エイム不動産販売株式会社

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。台風でシャッターの被害が沢山報告されています。瓦もそうですが破損の状態も、修理で必要なパーツも現場ごとに異なるので見積もりには必ず現場調査が必要です。新設の場合よりも格段手間も時間もかかります。今回はシャッターの巻上げ部分の金属板が台風で外れただけで、外れた板も保管してあったので復旧作業だけですみました。他にもシャッター修理のご依頼をいただいています

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。故郷島根県にUターンのために富田林市内のマンションのご売却を仲介させて頂いたお客様から頂いたお品は宍道湖のしじみと高級魚のどぐろの干物です。こんなサイズの干物は大阪では買えませんよね。しじみ汁も楽しみです。社長が契約後に立ち寄った昨日の出雲大社は穏やかな羊雲だったそうです。台風24号の予報円は大阪はもちろん島根県までもすっぽりと入ります。

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。築25年経過したマンションの敷居を残して6ミリのフローリング床材を施工すると古い敷居が悪目立ちします。こんな時は敷居部分を削り、フローリングを施工します。既存の床にはあった6ミリの段差が無くなりました。シニア世代の自宅内の転倒事故は予想よりも多いです。自宅内はリラックスしているので油断も事故に繋がります。外出中は緊張感もありアンテナを

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。雨戸も製品の金属種類によっては塗装可能です。この雨戸は塗装出来ますが、枠（フレーム）はアルミ製で塗装は出来ません。下の写真の門扉は鋳物製です。塗装可能です。近年は軽いアルミ製の門扉も増えてきました。確かに価格もお手頃です。が、際塗装出来ないので、長期的なメンテナンスを考えると鋳物製の門扉にもメリットはあります。ラインを始めました。何

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。東南角部屋の好立地のお部屋です。内装は水回りの位置も変更しています。トイレを移動して大型玄関収納を新設。L型の独立だったキッチンをリビングの中央に位置した対面キッチンにレイアウトしています。こちらから写真もご覧いただけますが、ぜひ現地で内覧されることをオススメします。ラインを始めました。何かご不明点があればお気軽にご質問ください。主婦歴が長

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。誕生月でもある9月は1年で1番好きです。初秋の食べ物の中にも好物が沢山あります。先日は主人が外で夕食になり秋刀魚も2匹ペロリと頂きました。この美味しそうな焼き加減はグリルのセンサーが自動でしてくれるので焼いている間に副菜や食卓準備が出来るので我が家でコンロのグリル機能を多用しています。グリル内の清掃性からグリルでの焼き魚を敬遠する主婦も多いですが、最新

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。中古住宅の購入検討されている方の優先希望上位にくるのは庭スペースよりも「2台分の駐車場」です。今回の外構リフォームも玄関周りの植木を処分して駐車スペースにします。樹木の種類にもよりますが今回の根っこは職人さん泣かせ。。。かなり大きな根に成長していました。玄関ポーチ下の水道管にも絡まっていました。根を抜き取ると空洞で、この部分にもコンクリートを流

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。今日の外壁リフォーム現場は壁のクラック補修に次いで左官箇所のパターン補修です。こちらはシニアの方が施主様です。お家の周囲には処分に困っておられたモノもあったので、処分のお手伝いをしました。モノの処分には「期限」も大切なキーワードです。粗大ゴミも有料化されていたり、大型家具や重いモノの処分にはマンパワーが必要です。「○日なら職人さんがトラック

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。外壁塗装のタイミングは？壁を手で触って白い粉が付着するようなら塗装の時期です。外壁塗装の塗料は撥水性があります。撥水しなくなると壁に雨水が染み込みます。染み込み→乾燥→染み込み→乾燥を繰り返すと壁が脆くなります。ひどくなると地震で壁が剥がれるのではなくて、台風で壁が剥がれ落ちます。特に道路に面している場合は二次被害が心配です。ぜひ、お家の外壁を点

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。先日、お客様からご相談があったのは大阪北部地震の後でした。劣化しているし、駐車場を広げるための外構工事を発注頂きました。位置的には左右にも裏にも家屋がある住宅地です。まさか台風で5段積みのブロック塀が倒れるとは想像もしていませんでしたが。。。隣地との境界にある塀で人にもモノにも被害がなくで胸を撫で下ろしました。自然の脅威を感じました。恐るべし台

