フラット35S

リフォーム工事(増改築工事)には減税があります。リフォーム工事の内容が、・省エネ・バリアフリー・三世代同居などであることが、条件です。様々な減税の仕組みがあります。リフォームのお金が助かりますね！今回は、省エネを中心にまとめます。・近い将来自宅をリフォームすることを検討している方、・家の中が寒くて困っている方、・自宅でご家族様の介護を始められる方、は、ぜひご一読下さい。1.断熱住宅、省エネ改修の場合日本の住宅は伝統的に、高

埼玉県朝霞市新築戸建てグランシェール朝霞ご成約となりました。多くのお問い合わせ誠に有難うございました。４ＬＤＫ+Ｐオール電化仕様≪物件概要》■所在/埼玉県朝霞市溝沼■土地権利/所有権■都市計画./市街化区域■用途地域/第一種中高層住居専用地域■建ぺい率/６０％■容積/２００％■高度地区２５ｍ■道路/東側位置指定道路幅員約４m■設備/オール電化仕様・公営水道・本下水■取引形態/売主■建

住宅ローン金利が気になる方へ住宅ローンを変動金利の契約で組んでいる方から、変動金利から固定金利に変更する方法を質問されることが増えてきています。これは、2024年3月に、日本のマイナス金利が解除されたことが原因だと思います。それに伴い住宅ローン返済方法を考えなおそうとされているからでしょう。変動金利から、固定金利に変更すること自体は、事務手数料を払えばできます。問題は、いつそれを行うかです。その判断をどう行うのか、順を追って解説します。

本日午前中、仕事へ行く前に家を買った。と書くと、なんかパワーワード感あるっちゅうか、あたかもふらりと不動産屋入ってアメックスセンチュリオンをかざし「これ買うわ」と一括購入したようなフンイキですが、そうではなく、今日はひと月前くらいから予定されていた決済日だったのでした。売り手と買い手（私）と司法書士と仲介不動産屋が一同に会し、安全に取引を行うっ……！司法書士の説明のもと書類関係のやり取り（捺印とか）が済んだ

皆さんこんにちは北欧住建です物価もあがり届くはずのマイホームが？2割は原価が上がりました全部で2000万のはずが2500万ですいままで項目になかった運搬費や搬入費ですお給料みんなが上がったのなら仕方のない事ですがキッチン施工費が30000円ユニットバス施工費が35000円上がりました1～2人ぶんです配送費が7500円上がりましたキッチン屋さんに聞いてみましたお給料上がったNOユニットバス屋さんと配送屋さんどれもあがってないどこえいったのその金額養生などやること

こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。⇒動画はこちらから≪チャンネル登録&高評価お願いします！≫今回のテーマは、「省エネ基準適合要件化！？フラット35の改正内容を徹底解説！」です。全国300以上の金融機関が住宅金融支援機構と提携して扱う、全期間固定金利型住宅ローンのフラット35。10月にフラット35の基準改正が行われ、規定が大幅に変更されました。また、2023年4月には適用物件に関しても大幅な見直しが行われることが発表されました

こんにちは！サンワ設計の小竹です。先日東京都が、戸建て住宅の太陽光発電設置義務化を正式に決定しました。2025年4月から実施するよう詳細を詰めていくようです。ずっと言われてきたことですが、あちこちの自治体で脱炭素に向けた施策を進めてきています。その脱炭素政策の一環として、3月の時にも記事にしましたが、10月からフラット35の基準が大きく変わります。一つ目は金利引き下げの方法。ポイント制が導入され、そのポ

質の高い住宅を取得するとフラット３５の金利が優遇されます。フラット３５Ｓはフラット３５より高性能な技術基準を満たす必要があります。フラット３５Ｓの基準と内容は以下の通りです。フラット３５Ｓの対象となる住宅の基準基本的にフラット３５の基準を満たしていること、さらに次の基準を１でも満たしていたら対象となります。〇省エネルギー性に優れた住宅〇耐久性・可変性に優れた住宅〇耐震性に優れた住宅〇バリアフリー性に優れた住宅２つの金利プランフラット３５

