バリューアップ

前回、リモコンタイプのウォッシュレットをつけたお風呂とトイレが一緒になったアパートですが、さらなる進化を遂げるため、タオル置きばとタオル掛けを取り付けました。大手ビジネスホテルの浴室をめざしつつ様子見(*^^*)次回はアパホテルみたいに折り鶴おいてみようかな(^^)/https://www.athome.co.jp/chintai/6981883621/

オバンギャ大家さん☠️の1号物件(愛称：ディアたん)は、7月で築17年目に突入します😄目立った損傷はないものの、周辺には同じ間取りのアパートが沢山ある札幌の中でもかなりの激戦地区…😅現在は満室ですが、今後、空室が出た場合に向けて、募集時の差別化を図るべく、バリューアップ計画を考えていました😁南向きの角地で日当たりが良い分、夏は暑いので、昨年、エアコンの設置を考え、雪解け後の工事を検討しておりました😄しかしながら、昨今の電気料金の高騰で、光熱費の負担が増しているご時世で、誰も使わないであろ

2023年2月21日付全体ブログランキング708位2023年2月21日付教育ジャン4位ブログ読者登録数10,301人❏日経xwomanアンバサダーに選出されました投稿ページはこちら❏ビジネスコーディア学ビジネスの成功に必要不可欠なブランディング・マーケティング行動経済学の重要要素を一つにしたオリジナルコンテンツページはこちら❏日経BP取材記事日経BP社様からのインタビュー記事が10月25日に公開されました。記事はこちら❏Voicyの番組でパーソナリティ開始「

こんにちは！フレンドハウスです。以前（2022.08.10）『ホームページリニューアルしました！』こんにちは！フレンドハウスの大石知広です。オープン10年目の今年は、以前（2022.03.05）『「新パンフレットVol.2」が完成しました！』こんにちは！…ameblo.jpにも綴りましたが、全面リニューアルした「ホームページ」（https://friendhouse-sosei.co.jp）を数回にわたり解剖してまいります。今回は「会社概要」について。コーポレートメッセー

先週末に売却予定マンションの残置物処理を弊社で手配致しました。今回は売れそうな物はオーナー様が先に手配して頂きましたので残置物撤去のみ作業でした。これで部屋が空っぽになりましたので売却時見学頂くお客様が気持ちよく内覧頂けますように原状回復工事をおこない売りだし致します。！！お客様の大事な資産コンサルも兼ねて少しでもバリューアップして売り出すのが弊社の役目であります。ケイティーホームズ（株）は、渋谷桜丘店は土・日・祝日も２０時まで営業！！1都３県の不動産のご相

あなたのサービス価値もあなたの隠れたパワーもとことん惹き出す５日間💕💫バリューアップ💫🔥チャレンジ道場🔥はっじまるよ〜💕いまだキュートなニート女学生👩‍🎓💕として無謀にいくつも抱え牛歩の学びをし続けている私はじゃんじゃかインプットしまくって石橋ばかり叩きまくってるこの状況を少しずつ打破していかねばと、、、◯ご一緒しませんか？(笑い文字)『〇ご一緒しませんか？（笑い文字）』6/12(土)21

横浜物件リフォーム着々と進んでおります。天井、柱はチョコレート色に塗装中〜。リビングの天井にはダウンライトを埋め込み和モダン調の温かみのあるお部屋に仕上がる予定です

投資の適格性を判断する手法のひとつにDCF法というのあります。投資ファンドで働いてる方なんかには絶対に外せないものなんですが、「どうも難しそう」と敬遠してしまう方も多いようです。将来のリスクを「割引」という形でキャッシュ・フローの現在価値と投資額を比較して、投資が的確かどうかをみるだけですので、そんなにややこしいものではないのですが、NPVとかIRRとかの横文字が難しそうに見せているのかもしれません。で、今日は、それを説明するかといえば逆で、「割引」の考え方は無視して、できるだけわかり

