スマートスタイルs

先日、上棟式が無事終わりまして、いよいよ感が出てきましたこのまま順調に進むと引き渡しが7月30日頃となっている様です。引っ越しの手配や家具、家電の搬入などいろいろマジで考えないとあっという間にその日を迎えそうださて、上棟式の日程は、実際に上棟した日とはまた別に行っています。今どきはそうなのか、ミサワホームだからなのかはよくわかりませんが、そのほうが準備がしやすくてよかったです。建築吉日は私自身はあまり意識しませんが、悪い日にするのも気が引けたのでちょっと悩みまし

コロナ騒動で4-5月と特に世間的にはイベントありませんでしたが、我が家のマイホーム計画は着実に進んでいます。とうとう一昨日と昨日の2日間で無事に上棟しましたー一月前には更地でしたが、基礎が出来たと思ったら、もう棟上がっていました。念願のパネルが飛ぶところも少しではありますが見届けることができました。（写真は窓ですけど）ほんと大工さんたちはすごい仕事してんなーと感服した次第です契約から1年以上たちましたが、思えばあっという間ですね。いろんな打ち合わせも終わり、あとはインテリアと外構で

備忘録のつもりで書いてるこのブログですが、少しでも読んでくれる人のためになるようなことを書いていきたいとは思っています。今回は変更契約後に起こった問題を残しておきます。言いたいこととしては、その契約書間違ってるかもしれませんよ？ってことです。どういうことかというと、当初の予定から間取り等変わる場合があると思いますが、変更前の内容がそのまま残ってしまっているかも？ということです。みなさん変更契約前には何度も打ち合わせは行われると思います。設計士さんは、その都度変更して対応されるので、

GWに突入しておりますが、我が家もようやく4月末に着工となりました緊急事態宣言が延長されましたが、予定通りに工事が進んでくれることを願うばかりですさて、外構については前回の記事で現状として、①ミサワホームから仲介の外構業者②全国に数店舗展開している外構業者③地元の外構業者（対応が悪くて却下）の中から選択していることをふれておりましたが、まだ現在まで①と②のせめぎ合いが続いています。①はシルバー系の洗練されたかっこよさが出ており、スマートな印象が素敵です。予算

コロナ騒動で打ち合わせが十分行えないところはありますが、差し迫っているので外構打ち合わせ続いてます。現状として、①ミサワホームから仲介の外構業者②全国に数店舗展開している外構業者③地元の外構業者の中で相見積もりをとってもらうようにしました。ただ、もともと外構費用の見積もりが甘かったのもあり、中々思うようにはならないところです。とりあえず、ある程度のこちらの希望や、おすすめの提案をしてもらった場合の見積もりを出してもらうことにしました。①については、ほんとスタイリッシュに仕上げても

４月に入ってもコロナは拡大をしてますね。家は予定通りに進むのかという悩み。もちょっと早く家が建っていれば外出自粛も快適だったろうにと思っています😯さて、外構の打ち合わせが始まっています。先日ミサワホームから紹介された外構業者と１回目の打ち合わせがありました。まずは予算に合わせてベースとなる図面作成をしていただきました。率直に、こんな程度でそんな金かかるの？っと思いました。自分の反省すべき点としては、外構にかかる費用を甘く見過ぎていたこと、知識がなかったこと、建物中心だったことなどは

前回の打ち合わせで照明を決めて見積もりを出してもらいました。値引き込みで37万くらいの提示。高いか安いかはよくわからず。値引き率としては30%ちょいといったところ。照明については施主支給でコストダウン出来るとネットでも見ていたので持ち帰って考えてみましたその辺も考えてリビングやら寝室はシーリングに変更しておりましたので、結果、施主支給が可能な照明費用はだいぶコストダウンできそうですおおよそ25～26万くらいになりそうなので10万円くらいはなんとかなりそうだ・施主支給可能・取り付け

先日、変更契約を行ってきました。これまで打ち合わせを重ねてきましたが、契約書が出来ないと全体の金額や値引き後の金額がよくわからず進んできておりました。ですが、ようやく明らかになりました。＋100万くらいにはなってしまいましたあれ？こんななるのか？と最初はびくっとなりました。私としては、スマートスタイルSは予算抑えて建てれる企画物という認識です。その分、設備投資が可能だと割り切ってやりましたが思ったより上がってたね。まぁZEHの補助金も見込んでるので多少は還ってくるからよしとしまし

