バリ島ヴィラ

初めまして、PureLandBaliスタッフの、アユミと申します。大好きなバリ島に住みたい！そんな思い付きがひょんなことから実現して移住し、早１０年が経ちました。噛めば噛むほど味のある・・じゃないけれど、住めば住むほど面白く、摩訶不思議で楽しい、バリ生活やバリ島事情、バリ文化などを、バリの内側からの視点でお届けしていけたらな、と思っています。どうぞよろしくお願いいたします！私のいちばん最初のバリ島との出会いは、(実はもう何十年も前のことになるんですが..)、ある夏に都内の公園で演じ

みなさん、こんにちは!日本の個人/投資家様に、今日はバリ島のとても興味深い物件をご紹介したいと思います。ウブド近隣のスカワティ（Sukawati）地区に位置するこのヴィラ、オーナー様はバリ島に長く住んでいらっしゃる日本人です。ヴィラはバリと日本の建築デザインが融合した美しく機能的なもので、広々としたスペースがあります。土地の総面積は1239㎡で、ガゼボのある素敵なお庭とプール、おうちの中には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、自然光たっぷりのお部屋は空気の流れも良いので、一日中

はい～♪バリ島ダイビング＆シュノーケリングは私達にお任せを！“スローダイブ”のバリ島くらげ村でございますm(__)mさ～て、今週のYouTubeチャンネル“jellyfishbali”は～？実は5月頃のネタなんですが・・・(;^_^A新型コロナのコンチクショー禍中のうっぷん晴らしで、私達カズカナのお誕生日会と日本に帰国する海友さんの壮行会を兼ねまして、プール付きのVillaを借りてお泊りパーティしてきました♪いい大人がハシャぎました汗もう例によって飲ん

どうもです～！バリ島ダイビング＆シュノーケリングサービス“スローダイブ”のバリ島くらげ村でございます。はいもう日曜日！皆々様お待ちかねでもないYouTubeチャンネル“jellyfishbali”でございますm(__)m今週の動画は、優雅なバリ島Villa生活をご提案させて頂きます。友人に誘われまして素敵なVillaでお泊りパーティしてきました～♪そうなんです、昨日のブログの“BINTANGCRYSTAL”はココで寛ぎながら頂いたんです～いや～

バリ島在住の日本人から、ヴィラ売却の依頼を受けた。それにあたり、契約を見せてもらうが、驚くべきものだった。バリ島不動産の契約書のトラブルその１「『たぶん？』ってなんだ！？」・契約内容は、土地を借りるものではなく、建物を借りるものになっている・建物の持ち主は、建築代を払ったＡさんでなく、地主のものになっている「これは一体、どういうことですか？どなたが作った契約書なのですか？」「地域の有力者であるＯさん（バリ人）を信じて任せてしまったので、細かいことはよくわかりません。土地を探して

ザ・ウォラスヴィラ＆スパはバリ島の大人気エリアであるスミニャック地区にある全18棟のプライベートプールヴィラ。16棟の１ベッドルームプールヴィラ、2棟の2ベッドルームプールヴィラ、スパ３室、「ザ・ウォッ・スパイス」レストラン、ロビー・バーで構成され、スミニャックビーチまで車で7分の好立地にあります。プールヴィラは200m2と広々とした贅沢な空間にロングサイズのプライベートプールを備え、使い勝手の良い機能性とバリ独特のデザインを兼ね備えており、洗練されたスタイリッシュなヴィラでありながらも

今年も、夫婦2人でバリ島へ行く事にしましたいつもは、大型リゾートホテルへ滞在するのですが、最近は中国のお客さまも多く朝食時間帯などは騒がしく感じる事もあったので、ホテルでゆっくり過ごす事を目的に、ヴィラタイプのホテルで16才以上しか滞在できない、前から気になっていたヌサドゥアにある『THEBALE』の特典の多い『デラックスシングルパビリオン』に宿泊しました。このホテルの利用客は新婚旅行や、ご夫婦、カップルでの利用がほとんどです。2人で滞在するなら、ルームタイプは2つから選択できます

