プレモ

最近多いご相談がこちらです。・専門の防カビ工事をしたのに、またカビが出た・壁紙を剥がしたら、下地のコンクリートが黒カビだらけだった・毎年決まった場所だけ結露するこれらに共通しているのは、カビだけを見て、結露や湿り気を考えていなかったこと。特にコンクリート直張り壁紙の天井・壁・梁・柱型は「濡れる前のしっとり感（湿り気）」の段階から対策しないと、カビは止まりません。だからプレモでは、カビを止めるには、まず結露からこの考え方を大切にしています。コンクリ

「黒カビが出たから、防カビすれば大丈夫」そう思われがちですが、実際の現場ではそれだけでは止まらないケースが多くあります。特に、コンクリート直張り壁紙の部屋では、結露や吸着水の影響で壁が“湿り続ける”状態になりやすく、カビだけを処理しても、時間差で再発することがあります。結露・吸着水・カビは、一連の流れ。切り離して考えると、かえって判断が遅れてしまいます。※吸着水とは、結露の前段階の湿り気と覚えてください。我慢や住み方の問題ではなく、「何が起きているのか」を整

賃貸マンション退去後、壁紙を剥がしてみたら石膏ボード下地に黒カビ。「交換しかないですか？」とよく聞かれます。賃貸退去後の壁紙石膏ボード下地の黒カビ確かに石膏ボード交換が“常識”と言われることもあります。ですが、防カビ工事で対応できるケースもあります。カビ取り↓殺菌消毒↓防カビ施工この3工程で、石膏ボードを再生させるという選択肢。プレモ防カビ工事で石膏ボードも使えるようにただし、著しい結露や吸着水がある場合は別途対策が必要です。張替える前に、下

防カビ工事をしたのに、「なんとなく部屋がカビ臭い」という話、実は珍しくありません。多くの壁紙は、表面はプラスチック製です。カビを拭き取りやすい一方、裏側は紙でできています。壁紙の裏や下地が湿っていると、黒カビが見えなくても先に“カビ臭”だけが出ることがあります。この場合、壁紙表面への防カビ処理だけでは十分な効果が出ないこともあります。カビ臭対策は、「見えるカビ」だけでなく、湿り気や下地の状態であれば、別途結露対策をしなければいけません。目に見

賃貸マンションの結露カビ対策で、よく耳にするのが「この柱型だけ」「ここだけ何とかしてほしい」という話です。確かに、コンクリート柱型や梁は冷えやすく、局所的に結露や黒カビが発生しやすい場所です。賃貸柱型に発生した黒カビ確かに柱型や梁それもコンクリート直張り壁紙の場合ですが、その場所だけを対策しても、周囲の壁や下地に影響が及び、時間差でカビが再発するケースを多く見てきました。コンクリート直張り壁紙の場合、見えているカビは“結果”であり、下地全体では吸着水や

黒カビが見えないのに、なんとなく部屋がカビ臭い。こういう相談、実は少なくありません。壁を見るときれい。天井も特に問題なさそう。「気のせいかな？」と思って、そのまま様子を見る方も多いです。でも、現場で壁に手を当てると分かることがあります。壁紙が、うっすら濡れている。壁の壁紙がしっとり濡れている部屋水滴が付くほどではないけれど、触ると冷たくて、しっとりしている。こういう状態、意外と多いんです。これは「結露が出る一歩手前」の状態で、プレモでは吸

結露対策をしているのに、天井や壁のカビが気になる…。そんな声をよく聞きます。内窓を付けた除湿機も使っている換気にも気をつけているそれでもカビが出ると、「もうどうしたらいいの？」と感じますよね。実は、カビの原因は「結露の水滴」だけではありません。壁や天井が冷えて、水滴になる前の湿り気（吸着水）が続くことで、カビが育ちやすい環境ができてしまいます。特にコンクリート直張り壁紙の部屋では、防カビ工事だけでは結露環境そのものが変わりません。防カ

