ダーチャ

不動産売買の決済引渡し10時スタート事前の手続きは完了していてあとは着金確認と移転登記、抵当権設定登記今回も無事に推移して安心安全な取引になりました買主さんもホッとした様子でよかったなと思います

十勝オープンダーチャのモデルダーチャフォート・タイショウ当社カワムラ宅建で実証実験中の我が国の国情に合わせたダーチャ仕事の合間にシュークリームを持って訪問まずはノンビリおやつ次に収穫最後に畑の石拾い雄大な十勝平野の真ん中いい天気いい風景収穫作業も楽しい時間ズッキーニがまだまだ収穫できます今回は3本10月なのにすごいなと思

急なオーダーでしたが賃貸住宅の内覧依頼があり外勤先から急いで戻って対応18時スタート暗い中での案内になったことから2台のマキタの投光器と1機のジェントスの懐中電灯を準備強力な投光器だと室内はかなり明るくて懐中電灯が必要ないくらいやはり道具は大事です案内も無事に完了お客さんには次は今回と比較できるよう日中に見ていただけるように伝えたところです大家さんのために早期成約になるようしっかり案内していきたいと思います

朝の7時に帯広を出発して書類の提出で釧路市役所へ前職の職場都市計画課と農林課今回は使者としてまずはテキパキ仕事を終わらせます都市計画課と農林課はそれぞれ3年間ずつ勤務していました昔の仲間も現在勤務していたりして仲良く会話次に社会援護課最後に勤務した福祉現業大の仲良しの友だちは今は立派な課長職ここでも楽しく会話帰り際に廊下で別の職場の先輩と再開軽く意見交換「市役所はますますブラックだわ」

1日で3本の契約行為3本目は19時から清水町の住宅用地今回の売主さんはプロの不動産業者1枚の大きな土地を3枚に分筆して売却いろいろあって実務レベルや住宅用地の客付技術が評価されて当社が仲介することになりました需要が小さく取引が難しい清水町の不動産今回は順調に推移していて当社としても一安心次は月末に決済引渡しになります終わったら外は真っ暗20時くらいさすがに1日に3本は大変少しバテ気味

1日で3本の契約行為2本目は17時から音更町の中古住宅大規模なリフォームを予定していることから早期の決済引渡しを求められていて当社としてもかなりハイペースで準備してきました翌日から融資の本審査ですが事務手続きは可能な限り早くに終わらせて工事を実施年内に入居できるかどうか次は月末に決済引渡しになります

1日で3本の契約行為1本目は朝9時から本別町の収益物件売主さんがまさかの遅刻でスタートかなりドキドキしましたがその後は順調無事に終わって一安心でした次は月末に決済引渡しになります

朝からダーチャへ。収穫と水やりくらいしかすることなかったから、ダーチャ近くのホームセンターに肥料買いに。そしたら白ネギの苗🌱安かったからとりあえず買って植え替えといたわ、束のまんま(°▽°)レイズドベッドが開き次第、植え付けし直そ。成長中の野菜の様子。じゃがいもは土寄せ、大根は不織布外して土寄せ、キャベツは巻き始め。本日の収穫野菜。白ネギ最終、おかわかめもようけ出来てたからだいぶちぎって帰ってきた。ほんま青もん野菜高すぎるから助かりまー♪

帯広の森民生委員児童委員協議会の懇親会市内の居酒屋18時スタート管外研修のバス学習が終わり参加した人も参加しなかった人も居酒屋に集合今回の研修内容から日々の活動プライベートまでいろいろと語り合いますおいしい料理とおいしいお酒信頼し合える仲間たち地域社会を支える非常勤の特別職地方公務員同士信頼に基づく人間関係次世代に引き続きたくなる地域社会づくりは高齢化しながらもこんな人たちが担っています

