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今日は、ウチの小さな守り神さまを紹介させてください♪日中はまだまだ暑いですが💦季節的にはもう秋なので、お姿を拝見できるのはもう最後かな～ウチを守ってくれている、小さな守り神さまです昨日の朝撮影した写真ですがこの子はまだ赤ちゃんみたいで、すごく小さかったです赤ちゃんだからか？動きがあまり速くなくて見ているこちらが「隠れなくて大丈夫？」と思うくらいでした(^^;)こちらの大人のヤモリさんは人間にすぐ反応するので夜しかお姿を拝見することはできなかったです
いや～、暑いですね💦夏が戻ってきたみたいな暑さですね💦💦私は昔から夏が苦手でして、冬眠ならぬ夏眠をしたい！とずっと思っています(笑)非現実的なので、思うだけで(￣ｍ￣〃)ぷぷっ!ところで、昔のクセで顔文字を使っていますが今は使う人いないですか？年代がバレますかね先日、といっても数か月前になりますが(笑)新しく入居される方が猫ちゃんをお連れでしたので、ちょっとしたおもちゃを作ってみました自分が猫と暮らしていた時は、手作りおもちゃなんて作ったことなかったんですが、
日本には、言霊という言葉があります😊以下、Geminiさんからの抜粋です。(一瞬でデータを出してくれるGeminiさん、すごいですよね！AIなので過信は禁物ですがw)言霊（ことだま）とは、声に出した言葉そのものに霊的な力や意志が宿り、口にした内容が現実の出来事として実現するという、日本古来の信仰・概念です。古代の日本人は、言葉を単なる意思伝達の道具ではなく、世界や神仏を動かす目に見えないエネルギーそのものと捉えていました。言霊の概念は奈良時代の『万葉集』にすでに見
本日土曜日は、社長は日本語を教えるボランティアに出かけています。皆さんとても熱心に日本語を学ばれていて、すごいです日本人の私たちは、何も考えずに普通に話していますが日本語ってとても難しいんですよね(;^ω^)英語に苦戦している私としては英語の方が難しくない？ですけどw母国語以外の言葉を話せる方、本当に尊敬します母国語の日本語しか話せない私ですが、お花を育てるのは得意です。たぶん年々夏が長くなっているおかげで(笑)ポーチュラカがまだまだ元気に咲いています♪
【岡山市】ペットと暮らしたい方必見！審査も相談しやすいペット可物件を見てきました🐶🐱✨こんにちは！岡山市の不動産屋さん、ミニクルホームです😊「大切なワンちゃんやネコちゃんと一緒に引っ越したい！」そう思ってお部屋探しを始めたものの、なかなか希望のお部屋が見つからず悩んでいませんか？💦■ペット可物件のハードル、高くて困っていませんか？🐾実はお部屋探しの中でも、「ペット可（相談）」のお部屋は全体の数自体がとても少ないんです。さらに、「敷金が余分にかかる…」「審査が厳しくて断られてしまった…
はじめに：ナイトワークで働く女性のお部屋探しを応援して全国のキャバクラ、クラブ、ガールズバー、風俗などのナイトワークで活躍されている女性のみなさん、こんにちは！「お水の賃貸」コンシェルジュです。これまで長年にわたり、昼職・夜職を問わず、特に女性のお客さまを中心に数多くのお部屋探しをサポートさせていただきました。「夜のお仕事をしているから審査が通らないかもしれない…」「収入はあるのに、不動産屋さんに相談したら嫌な顔をされた…」「水商売だと保証会社が通りにくいって本当？」
フルリノベーションフルリフォームご存知のように・・・・義母との同居を始め我が家はこの春からあちらこちら改修改装工事を行っておりました次々に改修改装が整って７月からのリスタート！とある現場のフルリフォームラストひとつを残した翌日あの大きな地震の被害があったお部屋用途変更につき賃貸へ・・・で工事してたんだけど・・・なんかほんとリスタートからのリリスタートよ改修改装の後また改修改装工事で