先読み作戦指令室＝プロパスト：上方修正も第３四半期に通期利益計画をすでにクリアプロパスト<3236.T>に注目したい。分譲マンション開発、賃貸マンション開発、賃貸マンションバリューアップを軸に展開している首都圏を中心とする総合不動産デベロッパー。筆頭株主はシノケングループ<8909.T>。人件費高騰、用地取得競争の激化に伴う販売価格の上昇などから２０年５月期の単体営業利益、純利益とも減益予想を出していたが、４月１３日に営業利益予想を１１億３９００万円から１５億４２００万円（前年同期比

私なりにではありますが、依頼者様の利益になるような工事を心掛けている宮内がお送りする、本日の青建ブログ‼️リフォーム・建築ランキングブログランキングに参加中！応援のワンクリックお願い致しますさぁ、前回の「部分改修の罠」の続編で、この残念な現場からお送りしております。工事には基本的に「プラン」と、その内容の「予算」がありまして、そこから提示する「見積書」と「仕様書」を見て頂いて、「契約」に至ります。つまり一般的なリフォーム会社としては、打ち合わせした内容以上を行う必要は無いのです。が

先読み作戦指令室＝アスコット：第２四半期にすでに通期利益計画を大きく上回るアスコット<3264.T>に注目したい。東京都を中心にした不動産開発事業（分譲・賃貸マンション、オフィス）、不動産ソリューリョン事業（バリューアップ、不動産コンサルティング）が２本柱、１７年に中国の総合保険金融グループである中国平安グループの傘下入り。２０年９月期連結の経常利益は３億６６００万円（前期比２７．２％減）、純利益は３億２００万円（同２２．４％減）の見通しだが、第２四半期（１９年１０月－２０年３月）は

☆投資やチャンスは自分から寄っていく物ではない"寄ってくる”もの⇨いつかはわからないので日頃から準備が必要○マインドフルネス＝持っている能力(脳力)が使える様になる・神＝不可能はない⇨現在はより一層（ソーシャルネットワークの活用）○しない努力をする⇨嫌な事・不得意な事に対しての行動不動産○バリューアップで他と差別化・最低リフォーム⇨費用安い＝家賃も安い＝入居まで費用と時間が掛かる＝経済負

ケイブ<3760.T>が回復感を強めている。３月１７日に年初来安値５８６円を付けた後に上昇に転じ、直近では１１００円近辺の推移となっている。約２カ月で株価はほぼ倍化し、年初来高値１４９０円（１月１４日）を射程圏に収めてきた。同社はスマートフォン向けを中心としたゲーム開発を手掛ける。主力のシューティングゲームアプリ「ゴシックは魔法乙女－さっさと契約しなさい－」（「ごまおつ」）で、１月には新章「光に叛く星々」をスタートした。クリスマス、バレンタインデーなどに合わせたイベントを継続的に実施

こちらにも参加しておりますご協力お願いします。不動産ランキング2020年5月16日（土）ミニフィールドワークセミナーを開催します今回は通常のミニフィールドワークセミナーと違い、投資対象物件の入居者退去後にバリューアップ工事を行い家賃収入を上げられる物件をご紹介致します！物件が空室の場合、どのようなリフォームをしたら資産性・収益性を上げられるのか、室内をご覧頂きながら解説致します！開催日時2020年5月16日（土）受付12:30～M

（防犯カメラ）ゴミステーションエントランス（EV前）駐車場ピロティ（入口側向）駐車場ピロティ（奥側向）今回設置のご協力をいただいたMさん、Mさん、お二人には誠に感謝❗️モニターに上記の映像が映るので、防犯に貢献してくれると期待しているここイペリアルコート国分は、学生さん、女性の入居者も増えたこともあり、宅配ボックス及び防犯カメラでセキュリティーに力を入れることに成功購入時には３１戸もあった空室が仲介業者様、入居者様のお陰で、現在も満室🈵満室のお陰でバリューアップすることがで

