ファミリーマンション

人口は減少しても、都心のファミリーマンションが「2億円」になるわけ（ダイヤモンド・オンライン）人口は減少しても、都心のファミリーマンションが「2億円」になるわけ（ダイヤモンド・オンライン）-Yahoo!ニュース金利が上がる新時代に対応した住宅ローン本『金利が上がっても、住宅ローンは「変動」で借りなさい』が発売され、SNS上では早くも話題を呼んでいます。同書の著者であり、マクロ金融と住宅ローンの双方に精news.yahoo.co.jp何故、マンション買いを煽るんでしょうね？

大波乱の新婚旅行から帰宅し新たな新婚生活が始まった私達が暮らすのは新築のファミリーマンションで１~2階に主人の両親と大きいおばあちゃまが3階は人に貸して4階が私たちの新居だった隣が主人の父の妹さんご夫婦近所に主人の兄家族、妹家族そして主人の母の妹さん家族などなど、主人の親族が結集したところ隣のおばと姑の仲が悪く隣のおばと仲良くしたと言っては叱られ兄嫁と姑の中も悪く親族のあれこれにも振り回され続けいつ誰

皆様、こんにちは♪本日、担当しますのは渡部です⚡いつもお部屋のお問い合わせ、本当にありがとうございます😊さて本日紹介する物件も🏠【築浅】⚡️大手施工⚡️デザイナーズ物件募集中ですなんと今回は！・・・・・⚡仲介手数料半額⚡「担当は、渡部さんで！」と初回お問い合わせのタイミングでお伝えください！後出しはNGです・・・😿京浜東北線「大井町駅」徒歩5分東急大井町線「大井町駅」徒歩5分気になる間取りはこちら↓素敵なお部屋です

1月7日（日）毎年、年末年始休暇明けから賃貸物件の流動性が非常に高くなり、お部屋探しをされる方、大家さん、管理会社、仲介会社、不動産賃貸に関わる方が一斉に慌ただしい時期を迎えます。私もその一人で、1月4日からおかげさまで忙しくさせてもらってます。本日は、久しぶりに物件のご紹介を。会社員時代からお取引させていただいてたオーナー様からご連絡を頂き、1部屋募集しているとの事で早速今朝お部屋を拝見しに行ってきました。相変わらずの素晴らしいお部屋。建物全体が安心感のある雰囲気で、お部屋は100

皆様、こんにちは♪本日、担当しますのは渡部です⚡いつもお部屋のお問い合わせ、本当にありがとうございます😊さて本日紹介する物件も🏠【築浅】⚡️大手施工⚡️デザイナーズ物件募集中です京浜東北線「大井町駅」徒歩5分東急大井町線「大井町駅」徒歩5分気になる間取りはこちら↓素敵なお部屋ですよね室内写真はコチラ素敵なお部屋の風景収納もたっぷりですキッチン棚・パントリー付き大きい洗面台が魅力的浴室はミストサウナ付きいかがでしょうかとっても

フルリフォーム工事が完了し、ファミリーマンションを販売開始しました。工事関係者各位、猛暑の中、ありがとうございました💦水廻り設備はすべて新品に交換し、全室、壁・天井・床等、張替しました。リモコン付LED照明器具も全室に設置しました。所在階は８階、上階がなく、陽当たり・ロケーション良好です。間取りはポーチ付４LDK、角部屋。三面にバルコニーがあります。一番のセールスポイントは、立地です。生活機能が集中する街の中心地です。◎立地POIN

先月、買取したマンションのリフォーム工事が始まりました。完成はお盆前後。その後、販売開始します。工事関係者の皆様、昨今の猛暑の中、体調に気をつけてくださいませ。間取りは４LDK。西南角部屋。所在階は８階なので、眺望・陽当たり良好です☀️

リフォーム工事完了につき、ファミリーマンションを販売開始しました。住居専有面積が90.91㎡、バルコニー面積16.00㎡、アルコープ面積10.28㎡、合計面積117.19㎡と広く、リビングダイニングキッチンは19帖。居室はすべて６帖以上あります。◎POINT・全室リフォーム済全室LED照明器具付（リモコン仕様）・2007年（平成19年）4月建築敷地面積539坪・ペット飼育可（犬・猫２匹まで可能。規約有り）・窓付き浴室（新品）は１４１８サ

あま市内の築浅ファミリーマンションを買取しました。これからリフォームします。11月下旬頃、販売開始します。

以前、建築していただいた工務店から、少し前にお誘い受けた新築見学会。週末、当日に飛び入りで参加してきました。東京都内山の手地区にある、小型一棟物ファミリーマンション。１部屋５０ｍ２あまり掲載すると申し訳ないので、１枚だけｗなかなか素敵でした。かなりの工夫があり参考になりました。施主の方は、地主系でなく投資家系（土地を新規に仕入れ）とのことでした。設備・内装も標準品から色々と変更・追加しておりました。ネットで調べると、なかなか強気の家賃設定。