漏水事故後の相談で、実はとても多いのが「見た目は直ったのに、部屋がカビ臭い」というケースです。特に分譲賃貸では、入居中の階上からの漏水事故が起きると、判断がとても難しくなります。濡れた建材は乾かすだけでは意味がありません。基本解体が鉄則です。解体せずに、防カビ工事で何とか対応！と言う発想は後々再発などの危険性が高くなりますので止めましょう。階上からの漏水事故で発生した石膏ボードカビこの場合は解体一択です。乾燥させてから防カビ工事をしても、裏側や芯が濡れ

最近、戸建住宅の床下カビについてのご相談が増えています。何で今なの？と思います。2つ気になったばかりですが、季節は「冬」ですよ。その理由は分からなくもありません。最大の理由は、シロアリ駆除業者が活動し続けていることでしょう。彼らの行っている「床下カビ対策」というと、「防腐防カビ剤を撒いてもらったから大丈夫」そういう対応が多いのでしょう。そういうやり方もあるのですが、実は床下カビの処理には考え方の違いがあります。ひとつは、防腐防カビ剤を床下全体に噴霧する方法。

「何もこぼしていないのに、押入れの布団や荷物が濡れているんです」こうしたご相談をいただくことがあります。雨漏りでもなく、何かをこぼしたこともない。原因を調べていくと、押入れ内部の結露だった、というケースは少なくありません。壁からの結露が押入れ中段に染みを作る押入れは普段閉め切っていることが多く、空気が動きにくい場所です。そこに布団圧縮袋を重ねて置いたり、同じ場所に荷物を置き続けていると、湿気がこもりやすくなります。壁の中に断熱材が入っていても

砂壁にカビが出てくると、まずはリフォーム会社に相談される方が多いと思います。・塗り直し・部分補修・上から貼るこうした説明を受けたあとで、「それでカビ臭は止まりますか？」と聞いてみると、はっきり「止まります」と言われないことも少なくありません。実際に埼玉でご相談をいただく砂壁のカビでは、砂壁の掻き落としを含めた防カビ工事が必要になるケースがほとんどです。砂壁掻き落とし作業のイメージ画像砂壁そのものが悪いわけではありません。ただ、見た目を整えるだけでは、

賃貸マンションの退去後、原状回復工事やハウスクリーニングを終えているのに、「何となく臭いが残っている」という相談を受けることがあります。実はこれ、珍しい話ではありません。壁紙を張替えて、窓を開けて換気をして、見た目はきれいに仕上がっている。それでも臭いが残る場合、原因は床や壁の下地にあることが多いです。フローリングや壁紙の表面だけを新しくしても、下地に染み込んだ臭いまでは取り切れません。フローリングを剥がし、下地に除菌消臭工事イメージ画像です。ここま

冬になると、天井や壁が濡れてくる。拭いても、換気しても、なぜか毎年同じ場所だけ結露する。「マンションだから仕方ない」「古いから当たり前」そう思って我慢している方も多いと思います。でも、コンクリート直張り壁紙の住まいでは、結露が起きる“理由”があります。防カビ工事をしても止まらないのは、結露そのものが止まっていないから。条件が合えば、天井や壁の結露は現象として止めることができます。築30年以上のコンクリート直張り壁紙の結露カビも抑止することが可能

今朝のように、外気温が冷え込んだ朝は、築古マンションや団地の室内環境はかなり厳しい条件になります。特に、コンクリートに直接壁紙が貼られている「直張り構造」の天井や壁は、強く冷やされ、結露しやすくなります。天井コンクリート直張り壁紙の結露天井防カビ結露対策工事（シート貼り）吸放湿壁紙張り仕上げこのような対応で、長年困っていた結露を抑止することも可能です。ところで、結露というと…水滴が見える状態を想像される方も多いですが、実際には壁の中や天井の内

今日は室温13℃。屋外じゃないんだから…と思わず言いたくなります。木造住宅だから仕方ありませんかね💦築古マンションでは、寒さ＝断熱だけの問題ではありません。壁の中が冷え切り、そこに生活の湿気が当たることで、壁紙の裏や天井内部で結露とカビが進みます。換気していないからダメ、という話ではなく、換気不足が結露を助長してしまうという構造の話です。防カビ結露対策工事は、部屋を暖かくする工事ではありません。結露する部屋の防カビ結露対策工事コンクリート直張

