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あけましておめでとうございます！ファイナンシャルプランナーの平岡です昨年末の日銀による政策金利引き上げを受け、年明け以降、各銀行から住宅ローン金利の見直しが発表されています「金利が上がる年」という言葉に、不安を感じている方も多いのではないでしょうか・・そこで年頭に今年の住宅ローンを取り巻く環境を、できるだけ冷静に整理してみたいと思います金利上昇＝危険、ではありませんまず大前提としてお伝えしたいのは・・金利が上がること自体が、ただちに“悪”というわ
日常のあれこれブログです夫、OL妻、1歳、0歳の4人暮らしペアローン返済しながらタワマンに住んでます可愛い🫶90%ダウン入ってて、この値段はお安い✨【期間限定★ポイント20倍】ダウンコートダウンジャケットキルティングアウター上着ショートダウンレディース40代30代ミセス秋冬大きいサイズ上品防寒ショート大人可愛い暖かい黒紺通勤きれいめ体型カバー大きいサイズ即日発送プレゼントギフト楽天市場お読みい
「いま契約してもローン金利は決まらない」都心マンション購入者が知らずに背負う“1億円ローンの盲点”いま都心の新築マンションを契約してもその住宅ローン金利はまだ決まっていない。こう聞いて、どれだけの人が正確にこの意味を理解できるだろうか。■住宅ローンの金利はいつ決まるか？住宅ローンの金利は、売買契約時でも、ローン申込時でもない。実際に融資が実行される「引渡し時」に確定する。完成が1年後、2年後の新築マンションでは、購入者は「金利が未定のまま、1億円規模の債務だけを先に
30代・2児ママのつばめナースです🍺住宅ローン4,500万×家計管理×資産形成について発信中。自己紹介はこちら我が家は2021年から住宅ローン4500万円（変動金利）の返済をスタートしました現在の返済金額は、・105,000円/月・60,000円/ボーナス月となっています2026年1月時点のローン残高トータル38,792,738円約3900万円という結果でした💸元利均等返済は、返済初期はほぼ利息の支払いになる
先日、日本経済新聞で、今の時代を映し出すような印象的な記事を読みました。テーマは、夫婦で住宅ローンを組んだ家族が、離婚や収入減をきっかけに住まいを手放すことになった現実です。家を持つこと。それは多くの人にとって、「幸せな家庭」や「安定した人生」の象徴なのかもしれません。けれど、その象徴を手に入れるために選んだはずの決断が、数年後、静かに人生を追い詰めていく――そんな現実が、淡々と描かれていました。「どうにかなるだろう」という言葉の重さ記事に登場する女性は、夫名義の住宅ローンに連帯
金利上昇が話題となっています住宅も然りhttps://news.yahoo.co.jp/articles/bfc6650a3e5a862861f577b983cb89f5ddae60cbフラット35、金利2.08％1月適用分、3カ月連続上昇（共同通信）-Yahoo!ニュース住宅金融支援機構は5日、返済期間が最長35年の長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の1月の適用金利を発表した。長期金利の上昇に伴い、返済期間21年以上の最低金利が2.08％に上がった。3カ月連news.yaho
【ペアローン地獄】弁護士に相談する前に、なぜ住宅ローンを整理すべきなのか―実務家が語る、本当の解決方法と手順―ペアローンを組んでいて、夫婦関係に悩み始めたとき。多くの人が、最初に思い浮かべる相談先は「弁護士」ではないだろうか。離婚、財産分与、養育費。確かに、法的な整理は重要なこと。しかし、ペアローンが絡む場合、最初に弁護士へ行くことが、かえって状況を悪化させるケースは少なくない。これは弁護士が悪いわけではない。問題の種類が違うのです。弁護士が扱うのは、あくまで
クリニックが赤字になっている理由として、病院にそもそも診察に来ない事も理由です。・クリニックに来ない→大きな病気か分からない→倒れて救急搬送と、こうなります。中核病院や大学病院の赤字経営の要因には、「酷くなってからの緊急オペ」が多いのかなと思います。薬で治せたとか、少しの後遺症でリハビリすれば日常生活には問題なかったとか。そのレベルでは、中核病院や大学病院には搬送されないのでは。助けを求める事を知らないというか。市販検査キットで、簡易検査出
新年明けましておめでとうございます😊最近は年賀状仕舞いをしている方が多くて、ラインで新年の挨拶をすることが多いですね🐴久しぶりに看護学校の同級生ともラインしました✨️そのうちの一人が去年、再婚したので家計管理の話題になり、「どうしてるの？」と新婚さんなら、確かに気になるところですね皆様はどうされてますか？とりあえず私たちのスペックをご紹介看護学校の同級生なので全員看護師免許持ちです⛪️〈友人い〉→卒業後5年働いて結婚結婚後は主にパート看護師として働いてる〈友人ろ〉→卒
