カエルのイラスト

『animal』シリーズのイラスト僕は雨の日の散歩が大好き！いろんな色の傘が町を彩り雨粒は空からの贈り物だから※原画；ガッシュ(不透明水彩絵具)※ポストカード；インクジェット印刷★大切な方におくる葉書として写真立てに入れてお部屋のインテリアとしてお使いください♬作家名【中尾有里】ほのぼのイラストレーターみんながほのぼのした思いになるイラストを描いています！※原画（ガッシュ（不透明水彩）画）をインクジェット印刷のポストカードとして下記サイトにて

下呂温泉の・・続き・・グルメマップに載っていた行こうとしたラーメン屋（結局休みだった）の場所が少し離れていたので、歩きながらふと思ったことがあるカエルが多いとにかく多い途中で気がついて撮影しだしたのでもっとカエルはいた！！（しまった）ネットで調べてみると下呂温泉の地名の呼び方だと書いてあった下呂・・ゲロ・・・ゲロゲロ・・・カエルそれにともなって温泉や銭湯のイメージでカエルを筆頭にアヒルなどが街にはいると言う・・・面白い

ブロともさんがWORKMANで買ってた作業用グローブ。🐸イラストがポイント✨🐸…そして税込99円使ってたんがくたびれてきてて、ちょうど新調しようと思ってたんで買っちゃいました！(３色＋３絵柄展開品…初見のにしました🐸)おっ✨🐸作業してたらカエルが出てきたんで📸お約束どおりお揃っ(笑)🍑県くもり空…雨が今にも降りだしそうです🌧️今日は庭畑の剪定です。シルバーさんで予約し頼んでます。今後自分でするときの参考のため、やり方を見ようと思い有給休暇をもらい見学です。雨、降らんとええなあ(

こんにちは岡山もやっと梅雨入りですね☔️雨は雨なりの楽しみ方で梅雨も楽しもー心がほっこりするイラストと言葉Part46あきらめるな自分を信じろ‼️自分を信じろ自分を信じていつも私が私に言い聞かせている言葉クジラのTシャツ🐳Tシャツ柄猫も可愛いカエルもいいね楽しみながら描く作品はクスッと笑えて心癒される〜そして誰かの心を緩められたら最高にしあわせなことこんな自分を信じて描き続けることでまだ見ぬ誰かの心もハッピーになりますように

りょーちゃんに絵本を読んでると、時々、無性に、昔好きだったカエルの絵本？絵？が見たくなるのですが…それが絵本なのか、ただのイラストなのかわからず困っています笑「カエル絵本懐かしい」とか、「30代」、「80年代」やら、もしや英語の絵本か？と、英語でも、もういろんな角度からw、何度もググって調べました。ストーリーを全く覚えてないので、やっぱり絵本じゃないのかなぁ…と、「イラスト」で調べてみり、あれはまさか「カッパ」だったのか？！と思って探してみるも、全く出てこない…（いや、絶対！

猫とカエルって、ちょっとだけ似てるなと思っています前のカエルの話はこちら↓もう5月もう5月つづき

冬眠しないで起きてるゲコ綺麗なお花を買ったのでお裾分けゲコまあ、お花はこちらに置いとくゲコ、みんな試験結果はどうだったゲコ？合格したみんなも、残念だったみんなも、１年間お勉強おつかれさまでしたお茶を入れるからゆっくり話そう！ネズミ君もケーキ買って来てくれたゲコピョコノート読者のみんなには一番大きなケーキをどうぞゲコピョコノートは来年も続くゲコ民法改正のノー

ゲコリおつかれさまゲコお茶をいれたのでどうぞこれからは楽しいイベントが目白押しゲコ、勉強を頑張った分、楽しんでゲコ！ピョコをこれからもよろしく！

今日は雨降りの川越からお伝えいたしますリラックス本川越ペペ店の中野です。毎月恒例今月のブラックボード裏はカエルのぴょん太郎くんですお友達のカタツムリンさんも一緒です♪いよいよ梅雨入りなお天気が続いて急に体が冷えますね。そんな日もほっこりしたお時間を「リラックス」で過ごしていただればと思います。ちなみに雨の日は比較的ご予約が取りやすかったりしますのでふとお立ち寄りくださいリラックス本川越ペペ店川

