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株式会社Multiface代表の五反田です。今回は不動産投資を始めるために必要な自己資金についてお話しします。「頭金ゼロでも始められますか？」これは、初めて不動産投資を検討する方からもっともよく受ける質問のひとつです。結論から言えば、「人による」のが正直なところ。自己資金がいくらあれば安心なのか、フルローンは夢物語なのか今回は現場目線でリアルに解説します。フルローンが通る人・通らない人｜属性の決定的な違いフルローン（頭金ゼロでの融資）が実
No.438まもなくゴールデンウイークですね世界情勢がこんな感じなので正直明けの仕事の方が気になってしょうがありません建設途中の屋根がブルーシートで覆われていていつ進むのかわからない現場を目にすると本当にまずいなと木材や特に合板は水にぬれると膨らんでしまい施工性や強度もに影響が出てきますさらにカビの発生もあるので一日でも早く雨仕舞をしたいところなのですが・・・昔
ドイツ育ちの年間賃料4,400万円大家と申します不動産の「ウソ発見器」として不動産の裏側をお伝えしています！・私のプロフィール→こちら・【ブログ】14日間で「0→100」を達成する不動産投資の完全ロードマップ→こちら・一都三県「非公開物件情報」配信中→こちら・登録者33,000人超え！不動産ノウハウをラインで配信！→こちら・不動産投資の「レベル別」無料メルマガ→こちら物件情報をいち早く取得したい！と思う方は以下より登録をお願いします。メールア
◉2児(4歳、1歳)のワーママ→5月復職予定◉副業でYouTubeに挑戦！◉家計を整えてお金の不安をなくしたい！家計管理・資産形成・副業の裏側を発信しています🌷Youtubeで家計管理について発信しています🌿ぜひ覗いてみてね👀→ひなみの家計管理住宅購入って、「頭金ゼロのフルローンで買える！」って聞いたことある方も多いと思うんですが、じゃあ現金はいくら必要なの？って話です結論から言うと、最低500万円は必要です。「え、フルローン
ネットで流れて来た言葉が、心に響きました。その場所で頑張る事も大切だけど自分に合った場所でないと花は咲かないその場所で頑張るには、根っこを張る力になりますが、大元の土が合ってなかったら、水をあげても日当たり良くしても、ちょっと苦しくなる。周りの頑張ってる姿を見て、「大丈夫なんかな…」と思ってしまいますが、本人には言えない。頑張って勝ち抜く世界は、どうしても無理してる人が強く見えるステージですが、本当に長く咲く花は、無理しなくても、ちゃんと自分に合う場所で呼吸が出来ている
株式会社Multiface代表の五反田です。今回は、不動産投資を始めるにあたり自己資金はいくら必要？頭金ゼロでも始められるのか？についてお話ししますね。不動産投資を始めようとすると、多くの方が最初に悩むのが「結局、自己資金はいくら必要なのか」という点です。中には「頭金ゼロで買えるなら早く始めたい」と考える方も多いと思います。ただ、ここで大事なのは“買えるかどうか”ではなく、“買った後も無理なく続けられるかどうか”です。今回は、フルローンの考え方
初めましてのこんばんはブログのタイトル通り、夫50歳、人生最後の大きな買い物🏠(中古戸建て)が始まりました❣️いやいや、ここまで長かった…。結婚してから7年…いや8年か?!…覚えてなくてすみません。ただ今発熱真っ最中で(寝ろ！)、調べることも億劫なので後日調べます笑。今日は引越し業者さんに見積もりに来てもらいました。大手2社さんにお願いして、安い方でと思っていたのですが。大手は高いですねぇ。今まで十数回引越ししてきましたが、いつも安い業者さんにお願いしていたので、今回は最後の引
3/17(火)FIREまで929日🔥利回り6%くらいの物件を金利2%、30年フルローンで購入すると、満室賃料100に対し、管理費・保険・税金など固定費が20、ローン返済70(うち半分は元本返済♩)、利益(と言いつつ空室リスクや修繕準備金の位置付けになる)10と言ったところです🤗
「個人事業主は住宅ローンが通らない」そう思って、家の購入を諦めていませんか？実はこれ、半分正しくて、半分間違っています。確かに銀行は、会社員より慎重に審査します。しかし、やり方次第で状況は大きく変わります。先日ご相談を受けたのも、個人事業主のお客様でした。複数の不動産会社で「ローンは厳しい」と言われていたそうです。そこで私は、銀行への提案内容を整理しました。・審査の土俵に乗るための材料を整理・収支バランスを明確に説明・金融機関ごとの審査基準を比較さらに今回は、
昨日は固定資産税の支払い日でした。お金をかき集めて、支払ってきました27,000円。わが家は4回に分けて支払っています築14年の戸建てに住んでいます。もちろん変動金利のフルローンです。残りはあと約2,000万円。これから20年程支払いが続きます。金利も少しずつ上がってきているので、正直、払いきれるのかとても心配です。それでも、やるしかないので、今日もがんばって働きますよく買っている炭酸水【3/421:00~ライブ配信を見て240円OFF】炭酸水500ml24本送
我が家は、5人家族。結婚願望のなかった夫と結婚し、と同時にフルローンでマイホームを建てました。さらに同時に、第一子を授かることになったのですが、、、。幸せの絶頂。お金に関して何も考えなかったのです最初に見学した工務店で、あれよあれよと話は進み、どんな家に住みたい？何部屋ほしい？何色にする？希望に沿ったプランを出してもらい、ローン審査通るか銀行へ。数日後。『いくつか断られましたが、フルローン通りました』との連絡。この時に気づくべきだっ
住宅ローンの話のようで実は資産運用の種銭の話なんですが6,000万円フルローン頭金なしネットなどでは最も避けるべきと書かれることが多いですねでも私なりに「考えて」決断しました✨️■仮に6,000万全てを用立てできたとしてローンを組まなければ、「借金なし」という安心は得られますが明日からの生活費については大いに不安が残ります■仮に3,000円（半分）用立てできたとしてローン3,000万組むのは、ありだったかもしれません■でも、あえて全額（6,000万）組みました理由