気がつけばこのブログを2年間も放置状態でした。偶然、アメブロを開く機会があったので、何と無く書き出しています。先日、とある日本の雑誌の撮影の立会いでウブド地区にあるプラマナワトゥクルンリゾートへ！こちら2018年にオープンしたばかりのリゾートですが、今イチオシのリゾートです。全18室のスモールリゾートですが、その分ホスピタリティも高く接客も丁寧。お部屋のカテゴリーは４つ、最上級のロイヤルアユンプールヴィラ、ウッデンプールヴィラ、アユンヴァレイスイート、プラマナスイートになります。

私は飛行機に乗るときに、決めていることがある。前に座席があって脚が伸ばせなかったり、トイレに行くのに隣の人に席を立ってもらわなければならないのが嫌で（もちろん、寝ているのに起こされて席を立つのもイヤw）絶対に非常口の横の席を取ることにしている。エコノミーの場合はなおさら‼️今回もそこを予約していて、席に行くと非常口の横３席部分、通路側２席に赤ちゃん連れの夫婦が座っていた。あ、赤ちゃんか〜、泣かないと良いけど〜w…と思いながら、さっさと寝る用意をしようと歯磨きセットを持ってトイレへ。歯を

サヌールから拠点のヴィラに帰って来ると、まだ他のメンバーは戻っていなかった。どうする？専属シェフも今日はいないみたいだし、夕食はここに居ても食べられなさそう…どこか、ぷらっと出かけてみます⁉️と話し合っていると、メンバーが帰って来た。ラフティングがめちゃ楽しかったと、テンション高く報告してくれる。ほぉ〜、それは良かったですね〜（でも絶対私は無理だから）😅…どうしましょう、出発の時間までビーチクラブにでも行ってみますか？と提案され、ぜひぜひ‼️と乗った。ポテトヘッドなんていう、変な名

４日目の朝。今日の夜中発のガルーダ便で帰国するので、いよいよ最終日…昨日、疲れていてちゃんと見もしないで休んでしまったのだが、泊まったヴィラは明るく、しばらく滞在したら気持ちよく楽しめそうな所だった。もちろん、プールに入ることもなく、朝食の時間までに拠点ヴィラへ移動…wいつもの拠点ヴィラで、朝食。昨日、テイクアウトしたものの、結局食べず仕舞いだったマックのフライドチキンwithライスもこちらに持って来て、用意された朝食と一緒にいただいた。ほらね、本当に、マックのペーパーに包まれたライ

停電中のウブドだったが、迎えの車は時間通りに来てくれて、ケチャダンスの会場へ。ウブドによくある、地元の集会場のような場所で行われるらしい。何十年か前にバリを訪れた時、主人の知り合いでこちらでエビの養殖の仕事をしている日本人がいて、私がケチャやレゴン・ダンス、クビャールトロンポンなどの踊りや、ガムランやジェゴグなどの演奏が好きだと知って、毎晩ウブドのいろいろな会場まで連れて行ってくれたことがあった。その時はスミニャックのオベロイに滞在していたので、毎晩ウブドまで車を飛ばして行くのが長い道のり

稼げる人の常識、稼げない人の常識1,200円Amazon昨日紹介したバリ島スミニャックのの物件（4800万円）は、売却が決まりました。ご検討いただいた皆さま、ありがとうございました。取り急ぎ報告です。クリックいただけると嬉しいです。↓↓↓にほんブログ村

ご無沙汰し過ぎてもはや消滅の危機に瀕してるはむちゃんズです。ハワイの記事も未だ進まず状態でなんとも中途半端で…。そんな中、初めてバリ島行きました。ずっと以前に行きたかったところです。テロがあり中止してから年月は過ぎ・・・今回念願の初バリ島。キャセイパシフィック航空を利用して香港経由で行きました。香港からバリ島へのデンパサール便は翌日のため市内で宿泊。宿泊先はコンラッド香港、無料シャトルがあります。昔はホテル前で停車していたようですが、今はパシフィックプレイス前、そこから徒

