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何でも自分でやりたがり〜の、アラフォー日本人主婦のまゆですちょっとオタクなスウェーデン人の旦那さんと、スペイン南部で暮らしています🇪🇸昨年から実は長く住める拠点を探していました最初はアパート購入を考え、毎週のように複数の業者さんと連絡を取り合い、いろんなアパートを見学しました。スペイン南部の海沿いは、ビーチがたくさんあり、観光地に変化していった街がたくさんあるんですなので、エアビーとして貸し出しているアパートが売りに出されている場合もあります。そういったアパートは
皆さんこんばんは♪お盆休みはいかがお過ごしでしょうか。私はゆっくり過ごせております。これから台風がくる地域の人は気をつけてください！話は変わりまして、アパート購入を本格的に進めることとしました〜とりあえず金融機関探しから始めてますが、なかなか選択肢が少ないですね〜、、借入の条件として、年収700万円っていうのがいくつかあります。中には1500万なんてところもあります笑サラリーマンの年収のことですが、1500万は凄すぎる、、笑まぁそれは置いておいて、700万円を超えると選択肢が広
日曜日は筑波までアーバントラストのモーガンさんセミナーに参加。アパート購入の初心者向け。超満員御礼。知り合いも参加されていて久々の近況報告も。初心者向けでしたが既に所有者が大勢いて、質問も有識者の質問が多かったです。終了後、カフェで1時間ほど質問の延長線。説明も分かりやすくて有意義でした。その後、帰宅できましたが一人宿泊しました。6月に全国旅行支援割が終了なので、折角なので宿泊しました。
66才。年金と不動産経営で暮らしています。ハワイ大好き。旅行大好き。ヒルトンのタイムシェア、マイルやポイント、お得切符などで夫婦旅行を楽しんでいます。こんにちは、かあちゃんです。かあちゃんは大家。保有物件はアパート3棟と戸建て1棟。現在4棟目の購入に向けて話を進めてる。4棟目の融資は1棟目、3棟目に融資を受けた銀行。まだ物件が建ってないので融資契約はしてないけど、融資額は決定したと銀行から電話があった自己資金は諸費用込みで15％でってことで話が進んだけ
私はいくつかの不動産を持っています。この度、新しく仲間が増える事になりそうです。昨日、銀行より「金消契約のお知らせ」が届きました。最後の最後までドタバタでしたが、なんとかギリギリ決まりました。ちなみに私は一切頑張っていません。頑張ったのは銀行マンです。かなりやり手の銀行マンだったのでしょう。1度破談になりました。その時は担当者は連休を取っており、不在にしていました。代わりに引き継いだ方からお断りの連絡がありました。その銀行マンが連休が明けて出勤再開したところから、「可能性が有
私はいくつかの不動産をもっています。連日投稿していますが、現在アパート購入の話が進んでいます。進んでいますが、1度止まって、また進み始めたのですが、また止まりそうです。なぜまた止まりそうなのかと言うと、融資の条件として「物件の満室」があるのですが、突如退去の連絡があり、空室が発生したのです。決算引き渡しの日程まで決まった、このタイミングで退去って、本当に埋まってたのか？と突っ込みたくなりますが、、、、。銀行さんが再度稟議書を再作成しているようです。担当者も大変そうです。そこで
私はいくつかの不動産をもっています。連日投稿している通り、現在アパート購入の話が進んでいます。本日、銀行に融資相談(申し込み)に行って来ました。そこで問題が、、、。今回の話は、当初トントン拍子で進んでいたのですが、一度破談になりました。先に過去３年分の確定申告書を提出した時に、「融資にはお応えられない」と破談私の確定申告が不合格だったのです。(笑)ところが、、、。年度末だからだろう、後日銀行側より「可能性がまだ有ります」と打診されて再開されたのです。その後は、銀行側が先導
