アイダ設計

本年は、仕事納めになりました。色々あった１年でしたが、まるで政治家みたいな嘘言って、放り投げた味方の弁護士が印象的でした。ほんとマスコミ大好きアピールマンって事件を見てない、権威者として扱って欲しいだけ…大抵使えない。まあ、二度と絡まないが…では、良い新年をお迎え下さい。

今日はアイダ設計の建売築5年経過の画像に絞ります。屋根に登らないと確認できない目地、コーキングは材料を節約したと思わせるに十分な状態でした。目地。右から説明すると、黒い部分が本来ならコーキングは付着しているはずの窯業系サイディングの素の部分。ここから水分を吸ったり吐いたりするとボロボロになっていきます。その隣の白濁したコーキングは、規定より薄仕上げすると生じる白化現象部分。通常は目地からはみ出した部分に生じることが多いものです。これは結構、普通に目地のそこそこ奥にできています。こ

今回は、是正ポイントではないのですが実際に起こった💩な話ですｗｗ施主検査の時、家の外周を見ていて気付いたのですが、ビリ砂利の上に野良猫の「💩」が落ちていましたﾈｯｺも新しい縄張りができてマーキングしたかったのでしょう。後で是正を伝える時まとめて言えばいいや、とメモだけ取ってその場はスルー♪全ての検査が終わって💩の事も伝えようと外に出たら…「あれれ～？おかしいよ～」なんと💩が無くなっているではありませんか！そして、💩があった場所に不自然に盛られた砂利…施主検

こんばんはみみおですぞ今日も千葉県で一条工務店のお家にエコプロコートナチュラルを施工してきましたbeforeafterbeforeafterbeforeafterbeforeafterちょうどいい光沢でキレイとお喜びですぞ❗

建築紛争では、パートナー選びが大事です。それは弁護士も…仕事柄多様な弁護士に会いますが、行政書士の上位互換でしかない手続代行弁護士が多い。指示通りに作って提出しましただけの保身主義ですね。その手のは戦略もなければ、生み出すこともない。当然事件を考えてない。慎重な選択を↮

皆様こんにちは。鹿児島の霧島にアイダ設計で注文住宅を建てました。家とか外構とか色々書いていますので見て行って下さい。そろそろクリスマスですね。毎年、この時期になると、妻が娘にサンタさんに何お願いするの？？と聞いて欲しい物を聞き出してます。今年も、それとな〜く聞いてみたらニンテンドーSwitchと即答されました。Switchって4万近くする奴だよね？？それにソフトも必要だよね〜。つい先日、数年間迷いに迷って買えずにいたタブレットを購入しましたが、その値段が4万。娘の欲しい

皆様こんにちは。鹿児島の霧島にアイダ設計で注文住宅を建てました。家とか外構とか色々書いていますので見て行って下さい。娘の持久走大会を見に行きました。スタート前に、先生から、早く走れる人は前に！マイペースで走りたい人は後ろへと言って、後ろに下った娘を発見。ぶつかって怪我をしない様にとの、配慮だと思いますが、後ろからのスタートだと前が進むまで走り出せずに、出遅れるんですよね。案の定、スタートしてすぐ娘は後ろから10番位を走っていました。校庭を1周するうちに、少しずつ順位を上げていく

皆様こんにちは。鹿児島の霧島にアイダ設計で注文住宅を建てました。家とか外構とか色々書いていますので見て行って下さい。明日は待ちに待った持久走大会。昨年、娘は練習で21位、本番が31位。今年は練習で22位でしたので、昨年とほぼ同じ順位。このまま行くと、明日の本番は32位かな？？と予想しています。娘には20位までに入ったら、1000円あげる。5位までに入ったらニンテンドーSwitchを買ってあげる。と言ってやる気を出させました。物で釣るのは良くない事ですが、本気になるのも大切だと

