プロパン星人

今日もここをクリックをしてください！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓★プロパン星人のツイッター★@propane_seijin（フォローしてくださると嬉しいです。）プロパン星人です。今日、２月２３日は…私プロパン星人のブログ６周年！（だから何？とか言わないでくださいｗ。）毎年２月２３日のブログでは各テーマの記事数を振り返っています。２０２３年２月２２日の時点で集計した各テーマの記事数は以下の通りです。

一応キリ番まで来ました！お祝いのクリックを！↓↓↓↓↓プロパン星人です。今日でこのブログは８００話から３年かけて９００話を迎えました！（時間、かかり過ぎですね～。）前回８００話の時はそれでもまだ1か月に１０記事程度更新してましたが、２０２２年は年間で１５記事。（ヨレヨレですが一応数えておりますｗ）ほぼ月１回の更新となっています。不動産ブログのネタは色々増えつつあります。ガスのネタはほとんど増えていませ

今日もここをクリックをしてください！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓★プロパン星人のツイッター★@propane_seijin（フォローしてくださると嬉しいです。）プロパン星人です。本日２月２３日は「天皇誕生日」で祝日ですがブログを更新します。今日、２月２３日は…私プロパン星人がブロガーになって５周年！気づけば５年もブログを書いていました…（最近はかなり細々とした更新ですが…）毎年２月２３日のブログ

今日もここをクリックをしてください！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓★プロパン星人のツイッター★@propane_seijin（フォローしてくださると嬉しいです。）プロパン星人です。管理会社から管理撤退の申し出があったことにより、１号アパートは管理会社を変更することとしました。管理会社の変更にあたり、新管理会社の候補をいくつか見繕い、交渉しました。１．先日のブログで登場した客付け業者（客付け実績

今日は天皇誕生日（祭日）ですが、ブログを更新します。盛大にクリックをしてください！↓↓↓↓↓★プロパン星人のツイッター★@propane_seijin（フォローしてくださると嬉しいです。）本日２月２３日は「天皇誕生日」で祝日です。つまり…プロパン星人のブログ誕生日でもあります！本日で４周年となりました！毎年２月２３日のブログでは各テーマの記事数を振り返っています。２０２１年２月２２日時点で集計した各テー

今日もここをクリックをしてください！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。ブログ更新出来ない時でも、Twitterで細々とつぶやいています。よろしければフォロー願います！@propane_seijinさて今日のブログです。先日またやってきた「あいつ」…今回も忘れた頃にやってきました…！（この表現だけ↑でわかる方は熱狂的ファンｗ。）………

今日もここをクリックをしてください！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。最近多忙でブログ更新が低頻度です。ブログ更新出来ない時でも、Twitterで細々とつぶやいています。よろしければフォロー願います！@propane_seijinさて、今日のブログは、不動産取得税。先日、不動産取得税の納税通知書が届きました。昨年末に購入した４号アパートの分です。（毎回来てほしくない郵便ですｗ。）

今日もここをクリックをしてください！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。最近多忙でブログ更新が低頻度です。ブログ更新出来ない時でも、Twitterで細々とつぶやいています。よろしければフォロー願います！@propane_seijinさて、今日のブログです。不動産投資をこれから始めようとする人、既に不動産投資をしている人、不動産投資で成功し専業大家になった人、今は養分集めのキラキラ大家になった人、

今日は項垂れながら会社へ痛勤通勤しています。慰めのクリックをしてください！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。最近多忙でブログ更新が低頻度です。ブログ更新出来ない時でも、Twitterで細々とつぶやいています。よろしければフォロー願います！@propane_seijinさて、今日のブログです。新型コロナウイルスによる緊急事態宣言が全面解除されました。我が副業本業のプロパンガス会社でも

今日は久々にブログ更新します。念入りにここをクリックしてください！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。最近多忙でブログ更新が低頻度です。ブログ更新出来ない時でも、Twitterで細々とつぶやいています。よろしければフォロー願います！@propane_seijinさて、今日のブログです。新型コロナウイルスによる緊急事態宣言が一部地域を除いて、解除されました。新型コロナウイルスによって、世の中が否