先日、本格的な打ち合わせ２回目を行って来ました。間取りの微調整してますが、正直イメージしようにもなかなかできず不安。みんなよくこれでやってんなー。パース作成はその都度してくれるもんでもないのね。今回話をしたのが、①外壁②床とタイル③建具のタイプや色ですね。ミサワのスマートスタイルで建てることにしていますが、カタログのバリエーションは多くはないので、決めやすい反面イマイチな時があります。外壁についてはスプリットレイヤーというタイプが標準。まぁ完成系の雰囲気は好きなタイプなので変更せず

先日、今年最後かつ最初の本格的の打ち合わせを終えました。設計士が入って具体的に間取りを決めていく作業。少しずつ決めていくことで、着実に進み始めた実感がでてきますね。次回あたりで間取りを確定して、設備やらインテリアやらに入っていくのかなー。楽しみです。後日、土地の地盤補強がいらないという報告を受け、予算に少し余裕が出てきたので、嬉しい年末となりました。水回りの設備を少しスマスタの標準から変えれるようになるかなー？洗面台がオクターブお風呂はオフローラという感じで気になってるんですが

前回のブログからおよそ４ヶ月たちます。土地の本契約が終わりまして、土地代だけローン返済始まっています。ただの空き地にその価値がおるとは思えないくらいの状態です。両隣にはお家が建ち始めてるのを眺めて焦る日々。８月以降、打ち合わせはわずか１回。ほんとこれ大丈夫か？こんなものか？と心配になっております。こっちからアプローチしないとこのまま忘れ去られてくかのような、、。と思っておりましたが来週に打ち合わせがようやく入りました。設計もやっとこさ入ってくれるそう。間取りを決めたくても、営

先月から土地契約の話が進んでましたが、住宅ローンの本審査を地方銀行にお願いしたという状況でした。そして実際の土地契約は来月になるようで、そしたら土地分だけローンが始まってしまうので、やはり緊張感が増してきそうです。ところが、、、肝心の家の方は着工が遅れてるので、設計士さんとの打ち合わせも2020年に入ってからの予定だそうです。長い、、。あと４ヶ月ありますが、それまで何したらいいかわからなくなってしまっている私。間取りを自分でいろいろ悩んでいるだけな状況です。でも、結局設計士さん入った

前回から２ヶ月経過しようとしていますが、何か進んだことはあるかというとありません。いろいろ考えて、現実をあんまり見えてなかったことに気がついたくらいです。我が家はミサワホームにお願いすることになりましたが、土地からの購入ともなると諸費用やら買い換えの家電、家具、引っ越しにかかるお金やその他雑費、、それに当初の見積もりから変更分と膨れ上がって行くのが怖くて仕方ない。欲しい家と買える家は一致させるのが難しい現状ですね。ローン額を増やすと今後のライフプランも予想できなくなるしでしっかり考え

スマートスタイルSに決まりましたが、なぜSにしたのか…そう！『防音室』の費用捻出のため防音室工事って、幾らかかると思います？100万円～250万高いよｗけど、トランペットの音を近所の方の迷惑にならないレベルにまで下げないといけません…↓参考↓（私の好きな曲ですｗ）いや、激しい感じはこっちかな？↓で、この音でも大丈夫な防音室を造るために、防音関係ではトップメーカである、”大建工業さん”（大建工業HPhttps://www.da

スマートスタイルって、種類が結構多くてコンセプトが違うだけで、部屋の作りが結構変わるんですまず初めに提案されたのは、「スマートスタイルH」共働きに子育てに忙しい毎日を送るキッズファミリー向けの商品らしいです！蔵付きなので、「２．５階」ありますイメージ図はこんな感じ↓ぶっちゃけカッコいいけどね、高かったんです…色々と装備品を一番下のランクにしてるんですよ？予定より500万円ほどUPしてます…その時、担当の方が、「実はミサワは、

前回の記事で書いたとおり、ミサワに軍配が上がり、ミサワで建てることにしましたでも、いい土地がない。カステラ市周辺地域で、『安くていい土地』は、ほぼほぼ無いんです。売りに出ても、数年に一度。ですが、丁度、交通の便がいいこと（駅やバス停近く）住宅地であること坪価格が市周辺にしては安いところがあったんです！（営業の方おススメの場所！）住宅地造成中で、年内には売りに出るとのこととりあえず見に行くか！と、造成場所近くの駐車場で、担当の方と待ち合わせ待合せ

