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3月の下旬、2号へ主人と管理会社で物件の確認に行ってきました。その時、主人は入居者様と初ご対面でした。私はまだ1度もお会いしてません私名義の物件、約8年前に購入しました。購入した時から傾いていて(特に玄関あたり)、私は気持ちが悪くなるレベルでした。購入当時、再建不可でしたが、お隣に許可を取れば再建出来るという事に変わりました。入居者様はお子様3人、わんちゃん3匹のご夫婦です。入居にあたり、傾いているのを承知で気持ち家賃も下げてご入居していただきました。入居から8年、たまーに滞納
こんにちは退去部屋の補修についてひとつどうしようかなと数年前から考えてる事がございます世の中の大家さんはどのようになさってますか？それはキッチンの横の水がかかる部分についてです場所はこちら大きくしますねシンクの横の部分ですここが水が垂れてボロボロになってきてます全世帯なっています板を一枚貼るようにメーカーからは出てますけど当アパートはその板が付いておりませんオプションなのかな？気がついた時はボロボロになってましたまぁなるやろねこれって後
今日は雨天気予報では今週晴れだったので、屋根の補強をしたのに・・・・・・雨とはね無落雪の屋根に上ったら、釘が１本でていたそのまま、打ち込めばいいだろうと思いつつ素人なので、ハウスメーカーの営業さんに確認そのまま打ち込んで、コーキングすればいいとのこと屋根屋呼びますか？と言われたが、釘一本で人を呼ぶのもなーと思い自分でやってみるホームセンターにいくとコーキング材が色々あって悩む分からんので屋根用、耐候性を選ぶ少量なのがない
4/7大潮8:00〜14:30久しぶりの休日ゆっくり寝たいがやりたいことが盛りだくさんとりあえずセンターコンソールのチョーキング現象手に白いのがつくやつね家にあったやつでとりあえずゴシゴシアフター写真では分からんですがとりあえずツルッとしましたその後魚探の台座取り付け穴開けてコーキング打ってポンッあとドリンクホルダーと鍵を掛けるフックの取り付けそんなこんなで11:30になってホームへGO!途中、海からの桜綺麗でした釣りのほうは定番ポイントを
東京都江戸川区の現場です。学校のトイレの改修工事ですがアルミサッシ２枚だけコーキングに行って来ました。約１０m程かな？事前に普通の単価でお見積もりしちゃっているのでコレだけの工事で行くと赤字なので自分でやって来ました。公共事業の小さな工事は少量で何度も呼ばれてとてもじゃないけれどやっていけない。例えばこの工事で１人工と材料で計算するとm単価２５００円は必要になりますが見積もりにはこんな単価入れられないので困りますネ。雨漏り・防水工事なら東京の日興防水工業株式会社昨日は有り難うござい
７日はトリアス久山でのネオクラシックが開催。セリカは未だにステアリングギアボックスの交換が出来ていないのてワゴン車で行く。途中､ＪＡで軽油１５リットル給油。３５県道を通り糟屋警察署の先を暫く走ると新幹線ガードの手前にトリアス久山がある。左右どちらの会場か左に入り先を見たらスナップオンのバン発見こちら側だ。空いた駐車スペースにワゴン車を置いて出展車両を散策してスワップミートで見つけた物、製図用の針のコンパス１個１００円、絶対にお買い得。仕事に使える、２個買った。文房具屋
ご訪問ありがとうございます『引越前にやっておくと良いこと』ご訪問ありがとうございます引越前にやっておいて良かったこと。を書きます。ご参考になればよろしいかと🔵エコカラット工事🔵カーテンやブラインドの採寸を業者さんに頼…ameblo.jpこちらの続編です。今日は引越前にやっておけば良かった事〜後悔編〜です。①抗菌防カビマスキングテープを洗面所、キッチンのコーキング部分や、お風呂のドアの埃が溜まりやすい所に貼るこれ、すっかり忘れてました事前に出来た事なのに。そして、以前は10
