アメリカで家を買う

今まで勤務先大学のジムでお昼休みに泳いでたけど、仕事辞めたから泳いでなくて、朝も起きないでいいし、寝つきがマジで悪い。。。毎晩寝るの2時とかどうにかしないとな約3年前に購入した家ですが、引っ越すので売ることに貸し出すのも考えたけど、田舎だし、色々メンテ大変そうだし、売る事にしました！買う時に私がSSN持ってなくて、夫のみの名義の家なので基本的に私はサインとかないし、不動産も夫通してなのでよくわかってないとりあえずrealtorと言う不動産の人と契約して、家中

やーーーーっと引越しが終わりました！！まず、荷物。前のタウンハウスのshowingがあり、ガレージを借りてそこに保管しておくという案があったのですが、必要ない物は全て自宅のガレージに置いておきました。車1台分のスペースが荷物によりなくなり、2台のうち1台はずっと外に置いていました。ベッドやソファー、ダイニングテーブルなどの大型の物は引越し業者に頼むことにしました。夫が色々調べたら、会社によって違うみたいですが、最初の1時間は＄450くらい？であとは、30分毎に料金が加算されていく

家の売買をする時、リアルター(不動産屋さん)に仲介してもらい交渉します。私たちは、今のタウンハウスを購入した時と同じ方に今回もお願いすることにしました。特に売る時、リアルターの腕の見せ所なのかな？と思いました。家を売った時、買った時に売った額または買った額の数%がリアルターさんに入ります。州によるらしいのですが、友人は、家を購入した時にリアルターさんに入るその数%を折半する契約だったそうです。それは、新築の物件のみでそのような契約をする場合もあるらしいのですが、私達が住んでいる州は新築

私たちが家を売買した時は、売り手市場でした。そして、ローンが高かったので、皆んな住んでる家を手放したくなく、供給量が少ないといった状況でした。つまり、需要と供給のバランスが悪かったです。リストに上がった家は、争奪戦。数年前では、この家？？？といった家でも立地がよければリスト表示の金額は高く、更に争奪戦で金額がどんどん跳ね上がるといった感じでした。私たちが購入した家は、立地(学校区)で決めたと言っても過言ではありません。家自体は古く、今後リモデルが必要なのですが、古くても大事に住んでいた

実は、購入する予定の家の契約書にローン査定はいつまでに、つまりいつまでにローンがおりなくてはならないと期日が記載してありました。夫はそれを知っていましたが、私は知りませんでした。Preapproveはもらっていたので、あとはapproveをもらうだけなのですが、初めはいつおりるかわからないみたいな回答でした。期日までは2週間ちょっとしかなく💦2週間でapproveされる？と何回か聞いて、たぶん大丈夫だろうと。どうして、我が家はいつもギリギリなのか😵間に合わなければ、今のオーナーさん

家が売れたら、今度は、家を買う時のローンです💵今、アメリカはとても金利が高いです。今のタウンハウスは、リファイナンスをしてかなり低かったので、やはり家を購入するのは待った方がいいのかと思ったこともありました。しかし、金利が低い時は更に気に入った家の競争率は高くなるし、金利が下がった時点でリファイナンスは可能だし。。ということで、購入することにしました。利子のことを考えるとビックリする金額なのですが、少し我慢するしかないですね😣タウンハウスを購入した時は、夫が1人でローン会社を決めてやっ

前回コンドを売った時、3ヶ月くらいかかってしまいました。アメリカの家の売買のシーズンは、だいたい新学期が始まる前の春から夏にかけてです。私たちが、今住んでいる家を売ると決めたのが、9月下旬💦シーズンは過ぎていました。リアルターに相談するとまだその時はマーケットが活発とのことで1日も早くマーケットに出した方がいいと言われました。とりあえず、家の写真を撮りたいと言われましたが、なんせ家はごちゃごちゃしていて写真を撮れる状態ではなく🥲片付けして、自分達の携帯でとりあえず撮影して、それがそのま