今日は驚かずに落ち着いてクリックしてくださいｗ！↓↓↓↓↓プロパン星人です。突然ですが、私、プロパン星人……………………この度…………………

今日もここをクリック！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。昨年末に購入した４号アパート。スペックは・世帯向け×４戸×２棟＝８戸・軽量鉄骨造の耐用年数オーバー・大規模修繕はほぼ不要・駐車場は世帯数以上ありこんな４号アパートですが、プロパン星人が購入した時には、２部屋が１年以上空室のままでした。築年数が経っているとはいえ、立地や内外装から考えても、管理会社が手抜きだったとしか思えない入居付けの

今日は盛大にここをクリック！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。本日、２月２３日は「天皇誕生日」です。と同時にプロパン星人のブログ３周年でもあります！（全くの偶然ということにしておきましょうｗ。）毎年２月２３日のブログでは各テーマの記事数を振り返っています。（恒例化させています。）本年、２０２０年は以下の通りです。（昨日２月２２日時点で集計。）不動産(252)１号アパート(44)

今日もここをクリック！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。今日のブログでは、４号アパート購入の際にご縁が無かった金融機関について、取り上げます。その金融機関には薄いご縁だけあり、これまで融資を受けたことはありません。そんな金融機関に融資審査を依頼したところ、とある調査が実施されました。それは…………勤

漸く買えた４号アパート物語。最後にもネタが１つｗ。今日もここをクリック！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。４号アパートについての前回までのブログはこちら。出会いは突然でした！こういう物件の場合は…え？そんなことがあるのですか！？難航した融資付け！うわぁ…！マジか…何となく「保留」「何となく保留」が招いた結果正々堂々！最後の難関はそれ！？４号アパート購入物語。今日で最終回です。漸く決

４号アパート物語。障害が最後にありました…。今日もここをクリック！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。４号アパートについての前回までのブログはこちら。出会いは突然でした！こういう物件の場合は…え？そんなことがあるのですか！？難航した融資付け！うわぁ…！マジか…何となく「保留」「何となく保留」が招いた結果正々堂々！４号アパート購入について今日も書きます。融資も通り、競合も退け、

４号アパート物語。もう少しお付き合いください。今日もここをクリック！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。４号アパートについての前回までのブログはこちら。出会いは突然でした！こういう物件の場合は…え？そんなことがあるのですか！？難航した融資付け！うわぁ…！マジか…何となく「保留」「何となく保留」が招いた結果今日も書きます。重要事項説明を受け、売買契約を締結した翌日午前９時過ぎ…。

キリ番です。お祝いのクリックを！↓↓↓↓↓プロパン星人です。今日でこのブログは８００話を迎えました！５００話６００話きりのいいところでブログお休みをいただいてきました。７００話この時はブログ継続すると書きながら、徐々にマイペース更新になっていきました。（不本意ですが、仕方ありません。）また、７００～８００話の間では、本当に不測の事態が沢山ありました。ブログ掲載どころか、

４号アパート物語。もう少しお付き合いください。今日もここをクリック！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。４号アパートについての前回までのブログはこちら。出会いは突然でした！こういう物件の場合は…え？そんなことがあるのですか！？難航した融資付け！うわぁ…！マジか…何となく「保留」今日も書きます。融資承認下りたものの、他の投資家に先を越されてしまった幻の４号アパート。

４号アパート物語。振り返るとよくやったよなぁ～、俺。今日もここをクリック！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。４号アパートについての前回までのブログはこちら。出会いは突然でした！こういう物件の場合は…え？そんなことがあるのですか！？難航した融資付け！うわぁ～！マジか…４号アパート購入について今日も書きます。融資承認下りたものの、他の投資家に先を越されてしまった幻の４号アパート。

４号アパート物語…まだ続くんです。もうしばらくお付き合いください。今日もここをクリック！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。４号アパートについての前回までのブログはこちら。出会いは突然でした！こういう物件の場合は…え？そんなことがあるのですか！？難航した融資付け！４号アパート購入について今日も書きます。で、苦節４０日。漸く融資結果が出ました。金額は希望通り！物件が買える融資金額