展示場へ行く数日前に、ミサワホームの営業担当の方から電話がありました。「なんか感じ良いじゃん」ということで、当日...営業の人、若い！（自分より５歳ほど下だったようなｗ）でも、ベテランの方とタッグ組んでの対応なので、安心です（若い方もGOODですよｗ）それと、あともう一人…ミサワの人？いや、他のハウスメーカーはやってないんじゃない？『ライフプランナーと将来設計をしながらの家造り』もう一人の方は、ライフプランナーさんでしたライフプランナーさんも、ちゃん

結婚して１年程経過したある日、「家賃これから払っていくのと、家買うのどっちが安いんだろう？」という話になりまして・・・”カステラ県カステラ市”に住んでいるので、なにしろ地価が高い！！周りは「山」「山」「海～」平地がほとんどないので、マンションが主流です。貯金があまりないので、安いのを探しにまずは、中古マンションを見に行きました・・・う～ん...ぼろい今住んでいる賃貸が、新築だったので尚更「家建てたらどうなるんだろう？」と、妻とぶらり展示場へ...ミサワに初め行ったの理由

初めまして！ミサワでお家を建てましたが、ひと段落したので今日からブログを始めてみようと思います。ブログ書くこと自体、初めてですので気長にお付き合いくださいm(__)m

上棟から数日、ささやかながら上棟式を行いました家の中に入るのはこの日が初めて差し入れ行ったときに誘われましたが家族で一緒に入りたかったのでガマンしました木がいっぱい！MGEO様もばっちりついていましたご祝儀は遠慮していると営業さんがおっしゃっていたので簡単なお菓子を持っていきました。が、その日大工さんはおらず現場監督さんに渡しておきました。式は参加者の紹介。上棟式辞を現場監督さんが。施主挨拶。オット頑張っていました釘打ち。営業さん挨拶乾杯う

雨が続きましたね～これから梅雨入りしたら工事遅れていくのかなそんな雨続きの合間を縫うかのように組立工事＆上棟式が快晴のもと無事に終了しました(*´艸｀)我が家にもついにパネルが飛びました！！！１日で組立終了すると分かってはいましたが本当にすごい！！朝は7時半からスタートしたそうですが9時半頃に見に行ったときには既に2階の床をやっていました大きなクレーン車でどんどんパネルを飛ばしてカンカンカンカンカンカン！！！！！！！！！

こんばんは*himawari*です娘が幼稚園に入園しました現自宅と新居は少し離れており幼稚園は新居よりにしたので毎日片道2-30分かけて送迎しております毎日となると地味につらい当の娘さんは楽しそうに通っているので良かったそんな中新居は無事に着工！地盤補強の初日休憩時間に合わせなくてはと3時頃に行ったら既に作業が終わっていましたそれからは割りと好きな時間に行っています差し入れ、コーヒーとお菓子これからの時期はアクエリ系の方が良いのかな…？？？？我が家を支え

こんばんは*himawari*です！間取りの紹介もまだですが今頭のなかはカーテンでいっぱいLDKのカーテン『電動シャッターがあるのでレースだけにする人もいますよーカーテン開けるよりよりシャッターの方が早い』というICさんの素敵なお言葉にほんとだ！カーテンの開け閉めしなくてよくなる！めっちゃラクやんー枚数減って洗濯もラクになるし！レースだけですっきり爽やかミラーカーテンで好みのモノもあったしいいことずくめーとノリノリだったのですがそれって本当に大丈夫かな夕方暗くなっ

こんばんは*himawari*です！一気に暖かくなってサクラも満開娘と日々サクラ見物しております！床と建具についてこれは打ち合わせの前から大体決めていました！床は1階はうづくりplusチェリー2階はリアルMガードチェリー建具もチェリー🍒主寝室だけは床も建具もウォールナット髪の毛もホコリも目立たないチェリーがメインただサンプルを見ているとdualオーク2がめっちゃ素敵板幅が大きくて高級感が実際なかなかのお値段upなので諦めましたがそしてキッチン！本当はこだ

こんばんは。*himawari*です何だか面倒くさい名前だなぁと思い変えようかと思いましたがそれこそ面倒になりやめました外壁について。メンテナンス費用を気にするｵｯﾄｰはHM選びの段階から外壁の寿命を気にしていました。憧れ✨住友林業の建売を検討したこともあったのですが…とてもじゃないけど我が家ではﾒﾝﾃﾅﾝｽしていける額じゃなかったサラーっと何でもないかのようにあの金額を提示するあたり、手を出してはいけない世界だったのかなー検討した建売以外の詳しくは聞かなかった