１０組に３組は離婚する時代になぜペアローンを組むのかー合理的な選択が「ペアローン地獄」の入口になる理由－日本では、婚姻件数のおよそ3割が離婚に至る時代になっています。これはもはや例外的な話ではありません。にもかかわらず、住宅購入の現場ではペアローンが増え続けています。「離婚リスクが高い時代に、なぜ人はペアローンを組むのか」この問いに向き合わない限り、ペアローン問題の本質は見えてきません。結論から言えば、ペアローンを組む人たちは無謀な判断をしているわけではない。むしろ逆
年末年始、お出かけな日々で気が付かされたこと。色々な観点でリアルな「声」を聴き、わりと愕然としました。時代はまるっきし変わっている。。。アラフィフな私、体調が落ち着かないので海外旅行はおろか国内旅行にも出向いてません、ここ数年。で、インバウンド関連の地方話を聞いてびっくり。白馬のスキー場に冬季だけお店をオープンさせるという店主さん。白馬、もうそこに日本人はほぼいなくて欧米人ばっかりだそう。山頂のホットドックは１つ2000円。表記はほぼ英語。日本じゃないみたい
皆さん、こんにちは！今日もお疲れ様です✨さて、昨年末（2025年12月）に日銀が**利上げ（0.25%→0.75%程度）**を決めたニュース、まだ記憶に新しいですよね😱「住宅ローン、変動金利なんだけど大丈夫かな…」「これから家を買おうと思ってたのに…」と、不安に思っている方も多いのではないでしょうか？💦今日、日経新聞にとっても興味深い（そしてちょっと怖い）専門家の予測記事が出ていたので、皆さんにシェアします！📝特に**「ペアローン」を組んでいるご夫婦や、「繰り上げ返済」
30代・2児ママのつばめナースです🍺住宅ローン4,500万×家計管理×資産形成について発信中。自己紹介はこちら我が家の住宅ローン事情・4500万円(2021年から返済スタート)・金利：変動金利・現在、毎月105000円、ボーナス6万円×2で返済・2024年、当初金利からほぼ倍の金利に上昇・夫婦それぞれで借りたペアローン「もしこのまま金利が上がったら、毎月の返済はいくらになるんだ･･？」という恐怖から、実際に数字を出してシミュレーションして
みなさん、あけましておめでとうございます！🎍✨2026年がスタートしましたね。お正月、ゆっくり過ごせましたか？我が家はスーパーでの買い出しのたびに**「また値上がりしてる…😭」**とため息をつきつつも、なんとかお節料理を楽しみました（笑）さて、今日の日経新聞の記事、読みましたか？これ、持ち家派の人（特に変動金利！）やこれから資産形成を頑張りたい人は絶対知っておかないとヤバい内容でした💦私なりにポイントをまとめて、**「今年どう生き残るか」**をシェアしますね！📝節約を楽しむ
義母来てまーす。ご飯の途中で、耐えられなくて、自分の部屋に逃げてきました。義母って、搾取されやすそうな人で。義父は、脳梗塞で倒れる前、一日、安酒一升とか飲んで、暴れてすごかったらしい。義父は、数年前に他界。私は大人しくなった後の義父しか知らないけど、私がいても、義母のことをなんでもないことで、「豚」とか呼んでたやばい人。結婚前に知りたかった。同居で、そんな男のお母さん（認知症・90歳）の介護をやりきった人。今、義弟夫婦+子供二人が、義母宅（築2年の4LDK一戸建て）に居候していて
ペアローン出口診断申込受付中「まだ払えている」うちに、選択肢を可視化するための90分【こんな疑問はありませんか】「ペアローンは、離婚したらどうなるのか？」「ペアローンを組んだせいで、離婚も住み替えもできない」名義変更・借り換えが通らない本当の理由は？【こんな不安を感じていませんか】・ペアローンを組んでいるが、この先ずっと続けられる自信がない・離婚や別居を考え始めたが、住宅ローンが壁になって動けない・一本化や借り換えを考えたが、銀行に「難しい」と言われた
皆さん、こんにちは！✨いつもブログを読んでくださり、ありがとうございます。突然ですが……最近のマンション価格、正直**「正気なの？！？！」**って思いませんか？😂日経新聞の記事を読んでいたら、目玉が飛び出るような数字が並んでいました。なんと、2025年の東京都区部のマンション平均価格は……約1億1,000万円。もう、「普通の会社員には無理ゲーじゃない？」と絶望しそうな価格ですが、今、多くの夫婦が選んでいる「戦い方」があるんです。今日は、今の時代の**「住宅ローンの新常識」
──「二人で組む住宅ローン」は本当に安心？こんにちは😊50年住宅ローンシリーズ、第3回です。前回は「50年ローンのメリット・デメリット」について整理しました。今回は、最近とても増えている「ペアローン」という選択肢について、メリット・デメリットを冷静に見ていきましょう。🌱１｜ペアローンって、そもそも何？ペアローンとは、👉夫婦（またはパートナー）がそれぞれ住宅ローンを組む方法のことです。よくある形は、夫：住宅ローン①妻：住宅ローン②というように、1つ