熱田神宮より徒歩６分ペット飼育可能な賃貸マンション。［ファルコン熱田］の１０月現在の空室状況です。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊[３０３号室]間取り：１ＬＤＫ広さ：４８．６０㎡家賃：８０，０００円共益費：６，０００円＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊[４０３号室]間取り：１ＬＤＫ広さ：４８．６０㎡家賃：８０，０００円共益費：６，０００円＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊内見ご予約、
FromAtsuta-Shintoshrinearound6minutebywalk.Itisstudiorentalapartmentabletotakecareofpets.[FalconAtsuta]Therearesomeemptyroomstorentanytime.＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊[♯３０３]Roomtype：１ＬＤＫSize：４８．６０㎡Rentalcosts：￥８０
会社の相方さんが、子どもの時からずっと犬を飼っていて何匹も見送ってきた人です。その人が「犬は大きくなってもずっと懐いてくれる。人の子どもは大人になると離れていくのが普通じゃん？犬はそうじゃないからかわいい。」って言ってて、ますます飼いたくなりました。広島に戻っても連絡できる友達ももう少なくて、新しい仕事決まるまで知り合いも少ない地域で暮らすのは淋しいお世話してしつけしてってしてたら忙しくもなるし、大変だろうけど寂しさも紛れそう。それにこんなこと言うのも変ですが、「絶対的な味方」というか
ドイツの心ととのうシンプルな暮らし365日――ロジカルでありながら優しい人たちが育んできたことAmazon（アマゾン）だからわたしは41歳年上の夫と暮らしてますAmazon（アマゾン）優しい家族と、たくさんのもふもふに囲まれて。～異世界で幸せに暮らします～（コミック）：12(モンスターコミックスｆ)Amazon（アマゾン）しっぽ暮らしペット可物件の優しい隣人たち【マイクロ】（５）(フラワーコミックス)Amazon（アマゾン）
皆様こんにちは！水商売・ナイトワーク専門の賃貸仲介サービス「お水の賃貸」のスタッフブログです！日々夜のお仕事で活躍されているキャバ嬢さん、ホステスさん、風俗キャストさん、バーテンダーさん！お仕事終わりやお休みの日にお部屋を探していて、こんなお悩みはありませんか？「収入はあるのに審査が通らない…」「水商売という理由で不動産屋に雑な対応をされた…」「初期費用を少しでも安く抑えたい…」お水の賃貸なら、そんな不安を一切不要にします！ナイトワークに特化した豊富な知識と圧
他愛もない一言が相手に嫌な思いをさせる時もある常日頃、一言を発するのにとても気を遣っていたはずなのにやらかしてしまった事がある動物好きな息子一人っ子なので幼い頃は愛犬を弟のように可愛がっていたその息子が成人し転勤族となり「犬を飼おうかと思う」と私に告げてきた住まいもペット可物件を探しなかなか見つからないと言う私なりの考えで転勤族という事もありその度に住まいで苦労すると思い「アイボのようなロボットがよいのでは？」と何気なく言ったの
ナイトワーク・水商売の女性へ！お部屋探しの強い味方が教える失敗しない賃貸選びキャバクラやクラブ、風俗店など、ナイトワークで活躍する女性のみなさん、毎日のお仕事お疲れ様です！「そろそろ憧れのデザイナーズマンションに住みたい」「広々とした2LDKで、お仕事の疲れをゆっくり癒せるお部屋を探したい」そう思って不動産屋さんに行ったのに、職種を理由に断られたり、審査に落ちてしまったりした経験はありませんか？ナイトワークに特化したお部屋探しのプロである男性スタッフが、審査に通る
ナイトワークの審査裏事情と初期費用を抑える秘訣まで徹底解説皆様、はじめまして！ナイトワークで頑張る女性のお部屋探しを全力でサポートする、「お水の賃貸」担当スタッフです。「夜のお仕事をしているから審査が不安…」「希望通りの綺麗なお部屋が見つからない…」「初期費用を少しでも安く抑えたい…」そんなお悩みを抱えていませんか？夜職（キャバクラ、クラブ、ガールズバー、風俗など）で働く女性にとって、理想のお部屋に巡り会うまでのハードルは年々高くなっています。今回は、そんな皆