冬になると結露やカビの相談が増えてきます。ただ、現場を見ていると「寒い＝結露がひどい」とは限らないと感じます。中古戸建の場合、日当たりや乾きやすさの影響で意外と結露を強く感じないこともあります。一方で、築年数のあるマンションでは、室温や湿度が高くなりやすく、天井や壁で結露が進むケースも少なくありません。天井コンクリート直張り壁紙の黒カビ（イメージ画像）結露は寒さではなく、条件の組み合わせで起きる現象。まずは住まいの条件を整理することが大切ですね。お部屋の

賃貸住宅のお香臭って、相談する側も、される側も扱いが難しい臭いだと思います。「臭いくらいで…」「とりあえず消せばいいのでは？」そう言われてしまうことも少なくありません。賃貸管理会社などでは、勘違いしてオゾン発生機を利用して「消失した」と勘違いする人も多く、戻り臭には気づかない担当者も結構いるので困ります。実際には、お香臭が一度薄くなっても暖房を入れたら戻ってきた、という話をよく聞きます。お香臭はカビとは違い、増殖するものではありません。ただ、

賃貸住宅や分譲賃貸マンションで、「住み始めてからしばらくして、急にカビが出てきた」という相談はとても多いです。入居した直後ではなく、数ヶ月経ってから天井や壁にカビが出る。このパターン、実は珍しくありません。入居前は空室期間があり、人が住んでいない状態が続いています。暖房も使われず、室内の湿気も少ない。そこに人が住み始めると、暖房を使う生活の湿気が発生する家具が入り、壁が覆われるこうした条件が一気に重なります。その結果、冷えた天井や外壁側の壁で結

分譲賃貸マンションで、天井や壁がカビだらけになってしまい、驚かれる大家さんは少なくありません。よく聞くのが、「過去に自分も住んでいたけど、こんなにカビが出たことはなかった」という言葉です。この言葉、私は嘘だとは思っていません。ただ、住む人が変われば、暖房の使い方も、在宅時間も、家族構成も、家具の量や配置も変わります。それだけで、結露が起きる条件は大きく変わります。普通に生活していて結露が止まらず、カビが繁殖するなら、それは「住み方が悪い」だけでは説

「結露とカビで困っているなら、断熱リフォームですか？」最近、こう聞かれることがあります。もちろん、断熱は大切です。ただ、私の仕事は“断熱リフォーム”そのものではありません。プレモがやっているのは、結露で起きてしまったカビを止めて、再発しにくい状態を作る工事です。ここ、似ているようで目的が違います。断熱リフォームと結露カビ対策工事の違い断熱リフォームは、家全体の性能を上げて、温度差を減らす考え方。一方で、防カビ結露対策工事は、すでに起きている「結露カビ

家庭で出来るカビ対策として、スタイロフォーム系断熱材を壁に貼るDIYを見かけることがあります。断熱材を壁に貼る部屋（イメージ画像）確かに、「冷たさ」や「寒さ」は一時的に和らぐかもしれません。ですが、結露が止まるかどうかは別の話です。他にもカビを隠すことになりかねません。・中途半端な暖かさ・動かない空気・温度差による結露は注意しないといけません。壁を見ると・巾木・コンセント・天井との取り合いといった“逃げ場”があり、そこにわずかな段差があ

年末年始、掃除をしていて「あ、ここカビてる…」と気づいた方も多いと思います。家庭で出来るカビ対策は、確かにあります。ただしそれは、小さな範囲・短い期間に限った話です。壁紙表面のカビ壁紙カビ取り後結露が続く場所では、どれだけ丁寧にカビ取りをしても再発を繰り返してしまいます。「自分で出来ること」と「家庭では止められないこと」この線引きを知ることが、実は一番のカビ対策だったりします。家庭で出来るカビ対策は主に表面のカビ取り中心です。

