ファイナンシャルアカデミー

昨日の新聞に、『4km圏外人口減進む』という記事がありました。備忘録として、ネタにします。全国では、自宅から最寄駅まで徒歩1時間以上の住民が総人口の1割弱にあたる1,180万人だそうです。これが多いのか少ないのかは分かりませんが、残りである9割以上は最寄駅から徒歩1時間以内のエリアにいるということですね。この1,180万人の内訳は分かりませんが、鉄道がどんどん廃線になっていく北海道とゆいレールしか無い沖縄県が多いのかもしれませんね。今回の分析では、10年前と比較して、4km圏内の人

こんにちはあやです前回の記事の続きです『マイホームの目標と次の計画』こんにちはあやですダミさんとマイホームの話をした後からしばらく資金計画について考えていました。『マイホームへの目標』こんにちはあやですダミさんと一緒に新築…ameblo.jpファイナンシャルアカデミーのお金の教養講座の新宿会場へ行ってきました。授業の様子は、写真撮れないので最初だけパシャり。今回の話を聞いて・投資信託・株式投資・不動産投資投資って聞くと、なんか怪しそう。なんて最初は思ったけれど

今日は、Tackiefgh!です。アメンバー特別記事です。今日も、おススメの本です。『株式投資の学校[チャート分析編]』（株式投資の学校[チャート分析編]）ファイナンシャルアカデミー編著ダイヤモンド社ドル円や株はどうなるのか？不安な日々が続く…ここにいい方法がある：「チャート」をかいてみるのだ！・「チャートはすべてを織り込み済み」という人も

以前からネタにしてますが、小生の法人は7月決算です。現在、4期目です。3期目では、黒字幅が大きくなり、1期目と2期目の赤字を差し引いても、黒字でした。4期目は差し引く赤字も無いので、3期目以上の法人税が発生することと思います。そして、次の5期目は・・・、更に、法人税が増えるかも？？勿論、物件を買ったりすると、法人税は少なくなる可能性もありますが、今のままで、確実に言えるのが、減価償却費の減少！築古あるあるなのかもしれませんが、東大阪戸建てと羽曳野戸建ての減価償却が無くなるんです。羽

▶トップページ▶プロフィール▶大家を目指す女子の会▶お問い合わせ●自宅を法人登記したら会社にバレるのか？起業経験から語るバーチャルオフィスとの比較こんにちは、OL向け不動産投資コンサルタントの南エリナです。会社を作る時に一番悩んだのが「本店住所を自宅にするかバーチャルオフィスにするか」でした。自宅を法人登記の本店にした時の場合とバーチャルオフィスにした場合の比較や、住所を借りるメリット・デメリットを、自分の会社（株式会社アニーレ）の事例も含めてまとめてみます。

こんにちは、コウスケです。あー、先に書いておきますが、以下↓ステマじゃないのでご安心（？）ください。不動産投資の勉強をどうやったかというと、私の場合ファイナンシャルアカデミーってところで学んだんですね。不動産投資をやっている人と話すと、案外ここで勉強した人多いみたいですね。大家の会に参加した時も卒業生によくお会いしたりします。ここは結構いい値段（30万円くらい）するので、正直入会するのに躊躇するのですが、まあお陰様でサラリーマンの年収はは

里帰り2日目は、ファイナンシャルアカデミー繋がりの不動産仲間と会う日でした。円山公園駅で落ち合うことになっていました。札幌の詳しいことは、よく分かりませんが、所謂、高級住宅街と言われるところらしいです。そして、連れて行ってもらった店が👇。寿司屋です。昼メシだったので、ランチメニューを注文！寿司屋でランチというのは、あまりピンときませんな〜😁。にぎり12貫と汁物でした。肝心のにぎりは👇。見る👀からに、高そうなランチ😁！でも、寿司12貫は、ちと多かった！ところで、一緒に行った不