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。台風の家屋被害は順次対応させて頂いていますが、職人さんが減少している「和瓦補修」については長い期間お待たせしてしまいます。カーポートの修理も商品の納期も職人さんの手配も追いついていません。とにかく順番に、正確に対応させて頂きます！ラインを始めました。何かご不明点があればお気軽にご質問ください。主婦歴が長くなると、こだわりのモノ、収納方法

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。それぞれのお家でスマホやロボット掃除機の充電場所が固定されているように電動自転車の充電器も使い勝手が良い位置にコンセントが欲しいですね。帰宅したら直ぐに充電できて、出発の時には忘れずに手に取れる位置は？と、なると玄関周囲にコンセントが欲しいです。下駄箱の棚の上は位置としては賛否分かれそうですが、家族みんなが「OK!」ならそれがそのお家のベストです。悪目

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。今日も暑い大阪です。台風21号が不気味で気になり天気予報を確認しながらのお仕事です。9月に入りましたが、まだまだ暑い日が続いてますね。この夏は業務スーパーで買った「シークワーサー果汁」に助けられました。このストレート果汁を朝のスムージーに入れるとさっぱりして美味しいです。不老不死の果物として今年は無花果がTVでたくさんとりあげられてましたね。

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。ネットで購入した品を引き取りに最寄りのニトリへ行ってカウンターで見つけた「似鳥財団」のポスターに釘付けになりました。給付型の奨学金！！です。（近年問題になっている教育ローン＝貸付型の奨学金ではありません。）似鳥国際奨学財団のHPを見ました。知らなかった。。。奨学金は外国人枠もあるんです。さすがグローバル企業ですね。ニトリファンになりました。若い世代の

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。図面はエイムで販売活動をしているマンションのお部屋です。築25年を過ぎていますが、大規模改修も済みメンテナンスも行き届いたマンションです。現状の水廻り設備や収納建具などは分譲時のままなので販売価格もお手頃です。物件の詳細はこちら。もし、間取り図面を見て「うーん。。玄関が狭いな。。。」とか「2間続きの和室は嫌だな。。。」「リビングを大きくしたいなぁ」と思

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。暑さがぶり返していますね。空調の無い室内現場は過酷です。今日は販売活動に入るマンションの美装工事です。洗いの職人さんが仕上げると築25年を超える浴室の汚れもキレイさっぱり落とせます。室内がキレイだと購入希望のお客様への第一印象が断然良くなります。数ある中古物件の中から「購入希望」として選んで頂くにはお部屋の価値を上げることも必要です。カビだらけとか、傷

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。先日記事にした玄関横に大型のシューズクロークがあるお部屋です。このリフォームは女性の一級建築士さんが担当されました。こちら.。物件の詳細はこちらから。ラインを始めました。何かご不明点があればお気軽にご質問ください。主婦歴が長くなると、こだわりのモノ、収納方法も増えます。後悔しないためにも、リフォームをご検討中の方は是非、この機会に収納

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。ひと月前から何時間か費やして「仕分け」「仕分け」「仕分け」に取り組みました。約半世紀経ったお家の処分のご相談です。不動産のご売却は弊社の専門ですので宅建業法で定められた手順で進めますが、同時に室内のモノの処分が必要です。近年家庭ごみの分別は定着していますが、粗大ごみも不燃や家電、リサイクルなど全て混在では処分費用が高くなります。また、換金できるモ

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。先週は一瞬涼しくなったのに。。。残暑厳しく炎暑に逆戻りですね。夏疲れが身体に堪えますね。自宅のある松原市では市議選が始まりました。窓全開の選挙カーも自転車部隊の方々も体力勝負の1週間です。普段の私は食料品の買い出しで帰宅前に立ち寄るのはスーパー1箇所だけです。もしかして割高の食材もあるかも？ですが、腐らせたりせずに食べ切ることで目をつぶってます。お盆休

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。今日の関西では外現場は予定の工事内容に加えて台風対策も加わり大忙しです。先週は涼しくなり凌ぎやすかったのに暑さもぶり返しています。エイムの現場でも外壁高圧洗浄の後には外壁養生シートを柱に巻きます。どこにも台風被害が無く通り過ぎてくれますように。ラインを始めました。何かご不明点があればお気軽にご質問ください。主婦歴が長くなると、こ