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。ある賃貸オーナーさんの話。私が過去に賃貸管理をしていましたが、途中で入居者退去のタイミングで賃貸管理会社の変更ということで私の手を離れた戸建賃貸があります。オーナーさんの要望が、築年数が古いので次の入居者が決まって退去したら解体する。というものでした。賃貸管理の変更をしたが良いが一向に入居者が決まらない様で、相談にオーナーが訪れました。私は、次の入居者が退去したら解体するのが決定事項なら、市場にない条件を付
譲渡会やってもやってもなかなか善いご縁が繋がりません。子猫達はどんどん成長していきます。成猫達も譲渡会に繰り返し出続けるのはストレスでしかないです。なんとか善いご縁に繋げてあげたい。。。その一心で予定していなかった8月3回目の譲渡会を急遽決めました！急いでチラシ制作のボラさんに作ってもらいました。チラシを印刷に出す時間がないので自宅のプリンターで印刷しました。チラシ貼りの時間もわずか2週間しかなくチラシ貼りの協力者も少ないのですがやれるだけのことをやろうと思います。この
私は小原正徳さんに紹介していただいた金融機関の一つに電話をすることになります。そして、そこから忠岡のマンションとの出会いへ向けて物語が大きく動き始めるのです。早速ネットで物件探し小原さんとの面談後、私は早速インターネットで物件を探し始めました。すると近隣で気になる物件を発見します。それまで約2億円で売りに出されていた物件でした。ところが価格が大きく下がり、1億5,000万円になっていたのです。私はすぐに仲介会社へ電話をしました。現地案内後日、仲介
不動産賃貸経営において、金融機関は物件だけを見ている訳ではありません。どのような資産を持っているのか。どのような会社に勤めてきたのか。どれくらいの期間働いてきたのか。そして、どれくらい不動産賃貸経営の経験があるのか。そういったことも総合的に見ています。これまでの私は私はこれまで、資産一覧表履歴書職務経歴書を提出しながら、金融機関から融資を受けてきました。しかし、小原正徳さんの不動産アカデミーでは、さらに踏み込んだ「プロフィールシート」を作成しま
以降、小原正徳さんの不動産アカデミーでは、私はもう一つ大きな学びを得ることになります。それが、小原さんが開発された物件診断ソフトでした。物件を数字で判断するソフトに入力する項目はそれほど難しくありません。・物件種別・築年月・購入価格・融資期間・金利・家賃収入などです。必要な項目を入力すると、キャッシュフローやキャッシュフロー率などが自動計算されます。私は最初、「これは凄いな！」と思いました。色々な物件を入力してみた講義を受けてから、私は
2025年1月18日（土）。いよいよ小原正徳さんの不動産アカデミー第5期生としての講義が始まりました。私は家内と共に、早朝の新幹線で大阪から東京・有楽町へ向かいました。会場には約80名以上の5期生が集まっていました。これだけ多くの方が全国から集まっていることにも驚きましたが、何よりも楽しみだったのは、これまでYouTubeでしか見たことのなかった小原正徳さんの講義を直接受けられることでした。アカデミー生としての心得講義が始まると、まず小原さんからアカデミー生としての心得に
前回お話ししたように、私は2024年10月26日、東京・有楽町で開催された小原正徳さんの不動産アカデミー第5期生説明会に参加しました。当時の私は66歳。不動産賃貸経営も終息に向けて考え始めていた時期です。しかし、その日の説明会は私の予想を大きく超えるものでした。説明会は4時間説明会は約4時間。短い説明会ではありません。小原さん自ら、アカデミーで何を学ぶのか。どのような考え方を身に付けるのか。どんな仲間が集まるのか。具体的に説明してくださいました。私