バリ島現地スタッフからウブドゥの売ヴィラ情報が来た。土地が１４アール、建物が３６０㎡で、２７万ドルだ。「ずいぶん安いなあ」という印象。不動産視察のお客さんがいたので、案内することにした。そこには大きな犬がいて、「あれっ、どこかで見たことがあるなあ」と思い、建物内を見ているうちに段々思い出してきた。以前、見たことがある物件だ。でも、その時はこんな価格じゃなかったぞ。この２倍以上の価格がつけられていた。あのヴィラかぁ。それにしても

こんにちは～びびです。今回は、バリ島アラフォー女子2人旅で宿泊した、ロイヤルピタマハウブドの口コミです。王族が経営するホテルなんですが、広大な敷地にバリの伝統的なヴィラを展開する、超ラグジュアリーなホテルです♪部屋からはウブドの壮大な渓谷を眺めることができ、最高でした～↓↓↓動画でどうぞ前編と後編に分けて口コミしてます♪(*￣ー￣)ｖ前編はヴィラの様子やヴィラからの眺望などの紹介をしてますo(*^▽^*)o~♪後編はアユン川沿いの広大な敷地を探索散歩を

こんにちは～びびです(*´∀｀*)ﾉ。+.・*アグン山の噴火が懸念される2017年10月に、バリ島旅行に行ってきました～2か月前から計画していたので、突然噴火‼とか言われても・・・キャンセルはキャンセル料がかかる期間に入っちゃったし～変更もキャンセル料ほどではないけど、手数料もかかるし～第一また一から、行先とかホテルとか決めるのも面倒だし～ということで・・・強行執行しました(*｀▽´*)びびにとっては、初のバリ島旅行で、行く前も、着いてからも波乱

旅行4日目。Kunjaの朝食は指定した時間にスタッフが来てヴィラのキッチンで調理してくれます。私はナシゴレン。りさピはミーゴレン、妹ピはお粥と別々のものをオーダー。（旦那さんは日によって色々。）ジュースやパン、フルーツもあるのでお腹いっぱいになります。あとはひたすら、のんびりと。私と旦那さんはマッサージを受けました。ヴィラ内で交替でできるので助かります。ドアを開けられると気が散りますが…。プールは午前中は日が当たるのでラッシュガード

こんにちは。ロミロミセラピストのしゅうこです。ハワイではなくバリの話をするので、私は何者かということを一応ご挨拶させていただきました(笑)ハワイアンロミロミを皆さまにご提供するサロンですが、まだ、バリへの旅(の思い出)は続いております。前回までの記事はこちら↓↓↓旅に出ていました！家族でバリ島①旅程と出発まで旅行の前に、私もいろんな方のブログを拝見して情報収集したので…今度は私が誰かのお役に立てればと、書き始めましたよ。よろしければ、どうぞお付き合いください！今回は飛行機のこと

バリ島のヴィラで収益を得る場合、短期レンタルと長期レンタルがある。それぞれにメリット・デメリットがあるが、ヴィラの立地が、観光客に人気があるエリアなら短期で旅行者にレンタルしたほうが収益は上がる。長期でで賃すより、短期（１日単位）で貸したほうが単価が高いからだ。しかし、短期レンタルの場合、諸経費はオーナー持ちになる。諸経費を合計すると、レンタルの収益に対して３５％ほどかかる。内訳は、以下の通り。・スタッフの人件費・光熱費、通信費、備

昨日、たまたま持ち込まれた物件を掲載したところ、予想以上に反響があった。最近は、ワンツーで売れ、かつ面倒くさくない物件しかやらないので利回りモノのこの物件には興味がなかった。しかし、それなりに反響があるところをみると、巷にある不動産情報と比較して良い物件なのだろう。「これまでは捨てていた不動産の情報が多かったけどもしかしたら、エンドにとっては、いい話なのかも」と、認識を改めた。面白そうな案件があったら、またブログに載せよう。もう１つ意

今回、レンタルを開始するのはバリ島スミニャックの豪邸。この立地でこの仕様だから、購入価格は大台を超えている。ヴィラを購入された日本人のオーナーは、超富裕層。一流を知り尽くしているオーナーの意向は、「このヴィラも一流、すべてを最高級に！！」とのこと。宿泊費は、１泊１０００ドル超。さあ、大変だ。ホテルの格付けは、公的な基準の最高ランクは５つ星だが、世界には、７つ星、VIP、パラス、スーパーラグジュアリー、などと５つ星以上を謳っ