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。和室の畳の敷き方も選べるんですよ。半畳と1枚畳の組合せも色々アレンジできます。写真の6畳間には2枚の半畳を組合わせて「乱敷き」にしています。市松模様の場合は半畳12枚必要ですが、この場合は1枚モノ5枚と半畳2枚です。市松模様と比べるとコストパフォーマンスもかなり良いです。今回はダイケンの和紙畳「灰桜色」を使用しました。和紙畳の耐久性はい草に比べて3

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。マンションの玄関は狭小スペースで「アウターやかさばるブーツなど全てを収納するのは最初からあきらめている。」そんな方々に朗報です。1枚目の写真の奥床付近に箱で囲われている部分がありますね。これがヒントですが、このスペースを設けるために移動した設備があります。今回はトイレを移設して玄関横にクロークルームを設けました。床から天井まで可動

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。明後日水曜日からエイムは夏季休暇です。都合で明日はお弁当作らないので一先ず今日が最後です。小旅行を計画中で冷蔵庫内もスカスカ状態です。2日連続のそうめん弁当となりました。一箸ずつ麺をくるくるっとまとめて最後にごま油をひと回し。麺もほぐれやすくて食べやすかったです。食べやすい＝食べ過ぎ＝体重は減りません。。。炎暑でもバテずに仕事できるのはありがたい

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。写真はLIXILのリフォーム用の便器です。従来の製品よりもタンク上の手洗い部分がかなり広くなりました。また、高さも低くなったので子ども達も手を洗いやすくなりました。トイレをリフォームする場合も選べる製品の選択肢は多数あります。せっかくリフォームするなら『たかがトイレ空間ではなくされどトイレ空間』としてお気に入り空間にして欲しいですねラインを始

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。下の写真はbeforeのキッチンです。同じ場所に同じサイズのキッチンを施工しましたが、最新のシステムキッチンは至れり尽くせりです。照明もLEDで、天井照明が不要なくらい明るいです。蹴込み部分までスライド収納で、奥のモノの出し入れもワンアクションです。キッチン周辺のタイルは特にコンロ回りはすぐにベトベトになり、目地の黄ばみもイヤですが、キッチンパ

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。この写真はbeforeの玄関扉です。下の写真はafterです。ご存知でしょうか？戸建住宅の玄関扉のリフォーム工事はわずか半日で完了可能です。この写真のように防犯機能も備えながら、通風口を設けています。また、親部分の扉が大きくなりゴルフバックなど大きな荷物を持っての出入りも快適です。玄関扉のデザインも機能も多種多様です

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。逆行台風は夜中に大阪を通過しました。自宅のある松原市では夜中の雨にも気づかず熟睡しておりましたが、車通勤で富田林に向かう車道の排水溝付近にはゴミが溜まっており、富田林の方が雨の降りかたが大きかったようです。事務所に着くと横壁からの浸水でリフォーム資材がダメになってました。。。。お客様からご連絡があり天窓に飛んできたモノが当たり天窓が破損で雨漏り

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。写真はリフォーム前のマンションのキッチンです。20年前のスタンダートタイプです。くり抜かれたカウンター部分もお決まりでしたね。吊り戸収納は内部の最下段にしか手が届きません。高い位置のモノの出し入れには踏み台が必要です。リビング側から見たキッチンです。暗いし、側面の壁も邪魔です。吊り戸部分を撤去して開放的にしつつ、手元は高くしたのでリビング

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。主に冬場の結露が原因で黒ずむ和室の桟ですが、プロの手で美しく蘇りました。築20年を超えるマンションの木部ですが、これだけ新品のように美しくなると私も嬉しいです。ここに貼り替えた新しい障子が入り、真新しい畳も納品されます。畳の上でゴロゴロするのも日本の夏ですね。ラインを始めました。何かご不明点があればお気軽にご質問ください。主婦歴が長

レジデンシャルオーガナイザーの中川珠枝です。インスタだとリフォームの写真が判りやすいです。よかったらインスタも見てくださいね。マンションのリフォームが完了しました。施主様の「好き！」が形になるのは私も嬉しいです。ネットでも雑誌でも沢山のインテリア写真を見つけることが出来ます。ご予算とお手持ちの家具やファブリックと相談しながら照明やクロスを決めます。個性的なクロスを施工する場合にはクロスサンプルも大判を取り寄せて現場でイメージを確認します。完成にワクワクです。この空間での新生