都心マンション「35年ローン」or「50年ローン」or「賃貸」どれが正解？ディリー新潮に掲載！若い世代を中心に「50年ローン」などの“超長期ローン”で住宅を購入する人が増えている。住宅金融支援機構（JHF）の今年4月に実施した調査によれば、「借入期間35年超～50年以内」を選択した人の割合は約25.5%にのぼったという。当方では「“購入か賃貸か”は永遠のテーマですが、最終判断の前に冷静に数字で比較することが重要です」と説く。令和版の「買うvs.借りる」の終着点とは――？こ
──「月々ラク」は本当？その裏にある“長期リスク”も知っておこうこんにちは😊前回は、「なぜ今、50年住宅ローンが出てきたのか？」という背景をお話ししました。今回はいよいよ本題。50年住宅ローンのメリットとデメリットを、数字だけでなく「生活目線」で整理してみましょう。🌱まず結論から50年住宅ローンは、✔家を買いやすくなる✔月々の支払いが軽くなるという大きなメリットがある一方で、✔総返済額が増える✔人生後半に負担が残りやすいという長期ならではの注意
日常のあれこれブログです夫、OL妻、1歳、0歳の4人暮らしペアローン返済しながらタワマンに住んでますお読みいただきありがとうございます。タワマンOLのpepeですペプラム✖️パール✨＼30%OFFクーポン配布中／ニットレディーストップスペプラムプルオーバーニットプルオーバーペプラムパール付きやや厚手温かいビショップスリーブクルーネックストレッチロングカフス通勤秋冬きれいめ女の子
ペアローンを組んでいる奥様から任意売却の相談がありました「任意売却をすれば私に支払いの義務はなくなりますか？」という話になり「任意売却後も残債（残ったローン）は発生し連帯保証人がいる場合その支払い義務は消滅せず債務者と同等の責任を負い続けます」とお伝えしましたそんなお話です年間100件住宅ローンの支払いが困難な方の相談にのっています現状を確認し過去の事例から一つでも多くの選択肢を提案します（相談無料）任意売却
こんにちは！千疋屋のモンブラン食べました千疋屋に限らず、洋菓子は値段上がってますね値段気にせずバンバン買えるのはいつ銀座千疋屋［スタッフ厳選］季節の果物詰合せ［送料無料］［数量限定］［ポイント2倍］～フルーツギフト贈り物スイーツプレゼントお菓子内祝い誕生日お祝い御礼快気内祝お見舞い送料無料千疋屋～楽天市場銀座千疋屋［アイス5個ソルベ5個］NEW銀座プレミアムアイス＆ソルベ（10個入り）［2024楽天グルメ大賞受賞］［送料無料］［ポイン
【富裕層の悪夢】タワマン神話崩壊…金利上昇が招く「資産価値ゼロ」の衝撃シナリオ|経済の視点-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu.be2025/12/23#タワマン#日本経済#住宅ローン【富裕層の悪夢】タワマン神話崩壊…金利上昇が招く「資産価値ゼロ」の衝撃シナリオ|経済の視点「タワーマンションを買えば、資産価値は永遠に上がり続ける」その神話が、
住宅価格が急騰する中、夫婦共働きが当然となりつつこともあり、ペアローンの利用が増えています。しかし、この夫婦共働きの収入を前提に住宅ローンを組むことの危険性について十分に理解するべきであり、正直にいえば私はあまりお勧めしません。それは、身の丈に合わない多額の負債を背負うことで、予期せぬ事態発生により窮地に陥る可能性が高いためです。すなわち、すでに夫婦共働きの収入が前提になっているため、収入減時の対応余力が小さいこと、また離婚の処理の困難さ等問題です。実際、競売、「任意売却」が増加している
大掃除も終わり仕事納め今年の相談内容や件数を振り返ってみるとペアローンでの相談が今年は多くなっていました年間100件住宅ローンの支払いが困難な方の相談にのっています現状を確認し過去の事例から一つでも多くの選択肢を提案します（相談無料）ペアローンとは1つの住宅（共有名義物件）に対して夫婦や親子などがそれぞれ主たる債務者として別々に住宅ローンを組む契約形態ですお互いが相手の債務の連帯保証人となりそれぞれが住宅ローン控除の対
パワーカップルがペアローンで見た地獄＜一本化は原則無理という現実＞先日、都内にお住まいのご夫婦がペアローンの今後で相談がありました。近々に離婚を検討していて約１億円のペアローンが存在するのですが、どう対処したらいいのか・・・弁護士の先生に相談した際には「ローンをどちらか一方の名義に変更して一本化すれば解決できます」と言われたそうです。それを聞いて、銀行に相談に行くと「それは簡単にはできません」と言われたそうです。ご夫婦は「どうしてできないのでしょうか？」と当方に尋ねられま
皆さま、福岡市の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。住宅ローンの事前審査が一度否決されても、そこで諦める必要は全くありません。否決は「この条件では難しい」というサインであり、「条件を見直せば通る可能性がある」ということです。今回は、一度否決された方が次の審査で確実に承認を得るために、冷静に実行すべき再挑戦の具体的なステップと戦略を解説します。まず実行！否決の原因を徹底的に特定するやみくもに再申し込みをするのは時間と信用情報の無駄です。まずは冷静に、否決された原因を可能な限
