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-契約終了の決定成田空港会社（NAA）は、開発用地の約4割を貸していた「共生バンク」との賃貸借契約を11月30日で終了。理由は「造成工事を遂行できる能力が確認できなかった」と説明。-成田市の対応成田市は造成工事の完了予定を再来年8月まで延長する申請を受理。市長は「計画変更は避けられないが、許可を出している以上しっかり完成させてもらいたい」と発言。-投資家の動き全国の約1200人が合計110億円余りの返還を求めて大阪地裁に提訴。弁護団は「資金流出を食
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世界最小の超高層ビルの話を知ってしまった。詐欺なのか、詐欺でないのかは、意見は分かれるが、投資の恐ろしさを知った。分からないものに投資してはいけないと。不動産投資するなら、現場を見ないと。詳しくは、ウィキペディアの記載されているテキサス州にあるニュービー・マクマホン・ビル（Newby-McMahonBuilding）のこと。https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%96%E7%95%8C%E6%9C%80%E5%B0%8F%E3%81%AE%E
こんにちは、不特法アドバイザーの石井くるみです東京も朝晩の冷え込みが厳しくなってきました。体調を崩さないよう暖かくしましょう。先日、母校である早稲田大学にて「行政書士の役割」と「資産運用」をテーマに講義をさせていただきました。久しぶりに足を踏み入れたキャンパスには、学生時代の空気がそのまま流れていて、どこか懐かしい気持ちが胸に込み上げました。かつて自分が座っていた教室で、今度は教える側として話す──その不思議な感覚は、何度経験しても特別なものです。今回の講義には、法学部だけでな
要約（概要）日経不動産マーケット情報の記事は、「みんなで大家さん」シリーズの資金の流れと経営実態を原価表などの資料で分析し、巨額資金（約2000億円超）の行方や1500億円規模の“中抜き”の可能性を指摘しています。分配停止が多数のファンドに波及し、投資家の集団訴訟や資金回収の懸念が深まっている状況を報じています。---主要事実（要点）-分配停止の広がり：39本中34本で分配金が停止。複数ファンドで償還不履行が発生。-投資家規模と被害懸念：約4万人の個人投資家が参加、集団訴訟は第
-成田空港会社（NAA）の決定成田PJ計画地の約4割を所有するNAAは、11月30日を期限とする借地契約の延長に応じない方針を決定。主要道路を含む区画が対象で、開発工程全体を止めかねない事態となった。-背景「みんなで大家さん」は7月以降信用不安が拡大。10月末時点で39ファンド中34本で分配金が停止し、償還不履行も発生。国会でも野党がNAAの責任を追及していた。-行政判断の違い成田市は工事延長届を受理し、開発継続を認める姿勢。一方でNAAは「残工事
-背景2025年7月末から「成田シリーズ」で分配金遅延が始まり、10月には27商品に拡大。11月には出資者1,191人が総額114億円の返還を求めて集団提訴。さらにNAAが成田PJの借地契約を終了し、都市綜研インベストファンドの負債総額は3,098億円に達していると報じられた。-筆者の主張-「みんなで大家さん」というネーミングが最悪で大家業全体に悪印象を与えている。-しかし、形態としての「みんなで大家さん」＝小口不動産投資は悪いものではない。
次は古いdynabookでMXLinuxFluxbox23.6を試してみます。NEC-MATEで問題なかったので、恐らく大丈夫だと思いますが。ちなみに、このPCはこれまでと同じ、以下のものです。RAMを6GBに増設し、HDDをSSDに換装してあるのですが、CPUは非力なままです。こんなPCでも、これまでWindows10が使えていました。これをLinuxで長生きさせようという魂胆です。TOSHIBAdynabookPB453CPU:Celeron1005M(2core(2
「みんなで大家さん」出資の1191人が提訴へ114億円返還求め「みんなで大家さん」出資の1191人が提訴へ114億円返還求め再び、2018年の「かぼちゃの馬車事件」の再来か？と思わせるような詐欺事件が起きています。※「かぼちゃの馬車」詐欺事件は、日本の金融史上最大級の不動産投資詐欺事件として2018年に発覚し、現在でもその影響は続いています。この事件は、不動産会社スマートデイズとスルガ銀行が結託して行った巧妙な詐欺スキームにより、700名を超える投資家が総額約2,0
成田空港会社、「みんなで大家さん」事業者と土地賃貸借契約打ち切り-日本経済新聞不動産投資商品「みんなで大家さん」の主力商品「シリーズ成田」の分配金支払いが遅延している問題で、成田国際空港会社（NAA）の藤井直樹社長は27日、空港周辺で事業者が開発を予定していた土地の賃貸借契約を11月末で打ち切ると表明した。予定地の約4割を占めており、開発事業の存続に大きな影響が出る可能性がある。定例記者会見で藤井氏は「造成工事における残工事の遂行能力…www.nikkei.comみんなで大家さん運
https://news.yahoo.co.jp/articles/89f0ee56c76fb38a3b5e16f48554abb1dafe0835?page=2ついに、みんなで大家さんの成田のプロジェクトがとん挫しました。約４割の土地を成田空港の運営会社から借りてるそうですが、その賃貸契約が更新されませんでした。成田空港からの借地は４割に上るそうです。理由はプロジェクトを続けるための資金があるという証明をできなかったから！つまり「金がない！」ってことでしょ！まあ、成田プロジェクトに