任売入札案件本日は・・・・・・めずらしい、ファミリータイプの区分任売入札案件です！ダイアパレス千間台402号越谷市千間台東1-21-2東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩４分鉄筋コンクリート造6階建昭和55年3月築（耐震補強済）専有面積50.60㎡（壁芯53.21㎡）間取：2LDK+S管理費6,000円/月修繕積立金7,400円/月（平成28年7月現所有者購入時資料より：現況不明）家賃75,000円/月（エビデンスはありませんが代理人弁護士より聴取：共

団地再生プロジェクトどうも訳あり物件再生プロデューサーの佐藤です。どう考えてもお買い得感のある団地物件が飛び込んで来ました。リノベ再販の”団地再生プロジェクト”にピッタリです。内装の写真は今問合わせ中なんですが・・・まぁどうせ壊すんでどうでも良いです（笑）スペックです↓物件名：カーサ相模台D号棟4階交通：小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩19分価格：400万円（+コンサルフィー6％）住所：神奈川県座間市相模が丘４丁目７−７構造：鉄筋コンクリー

どうしろって言うんですかね（笑）どうも訳あり物件再生プロデューサーの佐藤です。お付き合いのあるブローカーさんからこんな案件が送られてきました。【ソレイユ田町】目線4300万円コンサルタントフィー6％現況渡しJR山手線・京浜東北線「高縄ゲートウェイ」駅徒歩6分”売主が購入した際に元売主の内縁の妻みたいな方が勝手に住んでいたようです。契約書の取り交わしは無しで賃料8万円くらい。※相場17万円くらい。売主が挨拶で賃借人に会いに行ったそうでだけど、門前払いを

駅前マンションどうも訳あり物件再生プロデューサーの佐藤です。最近、反響を多くいただいております、含み益のあるファミリー型区分のオーナーチェンジ物件を又見つけましたので共有します。外観です↓1階がセブンイレブン！便利！日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩2分の駅前物件です。西日暮里の隣駅ですし、JR京浜東北線「田端」駅でも徒歩14分の好立地です！ここです↓スペックなんですが・・・・価格：1280万円住所：荒川区東尾久2-44-14

利回り10％超どうも訳あり不動産再生プロデューサーの佐藤です。都内23区内で珍しい、高利回りでファミリー向けのオーナチェンジ区分マンションのご紹介です。この手のファミリー向け物件で、利回り10％を超える物件は中々見当たりません。しかも1981年のギリギリ旧耐震（笑）公庫も9年使えるかもしれません。今回は任売ではありませんので、現金のみではありません。融資特約有ですよ。石神井ゴールデンハイツ↓スペックです。価格：１１３０万円住所：練馬区石神井7

西所沢山口団地どうも団地リノベプロデューサーの佐藤です。先月に購入いただいた西所沢山口団地のリノベーションがもうすぐ始まる予定ですが・・・先だって、予想間取図とCGパースを作成しました。リノベーション工事スタートと同時に販売活動を仕掛ける予定です。この物件ですが・・・売主業者さんがリフォームして賃貸付した後に収益物件として売りに出そうとしていたところを、直前にリフォームをストップさせて指値して購入した経緯があります。この物件をフルリノベして再生し再販する予定です。

政策金融公庫スキームどうも。skye不動産の佐藤です。ファミリー向けオーナーチェンジ物件で400万円・630万円で販売中のお勧め物件を2件ご紹介をします。政策金融公庫を利用した融資が受けられます。物件は押えないといけませんので、バックファイナンスと言って、最初に現金で購入し、後から融資付けをしてもらうスキームです。青梅駅徒歩圏なんですけど激安です！サンハイツ大柳は㎡単価で東京都内で最安値です。青梅ダイヤモンドマンションも新耐震基準の中では価格・㎡単価とも東京都

ファミリー向けペット可マンションどうも。skye不動産の佐藤です。郊外のファミリー型区分収益マンションをずっと探しているのですが、なかなか無いんですよね💦利回り15％以上で実質利回りも10％以上の物件をベースにしてます。やっと出て来ました💦本庄スカイマンションB棟です。この物件のお勧めの理由はリフォーム済みで直す必要がないことです。物元によりますと・・・・8年前にフルリフォームしてあり、綺麗に使用されていることから、ほぼ修繕の必要がないとのこと

先日長女の入園式に参加してきました周りの話だと親1人迄が流行ってると聞いていたので行けないかなーって諦めてたのですがなんと2人迄OKとの事！完全にラッキーでした。毎日一緒に居るとあまり成長を感じられませんが、制服を着て幼稚園バスに乗り込む姿を見ると「あぁ、大きくなったな」としみじみ思います。今はパパパパ言って一緒にお風呂に入ってくれますがそれもいつか無くなるのかと思うと今から悲しくなってきますね（笑）これからもすくすくと元気に育ってくれよ！（笑）