住みながら家を売る。簡単だとは思っていませんでしたが、本当にストレスフルな日々でした🥲⭐️Showingする際のポイント⭐️1️⃣家を広く見せるため、物は本当に最小限にイメージはモデルルーム→我が家は物が本当に多かったので、不必要な物は処分&FacebookのMarketplaceで売る。すぐに使わない物は全てガレージへ。2️⃣家のにおい→醤油や魚など普段料理をしていると、自分達が気づかないうちに家のにおいが、独特なかおりになっていることあり。showingが来るとなった

ちょうど半年前にハワイに住んでからずっと住んでいた家を売ることを決めましたそして、7月にこのコンドミニアムを購入旅行に1ヶ月行っていてハワイに戻るとすぐにニモの学校が始まりました。ニモがリモデル前でも住みたいと言うので住み始めやっとリモデルが始まったのが2週間くらい前の話しそして、一昨日終わりました😭短いのだけどやることは山ほどあって書類系が苦手な私にはキツかったーとはいえ、色々あったしまた予定変更もあってこれからも続くこともあるのだけど…まずはお気に入

３月末頃から、購入する方向で家探しを始めました。が、難航リアルターさんからの情報か、自分達でネットで探した情報をもとに見に行くのですが、そもそも見たいと思う物件数が少ない。この時点ですでに妥協せざるを得ない状態に。バスルームは一つでも仕方ないか、とか、広さはレイアウトが良ければ多少狭くても仕方ないね、とか。郊外に出れば多少選択肢が広がるものの、ライフスタイルが変わることになるので、躊躇。例を挙げると、街中で場所も良い。家の状態も良い。ガレージじゃないけど駐車場付き。でも、

家のメンテナンスや大家とのやりとり、こちらの要望と向こうの意向が合わないと、かなり面倒だし、なによりストレス。それが嫌なら自分たちでやる＝賃貸じゃなくて家を買う、しかないのかも？アメリカでの家の購入、考えたことが無いわけじゃないですが、別に賃貸のままでいいか、な感じでした。自分達で自分の家の管理をするのは、コントロールは出来るだろうけど、実際やるのは楽じゃありません。古くて壊れていることが前提のアメリカの家持ち家の人はそれはそれで苦労してます。夫も私も手先が器用とか、DIYやるタイプでも

昨日から男子キャンプのMとニモMは友達を誘いニモも仲良しの友達4人を誘い楽しそうに出て行きました！写真送ってねーと言ったけど一枚も送られてきません、笑私はお留守番で1人快適朝起きて散歩してラナイでバディが餌を食べてる間に家の掃除機がけと床拭き朝ごはん食べてエレコア快適すぎる☺️1人の時間…好き❤️Mのところに居候を始めてから3ヶ月半『大きな決断をして動いてます』おはようございます😊ハワイ在住ホリスティックライフコーチ、ダイエットコーチでホリスティック管理栄養士のR

おはようございます。とっても気持ちの良いミシガンです。でも今朝は肌寒くて暖房付けました。母の日の昨日、このお家を買って1年経ちました（クロージングの日です）なんだかあっという間。でもとっても濃い1年でしたね。そうやっとこの季節が来たので、庭の芝生のメンテはじめました。芝刈りはしていたと思うのですが、エアレーションとかはやってない感じなので、先週からやり始めました。この古い芝をかき集めていたら・・・お向かいのおじいちゃまが出てきてくれて、お手伝いしてくれ

おはようございます。ミシガン気温上昇中明日なんか12℃までいくみたい・・・春だわぁ。昨日の続きとなりますぅ。ご臨終になられたポンプとはこちら見るからに古いですよね。そして・・・この赤丸の部分のなかに配線があるのですが、その中に水が入り込みショートしてました。ブレーカーごとダウン。（ちゃんとブレーカー作動）経年劣化だと思います。YouTube先生をみていると、バッテリーだけ交換できるとかあるのですが、我が家は新しいものをオーダーし