本格的にカビが出てから動く方が多いのは事実です。でも実際には、「なんとなく気になる部屋」はその前からサインを出しています。・ひんやりする天井や壁・空気の重さ・わずかながら感じるカビ臭集合住宅では、こうした状態が続くことで結露が進み、カビにつながることがあります。特にコンクリート直張り壁紙の部屋は、早めの対策が重要です。コンクリート下地防カビ結露対策工事※イメージ画像です。コンクリート直張り壁紙の表面にカビが繁殖し始めたら、結露が原因でカビを繁殖

あけましておめでとう御座います🎍元旦から…大好き💕ビール🍻どっさり写真から、失礼します🍻🍻娘ハズバンドH君から。２段になってるーッ😱５種のプレモ🍻有難う御座います💞楽しんでいますーッ✨✨夫のお土産は、戸隠蕎麦。善光寺参りで、牛🐃に引かれて…牛さんに名前が付いてる🫢こんなに雪❄️が。今年も一年…ビール始めで…新しい年もどうぞ宜しくお願いします

冬になると、天井から水が落ちてくる、そんな相談を受けることがあります。最初は「雨漏りでは？」と疑われることが多いのですが、調べてみると、原因は結露だった、というケースも少なくありません。コンクリート直張り壁紙からの結露天井や梁が冷え、そこに室内の湿気が当たり、結露水となって溜まり、やがて滴り落ちてくる。この状態になると、結露はかなり進行しています。床が濡れたり、畳やフローリングに影響が出たり、壁や天井の下地に負担がかかっていることもあり

冬になると、賃貸管理をしている大家さんからの相談が増えてきます。結露、カビ、カビ臭。入居者から連絡が来るのは、決まって寒くなってからです。「換気してください」「加湿器を控えてください」そう伝えても、生活はすぐには変えられませんし、それで問題が解決するわけでもありません。何故なら、天井や壁の結露の多くは建物の構造上の造りが原因だからです。一方で、大家さんの立場からすれば、・すぐに大きな工事はできない・でも放置すると次の募集に影響する・退去後

玄関天壁の壁紙カビ築年数の経ったマンションや団地で、玄関まわりの壁紙にカビが出てくる。実は、かなりよくあるご相談です。・玄関の天井・玄関ドア横の壁・靴箱の裏側掃除をしても、壁紙を張替えても、しばらくするとまた出てくる。そんなケースが少なくありません。玄関壁紙のカビコンクリート下地のカビをリセット壁紙にカビが発生する原因は、玄関がコンクリートに囲まれた空間だからです。外気に近く冷えやすい玄関。その天井や壁がコンクリート下地の場合、

厄介な杉柾天井のカビ和室の杉柾天井にカビが出たとき、「防カビ工事で何とかならないか」そう考えたことがありました。杉柾天井のカビでも、現場を重ねてはっきり分かりました。杉柾天井のカビは、小さな防カビ工事では終われません。残るカビ取り後の脱色終われない理由はとてもシンプルです。どれだけ・臭いの出にくい方法で・丁寧にカビ取りを行っても一度カビが繁殖した杉柾は、必ず脱色します。部分的に白くなったり、全体的に色が抜けたような印象が残ったり。

退去後の石膏ボードカビ賃貸でたまに、大家さんから相談が来ることがあります。退去したら「石膏ボードカビがひどくて」という内容です。過去に何度も似たような事例の防カビ工事を行っていますが、原状回復工事会社や賃貸管理会社の現場監督などは同じように「石膏ボードを交換します」と言います。水回りなら「耐水ボードに変更」します。と言われます。その工事で本当に良いのでしょうか？大家さんに問いたい！「同じことを繰り返していませんか？」と。防カビ工事でできること防カ

「壁のカビ、ハウスクリーニングに頼めばいいのかな？」そう迷われる方も多いのではないでしょうか。確かに、ハウスクリーニングでもカビは「白く」なります。でも、プレモの「小さな防カビ工事」とは、決定的な違いがあるのです。それは、【防カビ施工（再発防止）の有無】です。壁紙表面のカビ（カビ臭も気になりました）壁紙表面小さな防カビ工事後※カビ臭も消失しました。比較する工事の違い■ハウスクリーニングの場合主な目的は「お掃除」です。表面のカビを強力な