バリ島のヴィラでありがたい存在なのが、トッケイ。トッケイというのはヤモリの一種で、簡単にいえば大きなトカゲだ。「トッケー」と鳴き、大型のものは３～４０センチくらいになる。カラフルな身体の色とクリクリした目、吸盤状の手足がかわいらしく、バリ島ではいろいろなデザインのモチーフにされている。人間に危害を与えず、昆虫を食べるし、人間の前に出てくるのは嫌がるので、非常に助かる存在で、２４時間勤務のハウスキーピングといえる。慣れてしまえば害のない生き物なので気になら

昨日、フィリピンで不動産を購入し、裁判になっている友人が来た。裁判を途中でやめる、とのこと。彼との出会いは、１０年前。当時、ある海外不動産投資の会に参加していて、アジアの新興国の不動産視察に行っていた時に知り合った。香港、上海、フィリピン、マレーシア、タイ、、いろいろ行った。その会は２～３年で潰れたが、名前を変えて今も存在している。彼らの手法というのは、地元の不動産屋、建設会社、銀行と組んで、コンドミニアムを建てたり、土地を造成・区画したりして、販

サヌールにいい物件が出てきた。土地１５２５㎡、建物５００㎡の豪邸で１３人が泊まれる仕様だ。敷地内およびヴィラの雰囲気も良く、まさに「ザ・バリ」。屋根は藁ぶき、床はウリン、管理は完璧にされていて、床のウリンは輝いている。建物は４棟で、うち１つは子どもが好きそうな山小屋がある。５ベッドルーム+エクストラルームという贅沢な造り。立地は、商店街まで２分、海まで５分、いずれも徒歩圏内で申し分ない。このスペックで、売却希望価格が885,00

綺麗なホテルでこっちゃんものびのび過ごせて初の赤ちゃん連れ旅行でしたが安心でした❤️⬆︎屋根付き浮き輪はバリ島のスーパーで購入しました❤️∩^ω^∩

この物件に、うんちくは必要ない。昼間の写真でも、これだけ格好いいから、夜だとハンパない。リース年数18年85万ドル土地1200㎡485㎡4ベッドルームスミニャックのペディタガットストリートにある。立地は抜群、土地建物ともに広い。なによりも素晴らしいのは、建築物・オブジェのセンスだ。こんなヴィラで、家族や恋人と過ごせたら、と想像するだけでテンションがあがる。８５００ドルだから、日本円だと約１億円に

昨日の記事で書いたとおり、「世界の人気観光地ランキング2017」でバリ島は１位だった。今回は視点を変えて、「バリ島のヴィラが、なぜ、収益性が高いのか」を考えてみよう。【世界の人気観光地Top10の平均宿泊費】【アジアの人気観光地Top10の平均宿泊費】これを見てもらうと、バリ島のヴィラが収益面で有利な理由が分かるだろう。まず、世界の人気観光地トップ１０の平均宿泊費を比べる。バリ島：23,100円ロンドン：29,000円パリ：25,

世界で最も高く評価された観光地は「バリ島」世界最大の旅行サイト「トリップアドバイザー」では、毎年「トラベラーズチョイス™世界の人気観光地ランキング」というものを発表している。トリップアドバイザー「トラベラーズチョイス™世界の人気観光地ランキング2017」を発表これは、トリップアドバイザー上に投稿された旅行者からの口コミ評価や予約関心度をもとに、旅行者が高く評価した観光都市・島をランキング化したものである。【調査方法】「トラベラーズチョイス™世界の人

前々回の記事で紹介したチャングーの土地。この土地は、つい先日、別の日本人の方が買いそうになり直前に流れた物件だ。その時、１９００万円の指値が通っていたから、ジンバランを購入したＴさんにもその経緯をお話していた。ところが、それから１０日ほどしか経たないのに、Ｔさんが買おうとしたら、売主は２２７０万円、価格を２０％も釣り上げてきたのだ。初めからこの価格ならよかったのだが、これまでの経緯からすると、強くは勧めにくい。２２７０万円でも、立地などの諸条件