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成田空港近くの「シリーズ成田」プロジェクトは1500億円以上を集めたが、開発用地が使用できなくなり、事業は最終局面に。-疑惑の構造・条例違反や地権者合意の不備など、計画には数々の問題があった。・地元市議がバナナ園事業を任されるなど、政治家や行政関係者の便宜供与疑惑が浮上。・「異常なくらいに肩入れ」した政治家の存在が指摘され、直撃取材で見解を問われている。-行政・政治の対応成田市長、市議、成田国際空港会社（NAA）それぞれが異なる立場を示し
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-問題の概要「みんなで大家さんシリーズ成田」は、成田空港周辺の開発用地にホテルや展示場を建設する「ゲートウェイ成田構想」を掲げ、年利7％をうたい約1560億円を集めた。しかし7月以降分配金が滞り、返還訴訟が相次いでいる。-土地評価の実態-成田11号：山林1万3057㎡を評価額111億7000万円（1㎡あたり約85万5000円）と算定。-成田16号：山林・原野2万1229㎡を評価額363億2500万円（1㎡あたり約171万円）。-実際の売却
今週発売の週刊ポスト「みんなで大家さん」シリーズ第６弾――。共生バンクグループが進めてきた「ゲートウエイ成田」構想の地元・成田市議会が、大きく揺れている。さる３日から開かれた12月定例議会にはかつてなく新聞やテレビの記者が殺到して取材している。なかでも最大の注目点は共生バンクと成田市や成田国際空港（ＮＡＡ）とのかかわりである。「なぜ成田市がこれほどいい加減なみんなで大家さんの計画を認めたのか。どうして成田空港が開発用地の４割を貸し、協力しているのか」市議会の質問がそこに集中し、
「みんなで大家さん」総額64億円の出資集めたとみられる"神バナナ"の実態は？「栽培施設」あるとされる九州3か所を直撃代表A氏を追い奄美大島へ向かうも...荒れ果てたビニールハウ【警告】50代からタワマン投資は自殺行為？金があったら畑を買おう！牧野知弘氏#523と、題名だけでお腹いっぱいで円の王子様：中央銀行の真実ドキュメンタリー字幕でますお正月に映画でも見る感じでどうぞ。これは素晴らしいドキュメンタリーです。「円の王子たち」というタイトルですが、実際には、アジア
-資金調達の表向き説明共生バンクは投資家に「300億円規模の債券発行を予定」と報告したが、実際には資金繰りが逼迫。7月以降「シリーズ成田」を皮切りに分配金停止が拡大し、39ファンド中34本でトラブルが発生。-投資家の動揺と訴訟約4万人の投資家が影響を受け、11月には1191人が114億円の返還を求めて集団訴訟。最終的に8000人規模に拡大する可能性がある。-原価表が示す異常な価格差成田シリーズの土地は、取得原価36億円程度に対し評価額2473億円と
-契約終了の決定成田空港会社（NAA）は、開発用地の約4割を貸していた「共生バンク」との賃貸借契約を11月30日で終了。理由は「造成工事を遂行できる能力が確認できなかった」と説明。-成田市の対応成田市は造成工事の完了予定を再来年8月まで延長する申請を受理。市長は「計画変更は避けられないが、許可を出している以上しっかり完成させてもらいたい」と発言。-投資家の動き全国の約1200人が合計110億円余りの返還を求めて大阪地裁に提訴。弁護団は「資金流出を食
世界最小の超高層ビルの話を知ってしまった。詐欺なのか、詐欺でないのかは、意見は分かれるが、投資の恐ろしさを知った。分からないものに投資してはいけないと。不動産投資するなら、現場を見ないと。詳しくは、ウィキペディアの記載されているテキサス州にあるニュービー・マクマホン・ビル（Newby-McMahonBuilding）のこと。https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%96%E7%95%8C%E6%9C%80%E5%B0%8F%E3%81%AE%E
こんにちは、不特法アドバイザーの石井くるみです東京も朝晩の冷え込みが厳しくなってきました。体調を崩さないよう暖かくしましょう。先日、母校である早稲田大学にて「行政書士の役割」と「資産運用」をテーマに講義をさせていただきました。久しぶりに足を踏み入れたキャンパスには、学生時代の空気がそのまま流れていて、どこか懐かしい気持ちが胸に込み上げました。かつて自分が座っていた教室で、今度は教える側として話す──その不思議な感覚は、何度経験しても特別なものです。今回の講義には、法学部だけでな