私はいくつかの不動産をもっています。しかし飛躍はしていません。そんな中で連続で投稿しているように、ひょんなきっかけでアパート購入の話が進んでいます。進んでいるのです。銀行のセミナー参加→保有資産資料提出→融資対象者に→物件資料提出→銀)いけそうです→確定申告書提出→銀)融資お断りそれなのに先日電話がなり、「やっぱり可能性あります」と展開です。昨日、再度銀行から電話がありました。融資には、条件があるとの事で1:他の銀行の融資を完済させる2:3月末までに融資実行させるこれをクリア
住宅セーフティネットビジネススキーム（一社）空き家流通促進機構空き家再生診断士住宅セーフティネット推進プロジェクトに参加しませんかwith専用不動産投資ファンド■集合住宅・空き家再生に不動産ファンドの利用が可能になりました。＜アパート・戸建て購入・再生します＞空き家を処分したい方⇒売買契約空き家を再生収益化を望むかた⇒サブリース契約空き家再生診断士がお手伝いします手
これまでに、さて５回くらいでしょうか、買い付けを出しては惨敗していたアパート購入ですが、久々に本日売買契約が完了しました。直近の購入から５年経過しています。ＲＣ４階建て１階店舗を入れて２０室です。４０歳の築古物件ですが、造りはまあ立派です。立地もそこそこ良いので、少し工夫改装すれば、２つの空室は３ヶ月以内に入居が決定すると思います。その他オーナーが使っている２室と店舗部分も空きますが、その２室は半年が目処です。店舗は１年以内になんとかしたいと思っています。少し忙しくなります。
■□■お久しぶりです■□■マンション一棟入荷しました最寄り駅まで4分JR駅まで9分駐車場全9台内装各部屋リフォーム済み【付属】冷蔵庫、洗濯機、エアコン、レンジ、掃除機、モニター付きインターフォン畳の部屋あり1K×1室（和室）1DK×6室（洋室）残3部屋2LDK×1室（洋室）駐車場×9台残5台アパート・マンションのご購入を考えてる方がいましたらご相談ください全室：バス・トイレ別市役所まで６５０ｍコンビニ、病院、スーパーすぐ近く各部屋：独立洗面
こんにちは今日は韓国の財テクのお話3月に、ヨボの2番目のお姉さんの引っ越しがありましたがそれより前の2月に、ヨボの3番目のお姉さん（独身）も引っ越しをしたのですこれまで住んでいたソウルのアパートを売りそこからほど近い築36年の3階建てのオンボロアパート（約85㎡）を購入てか、築36年でこのボロさもっときちんと管理されていればまだまだイケてるはずなのに・・・そのオンボロアパートはそのうち（5年後くらい？）取り壊されて新しい高層アパート
いつになりますか、大戸屋と言う優しい家庭料理の食堂が東京方面で人気で店も増えているとのことを知りました。良い感じの食堂であり、みんなに好かれるだろうと思い、ホルダーになりました。アパート経営を始める前でしたので、15年ほど前かと思います。途中でアパート購入資金が必要だったので、1000株売却しました。そして残りの1300株はTOBが発表されてストップ高になった時に売却しました。今日大戸屋の株価を見ると、先日ストップ高で売却した株価を10％以上下回っていました。昨日、大戸屋で食事をしま
どうもこんにちは。笑顔で働ける居場所を創るParaFamilyAgentの水野颯人（みずのはやと）と申します。子供の発達障害をきっかけに副業を始め、現在はサラリーマンをしながら不動産賃貸業に取り組んでいます。このブログでは、主に不動産賃貸業についての学びや、副業を始めてから感じたこと、夫婦の関係性についてなど、成功体験だけでなく失敗談も含めてお伝えしていきます。今回は中古アパート購入、完結編です！早速前回の続きから、、、不動産会社さん経由で融資を依頼しておりましたが、結果は
どうもこんにちは。笑顔で働ける居場所を創るParaFamilyAgentの水野颯人（みずのはやと）と申します。子供の発達障害をきっかけに副業を始め、現在はサラリーマンをしながら不動産賃貸業に取り組んでいます。このブログでは、主に不動産賃貸業についての学びや、副業を始めてから感じたこと、夫婦の関係性についてなど、成功体験だけでなく失敗談も含めてお伝えしていきます。前々回、前回と書いてようやくアパート紹介までたどり着きました。（自分でもここまで長くなるとは…）今回はアパート買い