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！何か月もかかっていた管理物件の申し込みがや～～と入りました！以前は1か月ちょっとですぐに決まりましたが1年ちょっとで退去、その後募集を開始して昨年より数ヶ月賃料を落としながら、何とか契約にこぎ付けそうです家賃保証審査終わり只今契約書作成中です！現在売買賃貸含めて4件の契約書類作成中！まあこれで4月5月を目途に落ち着いてくるかな～って思いきや！某管
こんばんは。週末は良い天気でしたね。こんな日はバイクでお出かけと！言いたい所ですが、土曜は仕事日曜日は家の補修です。なので、早朝から自宅近くの桜を見に行きました。歩いて行ける所では一番きれいに咲いている所です。ココは道では無いですが桜のトンネルに成ってます！この後は家族で買い物行って午後から作業再開します。今はこんな状況でほったらかしになってるのでちょっとでも進めとかないと！上まで登
▼▼不快な映像あり▼▼ダバオ市「金の玉じゃ〜！」☆☆☆☆☆☆☆つづきです、アパートキッチン下、このタマゴッチ、また小さなポリ袋入れ、口を洗濯バサミ留め、外へ出して置いたら、アリに喰われてマスタ。☆☆☆シンク下へは、ネットで見た、「ゴキブリの嫌いなニオイ」、と言うコトで、スタバの豆かす(乾燥させ)、カラマンシー刻んで混ぜ、かなりアロマしますが、効果ナシ。☆☆☆Gモールのココを思い出し、「Mr.DIY」(ちょいマトモなHC)ありマス
ダバオ市「むむむ」☆☆☆☆☆☆☆アパートのキッチン、壁の向こうから、「コツ、コツ、・・・」と、どうやら、・・・オバケ、デス(笑ゥソ、向いの部屋はボクの逆勝手、デスから、向いのキッチンで、何かオイピを作ってるわけね。☆☆☆カウンター下、ゴキブリのタマゴッチ、コンクリ壁にくっ着いてて、そこそこ強く着いてマス。コレは小さなポリ袋へ入れ、口を洗濯バサミで留め、保護観察処分。1週間ほどで孵りマスタ。(スイマセン、サシン無し)☆☆☆ゴキブリの糞
東京都葛飾区の現場です。ガラスブロックのコーキングをご依頼されての施工工事。先ずは目地部分は肉厚を確保出来る様にマイナスのドライバーで削る事にしました。廻りの既存コーキングは撤去。削った後は良く清掃してプライマー塗布して施工しました。（写真撮り忘れ）全部で１２枚ほどあったので今日は縦目地だけ施工。翌日は横目地のコーキング。縦目地の一部は誰かが指を突っ込んだ様だ。で施工完了。ガラスブロック間の目地は薄塗りになるので事前にシリコンは薄層未硬化はないとの事を確認してからの施工にしました。
どうも、高所恐怖症ではないyasudaspeedです。東京タワーのようにしっかりした構造物なら、足元がガラスでも平気です。スカイツリーは、残念ながらまだ行ったことがないんですよね…。さて、どうやら揺れるハシゴが嫌いらしい人はともかく、本題。前回、『軒天修繕(1)ボロ家の穴を塞ごう(18)』どうも、居間で「ビィー」と常に異音が出ているyasudaspeedです。耳を近付けてみたところ、どうやらブルーレイレコーダーのよう…。スイッチOFF→ON…amebl
浴室と脱衣所のDIYリフォームに取り掛かって2ヶ月。やっと浴室のDIYリフォームが終わった。昨日届いた浴室用中折れ扉と補助バーを取り付けた。今は必要ないが、老い支度で補助バーを取り付けた。浴室の扉は、カバー工法で中折れタイプの物を取り付けた。寸法は、バッチリ。シーリング、コーキング仕上げが素人。汚い！脱衣所側からはこんな感じ。扉を開けるとこんな感じ。一先ず浴室はこれで終了。脱衣所側もあと少しで完成です。いや～ホンマ