どうも。skye不動産の佐藤です。本日は、新都市交通伊奈線「東宮原」駅徒歩9分のファミリー向け区分マンションのご案内です。若干郊外感はありますが💦利回りが良いのでいかがかと思います。↓大規模修繕をやったばかりで綺麗です。弁護士紹介案件につき価格は450万円+仲介手数料+業務手数料100万円です。総額で570万円位になります。賃料相場から月額想定家賃を72,000円として年間864,000円が想定年間賃料です。管理費・積立金が10,940円原状復帰リフォーム費

どうも。skye不動産任売・競売部の佐藤です。相続案件で吉祥寺のファミリーマンションが競にかけられます！一般の方の内覧会の参加者募集します！当然相手は再販会社さんです。（かなりの数になると思います）ここに打って出る投資家さんもしくは実需希望の方募集します！吉祥寺の物件をまさに探していた方なんてちょうど良い機会じゃないでしょうか。もし、”平日は仕事なんで見にけないよ”って方には、私が代わりに室内動画を撮ってきても構いません。入札案件ですので、決済が１か月後位になりま

どうも。skye不動産競売・任売部の佐藤です。本日、珍しくファミリーマンションの任売物件が出ました！入札案件ですので是非トライしてみてください。パークプラザ西川口マンション203号川口市並木２丁目３４ー１鉄筋コンクリート造5階建昭和55年5月築専有面積54.37㎡管理費10,000円/月修繕積立金10,000円/月家賃100,000円/月（現所有者平成29年5月取引時販売図面より：現況不明）駅近ですね。「西川口」駅徒歩5分です。債務者さんの

はじめましてまずは管理バカ３兄弟のご紹介から長男：とってぃ次男：まぁちん三男：ふじもんでございます私たちはその名の通り、管理大好き３人組です実際にオーナー様との『一期一会』を大切に管理に携わるお仕事をさせて頂いております出会ったオーナー様の大切にしている物件のご紹介や当社で管理している物件のご紹介や自主管理オーナー様や管理委託されているオーナー様へのお役立ち情報などなどさまざまな管理に関する情報を発信していきたいと思います早速ですが物件のご紹介をさせて頂き

お宝姪浜の管理を任せている管理会社から提案された「退去時修繕費用のサブスク」。１平米・月額80円で、退去時の修繕費用と入居中の小規模修繕費用を管理会社が負担するというもの。負担する退去時修繕費用はどんなものがあるかというと、壁・天井のクロス、ＣＦシートの交換畳表・網戸・襖紙などの交換フローリングの補修修繕エアコン・部屋の清掃など。金額の張るフローリングの交換や畳新調などは含まれていません。１平米80円だから60平米だと月額4800円（年額5万7600円）。

こんにちはいつも弊社のHP・ブログをご覧いただき誠にありがとうございます今日も物件紹介です弊社のHP等にも掲載しておりますが、丸ノ内線方南町駅、京王線笹塚駅の両駅が利用可能な大型賃貸マンション礼金がかからない物件ですので、初期費用も抑えることができます今日は2SLDKのお部屋のご紹介ですお部屋は南向き南側に面したリビングキッチンが独立しているタイプですので、ＬＤ部分を有効にお使いいただけます独立洗面や脱衣スペースもあり、生活しやすいお部

中野区内販売中のマンション情報（抜粋）２０２１年６月１5日分です気になる物件がありましたら、お気軽にお問い合わせください。メールアドレスinfo@mirabell.co.jp売却済の場合はご容赦ください。株式会社MIRABELLHP：千代田区マンション情報館https://chiyodaku-mansion.net/すべての情報を入手ご希望の方は、「セルフィン」にご登録下さい。セルフィンにご登録いただきますと自動的に「オーナーチェンジ倶楽部」にもご加入

セルフィン報告書について現在販売中のマンション（SUUMO・アットホーム）のセルフィン報告書を掲載します（抜粋）セルフィン報告書とは？買ってはいけないマンションが分かります。AI（人工知能）により総合評価します。ネガティブ情報も分かります。〇価格の妥当性〇流動性〇ローン減税対象〇管理状況〇耐震性〇土地の資産性気になる物件がありましたら、お気軽にお問い合わせください。メールアドレスinfo@mirabell.co.jp売却済の場合はご容赦ください。株式会社MIR

港区内販売中のマンション情報（抜粋）２０２１年５月２７日分です気になる物件がありましたら、お気軽にお問い合わせください。メールアドレスinfo@mirabell.co.jp売却済の場合はご容赦ください。株式会社MIRABELLすべての情報を入手ご希望の方は、「セルフィン」にご登録下さい。今回、セルフィンにご登録いただきますと自動的に「オーナーチェンジ倶楽部」にもご加入いただけます。（登録料無料です）https://self-in.com/chiyoda

２０２１年５月２８日川崎市内販売中のマンション情報（抜粋）２０２１年５月２６日分です気になる物件がありましたら、お気軽にお問い合わせください。メールアドレスinfo@mirabell.co.jp売却済の場合はご容赦ください。株式会社MIRABELLすべての情報を入手ご希望の方は、「セルフィン」にご登録下さい。今回、セルフィンにご登録いただきますと自動的に「オーナーチェンジ倶楽部」にもご加入いただけます。（登録料無料です）https://self-in.c