ゲコリピョコの好きな梅雨が始まったゲコHappyMonday!今週も楽しんで行こうゲコさて、田園住居地域のピョコノートゲコ田園住居地域は農業の利便の増進を図りつつ、これと調和した低層住宅に係る良好な居住の環境を保護する用途地域、ゲコその田園住居地域は第一種、第二種低層住居専用地域と同じ都市計画のルールの定があるゲコ・建物の建蔽率・壁面の後退距離の限度・建築物の高さの限度なので第一種、第二種低層住居専用地域のルール、・容積率・敷地

カエルのグッズですかぁ？カエルのイラスト入りCDケース持ってます♪かえるのグッズ持ってる？▼本日限定！ブログスタンプあなたもスタンプをGETしよう

ゲコリHappyMonday!今週も楽しんで行こうゲコさて、今回からは田園住居地域のピョコノートゲコ田園住居地域は農業の利便の増進を図りつつ、これと調和した低層住宅に係る良好な居住の環境を保護する用途地域ゲコ次回から詳しく書くゲコでは、また次回、月曜日更新ゲコみんなも自分のペースで勉強頑張るゲコ次のトピックスリクエスト受付中ゲコ是非コメント欄にリクエスト下さいゲコ

ゲコリHappyMonday!報酬の計算の低廉な空き家等の場合の特例ゲコ注意点その１さて、低廉な空き家等の特例の注意点はあらかじめ依頼者（売主）に説明して同意をもらわないと行けないゲコあとから、言わないで請求しちゃダメゲコ買う人に請求してもダメゲコでは、また次回、月曜日更新ゲコみんなも自分のペースで勉強頑張るゲコ次のトピックスリクエスト受付中ゲコ是非コメント欄にリクエスト下

ゲコリHappyMonday!報酬の計算の低廉な空き家等の場合の特例のイントロゲコ本題に入る前に確認ゲコさて、報酬計算の基本ゲコ報酬の計算については以下の過去記事をどうぞ【報酬に関する規制１/2】についてのピョコの宅建ノート【報酬に関する規制２/2】についてのピョコの宅建ノート【報酬に関する規制追加ノート】これは力作記事なので是非チェックしてゲコそして別途もらえる例外が２つあるゲコ依頼主から特別に依頼のあった遠方に行ったとき

ゲコリHappyMonday!便利なIT重説の続きゲコさて、これまで重要事項説明を始める前に映像、音声を視認、聞けること、双方が十分に理解出来ること。宅建士により記名捺印のある重要事項書及び添付書類をあらかじめ送っておくこと。IT重説を開始する前に確認しておくこと。を確認したゲコ今回のポイントは宅建士の取引証を見て確認（視認）出来するゲコ。お客さんが確認出来たゲコ対面の重説と同じ環境であることが重要ゲコ！今回はここ

ゲコリHappyMonday!みんなは今日は月曜日だったゲコ...ピョコは明日から出勤ゲコみんなは？ぎりぎりピョコブログ更新ゲコ！便利なIT重説の続きゲコ【IT重説】の重要ポイント取引の始めから終わりまで映像、音声を視認、聞けること、双方が十分に理解出来ること宅建業者からお客さんの声が聞こえて、お客さんから宅建業者の声と映像がはっきり見えるお互いにクリアであることが重要ゲコ！今回はここまで。また次回、月曜日更新ゲコ

ゲコリHappyMonday!みんなは連休中ゲコ？楽しい連休を過ごしてゲコ！でもピョコブログ、みんなの勉強にお休みは無いゲコ！便利なIT重説の続きゲコ【IT重説】の重要ポイントその１ゲコ【ポイントその１】宅建士により記名捺印のある重要事項書及び添付書類をあらかじめ送っておくこと。次回は【IT重説】の重要ポイント、その２を確認して行くゲコ今回はここまで。また次回、月曜日更新ゲコみんなも自分のペースで勉強頑張るゲコ

ゲコリHappyMonday!今回の【宅建ピョコノート】は夜になってしまったけどみんな良い月曜日を遅れたゲコ？今回は便利なIT重説ゲコわざわざ不動産屋さんのところに行かなくてもよいから便利ゲコね今は賃貸の重要説明事項がインターネットをとおして出来るようになったんだゲコ山にすむオオカミくんとIT重説したゲコ不動産屋さんに行く時間が無くても大丈夫！次回からは【IT重説】の重要ポイントを確