【お金の教養フェスティバル2023】1/211/21(土)第２部⏰14:15～15:00私も出演させていただきます「お金の教養フェスティバル2023」⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎https://www.f-academy.jp/event/fes2023/お金の教養フェスティバル2023（参加無料）｜ファイナンシャルアカデミー2008年の初開催から15年間で、累計2万8,000人を動員した日本最大級のマネーイベント「お金の教養フェスティバル」。年に1回、著名な方々をお呼びして、さま

こんにちは！星野陽子です（自己紹介）。雨漏りのあった部屋の被害が思ったよりもひどくて、費用と時間がかかる大掛かりな工事になっています。壁はボードを取り換えてクロスを貼る予定（写真はボードの交換中）私も学んだIZUMI塾ですが、11月26日と27日に、3年ぶりの開催です。受講できる機会はほぼないので、気になる方はお早めに！IZUMI塾は、私も学んだ塾でして、ファイナンシャルアカデミー代表の泉正人さんが、5年間で19億8,000万円の不動産を取得し、2億円以上の家

こんにちは！星野陽子です（自己紹介）。先月、飼っていた犬が二匹とも相次いで亡くなってしまいました。いわゆるペットロス症候群かと思いますが、街でワンコを見るだけでつらい。人に厳しいことを言ってしまうなど、情緒が安定していないときがあります。そんなときは自己嫌悪に陥ります……。鬱々とした気分にはなりたくないので、楽しいことをしたり、考えたりしています。具体的には、おいしいものを食べたり、旅行をしたり……。来年になりそうですが、世界一周旅行をしよう！と考えています。さて

里帰り6日目のメインは不動産仲間の物件巡り＆飲み会でした。大通駅近くのPARCOの地下入口で落ち合い、物件を見に行きました。ホントは地下鉄を使って、見に行く予定だったんですが、雨が降っていたこと、寒かったことなどで、車での移動と相成りました。健康増進のためには、地下鉄＆歩きが良いんですが、雨には、勝てませんね😁。3人で移動したんですが、その内、1人はファイナンシャルアカデミー繋がりの人で、まだ物件を持ってない人！もう1人は沢山持ってる人です。その方の物件を見て回ったんですが、実際に見

タイトルにもあるように、ホントは今日から北海道へ里帰りの予定でした。しかし、ご存知のとおり、台風の影響で欠航になるかも・・・と思いました。台風自体は、まだ遠くにあるようですが、風の影響があるようなので、強風による欠航もあるかも・・・、と思ったんです。そこで、どうしたか・・・と言いますと、北海道への出発を1日早めたんです。こういう時、無職はありがたいですね。仕事をしてないから、気兼ねなく、日程を変更できます。というわけで、昨日から北海道へ来ております。勿論、不動産投資の一環として

前回からの続きです。『ファイナンシャルアカデミー懇親会に参加！』以前、ネタにしましたが、ファイナンシャルアカデミーの懇親会に参加しました。『ファイナンシャルアカデミーの懇親会に参加！？』先日、ファイナンシャルアカデミーの不…ameblo.jpファイナンシャルアカデミーのメンバーによる懇親会で、初顔合わせの人が多かったこともあり、小生が〇〇に似ているという話題が出ました。顔見知りばかりでは、こんな話は出ないですから😁。因みに、誰に似てるって、言われたか・・・と言いますと、フィルテイラー

以前、ネタにしましたが、ファイナンシャルアカデミーの懇親会に参加しました。『ファイナンシャルアカデミーの懇親会に参加！？』先日、ファイナンシャルアカデミーの不動産仲間から連絡がありました。ファイナンシャルアカデミーの懇親会が大阪であるとのこと。久々なので、参加したい旨を伝えました…ameblo.jp懇親会は梅田だったんですが、会場への移動中、珍しい自販機を見ました。昆虫食の自販機です。値段は結構高いですな〜。コオロギクッキーが1,000円だそうです。小生は初めて見ましたね。昆虫食か