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最近の報道によると「みんなで大家さん」というまがい物商品が着々と破綻に向かっているようです。みんなで大家さん「成田借地問題」、あっけない幕切れの舞台裏成田国際空港会社（NAA）は、不動産投資商品「みんなで大家さん」を運営する共生バンクとの借地契約の更新に応じない方針を決めた。直前まで、NAAは延長に応じるとの観測が広がっていたが、共生バンクが資金証明を提出しなかった。約4万人から2000億円超を集めた投資商品「みんなで大家さん」の元本償還に暗雲が広がっている。business.nikkei
こんにちは、不特法アドバイザーの石井くるみです師走に入り、今年も終わりが見えてきました慌ただしさが増していく時期ですが、体調管理に努めましょう本日は、成田の借地契約の延期拒否など、ここ数日で立て続けに報道されている「みんなで大家さん」関連の重大ニュースをまとめ、投資家保護の観点から押さえておくべきポイントをお伝えします１．分配金遅延はついに「5か月連続」へ運営会社・都市綜研インベストファンドは11月28日、「極めて厳しい局面にあると投資家に通知しました。11月末時点で
１１月２８日（金）に議会が開会しました。２０２５年１０月１０日の東京新聞に、『出資者への配当が遅延している成田空港周辺の大規模開発に関する不動産投資商品「みんなで大家さん」（成田商品）を巡り、千葉県成田市が開発に向けた審査の際、地権者の同意人数の割合が市条例で定める要件を満たしていないのに、手続きを進めたことが市などへの取材で分かった。』との記事がありました。これに関して議会開会後に開催された全員協議会では、担当部長より以下のような説明がありました。・これまで令和７年１
「毎月安定した利回り」「不動産だから元本は安心」「銀行に預けておくよりずっとお得」こうしたフレーズで個人投資家を集めてきた不動産小口商品その代表格の一つが「みんなで大家さん」というシリーズです。ところが今、この「みんなで大家さん」が分配金の遅延や元本償還の見通し不透明化など深刻なトラブルとして社会問題になりつつあります。報道などでも被害者とみられる投資家は全国に多数運用総額ベースでは二千億円規模といった数字が飛び交い「老後の資金を丸ごと入れてしまっ
分配金の支払いの遅延が問題となっている「みんなで大家さん」どうなっていくでしょうか。分配金の支払いが11月末は計19商品で遅延ということです。遅延は7月以降、5カ月連続になります。出資者1191人が11月6日に、契約解除と出資金計約114億3700万円の返還を求めて大阪地裁に提訴しています。資金回収はかなり難しくなっているようです。このまま倒産して終わってしまうだけなのか、民事裁判だけじゃなく、刑事事件として扱われるのかどうなるでしょう。★猫画像インスタ★★猫以外画
こんばんは最近、不動産クラウドファンディングの償還遅延などの運用トラブルが相次いでいますニュースにもなっています『みんなで大家さん』『ヤマワケエステート』なんかインパクトのある名前ですねそれでいて、ほのぼのとした名前みんなでするから、やまわけするので私は騙されないだろうそう錯覚してしまいそうですね優しそうな名前ですが、裏側は怖いなんてケースも多いです関係ない話しですもう時効なんで言いますけど昔、社名が『まごころ』と言う怖い不動産ブローカーがいました名刺の住所が喫茶
みんなで大家さん一部土地打ち切りも「現状打開」成田市議「条例に抵触ない」（テレビ朝日系（ANN））-Yahoo!ニュース2000億円を集めた「みんなで大家さん」の成田プロジェクト。成田国際空港が所有している土地のうちの一部は30日をもって賃貸借契約が打ち切られます。そうしたなか28日深夜、大家さん側は投資家にメールnews.yahoo.co.jp予想通りの結末かなキャッシュフローが詰まれば、小さい所から綻びが出てそれが大きな穴となり一気に崩れ始める経営は最初の綻びを生じさせないマネジ
https://news.yahoo.co.jp/articles/3ce482f7e39dd0b6448d0bb45b3488e7d440df74「みんなで大家さん」投資トラブル成田国際空港会社が“土地の貸付”終了する方針【news23】（TBSNEWSDIGPoweredbyJNN）-Yahoo!ニュース出資者から総額2000億円を集めながら、分配金の支払いが遅れている不動産ファンド「みんなで大家さん」。成田空港近くにある開発予定地のおよそ4割を貸している成田国際空港会社
12月3日(水)10時から一般質問します。今回は1.小菅地区の民間開発について工事完了予定日の延長について地区計画について市長と事業者の関わりについて2,部活動の地域展開について保護者負担について文化部の地域展開に向けた課題について教職員の働き方改革をすすめる地域展開に地域展開を進める体制の強化を3,すべての方に医療を保障するためにマイナ保険証を持たない方への医療提供についてを質問します。9月議会で質問した小菅地区の民間開発(共生バンク)とグ
昨日はお申し込みありがとうございますーみんなで大家さんのゲートウェイ成田の件、やっぱりねーという結末でしたね。「みんなで大家さん」投資トラブル成田国際空港会社が“土地の貸付”終了する方針【news23】（TBSNEWSDIGPoweredbyJNN）-Yahoo!ニュース出資者から総額2000億円を集めながら、分配金の支払いが遅れている不動産ファンド「みんなで大家さん」。成田空港近くにある開発予定地のおよそ4割を貸している成田国際空港会社が、今月末で貸し付けを終了すnews
11/29(土)11/29(土)不動産投資商品「みんなで大家さん」を紹介するホームページ＝春増翔太撮影みんなで大家さん運営会社「厳しい局面」5カ月連続で支払い遅延分配金の支払いの遅延が問題となっている不動産投資商品「みんなで大家さん」の運営会社「都市綜研インベストファンド」（大阪市）は28日、出資者に対して「現時点で計画の変更は予定していない」としつつ「極めて厳しい局面にある」と通知した。【写真で見る】運営会社が配布した資料「自転車操業ではありませんか？」の問い
