インスペクション

年間２３９本目（４月６３本目）２０２３年公開洋画１７位全４８本中通算邦画９，０２４本洋画７，２４５本合計１６，２６９本「フルメタルジャケット」でもおなじみのアメリカ軍（今回は海兵隊）の新兵訓練のハードな内容のもの、その物は自体はすでに「フルメタル」ほかで描いているので新しみはないが、監督自身の実話であり、ゲイであったという問題で新兵同士からの差別などはあるが、人種のるつぼであり多宗教のアメリカの新兵教育の唯一凄いのは、すべてを差別する「黒でも白でも黄色で

値下げしました！人気のつくばエクスプレス「おおたかの森駅」より徒歩23分。築7年の中古戸建のご紹介です。場所は江戸川大学の東側。月－土の指定時間内は開門していて、キャンパスを通ったり、学内の図書館やコンビニも利用できます！（図書館は利用登録や年齢等の制限があるようです）白を基調とした外観。防犯対策に1階はシャッター完備。上げ下げ窓には面格子が設置されていています。室内は白基調の明るいリビング。今なら、LDKの壁紙を無料でリフォームします！写真の家具もご

今日は、一日、小雨ですね。気温も低めです。風邪を引かれませんように❗明日の１０時半～１２時は、食のサロンです。ちょっとした食事づくりのコツにつきまして、ご一緒にする教室です。定員になりました。午後、３時からは、毎月恒例の販促企画交流会です。こちらは、商売の基本について、毎回確認し合い、共同研究をします。工務店の方、リフォーム会社の方などが中心ですが、サービス業の方も歓迎いたします。大型連休直前で、かなり、忙しいですが、ご一緒に力を合わせて❗感謝住まいの町医者みんなで、知恵と

毎日、経営、営業、技術、販促、人財、人脈、女子力アップなどのご相談をお受けしています。教育は、共に育つ、共育を基本に取り組んでいます。毎月、30年以上、定期開催をしています、経営者向け経営戦略研究会、NO2向け販促企画交流会も、善きところは、どんどん真似をすることをベースにしています。真似て、真似をして、習得してきたら、少しずつ、自分らしさを加えていきます。明後日午後３時から、販促企画交流会です。経営者の方も、後継者の方も、女性の方も、ご一緒に、参加・交流していただきます。紹介をさら

今日は、かなり、懐かしいまちなみを巡りました。打ち合わせをしたり、まちづくりの現状を視察したり。最近は、コロナ禍で、伺えない地域もかなりありましたが、これからは少しずつ、復活していきます。昔懐かしいまちは、町名くらいでしょうか？かなり、変貌していました。そのまちの良さを残して、いえづくりも同様に。感謝住まいの町医者

管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで！！ハウスショップ求人情報(hs55.jp)https://hs55.jp/joboffer/joboffer.html新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。本題に入ります。先週、全空物件を管理で預かりました。記念すべき１組目が入居しました。ご入居者様から電話。ご入居者様「水道局で水道を開通してもらったが水が出ない。」どういう事でしょうか？水栓開けてもら

毎日、寒暖差が激しいですね。体調管理をしっかりとしておくことが大切です。もうすぐ、ゴールデンウィーク。例年、自宅や会社の近所を早足散歩したり、企画の仕事に集中して過ごしています。早歩きは、気持ちがいいですよね。うっすら汗をかいて、シャワーを浴びれば、爽快🎵アタマが冴え、企画の仕事も、順調に進みます。予定より早く企画が進みましたら、そのご褒美に、近場の温泉に行ってきます😆🎵感謝住まいの町医者自宅でも、温泉気分が味わえます🎵

管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで！！ハウスショップ求人情報(hs55.jp)https://hs55.jp/joboffer/joboffer.html新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。本題に入ります。４月17日（水）と18日（木）は、売買契約の為、沖縄に出張に行っておりました。木曜日のブログがアップされてなかったのは、そういう事情になります💦水曜日にコロナ以降初めて、地元の友人達と飲みました

今日は、またまた、いろいろな出会いがありました。人脈は、私の応援団のような存在です。ありがとうございます。私も、知り合った人脈の方々には、多方面のお力添えをさせていただいています。全国にいらっしゃる、工務店、リフォーム会社、不動産会社のお仲間の皆さま、今後とも、よろしくお願いいたします。私も、積極的に動き回ります❗感謝住まいの町医者食のサロンでも、毎回、お仲間が増えています🎵来週、25日木曜日、10時半から12時、開催します❗

暖かいですが、風が強く吹き荒れています。今から、都の産技研で、定例総会を開催します。最近は、オンライン中心になっていますが、たまには、リアルミーティングもいいですね🎵年度初めの総会で、いくつか話し合いをします。工業系、IT系、建築系など、業種業態はさまざまです。では、これから❗感謝住まいの町医者