前回からの続編です。『融資相談へ！』最近、本業のネタが無かったんですが、久々に本業ネタ！少し前に話があった戸建て2軒買う話！『政策金融公庫で事情聴取！』現在、物件を買う（かもしれない）話がありま…ameblo.jp『融資相談時に持参する資料を作成！』以前、ネタにした地銀への融資相談！『融資相談へ！』最近、本業のネタが無かったんですが、久々に本業ネタ！少し前に話があった戸建て2軒買う話！『政策金融公庫で事情…ameblo.jp『融資相談の感触は？？』先日、ある地銀へ融資相談に行きました。『融

先日、ファイナンシャルアカデミーの不動産仲間から連絡がありました。ファイナンシャルアカデミーの懇親会が大阪であるとのこと。久々なので、参加したい旨を伝えました。現役生もOBやOGも参加できるとのことですが、会場に溢れかえってるんじゃないのかな？今はどうなってるのか、知りませんが、ファイナンシャルアカデミーでは、・不動産投資・株式投資・FX投資の講座がありましたからね。それらを特に分けることなく、同じ会場でやるようなので、ごった返して、密どころか、過密じゃないのかな〜？？まあ、

♥️拡張人生＋エンジェル👼投資家の山野由里ですっ❣️♥️★このblogは都心のタワマンに住む尼さんみたいな投資家のおばさんが、人工的デキ婚に踏み切った息子と初めてあちら様のご両親にご挨拶させていただいたハナシです。・息子がNYに赴任したのは5年前でした。うまれてくる子は男の子だそうです🎏わたしは直ぐに様子見をかねて遊びに行けばよかったのに自分の2度の海外生活の経験から「周りの様子がわかって、他人をガイド出来るまでに、1年はかかるよね?!」と先延ばしにしました。つまり、ケチ(

今日は、Tackiefgh!です。アメンバー特別記事です。今日も、おススメの本です。『株式投資の学校[ファンダメンタルズ分析編]』（株式投資の学校[ファンダメンタルズ分析編]）ファイナンシャルアカデミー編著ダイヤモンド社です。株のチャートなどテクニカル手法はわかったが企業の本質的価値を知った上で買いたい！成長性と割安度を見ながら中長期で望む。株初心者はもちろん中級者も必読の1冊

▶トップページ▶プロフィール▶大家を目指す女子の会▶お問い合わせ●OLから不動産投資を始めて約10年！2020年からの活動報告OL向け不動産投資コンサルタントの南エリナです。アラサーOLだった2011年に賃貸アパートを購入。不動産投資を始めて、かれこれ10年。そんな節目を迎える2020年から2021年は、個人的にも激動な年でした。あまりにも色々あって、ブログに上げたいネタも盛りだくさん！2020年から2021年にかけてどんなことがあったのか、活動報告も兼ねてまとめ

こんにちは、コウスケです。定期的に書いているネタなのですが…私、不動産投資を始めるにあたって、ファイナンシャルアカデミーってところで勉強したんですね。その額なんと30万円！！相当高いですね「当時の私、よく背中を押した！」と妻談。不動産投資まで行きつかないにせよ、自宅を購入する際に使えるテクニックがあれば、30万円くらいなら元は取れるかなという判断もあっての受講でした。今まで自宅を2回購入していますが、世間一般からすると相当な指値

借金MAX500万のどん底→債務整理し350万今も返済中。そんなダメ人間でした。私みたいになって欲しくない。借金で苦しんでる人達へ少しでもお役に立てたらと思っています。日々のことををツラツラと。ファイナンシャルアカデミーという株スクールに入って8ヵ月。全く講座を聞かなくなってしまいました。とは言え学んでみて良かったとは思います。けどいざ銘柄選択をして買い付けるのは面倒だし、気持ちが落ち着かないです。結局投資信託でいいと思えるし他にやるべき事もあるので

こんにちはご訪問いただきありがとうございます♡nami*の自己紹介→★お金のお勉強ってしたことありますか？わたしは去年までしたこともしようと思ったことも全くありませんでしたですが、コロナ禍になって失業者が急増したり、収入が大きく減少したり、旦那さんの会社はリストラなどはありませんでしたが、ボーナスが大きく減少したり人事制度の改正(という名の減給)があったりと、お金について考えるきっかけとなりましたそんな時にファイナンシャルアカデミーで通常は1講座1000円