村田幸紀さんから築古1棟再生を学び、束田光陽さんからリフォーム哲学を学んだ私。その後も不動産賃貸経営は続けていましたが、2024年頃になると、少し考え方が変わってきていました。私は当時66歳。年齢のこともあります。そろそろ不動産賃貸経営も終息に向けて考えた方が良いのではないか。残債を減らし、守りに入る時期ではないか。そんなことを考えていました。ところが気になる人物が現れたそんな時に気になる人物が現れます。不動産アカデミーの小原正徳さんです。以前からYo
束田光陽さんから学んだリフォーム哲学【ダイノックシートを貼って蘇った玄関ドア】私には、今でもリフォームを考える時に必ず思い出す言葉があります。それは、ファイナンシャルアカデミー講師の束田光陽さんの言葉です。「見えるところを全部綺麗にすると新築に見える」この言葉は、今でも私の行動指針になっています。そして忠岡のマンション再生でも、この考え方を徹底しました。リフォームは不動産賃貸経営の要不動産賃貸経営において、リフォームは最も重要なポイントの一つです。なぜなら、どんなに良い立地でも、
▶︎【オーナー直契約・初期費用無料・生活保護・夜職・審査不安・お部屋探しのご相談はこちら】https://lin.ee/Z6iWzLchttps://mncm-real-estate.com/📞070-8340-3598はじめに：家賃を滞納したことがあると、もう部屋は借りられない？😢「以前住んでいたアパートで家賃を滞納してしまった…💦」「保証会社から連絡が来ていたことがある…📞」「次の引っ越しで審査に通るか不安…🥺」このようなお悩みを抱えている方は少なくありません。実際
【南向きで南は駐車場、遮るものはありません、後方は和泉山脈】2026年春。忠岡マンションは満室になりました。購入当初の目標は達成です。空室4室からのスタートでしたので、正直ホッとしました。しかし不思議なものです。目標を達成すると、また次のことを考え始めます。屋上で見た景色実は屋上防水工事が終わった直後、工事の確認のために屋上へ上がりました。普段は階段が無いため、簡単に上がれる場所ではありません。しかしその時、私は遠方に見える和泉山脈を見ながら、考えました。「広いなぁ…」
す【再生前のマンション全景】忠岡のマンションの再生で、私はいくつかのことに強くこだわりました。今振り返ると、少しやり過ぎだったかもしれません（笑）。しかし私は、どうしても妥協したくない部分がありました。それは、「見えるところを全て綺麗にすると、新築のように見える」という考え方です。もちろん本当に新築になるわけではありません。しかし人が最初に目にする部分を徹底的に整えることで、物件全体の印象は大きく変わります。私は忠岡のマンションで、その考え方を徹底しました。色へ
【押入れと物入れを取り壊し、大きなクローゼットへと変身させました】2025年晩秋。最初の部屋が完成し、いよいよ募集が始まりました。募集条件は、家賃79,000円。共益費6,000円。私は正直、自信がありました。ペット可。インターネット無料。宅配ボックス。SOHO可。そしてフルリノベーション。ここまで差別化した物件なら、すぐに決まるだろうと思っていたのです。反響はあるのに決まらないところが、思ったようにはいきませんでした。Echoesで確認
2026年の繁忙期を迎える少し前の話です。実は私はかなり焦っていました。立て続けに2件の申込みが入り、完成していた部屋が無くなってしまったからです。嬉しい悲鳴ではありましたが、同時に私は思いました。「これから完成する残り2部屋を、何としてでも早く埋めたい。」と。最初は7社だけだった当初、私は南海本線沿線の仲介会社を中心に募集活動をしていました。急行停車駅周辺の仲介会社4社。と東京のecohes。そして以前からお付き合いのあった仲介会社2社。合計7社です。私は、「南海本線の物件
忠岡マンションを再生する時、私が目指していたのは単なる満室経営ではありませんでした。もちろん空室を埋めることは重要です。しかしそれ以上に、私は思っていました。「忠岡をもっと明るく、活気のある街にしたい。」と。少し大げさに聞こえるかもしれません。しかし、私は本気でそう思っていました。そのために考えたのが、ペットを飼う方々に喜んでいただける住まいづくりでした。ペット可は大きな差別化になった私はポメラニアンのアーモと暮らしています。そのため、ペットを飼う方が部屋