管外研修帯広の森民生委員児童委員協議会朝8時20分スタート非常勤の特別職の地方公務員である地域の民生委員児童委員として参加カワムラ宅建のCSR活動です年2回のバス学習18名の民生委員のうち10名が参加三木田果樹園まずはリンゴ購入してみましたおいしいですゆにガーデンコキアいいですねダーチャで植えてみたいと思いましたノンビリノンビリです

中古売家の内覧17時半スタート今回は仲良しの不動産屋さんが客付一緒に案内していきます不動産仲介では売主側と買主側にそれぞれ仲介会社がついて協力して取引を成立させる場合があったりします今回も同じ地域で働く信頼関係がある仲のいい会社同士で役割を分担しながら一歩一歩着実に安全安心な取引となるよう進めていきます終わったら19時外はすっかり真っ暗少しバテ気味

不動産を売りたい方の相談で物件の現地調査鉄筋コンクリート構造の3階建ビル内部の現況から屋根に登っての劣化確認などなど詳細に見ていきます大きな構造物だと特に屋根の状況が大事だったりします今回は劣化が進んでいて速やかな修繕が必要な段階このあたり告知書に記載していくことで売主が契約不適合責任を問われないように準備していきます次はいよいよ広告です

ちゅーことで、竹内実さんのFacebookより転載させていただきます。いつもありがとうございます。↓↓ロシア国家統計局の調査によると、ロシア国内のジャガイモ生産高の91.9％、その他の野菜の80，8％は、「家庭菜園」によってまかなわれているという。ロシアでは、野菜とは、住民自らつくるものなのである。家庭菜園といっても規模はさまざまあるが、なかでもよく知られるのが「ダーチャ」と呼ばれる郊外型セカンドハウスである。ダーチャは、もともとソビエト時代に国から労働者に無償で支給さ

ダーチャで収穫したミニトマトで3時のおやつ太陽の光を浴びて連日のいい天気まずまずの収穫量10月10日ですがまだまだ行けそうトマトなのに本当に甘くてびっくりなのも魅力ダーチャのある暮らし人生における不動産との新しい関わり方貨幣経済に依存しすぎない暮らしまであと少しかなと思います

十勝オープンダーチャのモデルダーチャフォート・タイショウ時間ができたのでちょっと滞在収穫と石拾い、雑草取りまだまだ強い日差しでちょっと汗だくいい時間いい余暇収穫もしっかり家庭菜園もまだまだ楽しめそうです

新しいポータブル電源が到着さっそく太陽光発電パネルで充電天気も良くて絶好のコンディション今回の増強でポータブル電源は3基になりました主にモバイル端末やマキタの電動工具のバッテリー充電に使用しています太陽光発電の魅力は分散型電源でオフグリッドなところ北海道のような広域分散型の地域構造で積雪寒冷地だと国内他地域よりも利点が多いかなと思いますまたそもそも電力の購入量を減らすことで資本主義経済から

原野引き取りの協力会社の社長さんと会食札幌市の夜相続土地国庫帰属制度が使いにくいことから不要な原野を民間会社が有料で引き取るサービスは引き取りに応じてくれる協力会社があってこそできる事業当社としても感謝しているところですいつものお礼に慰労会ちょっとした宴会懇親を深めますいい関係の会社同士これからも協力して地域の課題を解決できるよう事業を続けていきたいところです

原野の引き取り札幌市内の持ち主の自宅で契約不要な原野不動産の所有権移転昭和40〜50年代に多くの方が将来値上がりすると思って購入した原野ですが現在になっても無価値のままそろそろ相続になってきました購入被害者が亡くなる時期ですね国による引き取りである相続土地国庫帰属制度も創設されましたがトータルの費用が高く適用範囲も狭いことからかなり使いにくく迷走している感じはあります原野商法は2次被害も増えているなかでこれから社会としてど

札幌市内の不動産中古住宅の相続案件で相談厚別区の角地今回は現地でいろいろと相談売却までのプロセスや現況と解体どちらを選ぶべきかなどなど様々な視点から助言したところですかなりいい立地なのであとは手取りの最大化が課題になりそうですがもうちょっと景気回復後の処分がいいかなと思いますね

