ表札くらいしか実際自分のものになってないんじゃないかってくらいの富士山級のローンが残ってます知識ゼロの私達は、うちってどれくらいの価値があるのかなぁと9月に査定をし

こんにちは、ゆーあーままです今、絶賛自宅売却中の32歳です最近は退職やら引越しやら、保育園探し、職探しやらと大忙しでした💦さてさて、家はどうなっているかと言うと売れてくれ〜早く売れてくれ〜いやいや、期待してたらチャンス逃げるかも！全然気にしてないですよ〜なにか？みたいな気持ちを繰り返して（笑）引越しの数日後に一件引越し2〜3週間後の最近一件内覧してもらってますやっぱり土日に見学するのが多いのかな？こっちは焦るけど、土日はまだ数回さ！まだ引越して1か月経ってないもんな

無関心夫との4人暮らし一石二鳥が大好きなママシアンです男二人兄弟の育児に奮闘中ー「理想の家に住む」を目標に一戸建て・節約失敗談をつぶやいていますアメトピ掲載記事在宅ワークで起こった悲劇見る度にため息…白い床の悩みズボラ主婦がIHに変えた結果リビング以外に4部屋ある戸建ての悩み2階に設置してしまった、まさかの家具＼先日、アメトピ載った記事／『毎回ため息。レジでのお会計が恥ずかしいワケ』シアンログにお越し下さりありがとうございます。男二人兄弟の育児