私は、この家で楽しみにしていたこだわりの部分がありまして通風の玄関ドア♪施主検査の時に養生も外れたので、通風窓を試しに開けてみよう～！としたら…「開かない！」なんと、非通風のドアが取り付けられておりました(´;ω;｀)アイダ設計の標準プランの中から通風ドアを選んだはずなのに、担当営業Y(退職済)氏が転記間違えていて非通風の物が取り付けられておりました楽しみにしていただけにショック！代替部材が間に合わない為引き渡し後に交換となりました。あとは、トイレに付けた手

皆様こんにちは。鹿児島の霧島にアイダ設計で注文住宅を建てました。家とか外構とか色々書いていますので見て行って下さい。今年は夏が猛暑過ぎて、原付バイクにほとんど乗れませんでした。秋に紅葉などを見にソロツーリングでもしようかな？なんて思っていたら、いきなりの冬。走行距離が伸びません。前回のオイル交換から400キロ程しか走れてません。半年置きのオイル交換をどうしようか悩みます。学生時代に購入したバイクは1年で1万キロを軽くオーバーするくらい走ってたので、体力があったんだなぁ〜と思い返し

多いです。依頼者が瑕疵だとするものを立証するため「これやって」「あれやって」のある一部分のご依頼。まず、瑕疵であるということの判断が先です。弁護士は、どうあれ代弁をしてくれますが、我々は代弁者ではないので、瑕疵に仕立て上げることはできません。力添えの方法が違うのです。

アイダ設計の新築３．５~５年で見つけたFRP防水（バルコニー）立ち上がりの腐れの続きです。『アイダ設計ベランダ仕様～手すり内側の窯業系サイディング～』新築分譲3年で発見した不具合、手抜き工事、施工ミスを画像で紹介するのがブログの趣旨でしたが、改めて3～5年で発見したと変更させていただきたいと思います。画像…ameblo.jp修繕方法を決めたので、悪くなった部分を取り除くべく、カッターでほじり最後にフチをベルトサンダーで削りました。ねちょねちょで臭いのきつい部分は総じて素地（合

まずは家の外観から建物をぐるっと回って汚れているところに付箋を貼っていきます。んがっ本当にクリーニングしたの？ってくらい外壁・基礎コン等GLから2mくらいまで汚れまくりです。監督が業者の手配をうまくできないので、クリーニング後も作業が入ります。そうすれば自然と汚れも付くし余計な仕事が増えます。住めば汚れるんですけど、せめて引き渡しはキレイな状態で受けたいですよね。あと、サイディングの雨樋を留めているビス周りに割れがありました。横着して下穴開けないでビス揉むとこ

（なぜか「下書き」になっていたものを公開した記事です。）前回の続きとして、アイダ設計おなじみ？の、窯業系サイディング三面接着（コーキング）仕様をご紹介します。バルコニーで直射日光は当たりませんが、反射光で明るい床から2．３0cmくらいのとことです。この部分は以前の記事で三面接着の画像、ハットジョイナーが曲がっている画像を投稿しています。改めると、窯業系サイディングの目地シーリングの底面には、シーリング材が接着しないようにボンドブレーカーやバックアップ材が無ければいけません。

新築分譲3年で発見した不具合、手抜き工事、施工ミスを画像で紹介するのがブログの趣旨でしたが、改めて3～5年で発見したと変更させていただきたいと思います。画像は2年～5年の間に撮影したものを利用します。今回はバルコニーのサイディングについてです。東に位置するバルコニーの南面です。汚れがひどいのは南と東面で、北面は水で流れる程度です。このようにニチハのマイクロガードですが、汚れます。マイクロガードの汚れは水で流れるとされていますが、この汚れは水で流し軽くふいても変わりませ

欠陥住宅にされる主要因は建築会社にあります。でも施主側に問題が見られる事も少なくありません。よく欠陥を防ぐ方法などを見ますが、業界の実情を知らない方ほどそれを言います。そのような汎用性・実効性のあるものなどありませんが、一つ言えるとしたら、権威者気取りほど使えない超ど素人。