管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで！！ハウスショップ求人情報(hs55.jp)https://hs55.jp/joboffer/joboffer.html新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。本題に入ります。今日は前回の続きです。『明らかに悪気がある人との闘い（継続中）・・・(#ﾟДﾟ)』管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで！！新しい社員が来るまでは冒頭の文面か

昨夜は、四国で震度６弱の地震。また、長野でも、日本の中心部で地震がありました。いつ、どこで、地震が発生してもおかしくない状況です。耐震性を、今すぐ、高めておくことは、必須です。2階建ての場合は、2階が、まだ、安全です。耐震性が不足している箇所は、補強して。水道、電気、ガスなどのエネルギー源の確保も大切ですね。防災道具を改めて確認し、リュックに入れ、担いで、近くの一次避難所まで、歩いて確認しましょう。できれば、ご近所の方もご一緒に。何かご不安なこと、ご心配なことがございましたら、

連携する自治体からのご紹介で、「空き家になっている古民家が立派で…」と(^^)本日は、古民家鑑定調査となりました。新しく資格を取得された地域の古民家鑑定士さんが挑戦されています。持ち主さんも関心高く見守られ、これまでの家の歴史や語り継がれてきたこの家のことなど、お話しを伺いながら「なるほど〜」などと一生懸命に調査をされていました。古民家に住まいたい方が増えています。これまで長く建ってきた古民家にこれから改めて長く家族が安全に暮らせるためには、現在の状態を確認することから始まります。古

今週はLGBTQがテーマの映画紹介特集週間。２日目は監督の実体験を映像化したもの。さてどうでしょうか？主人公は幼少の頃から自分がゲイである事に気づき、あることから母に捨てられ、16歳から10年間にわたってホームレス生活していました。しかしこのままではいけないと感じ、自分の存在意義を求め海兵隊に志願します。只でさえ鬼教官の激しいしごきの連続なのに、ゲイであることが周囲に知れ渡り、たちまち激しい差別を受けてしまいます。それでも主人公は恐れずに理不尽な暴力と

今日の午前中、毎月恒例の暮らしのサロンを開催しました。テーマは、整理整頓の基本について。縦積みにしないで、横に並べて、左側から新しいモノを並べていく収納術。ぎっしり詰め込まないで、７割がたにしておくこと。空気の通る環境が、カビやダニ予防になります。毎月第３水曜日に開催しています。来月は、５月15日水曜日10時半から12時で、テーマは、家事労働を軽くするです。事前予約制で、ご参加費は、無料です。感謝住まいの町医者

ご自宅の近くに、掛かり付けのお医者さんは、いらっしゃいますか？カラダのこと、何でも相談できるお医者さんが身近にいますと、心強いですね🎵安心できます。私も、住まいの町医者として、長年活動していますが、役割の重要性、日々、認識しています。この春先の花粉症も、住環境がかなり影響しています。明日開催する暮らしのサロンでは、整理整頓の基本について。お話しをします。毎月、第３水曜日の10時半から12時に開催しています。ご参加費は無料で、事前予約制です。感謝住まいの町医者このサクラの花も、も

こんにちは特段今の所進捗はないんですが調査結果の報告書が届きましてトータル53ページ勿論100点ではなく何点か改善点もあり報告書はこんな感じで細かくとりあえず屋根が数年で寿命を迎えるから折半してくんない？とダメ元で交渉することに今回はエージェントの紹介でインスペクターを決めてもらいEchoHomeInspectionInc.·4.8★(631)·住宅検査士36GlenEchoRd,Elgin,IL60120アメリカ合衆国maps.app.goo.gl

不動産売却をご検討中の方は、インスペクションについてご存じでしょうか。インスペクションを実施すると費用がかかりますが、不動産売却においてさまざまなメリットをもたらします。今回は、不動産売却におけるインスペクションとはなにか、メリットや費用相場についてもご紹介します。弊社へのお問い合わせはこちら不動産売却におけるインスペクションとはなに？インスペクションとは、建物の専門家が「既存住宅状況調査方法基準」に基づいて住宅の調査を実施することです。2018年4月に施行された「改正宅地建物取引業

今の会社を創業して、33年。終始一貫してお伝えしてますのが、リビング中心のいえづくりです。リビングを取り囲むかのような間取りのいえづくりは、まだまだ、なかなか進んでいません。家族の団らんを深め、子どもたちの笑顔が増え、学ぶ力が伸びる住環境になります。子どもたちの成長に合わせた間取り変更にも、柔軟性があります。今週明後日開催します暮らしのサロンでも、お話しをします。感謝住まいの町医者丸いテーブルを囲んでの食事、盛り上がります🎵