なんだかんだ言って、最も聞きたいのはここでしょｗ！？今日もここをクリック！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。ここまでの４号アパートについてのブログはこちら↓。出会いは突然でした！こういう物件の場合は…え？そんなことがあるのですか！？４号アパート購入について今日も書きます。今回の物件はどうやらスピード勝負の様相を呈してきたということもあり、既に取引ある金融機関が良いと私が判断しました。

今日もここをクリック！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。２０２０年の最初のセミナー受講は…１月２５日と２６日は神戸↑この２つのブログに書いた通り、１月２５日と２６日は神戸に行きました。ＤＸ大家の会佐藤元春さんセミナーこちらに参加してきました！セミナー＆懇親会で２００人規模！２次会で１００人超の規模！講師、パネリスト、参加者全員の資産を足すと「１兆円」ありそうな気がしましたｗ。（

今日もここをクリック！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。４号アパート購入のブログは、今日はお休みさせていただきます。では、今日のブログです。２０２０年の最初のセミナー受講は…↑このブログに書いた通り、１月２５日と２６日は神戸に行きます。１月２５日（土曜日）は午後からセミナー、夜は懇親会と盛り沢山なのですが…実は私プロパン星人…１月２６日（日曜日）は全く予定がありません。

４号アパートについて書いています。今日もここをクリック！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。昨日までのブログはこちら。出会いは突然でした！家庭用ＦＡＸを諦めて…４号アパート購入について今日も書きます。日曜日のＦＡＸの後、月曜日は、副業本業のプロパンガス会社の仕事よりも先に各金融機関に電話ｗ。（月曜朝一のいの一番の仕事は不動産ｗ。）早速、物件の情報等について説明。

４号アパートについて書いています。今日もここをクリック！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。昨日のブログの続きです。４号アパート購入について今日も書きます。買付証明を出した日、つまり内見した日は９月のとある土曜日でした。私以外にも内見者が居ることは、仲介さんの言動で間違いありませんでした。ちなみにその時は全く気付きませんでしたが、後日、地元の大家の会で、「プロパン星人さん、〇〇町の物

４号アパートについて書きます。今日もここをクリック！よろしくお願いいたします！↓↓↓↓↓プロパン星人です。２０１９年末のブログで書いた通り、年末に４号アパートを購入しました。２０１９年末から２０２０年始にかけて、４号アパートの購入があったり、インフルエンザに罹患したり、それ以外にもどうにも多忙だったり、…正直、多忙過ぎて、今もってブログ執筆どころではありません！ま、それでも、未来

２０１９年最後のブログかもしれません。年末は盛大にクリックしてください。↓↓↓↓↓プロパン星人です。そろそろ年末のご挨拶の時期になってしまいました。（１年、あっという間でした…。）そこで今日のブログは毎年恒例ですが、【宣言】２０１９年の目標この年始の目標を振り返ろうと思います。１．完全満室①１号アパート直近の入居はこの日のブログを参照。８／８部屋、満室入居を継続中。昨年より１部屋空室６ヶ月２

サンタクロース級の大金持ちはこの中に居るかもしれませんｗ。↓↓↓↓↓プロパン星人です。私、プロパン星人、この歳になって、とてもありがたくないクリスマスプレゼントを貰ってしまいました…。……………………インフルエンザＡ型ウイルス！！そ

来年２０２０年の予定はここをクリックして確認しましょうｗ！↓↓↓↓↓プロパン星人です。突然ですが、今回は事前に予告します！プロパン星人が２０２０年に最初に受講する不動産セミナーは↓これ！！令和1月25日（土）2020年の不動産賃貸業界を大予想！佐藤元春さんセミナー＆新春座談会＆新年会プロパン星人は２０２０年も多忙が続きそうで予定が組めず、１２月に入ってから漸く参加可能が確定したので、早速申込みをしていま