新築３年後という事で書き始めましたが、気まぐれなゆえに新しく発見したことも書いてみたいと思います。５年後です。とは言えども、以上は年前から把握していました。FRP防水の下地腐る折角、前回少し褒めたアイダ設計のFRP防水ですが、そのときも触れた立ち上げり（垂直面）の黒い汚れのようなところについて書きました。「ちょっとほじってみるか」と端ったら簡単にえぐれました。言い忘れましたが、近ごろは破壊を加える検証（破壊を要するメンテ）を実施し始めました。シーリングの打ち換えや防

皆様こんにちは。鹿児島の霧島にアイダ設計で注文住宅を建てました。家とか外構とか色々書いていますので見て行って下さい。今回は高級な家族湯について書いていきます。温泉の町、霧島には至る所で温泉が湧いています。銭湯よりも身近に温泉があります。安い所だと1時間300円であるのですが、2000円を超える高級な家族湯も何軒かあり、その中の一軒に伺いました。部屋には、マッサージチェアまでありました。内風呂があり、その奥のガラス戸の向こうには露天風呂があります。風情がありますね〜。この風呂屋

皆様こんにちは。鹿児島の霧島にアイダ設計で注文住宅を建てました。家とか外構とか色々書いていますので見て行って下さい。日曜日、娘が通う小学校の運動会でした。幼稚園からコロナ禍の為、祖父母の観覧が禁止され、両親のみの観覧で、しかも午前中で終わる。今年はコロナ明け初の運動会で、午前中で終わるか、コロナ前の様に夕方までやるかでPTAで揉めに揉めた様です。結局、隣の地区の小学校は午前中で終わるのに、娘が通う小学校では夕方までになってしまいました。こうなると、面倒事が起きやすくなります。お弁

こんにちは。住友林業在住のいすやんです。世帯年収１０００万円の夫婦が7000万円の住友林業の家を建ててみた！その悪戦苦闘の日々を書きます！ブログ概要はこちらをご覧ください。『ブログ概要2023年度版』皆様こんにちは。2023年になりましたので改めて簡単に自己紹介を。現在関東圏で３人暮らしをしているいすやんです。夫３２歳妻２６歳子ども０歳住友林業の家に住み…ameblo.jp住友林業の家における三種の神器と噂されるもの。3種の神器と言われるが、実はこれ施主が勝手に言っているもの

皆様こんにちは。鹿児島の霧島にアイダ設計で注文住宅を建てました。家とか外構とか色々書いていますので見て行って下さい。木曜日、今日は朝から脱穀。稲刈りをして、田んぼで干して乾燥させていましたが、10日程たったので、コンバインの出番です。毎年、参加出来る人は来てね！くらいの全く強制力の無い集合の合図があるのですが、今日は6人も集まりました。基本的な役割が決まっている様で、義父と叔父がコンバインの操作と脱穀。私は干されている稲をコンバインの上に置いて行く係。女性陣は稲がなくなった部分

こんにちは😉いつもブログを見てくださってありがとうございます！共働き【夫32歳×妻26歳】世帯年収1000万円。7500万円【住友林業の家】建築中のいすやんです。数ヶ月前に投稿した玄関パース図はこちら『住友林業の家玄関パース画像公開！』こんにちは😉いつもブログを見てくださってありがとうございます！7000万【住友林業の家】建築中のいすやんです！初めましての方はこちらの記事をご覧ください！『…ameblo.jpでは玄関の方を天井照明は一切排除のオール間接照明です。天井に施している

こんにちは。住友林業在住のいすやんです。世帯年収１０００万円の夫婦が7000万円の住友林業の家を建ててみた！その悪戦苦闘の日々を書きます！ブログ概要はこちらをご覧ください。『ブログ概要2023年度版』皆様こんにちは。2023年になりましたので改めて簡単に自己紹介を。現在関東圏で３人暮らしをしているいすやんです。夫３２歳妻２６歳子ども０歳住友林業の家に住み…ameblo.jp本日はトイレを公開します！こちらのトイレは一階標準仕様で追加料金かからない形です。広々していて使いやす