要約（概要）日経不動産マーケット情報の記事は、「みんなで大家さん」シリーズの資金の流れと経営実態を原価表などの資料で分析し、巨額資金（約2000億円超）の行方や1500億円規模の“中抜き”の可能性を指摘しています。分配停止が多数のファンドに波及し、投資家の集団訴訟や資金回収の懸念が深まっている状況を報じています。---主要事実（要点）-分配停止の広がり：39本中34本で分配金が停止。複数ファンドで償還不履行が発生。-投資家規模と被害懸念：約4万人の個人投資家が参加、集団訴訟は第
-成田空港会社（NAA）の決定成田PJ計画地の約4割を所有するNAAは、11月30日を期限とする借地契約の延長に応じない方針を決定。主要道路を含む区画が対象で、開発工程全体を止めかねない事態となった。-背景「みんなで大家さん」は7月以降信用不安が拡大。10月末時点で39ファンド中34本で分配金が停止し、償還不履行も発生。国会でも野党がNAAの責任を追及していた。-行政判断の違い成田市は工事延長届を受理し、開発継続を認める姿勢。一方でNAAは「残工事
-背景2025年7月末から「成田シリーズ」で分配金遅延が始まり、10月には27商品に拡大。11月には出資者1,191人が総額114億円の返還を求めて集団提訴。さらにNAAが成田PJの借地契約を終了し、都市綜研インベストファンドの負債総額は3,098億円に達していると報じられた。-筆者の主張-「みんなで大家さん」というネーミングが最悪で大家業全体に悪印象を与えている。-しかし、形態としての「みんなで大家さん」＝小口不動産投資は悪いものではない。
次は古いdynabookでMXLinuxFluxbox23.6を試してみます。NEC-MATEで問題なかったので、恐らく大丈夫だと思いますが。ちなみに、このPCはこれまでと同じ、以下のものです。RAMを6GBに増設し、HDDをSSDに換装してあるのですが、CPUは非力なままです。こんなPCでも、これまでWindows10が使えていました。これをLinuxで長生きさせようという魂胆です。TOSHIBAdynabookPB453CPU:Celeron1005M(2core(2
「みんなで大家さん」出資の1191人が提訴へ114億円返還求め「みんなで大家さん」出資の1191人が提訴へ114億円返還求め再び、2018年の「かぼちゃの馬車事件」の再来か？と思わせるような詐欺事件が起きています。※「かぼちゃの馬車」詐欺事件は、日本の金融史上最大級の不動産投資詐欺事件として2018年に発覚し、現在でもその影響は続いています。この事件は、不動産会社スマートデイズとスルガ銀行が結託して行った巧妙な詐欺スキームにより、700名を超える投資家が総額約2,0
成田空港会社、「みんなで大家さん」事業者と土地賃貸借契約打ち切り-日本経済新聞不動産投資商品「みんなで大家さん」の主力商品「シリーズ成田」の分配金支払いが遅延している問題で、成田国際空港会社（NAA）の藤井直樹社長は27日、空港周辺で事業者が開発を予定していた土地の賃貸借契約を11月末で打ち切ると表明した。予定地の約4割を占めており、開発事業の存続に大きな影響が出る可能性がある。定例記者会見で藤井氏は「造成工事における残工事の遂行能力…www.nikkei.comみんなで大家さん運
https://news.yahoo.co.jp/articles/89f0ee56c76fb38a3b5e16f48554abb1dafe0835?page=2ついに、みんなで大家さんの成田のプロジェクトがとん挫しました。約４割の土地を成田空港の運営会社から借りてるそうですが、その賃貸契約が更新されませんでした。成田空港からの借地は４割に上るそうです。理由はプロジェクトを続けるための資金があるという証明をできなかったから！つまり「金がない！」ってことでしょ！まあ、成田プロジェクトに
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最近の報道によると「みんなで大家さん」というまがい物商品が着々と破綻に向かっているようです。みんなで大家さん「成田借地問題」、あっけない幕切れの舞台裏成田国際空港会社（NAA）は、不動産投資商品「みんなで大家さん」を運営する共生バンクとの借地契約の更新に応じない方針を決めた。直前まで、NAAは延長に応じるとの観測が広がっていたが、共生バンクが資金証明を提出しなかった。約4万人から2000億円超を集めた投資商品「みんなで大家さん」の元本償還に暗雲が広がっている。business.nikkei
