ブログ記事18件
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不動産価格は今後上がるのか？「不動産情報サイト「ノムコム」住宅購入に関する意識調査（第25回）」の調査によると、実に4割以上の人が、今後さらに価格が上昇すると回答した。今日の日経朝刊にも、それを裏付ける記事が2件。ここ数年のマンション価格高騰の背景にあるのが、新築マンションの供給激減だった。これは、不動産経済研究所の資料を元に私が集計したものだが、この20年間で首都圏の新築マンション供給は実に1/3以下にまでなった。
ノムコムとは？ノムコムは野村不動産が展開している売買仲介のポータルサイトです。対象エリアは首都圏と京都を含む関西圏、名古屋での物件情報を紹介しています。新築、中古マンションから戸建て、投資用不動産から事業用不動産まで多種多様な物件をそろえています。スクレイピングツールの概要ScrapeStormとは、強い機能を持つ、プログラミングが必要なく、使いやすい人工知能Webスクレイピングツールです。違う基盤のユーザーに二つのスクレイピングモードを提供し、1-Clickで99％のWebスクレイピング
まだ物件を探しているんですよ…今月中にどうにかしたかったのですが、この週末で何とか決まるか…で、ずっとネットでいろいろ調べてきたわけですが、不動産検索サイトもいろいろあります。一番メジャーなのはやっぱりSUUMO（スーモ）でしょうか。確かに物件数も多いし、いろいろな点でバランスよく使いやすいかと思います。私が他にチェックしているのは、LIFULLHOME'S、ノムコム、三井のリハウス、athome、住友不動産販売、東急リバブルなど。まあほとんど同じ物件が出てきたりするので
3カ月ぶりの更新となってしまいました。ノムコムさんのサイトにコラム記事を寄稿しました。今回のテーマは「金利」。私、スーモ編集部時代に「資金担当」と社内で呼ばれた業務を長くやっていました。要は、住宅ローンや金利、税制などのお金系情報を一括して収集、共有、発信する役回りです。なので、実は住宅金融まわりは、住宅そのもの以上に得意分野なのです。というわけで、いつにも増して渾身の記事になっておりますので、ご興味のある方はぜひご覧ください。記事はコチラ
ノムコムさんのサイトに寄稿しました。スーモ編集部時代に数えきれないほど作った「賃貸vs買う」について、製作者の裏事情も含めて書いています。個人的には飽き飽きしているテーマです。が、今あえてこれを書こうと思ったのは、日本を代表する、ある大手経済メディア系のサイトで、今の時代を無視した金利設定で住宅ローンの試算をした杜撰な記事を見たからです。確か2%台の金利設定でしたが、最も金利が高くなる固定型でも1％台前半で借りられる今、わざわざ2%超の金利で借りる人はいるでしょうか。5000万円借りて金利
ノムコムさんの不動産情報サイトに寄稿しました。都心コンパクトマンションは、将来的に資産価値が維持される期待値が高い、という考察です。この手の原稿を書くときは、自身の考察に穴がないかチェックするため、事前に逆の主張がなされた記事を見ます。今回も2017年秋〜2018年春先に書かれた経済誌系のマンション暴落煽り記事を何本か読みました。直近の現実を見ればどれも見事なハズしっぷり。それはともかく、目に付いたのが「マンション崩壊」という表現を使った記事。「崩壊」って、建物がブッ壊れるんかい！と思わず
ノムコムさんのコラムへのリンクが壊れていたようです。こちらをお試しくださいhttps://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/yamashita02.html
ノムコムさんのサイトにコラムを寄稿させていただきました。近年のマンション価格高騰には、地価や建築費の上昇だけでなく、マンション業界の構造的な変化が影響している、という考察です。一般には、あまり語られることはありませんが、長く業界に関わる仕事をしてきて、感じていたことをまとめてみました。興味のある方はリンクをご覧ください↓https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/yamashita02.html
OCEANSの連載が終了して以来のブログ更新ですが、ノムコムさんのマンションサイトで新たに連載がスタートしました。住宅専門サイトなので、OCEANSの連載より専門的な内容を中心に月イチペースで寄稿していく予定です。初回は、高騰が続くマンション価格が今後どうなるか、東京都の人口予測から考察。多分、都心は少なくともあと30年間くらいは下がらないだろうなぁ、というのが筆者の見解です。もちろん、リーマン級の経済ショックとか、首都圏での大震災とか、予期できない非常事態は除いて、ですが。https:
保活で困ったときに、頼れるのはお母さん。そう、ママになっても、わたしはまだまだお母さんのこどもなのだ。近くにいるとつい怒鳴ったり、イライラしたり、ぶつけてしまう。でも本当はいつも想ってる「お母さん、ありがとう」