どうもこんにちは。笑顔で働ける居場所を創るParaFamilyAgentの水野颯人（みずのはやと）と申します。子供の発達障害をきっかけに副業を始め、現在はサラリーマンをしながら不動産賃貸業に取り組んでいます。このブログでは、主に不動産賃貸業についての学びや、副業を始めてから感じたこと、夫婦の関係性についてなど、成功体験だけでなく失敗談も含めてお伝えしていきます。前回、前々回では、リフォームが必要な中古一軒家、オーナーチェンジで購入した中古一軒家について書きました。（※オーナー
ある市民団体がユン・ミヒャン共に民主党比例代表当選者のアパート購入のプロセスと関連し、横領や業務上背任罪を犯した可能性が高いとして大検察庁に捜査を依頼した。26日、「法治主義を正す行動連帯」はユン氏のアパート5軒購入経緯に対し、横領と業務上背任の疑いで大検察庁に捜査を依頼したと発表した。法治主義を正す行動連帯は給与の少ない市民団体の活動家であるユン氏が、1995年に水原市松竹洞（そんじゅくとん）のヴィラを購入したことを皮切りに、2017年にはユン氏の夫が慶南の咸陽に所在するヴィラを購入するなど
サラリーマンやってると自己申告制度があり、大変だとワタクシの会社でも例に漏れず毎年ある会社がやる気ないのでなんと昨年度の申告が5月になってしまった目標申請もやらなきゃならない給料上がんないのに意味あんの？と、いいたい部下の申告は文章メタメタな人もいる書き直さなきゃならないし…かなり大変何故か俺だけ部下が10数人いるし、書き終えるまでに数週間もかかる他の部署は多くても5人不公平だこの作業で時間をとられるし、非効率で働き方改革に反しているこの時間使って
こんにちは田舎大家の坂本桜子です数年前の記事ですが、こちらで↓アパートを購入することが怖い、と書いてあります。その後、２つの一戸建ての大家になり、この時に検討した時と同じくらいの金額のアパートを購入することができましたそして振り返るとこの時検討したアパートは今ならあまり検討もしない。笑アパートを購入して間も無く１年になりますアパートなんて買えない！と思っていましたが小さい物件から少しずつ経験を積んだら当たり前のようにアパート購入したい！これだ！と思えるようになりました焦らず、目の前
脱サラをするにあたり、2016年、H28から行動を開始したオイラその時、若干50（笑）仕事一筋、教職に命かけてました(^^)楽しかったし、充実してたし、俺がやらねば誰がやる的な使命感にもえる熱血教師だったのだー経歴も…在外教育施設派遣あり大学院へ半年間研修あり管理職の登竜門筑波の長期研修にも抜擢しかしねーエースは辛いよめんどくせえ仕事が全部回ってくる（笑）それをねー嫌な顔せず気持ちよーく裁き(^^)そして、めでたく教頭へこの辺りから、めでたくないのであーる
本日も安定の３０度超えのよいお天気です。ロックダウン一部解除になるも、連日500人以上の感染者が出ています。それもあって、解除初日も買い物さえ出なかった私、ニュースではスーパーは大混雑だったとか。。モールも徐々にオープン、稼働率は30％程度らしいけど、レストランやカフェも再開。ホテル内のレストランもオープン、でもお客さんは実にまばらでした。これが現時点でのドバイの規制：凄くわかりやすい。結構濃厚接触だと思うんだけど、美容院やネイル
スカイスチールツール3段階目までギャザの方も完成しましたやったまくまですこんばんはラベンダー13区にあったアパートですが撤去して自宅のある区に買い直しました物置部屋にするにもわざわざテレポで飛んでくのが面倒すぎてサブキャラもFCのあるシロガネにアパート購入。ハウジング予定は未定なので物置になりそうです荷物が家具だらけ・・・今まで撮影で使ってくれたり見に来てくれたり本当にありがとうございました❤❤❤(ӦｖӦ｡)ハウジングしたくな
こんにちはヴィーダです前回までのあらすじ共同担保を巡り親族間トラブル（今は仲いいのでご安心を。笑）そして無事融資確定！！ここまでくるのにかなりの苦労がありました売買契約直後に融資内諾を取り消され、仲介業者に相談した際仲介業者「融資内諾もらったと聞いて数時間前に契約したのにやっぱり融資ダメでした。と売主さんが知ったらキレる可能性があるので、少し間を置きましょう。まずは次の金融機関を探してください」と、話をしていましたそして金融機関Zの融資