これでベル6も満室反応の薄いパトリエはあるけれど(これはこれでバリューアップ及び新展開となるチャンス)、全体で満室物件5件、1部屋空きが2件、5部屋空きが1物件となりますちなみに132／139現在入居率約95％退去もあるかもしれないが、逆に三連休の最後に決めてもらえるかもしれないし、もっともっと選ばれる住まい心地の良いアパートを目指したいと思います今日はすとぷりの無観客Live(子供にお付き合い)をYouTubeで観てるので早めに終わります😅不動産投資ランキングにほんブログ村P

以前のブログでも書いた気はするが、Amebaブログに引っ越してきて１番困ることといえば、自分の過去記事の検索が面倒なこと少なくともアメブロアプリではどこを探してもこの機能がないように思う…（もし可能であれば是非教えてください）そういうわけで、以前にもウチコミの記事があったと思うのだが今回はウチコミタイムスVol27の記事についてそれにしてもウチコミさんから送られてくるこのウチコミタイムスは無料なのに参考になることも多くて感謝している南九州はウチコミさんのエリア外であるが、いつか対応して

熱は特に上がらず…しかしながら体は怠く…多分インフルエンザでも、当然コロナウィルスでもなかったと思います蓄膿を持っているからか、風邪をひくと状態が芳しくないしかしずっと伏せっていたから更新しなかったわけではない実はYouTubeのコメントばかり書いていた実際、勤め人を辞めてから、、、リアルで意見を交わす、議論をすることがなくなっていたので、忌憚のない意見の交換は、勉強のために…楽しかった第Ⅱの領域だったのか定かではないけれど、今日からまた時間の優先順位を考えながら行動したいと思う

こんにちは。宅建公務員大家です。年末にスキーへ行こうと計画していましたが、雪が無い非常事態のため、どうしようか悩んでいます・・これだけ雪が降らないのも、異常気象ですよね💦さて、前回、お知らせした女性限定のプチセミナー＆懇親会ですが、まだ受付をしています。大人気のため、残りお席が２つとなりました。一刻も早く、このチャンスをつかみに来てくださいませ🍷（詳細はこちらの記事です↓）https://ameblo.jp/yellow-spor

☆公務員・教員専門の公式LINE公務員の副業を知りたい、公務員だけど資産を築きたい、お金の意識を変えたい方登録はたったの５秒で完了です！------------------------------------------------------------こんばんは。宅建教員大家です。来週で、新横浜の物件が空室になります。現在、募集をかけていますが、よい反応がありません・・「相場よりちと高すぎたかなあ」と思い、家賃を少し下げてみました。今日、明日

こんにちわ関東住建西村です賃貸物件を探しに来たお客様に条件に近い資料をお渡しし、現地を案内しました。部屋の前に来て「カメラ付きインターホンが苦手なんです」と言われ玄関ドアも開けずに案内終了最初のヒアリングの時に「毎年夏はエアコン使わないの」と聞いたときに私の中でも（酷暑なのに）と不思議には思っていました数年前にも別のお客様に「鉄塔が近くにない所で探して」と言われた事があり・・・いわゆる電磁波の苦手な人なのでしょう皆様、色々な事情があるのですねカメラ付きインターホン

こんにちは！コンディショニングトレーナーの谷俊治です。今回は、～コンディショニングという考え方～について書いていきたいと思います。この記事はあくまで僕の考え方の話になるので、全て個人的見解です！早速ですが、コンディショニングとは、【今ある身体の機能を向上させる作業のこと】と意味づけています。これにはやることが大きく２つ。①いつでもどこでも自分で自分のカラダをケア出来る＂セルフコンディショニング＂を身につけていただく

名刺修正・リニューアルのご依頼はこちらからどうぞ！ブランド名刺の修正・リニューアル・今までにブランド名刺を作っていただいた方名刺のリニューアル、修正、写真の入れ替え、内容変更などにご対応いたします再度情報を整理し、名刺への落とし込み（デザイン込み）※Skype、メールなどでも可能30,000円〜（消費税別）※修正内容を確認後、正式なお見積を致します※名刺印刷費用・送料別途名刺のリニューアルご依頼はこちらから↓↓↓info@waku