トロントのお家も高いのですねえ～～～。カナダってアメリカより安いイメージがあったものの、全然違いますね。ま、わたしの住んでる街はトロントより田舎ですからねえ。でも、アメリカも高くはなってますけどね～。わたしも日本にしばらくいってなくて、今年久しぶりに帰国して、楽しかったものの、東京の暑さはかなりきつかったです。となると、夏はここにいて、秋から春まで日本に住む、、、とかでもいいかなあ。。。あ、でも、ここで働くなら半年は住まねばならないんですよねえ。。。グリーンカードの

こんにちは。感謝祭ホリデーの皆様いかがお過ごしだったでしょうか？ブラックフライデー、サイバーマンデーもありましたがお買い物しましたか？？我が家の感謝祭は、ターキーも焼かず、DIYに明け暮れておりました絨毯から床に張り替えの、クローゼット内がまだ終わってなかったのですよぉツールも技術もワンラックアップしました！！旦那さまとともに半年ぶりに仕上がりました。この後、先に出来上がった部屋にいったら、気になるぅ・・・・この冬の課題になるかなぁ

車が今日FLに到着したらしいです。コミュニティーのセールスオフィスに届けてもらいました。思ったより早くてびっくり

こんにちは。朝はマイナス5℃スタートのミシガンです。今は8℃もあるという老体には本当にこの気温差がヤバすぎますその気温のおかげ？？で南向きの玄関前庭北向きのテラスこの差ですよ南向き玄関なので、ありがたいことに雪かきせずにすぐに溶けてくれるのですが、北向きにあるバスルーム大きな窓があるのですが、、、寒いのです。家買う時にはそんな事も気にできるほど物件がなかったのですがね寒い地方の皆さん、お部屋を快適にする対策などしてますか？？あったら教えてくださいね

おはようございます。先週から始まった雪昨日は晴れていてもチラホラとおかげで雪景色のままのミシガンです。サンセット綺麗でした。先々週までは、落ち葉🍂ひろいをしていたのになぁーと。落ち葉拾いで思いだしました我が家の芝刈り機。皆さまに聞いといて、書いてなかった。我が家は充電式のRYOBIの芝刈り機にしました。軽量なうえに、RYOBIのものお安めなんですよぉ。（回し者ではございません）そこまで広くない庭と他のDIY用工具をかうの

お家のオリエンテーションは終了ペンキや建て付けとかチェックして直して欲しいところにペタペタテープ貼っていきます。3時間くらいかかった！家具もベッドが必要だからとりあえず決めちゃったよ家具選び、じっくりしたかったけどなんか時間なくてこれでいっか的になってしまったお金💰が飛んでいく〜時間なくてとりあえずベッドとソファー買ってカリフォルニアに戻ります。Tampa空港にこんなびっくりオブジェが😂デカい

こんばんは。週末は暖かい予報でしたが・・・強風とストームでなんだか寒かった。でも例年よりは暖かなミシガンです。土曜日はサブディビジョン（分譲住宅地）で入り口のところにクリスマスのイルミネーションをつけるお手伝いに行ってきました。先日管理組合の会議に参加したときに言っていたので、旦那さまと参加。3年前から始めたそうですよぉ。今年は早くないですか？って聞いたら、他のサブがライトアップしていたので！！と。昼間つけたので、イメージわきませんが・・・・

こんにちは。このところ午後になると気持ちの良いお天気のミシガンです。今も21℃もあります。そうついに、先月の水漏れ事件をも含む水道代の請求書が来ましたドキドキしてあけましたよぉ。こちら。おや？以外に安くないですか！いや高いですけど、思ってたのが1000ドルくらい。スプリンクラーをつけたのは7月からだし、いつもの倍にはなると思ってたので。ちょっとホッとしました皆さま良い週末を

こんにちは。今日も暖かなミシガンです。ハロウィン当日は結構な雨にも負けず子供たちがたくさん訪れてくれて、お菓子も大盛況になくなりました。今年は様子見なので、簡単な飾り付けのみ。ラテが吠えるとよろしくないので、玄関のポーチにお菓子を置く作戦。明るいうちからお向かいさんのところが賑わっているので、電気をつけて。私は夕飯支度もしていたので、来てくれた子たちの写真はないですが・・可愛かった来年はお菓子の種類を増やそうと思いました。来てくれてありがとう

