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【第6話】〜自分なりの購入指針〜前回の失敗を活かして不動産屋の言われるがままに話しを進めると碌な事が無いと勉強になりました。結果、私が初めて投資不動産を購入出来たのは2018年の年末🏠💰これも知り合いの不動産屋からの紹介で築40年くらいの中古戸建てで価格が700万円で最終確か600万円で購入しそこからリフォームした物件になります。場所は京都府下。ここでも今なら購入しない物件だったかなと思う所もありつつ、一番の失敗はリフォーム費用を掛けすぎた事でした。600万円で購入し、リフォームを4
【第4話】〜不動産屋に騙される①〜32歳の頃から不動産投資に興味を持ちはじめ、関連する書籍やYouTube、不動産サイトを見る日々が続きました。仕事柄、不動産屋との付き合いは一般の人よりかは多い方で、知り合いの不動産屋に不動産投資について相談したのが、不動産投資のスタートでした（実際はスタートできなかった↓↓）新築住宅の相場感や、必要な設備、周辺の土地単価は今までの経験で分かっていましたが、中古戸建ての値段、そのエリアでの住む人の属性と、その属性に見合った家賃設定・必要設備については余
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【第1話】〜自己紹介〜私は一般的なサラリーマン40歳です🏠職業はハウスメーカーの営業をしており年収は恐らく一般的なサラリーマンよりかは良くそこまでお金に困っていた訳ではなかってですが、働く拘束時間が長く休みの日も深夜でも、旅行中も妻が妊娠しており大変な時も🤰常にお客様を第一に考え対応しており、18年も働いているとそれが当たり前だと麻痺ってました。特に私は超富裕層（3億以上の戸建て住宅、MAX10億の自宅を手掛けてました）を相手にしており、言われるがままでした（自分の性格にも責任はあり
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みなさま、こんにちは♪ガヤのピッカリ君49です。そろそろ12月。まだ、パパイヤは頑張ってなっています。しかし、かかし、そろそろおわりが近づいてる〜。霜がおりたらGendダー。で、今年の売り上げはまさかの0円やる気のなさがでてしまったー。💦全部配ってしまった〜。夏の暑さ水不足で収穫量は激減。思うようにいかなかったなー。相手は自然。お手上げ厚揚げ状態ダー。で、今週のガーナ飯です。ガーナ人兄貴が作ってくれました。兄貴は元英語、数学、科学の先生だったそう。ユーはなにしに日本へ❓ゆ
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