こんにちは！名刺で人と企業の価値を高める専門家バリューアップ・コンサルタントの上林達矢です。8月から、大阪にある株式会社リビングラボさんでスタートした社内講師育成研修。『社内に蓄積されたノウハウを集めてセミナーを作ろう！』ということで始まった研修の2回目を開催しました。まずは、前回の振り返りも兼ねて、大島社長とスタッフさん2名に考えてもらったテーマを、それぞれ5分のセミナーにして発表してもらいました。それぞれが面白い切り口で、今の時代の「社会問題」を解決しうるテーマだっ

こんにちは！名刺で人と企業の価値を高める専門家バリューアップ・コンサルタントの上林達矢です。大阪にある株式会社リビングラボさんで、社内講師育成研修がスタートしました。リビングラボさんは、現在の大島社長で二代目になる、まもなく創業35年を迎える家事代行の会社です。1年半に渡ってバリューアップ・コンサルティング（人と企業の価値を高めるコンサルティング）をさせていただきました。半年ごとにテーマを決めてサポートさせてもらっているのですが、2019年下期のテーマを決める段階でこんなプロジェ

こんにちは！名刺で人と企業の価値を高める専門家バリューアップ・コンサルタントの上林達矢です。名刺交換から仕事につなげるために大切なこと。それは・・・印象に残ること今まで名刺交換をして、印象に残った名刺をYoutubeで公開しています。■印象に残った名刺：第５位https://youtu.be/76p9-WT8L1w■印象に残った名刺：第４位https://youtu.be/k7EubujC4dM■印象に残った名刺：第３位https://youtu.be/UzV

今、昔の皆様に、入院中のご挨拶かねてお礼にまわっているところでしたが、皆様、未だに私が体調が悪いのではないかとご心配されているようで、大変恐縮なのと、みなさまへのご挨拶がおくれて申し訳なかった気持ちで一杯でございます。私の方は、すでに3年前に体調は回復しており、例えば昨年は、1年程度地方にホテル暮らしで、PMIによる企業再建・バリューアップを手がけていた次第です。地方に住み込みで企業再建をするほどですので、これまでと変わらずお気軽にご相談をしてください。この数週間、お世話になったお客様

名刺で人と企業の価値を高める専門家バリューアップ・コンサルタントの上林達矢です。セミナー講師として、全国の商工会議所、経営者の勉強会、異業種交流会などで名刺の可能性や活用法についてお伝えしています。当社で一番人気の商品は、バリューアップ名刺。名前から推測していただけるようにバリュー→価値アップ→高めるその名の通り『あなたの価値を高める名刺』です。名刺作りを通じて、ビジネスにおける・理想のお客さん像を明確にする・その人たちのお困りごとを明確にする・その人た

平成ライダー２０作目の「仮面ライダージオウ」も次回で４０話を数え、いよいよストーリーも最終章に向けて一気に加速しだしそうだ。毎回、歴代ライダーや関連するキャストが出演するため、それだけでも十分に楽しめるのだが、過去の作品との関連性についてもグダグダ感もなく、ストーリーにしっかりと反映されているため、一粒で二度、三度の美味しさと喜びを感じながら、毎週、番組に釘付けになっている。昭和ライダーから９年の時を経て、当時の子供たちだった今の大人と、その子供たちが一緒になって楽しめ

【バリューアップ名刺ギャラリー女性編】当社作成の人と企業の価値を高めるバリューアップ名刺事例を随時更新しています※写真だけのページとなりますバリューアップ名刺作成メニュー詳細・価格表はコチラ⬇︎⬇︎⬇︎★★★お問合せはメールでも受付けていますinfo@wakuwaku-up.jp:::::::*:::::::