昨日、久しぶりに子供達にキレてしまったー！！原因はまたまたピアノ。ピアノが下手過ぎる子供達に私がキレる、といういつものパターン。「何でこんなにピアノが下手なの。。。はぁー」とため息をつき、「もうこんな下手ならピアノやめなよ」と子供の可能性を潰すような最悪発言をしてしまい、娘が泣き出してしまう。どんなに下手でも、本人がピアノが好きでやりたいんだったら、やらせてあげればいいじゃん。一日15分程度のことなんだし。子供の可能性を潰すような発言するんじゃないよ、馬鹿！（これ、自分に対して言って

こんにちは。日本に行き、すっかりと忘れておりました我が家の状況まだDIYの途中、、そしてやっとカーペットが入りました。と、その前に床がなるのですよ『キューキュー』とSqueaking古いお家で木造なので仕方ない。ホームセンターの人に相談。カーペット張り替え業者はそのきしみの直す作業はしてくれませんと、、ならば自分達でやらねば！梁にあわせて、ネジを打つとほとんどが鳴り止むとのことで、それ専用のネジも売ってました。板の間にした時にその対策でやったのに

ピオニーのお花が開いていた日曜日の朝。昨日まで固い蕾が本当に開花するのか信じられないくらいだったけれど。お昼には超全開生き急いでますか？ホームデポから買ってきたのは先週末だったかな？Fragrant(芳香有り)の表示を見るとつい手が出るそれでパティオには、薔薇にジャスミン、ライラック等、香りのするお花がどんどん増え。特にピオニーの香りは抽出できない？とか人工的に作れないと言う記事を何処かで読んでいてその香りが一層気になった。確かロクシタンの製品でピオニーの香りのものがあったと思うけ

これって私たちだけなのかな？クロージングの前日のあたふた。クロージングの２４時間前までに送金しなくちゃいけないといけないと言われて、でもその最終的な金額が送られてきたのが４８時間前くらい？つまり実質金額が提示されて２４時間以内に送金を完了しなきゃいけないんですよ。ギリギリすぎない？？？とにかく金額が提示された日、火曜日。やり方はここを見てねーっていうpdfにはただいろんな銀行とか会社の名前が書いてあるだけ（３場所くらい）。で最後の会社名のあたりがハイラ

17年前の母の日は8日で、その翌日の月曜日午前10時8分に母ケイコが他界しました。今年の母の日も8日にあたり、トレジョーのお花売り場がちょっとしたお祭りになっていた。亡くなった母もお花が大好きだった。私もこの春はガーデニングが新しい愉しみとなっていて、暫く前にフロントパティオに藤棚を作りたくてホームデポへ行く度に鵜の目🐦鷹の目🦅で藤の苗を探したけれど店頭ではなかなか見つからない。でもオンラインならあった。同じホームデポなのに。そして今日届いた。ナマの植物在中。開けてドリンクを頂戴、とのこ

こんにちは。気温は高いけど、肌寒いミシガンです。もう5月ですね、、あっという間に夏休みになりそうですね〜これは昨日の空模様です！今日はどんより空お家シリーズ、お付き合いいただきありがとうございますこんなこともあったなぁーと記憶しておきたいのもあり書いていますのでテキトーにお読みくださいねアメリカで初めて家を買う①アメリカで初めて家を買う②アメリカで初めて家を買う③アメリカで初めて家を買う④アメリカで初めて家を買う⑤今日はオファーが通ってか

こんにちは。今朝は、、、凍ってますよマイナス4℃スタートです。でも午後からは暖かくなる予報なので、今日は試合できそうですね今日もお家シリーズですアメリカで初めて家を買う①アメリカで初めて家を買う②アメリカで初めて家を買う③初めてアメリカで家を買う④オファーが何回も撃沈して・・もうタイミングが違うのかなぁ？とか落ち込んでいたところに、めちゃくちゃ今の家から歩いて行ける物件が速攻リアルターに内見依頼を。旦那さんの出張とかがあり、週末に見に