おはようございます☀土日FPの勉強しました✏️月曜日からしんどいまだ水曜日やっと金曜日長かったなぁ～という人は是非土日もしくは休みの日にしんどいことをしてみてください月曜日から爽快ですよ🍃ところで勉強法についてですが過去問から解くってやつ「全然おもしろくないです」ただの暗記です知ってると分かるは違うと思います知ってるって知識を増やしてもおもろくないです🌀簿記の勉強で体感した考える楽しさ意味を知る喜び解けたときの満足感そういうものが暗記では得られま

家は一生に一度の最も大きな買い物。だからこそしっかり考えて、情報も集めて賢く買わなくっちゃ。驚くほどの差が出るんです。今くらいの情報をちゃんと持っていたら、私も違ったのになぁ‥悔やむことひたすら‥現在お仕事の95％以上が住宅関係のビジネスシナリオコンサルタントのナイトこと藤田和美です。金利って考えるポイントがあります。１、どこで借りるか２、種類・固定か変動かそして意外ですが今は３、どんな家を建てるか１、２については、いろんな人がいろんな記事を書かれてますが「どんな家を

みなさん、おはようございます！６月がスタートし、今年も半分が過ぎようとしていますが・・・（年々、月日が過ぎるのが早く感じてしまいます・・・💦）今月も気合い入れて頑張らなければ！さて、今月のフラット３５の金利についてですがフラット３５Sで当初「１．２４％」となっております。年収に対する借入金額の枠が民間の金融機関より多く、３５年固定という安心感から利用される方も多くいらっしゃいます。特に自営業の方（確定申告されている方）は、民間の金融機関と比べて審査が甘めなフラッ

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こんにちは。大洋ハウジングの髙木です。今月（12月）のフラット35の金利ですが、※優良住宅ローンHPより抜粋1.33％と先月と変わらない金利でした。当初10年間は-0.25％の1.08％になります。小刻みに動きながら上昇していたので、今月は一安心ですね。金利だけでなく、融資手数料も金融機関によってかなり幅がありますので、併せて検討が必要です。新たな

こんにちは。大洋ハウジングの髙木です。フラット35Sの今月金利ですが、1.33％とほぼ横ばいの状態が続いています。※優良住宅ローンHPより抜粋ただ、今後大幅に下がる可能性は少ないと思います。逆にいつ上昇するか解りませんので、今のうちに事前審査だけでも受けておいてはいかがでしょうか。何時でもお気軽にご相談ください。

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こんにちは！サンワ設計の小竹です。今年も「都道府県魅力度ランキング」が発表されました。昨年最下位から脱出した茨城県は、たった1年で再び最下位に戻ってきました。いろんな意味で、結局ここがイチバン居心地いいんじゃないでしょうかさて月に入ってもなかなか涼しくならず、昨日も台風が発生しました。毎年のようにどこかで自然災害が起きていますが、その影響が住宅ローンにも出てきました。質の高い住宅に使える「フラット35S」。

こんにちは。大洋ハウジングの髙木です。フラット35S・10月の金利が発表になっています。先月（９月）より、0.02％UPの1.30％となっています。1.30％前後をウロウロしていますね。ただ、耐震性など性能の高い建物は当初10年間、-0.25％の1.05％と魅力的な金利になります。資金のご相談だけでも構いませんので、お気軽に当社ショールームまでお越しください。また、グリーン住宅ポイントの申請期限も今月末迄となっておりますので忘れずに申

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良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。PleaseClick!熱海市で発生した土砂災害により被害を受けられました皆様にお見舞い申し上げます。被災された皆様の生活が1日も早く平穏に戻り、皆様の安全と被災地の復興を心よりお祈り申し上げます。住まいのお金FP相談室の真崎です。全期間固定金利で、将来に渡って安定した返済計画が立てられるメリットから根強い人気のフラット３５ですが、今年の１０月より制度変更があります。フラット３５は住宅金融支援機

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