役場も関与する地域振興事業の土地買収で土地の現在所有者との協議札幌市今回は初顔合わせ夜に喫茶店売買価格や取引条件などアウトラインについて合意を得られ次の段階に移行することになりました相続農地転用測量売買契約決済引渡しなどなどこれからいろいろありますが一歩一歩進めていきます自治体関連のお仕事も最近は増えてきました元行政マンとしては地域振興関連の業務は楽しみだったりします次世代に引き継

久しぶりに札幌市に出張中古住宅の売買契約買主さんの融資承認が出たので急いで契約いろいろありましたがここまで概ね順調無事に完了しました月末には決済引渡しになります

重要事項説明書の連続作成今回は3本分秋になってきて不動産売買仲介も最盛期今期の特徴としては新築用の土地の需要が減退していて中古住宅や収益物件が多い印象当社カワムラ宅建では現段階で決済待ちが3本契約待ちが7本商談中が3本全て年内に終わらせるべく慎重に書類作成が続きます

国民の税金使い放題の国会議員それに何も言わない言えない国民国民の税金使い放題の国会議員‼️pic.twitter.com/oR47YxoVcP—🐯toraちゃん(ダーチャ王子)🥕(@torachan369)October7,2026

日曜日、ダーチャデーでした。張り切って行ったのに、天気予報外れて朝から雨。(*´・ω・)え？夕方からや無かったんかいっ！で、取り急ぎじゃじゃ降りの雨の中、収穫と追肥、それから水やり当番のバケツの水替え。あとはおうちにまだ残ってたキャベツ苗を植えつけました。1つは虫に🐛やられたとこへ定植。のこりの3株は隣のタダで借りてるとこへ。苗🌱余ったら毎度ここに植え付けてま。あ、遅ればせに撒いたゴーヤね、ええ感じになってたから1つ収穫したわ。意外と時期過ぎて植えても出来るもんやね。あと遅ればせな

カワムラ宅建電子天文台seestars30電子観望会社の屋根の上で撮影M31とM33を狙います不思議な見た目ワクワクです今回はいつもよりちょっと長時間露光缶酎ハイを飲みながらギャラクシー感あります宇宙ですなかなかいい写りでちょっと楽しくて満足思い通りに撮れるとホント楽しいです高性能高価格の新製品がドンドンでてきていてスマートフォンの半額以下という低価格で使い

区分所有の物件で内覧実施17時スタート少し肌寒い時間やはり展望がいい物件の夕暮れは眺めが良くていいですね日高山脈のシルエットが素晴らしかったです高い金額なので購入するのであれば好みの眺めが楽しめるようなそんなお部屋がいいなと思います

オイルショックに備えて太陽光での発電演習大きなパネルで大きなポータブル電源に充電していきます天気も良くてなんとも発電日和これから先で灯油が供給制限になってもなんなら電力供給まで制限されても暖房は太陽光による自家発電をエネルギー源として電化で乗り切りますたぶんそんな日が来るかどうかわかりませんがまずは演習を繰り返して有事にはスムーズに実施できるよう準備していきます備えよです

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十勝オープンダーチャのモデルダーチャフォート・タイショウ天気が良かったので予定していたニンジンの収穫テスト栽培だったのですがずいぶんといっぱいですニンジンが収穫適期ということで生育のいい大多数を引っこ抜いていきます食べるとおいしいんですよね採れたては生食ですここまで順調に生育すると思っていませんでした収穫かごに入れていきます40本ほどありました

十勝オープンダーチャのモデルダーチャフォート・タイショウ午前中いっぱい不動産屋さんのお仕事で書類作成に穴掘りにてんてこ舞い13時からダーチャでランチ今回はセイコーマート空を眺めながらのんびりごはんのんびりのんびりランチの後は石拾いに雑草取り野菜の収穫気持ちのいい余暇も14時半までまた仕事に戻ります