皆様こんにちは。鹿児島の霧島にアイダ設計で注文住宅を建てました。家とか外構とか色々書いていますので見て行って下さい。今日は妻が休み。残業続きでろくに買い物に行く時間の無い妻から、イオンに行きたい！と言われまして………わが町にもイオンはあるのですが、規模が小さく、テナントもありきたりで飽きてしまって。そんな時は、隣の市まで足を伸ばし、大きなイオンに行きます。鹿児島は車社会。ひとり一台車があるので、1人で買い物に行けるんですけど、どうやら買い物ついでにランチがしたい！って事だったので

こんにちは。住友林業在住のいすやんです。世帯年収１０００万円の夫婦が7000万円の住友林業の家を建ててみた！その悪戦苦闘の日々を書きます！ブログ概要はこちらをご覧ください。『ブログ概要2023年度版』皆様こんにちは。2023年になりましたので改めて簡単に自己紹介を。現在関東圏で３人暮らしをしているいすやんです。夫３２歳妻２６歳子ども０歳住友林業の家に住み…ameblo.jp住友林業に合うライト住友林業に合う照明！光り方が最高にいい。。。色温度→電球色ぼんやり光る感じです

こんにちは。住友林業在住のいすやんです。生活費カツカツの共働き夫婦が無謀にも7000万円の住友林業の家を買ってみてのリアルな生々しい生活を綴るブログです！ブログ概要はこちらをご覧ください。『ブログ概要2023年度版』皆様こんにちは。2023年になりましたので改めて簡単に自己紹介を。現在関東圏で３人暮らしをしているいすやんです。夫３２歳妻２６歳子ども０歳住友林業の家に住み…ameblo.jpさて、リクエストが多かった項目です。ズバリ住友林業見積書完全公開します。値引き額も

ただいま絶賛2軒目新築家のデザイン検討を進めている中、1軒目新築家を建てるまでの、エピソードを思い出したのでご紹介。当時インターネットで調べていたところ、はじめにローコスト住宅という名前が目に入りました。そして、とにかく情報収集。数十軒の建築会社さんに問い合わせをしたと思います。パンフレットを取り寄せ、電話で質問。比較表を作りながら、優先度順に各社を比較点数づけしたり。また出先で良さげな建築屋さんあれば、聞き込み。とにかく情報を集めていました。ある日家族でお出かけをしてい

こんにちは。住友林業在住のいすやんです。生活費カツカツの共働き夫婦が無謀にも7000万円の住友林業の家を買ってみてのリアルな生々しい生活を綴るブログです！ブログ概要はこちらをご覧ください。『ブログ概要2023年度版』皆様こんにちは。2023年になりましたので改めて簡単に自己紹介を。現在関東圏で３人暮らしをしているいすやんです。夫３２歳妻２６歳子ども０歳住友林業の家に住み…ameblo.jpさて、本日は友人紹介割引制度の全貌について書きたいと思います。私自身友人紹介割引を適用して

いつもご愛読ありがとうございます気温が下がったり上がったりで体調を崩しそうな自他共に認める🦥のなゆです。昨日は鳥島で震度不明の地震がありその後津波が発生するという事態が起きました。幸いなゆ家は、海から離れているので津波の心配はありませんが、今後来る、南海トラフ地震や首都直下型地震が来る前に家が建って欲しいですそして昨日は祝日だった為、工事はお休みです。なのでリアルタイム情報は更新されていません。という事で早速過去編をどうぞ。タマホームセキスイハイムアキュラホームの次

皆様こんにちは。鹿児島の霧島にアイダ設計で注文住宅を建てました。家とか外構とか色々書いていますので見て行って下さい。金曜日の午後。透析を終え、帰宅。帰宅後、母から着信があったので、電話に出たが、繋がっているのがわからないのか、母が電話の向こうで通話中って書いてあるわ。という声と共に、切られた。その直後、母からビデオ通話が掛かってくるが無視。一度切れるが、再度ビデオ通話で掛かってくるので、また無視。切れたので、こちらから掛ける。何やってんの？ビデオ通話でかけて来てたけど？え