以前も書きましたが詳しく書いていこうと思います。ダイハツの有名な不具合です。タント・ミラ・ムーブなどで多発しています。その派生のミラココアやムーブコンテなんかでも起きてます。型式でいうと○７５世代です。３７５タント、２７５ミラ、１７５ムーブなど。自分が過去に所有した車でもこの３７５タント、２７５ミラ、１７５ムーブ、タントエグゼ、ルクラカスタムとこの年代すべてのダイハツ車で雨漏りが発生しました。車を購入するときの注意点のひとつは車内のにおいでわかります。雨漏り特有の
東京都墨田区の現場です。タイルの落下に伴い危険なので足場を設置して補修工事をしている現場です。タイルを剥がしてみると捨て打ちがされていなかった。💦なので急遽タイルを張り戻す前にコーキング処理をして来ました。雨漏り・防水工事なら東京の日興防水工業株式会社昨日は有り難うございました。お忙しいとは思いますが今日もワンクリック。↓ランキングに参加しています。立ち寄って頂いた方、応援のクリックして頂けるとhappyです。下の写真クリック。(^人^)応援宜しく。NPO法人雨漏り診断士
コエタスのモニターキャンペーンでいただいたMolclearProについてのレビューです。本日はこちらを使用しました🍀ホコニコオンラインショップ様ありがとうございます✨MolclearPro(モルクリアプロ)超強力カビ取りスプレーです✨かびに悩んでいるお風呂に使いました😭24時間換気扇もつけているのですが、気がつくとすぐに黒カビ、アカカビが生えるバスルームです💦今までは塩素系漂白剤で漂白したり、酵素系漂白剤で漬け置きしたり、防カビの燻煙剤を焚いたり、頑張ってもすぐにかびが
ばーやんの記事まとめ基礎工事まとめ┌工事内容└ホームインスペクション建て方工事まとめ┌工事内容└ホームインスペクション気密測定┌我が家のC値は？└泉北ホームの最高気密は？造作工事まとめ┌工事内容└ホームインスペクション仕上工事まとめ工事内容WEB内覧会まとめ内覧会DIYまとめDIY計算と実測まとめ計算と実測前回の記事はこちら『②LDK照明の正解は何色？〜ダイニング曇り〜』ばーやんの記事まとめ基礎工事まとめ┌工事内容└ホームインスペクション建て方工
あちこちで改修工事が始まってきておりますわが社ももう2件開始してます。2024最初のマンション改修工事はシーリング撤去ほぼ終わりまして来週から打ち込み開始っす！「はやッ」なんせ20代が7名なので馬力があります！どんどん進んでいって気持ちが良いですわそして今日は昼上りをしてみんなで健康診断へその後北口から狸小路期待の実習生！！実習生は初めてのボーリングを体験大いに盛り上がっていました！
東京都墨田区の現場です。オーナー様より雨漏りの写真が送られて来ました。雨が降る前に対応して欲しいとの事でロープで外壁のコーキングします。めちゃくちゃ狭くて体がやっと入るくらい。タイルの目地やサッシなど透明の編成シリコンで防水しました。雨漏り・防水工事なら東京の日興防水工業株式会社昨日は有り難うございました。お忙しいとは思いますが今日もワンクリック。↓ランキングに参加しています。立ち寄って頂いた方、応援のクリックして頂けるとhappyです。下の写真クリック。(^人^)応援宜し
ただいま家の内装をプチリフォーム中です『家のプチリフォーム！新しいガスコンロ』ただいま家の内装をプチリフォーム中ですガスコンロを新しいものに交換しましたリンナイの「Lisse」というシリーズのものLisse（リッセ）：ガラ…ameblo.jp洗面所の壁紙を新しいものに張り替えました貼り替える前は水撥ねの影響でけっこう汚れが目立ってました今回、壁紙をツートンにして真ん中の水撥ねしやすいところだけキッチンパネルを貼っていますこ