管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで！！ハウスショップ求人情報(hs55.jp)https://hs55.jp/joboffer/joboffer.html新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。本題に入ります。先日、ある大手仲介業者のHPを見ていたら、良い収益物件を見つけました。レインズを確認しましたが、出てません。楽待や健美家にも出てませんでした。これは、大手の両手狙い案件。私が仲介に入る事ができません

管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで！！新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。本題に入ります。先日、管理物件のご近所の方からクレームを頂きました。ご近所の方「お宅の管理物件のゴミ集積所で、ネットを張らずに捨てていく方がいます。毎回カラスが荒らしていくので、対応してほしい。」網タイプの集積所ってそもそも荒れやすいですよね。情報をオーナー様に共有した結果、箱型のカラス対策をご購入頂く事になりました。設置し

先日三度目のオファーが決まった我が家『急展開!家のオファー決まる』こんにちはついに！！！オファー通りました！！物件は過去何度も買いている２件目にオファーしたところでっすちなみに今の家の裏の通りの家元々3/18にネットに出る⇩…ameblo.jp一昨日互いに契約書をサインし、昨日手付金を払いに行き本日インスペクションが入りました！！ここで何か問題があったら、相手方に修復してと伝えたら、その分の費用差し引いてねと交渉になります。一時間ほど全体を見てもらい結果良好と！！交渉するところな

今朝１０時からお昼まで、毎月恒例のふれあいマルシェを開催しました。お馴染みのお客さまにご来店いただき、いつもの通り、盛り上がりました❗ありがとうございました。一級建築士事務所が、朝市？とよく言われます。衣食住の健康を普及している、ちょっと変わった設計事務所なんです。住まいと暮らしのご相談を、日々、いただいています。感謝住まいの町医者

管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで！！新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。本題に入ります。先日、収益物件の売買案件があり、レインズにアップしました。ある不動産業者から電話。ある業者「レインズに載せている○○という物件ですが、広告掲載しても宜しいでしょうか？」私「楽待以外はOKです。レインズにもその旨載せているので、口頭確認だけでなくて、レインズも再度確認願います。承諾は不要です。」そしたら翌日

お昼前後で雨になっていますね。天候が、日々変わりやすく、体調管理が大切です。さて、日頃から、お隣さんと、交流されていますか？ガーデニングや家庭菜園を共有したり、ちょっとしたお土産を分けあったり。次第に、仲良しになりますと、いざ地震、いざ台風といった災害時に、大きなサポート役になっていただけます。共助です。防犯上も、とても、有効です。日頃からのお付き合い大切です❕住まいの町医者

管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで！！新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。さて、先日あるマンションの売却活動をお手伝いする事になりました。その物件には「民泊事業」が行われております。私、民泊事業に携わるのは初めてでしたので、ご売却にあたり、色々と調べてみました。民泊新法があり、１８０日ルールというのがあるんですね。それを超えると、旅館業法の適用になり、用途も「共同住宅」から「ホテル等」に変えなければいけない。

町田成瀬のサクラ、まだまだ残ってます。花見客も少なくなり、好機ですよ～⤴️はないかだもいいですね。屋根や樋に、花びらが散ると、樋が詰まる原因になります。ご自宅近くにサクラの木がある方、ご確認くださいね🎵感謝住まいの町医者

管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで！！新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。火水と定休日だった為、本日からブログ再開です(^^)/水曜日は、妻と娘の３人で、横浜のホテルのランチに行ってきました。まぁ結論から言いますと、妻と娘は喜んでいたので良かったです！！平日のランチでビュッフェで、ガラス越しには桜満開の景色。好きな方には、良い状況でしょう！！私はどうも、この風景とか美術的感覚が欠如しているので、桜で感

住宅会社に相談するのは、なかなか敷居が高く、勇気が要るようですね。SD研は、一級建築士事務所で、住まいの診断やインスペクションを長年、実施してきました。また、その活動を広めていくため、北海道から沖縄まで全国で、プロ向け、一般生活者向けの講演会、セミナー、講習会、イベント等でお話しをしてきました。ご相談は、そういうセミナーの終了後にお受けしてきました。ご不安事項が、何より多いですね。この辺りのことも、本ブログでお伝えしていきます。感謝住まいの町医者新たな木酢液、竹酢液です。ご自宅のお

朝から台風のような風雨です。外回りに飛ばされやすいモノがないか確認しておきましょうね。こういう風雨のときは、下から雨が持ち上げられ、軒まわりやサッシの下から雨漏りがすることがあります。くれぐれもご用心ください。サクラがこの風雨で・・・？感謝住まいの町医者