ゲコリHappyMonday!今回の【宅建ピョコノート】は３７条書面においての“建物状況調査“についての宅地建物取引業者のルールゲコ。宅地建物取引業者は既存建物売買、交換の契約が成立したときは、建物の構造耐力状主要な部分等の状況について当事者が確認したことを記載した３７条書面を交付するゲコ当事者の双方ゲコ、だから買主さんにも渡すゲコ双方に交付するから、売主と買主両方ゲコ。今回はここまで。また次回、月曜日更新ゲコみんなも自分のペースで勉強

ゲコリHappyMonday!今回の【宅建ピョコノート】は“重要事項説明“の時の宅地建物取引業者のルールゲコ。２つ目ゲコ。二つ目は、既存の建物の売買や交換の取得者のみの場合ゲコ。二つ目は、既存の建物の売買や交換の取得者に宅地建物取引士をして設計図書、点検記録やその他の建物の建築、維持保全n状況に関する書類の保存の状況を説明しなければいけないゲコ。借主さんにもにはそもそも、見せる書類が無いから必要ないんだゲコ。一つ目のポイ

ゲコリHappyMonday!今日は新年号が発表になるスペシャルな日というこで、ピョコの４月カレンダーをメルマガ友達に送りましたゲコ🐸↑ピョコがホワイトボードを持っているイラスト入りなので、目標や新年号を記入するゲコ毎日勉強したらチェックボックスに印を入れて、コツコツ進んでいるか確認できるようにしたゲコ宅建ピョコノートのメルマガ登録はこちらぜひ、メルマガ登録よろしくゲコ今週も一週間頑張るゲコ！

ゲコリHappyMonday!今回の【宅建ピョコノート】は“重要事項説明“の時の宅地建物取引業者のルールゲコ。２つあるゲコ。一つ目は、既存の建物の売買や交換の取得者、または借主に宅地建物取引士をして、実施後１年を経過していない建物状況調査をしているかどうか、またはその結果の概要を説明しなければいけないゲコ。借主さんにも説明する必要があるゲコ。今回はここまで。また次回、のんびり更新ゲコみんなも自分のペースで勉強頑張るゲコ

ゲコリHappyMonday!みんなの期待に応えて、宅建ピョコノートの更新ゲコ既存の建物の売買や交換の媒介契約をしたときのルールゲコ。既存の建物の売買や交換の媒介契約をしたときは「建物状況調査を実施する者のあっせん」に関する事項を記載した媒介書面を依頼者に交付しなければいけないゲコ記載事項は「あっせん」のみで、別途料金をもらったり出来ないゲコ。一般媒介でも記載が必要なんだゲコ。今回はここまで。また次回、のんびり更新ゲコ

ゲコリ🐸風邪引いたり、花粉症になったりしてないか確認にきたゲコ自分に厳しくなりすぎないで、マイペースに頑張ってゲコリ2019年もみなさんの宅建勉強を応援しているゲコ、​​​​​​たまに思い出したら遊びに来て下さい、ピョコが応援メッセージを更新しているカモ、ゲコリ。

ゲコリ🐸みなさん、新年の挨拶が遅くなってしまいましたが、ゲコリ宅建の勉強スタートして頑張っているゲコ？今年は更新が少なくなりそうですが、みなさんからリクエストがあればピョコが登場しようと思っているゲコ2019年もみなさんの宅建勉強を応援しているゲコ、​​​​​​たまに思い出したら遊びに来て下さい、ピョコが応援メッセージを更新しているカモ、ゲコリ。

ゲコリ🐸みなさん、平和な年末をおすごしですか？ゲコリ今年最後の投稿はいつもの“宅建ピョコノート”と違ったピョコがみんなとシェアしておきたいことゲコそんな訳で、どうぞお楽しみ下さい契約書の内容をまとめるのはなかなか大変ゲコ、でもこれで終わりではないんだゲコ。書いてあるから安心ではなくゲコ自分も契約内容が実行されるように行動することが大切ゲコ自分で自ら確認、ワンコ君がんばれ！契約書に書いてあることが、実現出来てはじめてハッピー

暑くなってきましたが、その前に梅雨入りですね。色鉛筆で塗りました。水彩絵の具で色合いが印刷物や画面だと原画とは少し違ってくるなぁ。雨の日もルンルンと長靴を初めて履いた日のように

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