ご覧いただきありがとうございますこの前カラーベストを塗り替えました😁シーラー塗り↓そしてタスペーサーをはめます↓そして中塗り↓上塗り↓仕上げ↓キレイになって良かったです🤗
雨漏りに悩まされていた我が家。去年大規模修繕し、大金が飛んだわけですが、、先週の雨でまたまた雨漏り💦💦本当に泣きたくなるくらいの気持ちになりました。で、今日、去年防水工事をして頂いた業者さんに再び来て頂き、再度、点検して頂きました。で、分かったんですどうやら、3階の窓枠の下にある、短い軒の内側が、きっちりコーキングされてない事を、職人さんが突き止めてくれたのですこのコーキングは、外から目視では、なかなか分かりません。職人さんが、3階南側の窓枠の外側の軒の内側を手で触り、雨水を感じ
今日は早朝からねぎ採りへ行者にんにくってやつです雪解けが遅いのでまだだめかなぁと思いつつ山へ国道から少し入った所に車を止め２０分位林道で山頂付近へ海側の急な斜面を覗いてみると・・・・すこし小ぶりですが立派な行者にんにくGET帰りは岩内の寿司屋で海鮮丼岩内は観光客があまりにも少ない印象でした夕方自宅で旬の味覚を味わいました！来週以降なら大きく行者にんにくGETできるかもでわで
ご覧いただきありうございます以前野村塗工店は親父（元社長）でやらせて頂いてました。去年7月をもって会社を立ち上げることになり、2代目？として野村塗工店としてやらせて頂くことになりましたので、宜しくお願い致します🙇また近くで塗装させてもらうかもしれませんので、その時は宜しくお願い致します🙇
ご覧いただきありがとうございます😁久しぶりに書こうと思います😊今日クロスの隙間が気になったのでコーキングをしました。これで一安心です。
HouseCleaning＆DIYリメイクTamaEcoStyle本日のお仕事🎵緊急空室クリーニング3日目最終日終了✧\(>o<)ﾉ✧本日はココ２日間の疲れも溜まり作業目処が付いていたので‼️12時前からスタートヾ(*’Ｏ’*)/まずは照明を古い物から買って来た新しい物への交換作業(・o・)しかし‼️１箇所目はソケットがそのまま使え補強も出来たので良かったが⁉️想定外に２箇所目から照明ソケットが古く‼️配線固定のネジ頭が邪魔をして交換出来ず‼️１箇所だけ
深夜から午前中にかけてものすごい強雨でした。雨が屋根に当たる音で夜中に何度も目が覚める程でした。わたしが起きると隣で寝ているニャンズも一緒に起きてしまう…と思ったらぐっすり寝ていました。さてお昼ごろになったら天気予報通り本当に突然晴れて来て気温も上がり暑くなって来たので窓を開けることにしました・・・・・・。そしたら・・・なんと・・・またもや・・・前回と同じところがまた雨
ネットでこうてコーキング中取り付け数秒ちょっとバンパーから見えるまあ、シャナイわしは許すこれも貼ってみた自己満だ勿論Ａ型やからシールもんはずれて貼って舞う良しということで✌️
今日は中野上町シリーズ。手摺支柱を立てました。握り部分はサッシ屋さんがあります。ウチは支柱のみ。サビ止め塗装します。出来上がり。株式会社オガワリフォームさんからの依頼でした。日野市シリーズに向かいます。内壁を張ります。先に胴縁を入れます。完璧。問題は開口部分の雨漏り。事務所側の水切り上にコーキングを増し打ちしました。工場側。室内から見てもらい、光がもれてる所を教えてもらいコーキング。やった所を確認の為剥がしました。屋根の出が少ない。様子を見てもらいます。本題