おはようございます※あくまで個人的な話や意見ですちょっとと思った方はご遠慮下さい昨年11月頃から積立NISAについて調べ始め、実際に運用していますその時に使ったのが、この2人のYouTubeです✨今回は久しぶりにこちらで勉強？しましたhttps://www.f-academy.jp/school/webseminar/WEB体験セミナー一覧｜ファイナンシャルアカデミーファイナンシャルアカデミーで実施しているスクール体験セミナーをご自宅にいながら受講することができます。当校独自の投資の

先日不動産投資の成功者の方とお話する機会がありとっても気になっていますそのときに星野陽子さんという方の本を紹介されていて私は、「貧困OLから資産６億円をつかんだ「金持ち母さん」の方法という本を読みました。貧困OLから資産6億をつかんだ「金持ち母さん」の方法Amazon（アマゾン）52〜2,619円私はとても共感し、女性の方におススメの本なと思ったので感想をお伝えしたいと思います。著者の星野陽子さんは、ユダヤ人男性とご結婚され2児のお子さんがいらっしゃ

先日、クラブハウスで、話していたら、首都圏の物件は札幌よりも建築単価が高いという話を聞きました。坪当たりの単価は・・・、100〜120万であると聞きました。これがホンマか否か確認していませんが、確かに高そうですね。少なくとも、私の物件よりは、高い単価のようです。というわけで、私の物件の建築単価を計算してみました。計算方法が間違っていたら、お話になりませんが・・・、建物価格（税込）➗延床面積で計算しました。B棟（2013年購入）127,378円/㎡127,378円✖️3.3

(お借りした画像)お疲れ！(*^^*)私利私欲のなさそうな僕が、オススメの本”人生が変わるお金の大事な話～泉正人”お金を稼ぐのは、悪いことじゃないよ

星野陽子です（自己紹介）。大晦日と元旦にゆっくりできたら……と思い、スペースを見つけてこたつを準備しました。みかんも忘れずに(笑)。白いイスはコジマのポイントでいただいたマッサージチェアです。いただいたクッキー。こたつを置いた部屋にはワンコたちが入らないように入り口をふさいでいたのですが、ダックスフントは突破し、しかもこんな感じで外を見ていましたワイルドすぎる年賀状は、もう何年もいただいた方にだけお送りしています。１、2年、どなたにも送らない年もあったのと、最近は住所をなる

▶トップページ▶プロフィール▶大家を目指す女子の会▶お問い合わせ●治安が良くないエリアへの不動産投資はアリですか？こんにちは、OL向け不動産投資アドバイザーの南エリナです。治安が良くないと言われるエリアは不動産価格も安い。ではズバリ、不動産投資に向くかどうか？そんな質問にお答えしようと思います。治安が良くないエリアへの不動産投資はアリですか？OL向け不動産投資アドバイザー南エリナの著者記事は下記をクリックしてください。OLさんが副業で不

こんにちは。星野陽子です（自己紹介）。先週はファイナンシャルアカデミーの受講者コミュニティ「Letus（レタス）」でお話させていただきました。私のファイナンシャルアカデミー歴は長くてファイナンシャルアカデミーという名前に変わる前だったと思うのですが単発のセミナーに行ったことがあります。さらにIZUMI塾に行く前に、IZUMI塾OBの方に出会って彼らの勉強会や飲み会に参加させていただきました。2008年にIZUMI塾に行き物件の買い増しをすることができました。

マイホーム計画を進めるべく、地元の大手地銀に住宅ローンの事前審査を依頼していたことについては、以前、ネタにしました。住宅ローンで某銀行へ！https://ameblo.jp/uniketsu/entry-12635950510.html住宅ローンで、玉砕した別の地銀！https://ameblo.jp/uniketsu/entry-12636345859.html住宅ローンで、地元の地銀へ！https://ameblo.jp/uniketsu/entry-12636992582.ht