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ちゃきたんの特技『おんぶ』✨おんぶは英語で何て言うんだろ?と思ってググッたらpiggybackridePiggybackrider,Sakiピギーバックライダー、さきなんかカッコイイ❣️
昨日今日涼しくて朝んぽが心地よかった〜家の中より外の方が涼しいくらいでした年中こんな陽気ならイイのに...今夜から台風の影響で雨今回の台風は風より雨なんだとか急カーブして西日本にも上陸するようで、ほんと心配です⤵︎大きな被害が出ませんように🙏お散歩に出られる方ご注意くださいね
ちゃきたん糸目にむちゃん糸目はちくん糸目糸目って、爆笑してるみたいで大好きほんとに爆笑してたりして
大爆笑😂ちゃきたんの手🤣みんなイイ笑顔だ〜︎⤴︎癒される〜〜〜
そう見えるでしょ?昔は写真眺めてるとアテレコが浮かんできて、4コマをブログにあげてたけど、最近はめっきり浮かばなくなっちゃいました歳かな⤵︎⤵︎⤵︎4コマが見れるのは、白柴『さき』と黒柴『いぶき』の白黒日記shibainulover'sblogカテゴリー【4コマ劇場】ですお暇な時にでも見ていただけると嬉しいですあれから時は経ち、ちびデビルいぶキングと呼ばれたにむちゃんは、そんな気配はすっかりなく、優しくて大人しいとーってもしおらしい乙女になりましたちゃきたんは妹弟を気
はちくんが我が家に来る前、誰が雨女なのか?雨男なのか?って会話が出る程、ドライブに出かけるのを計画すると雨降られることがしばしば☔みんな雨女なり雨男なりだったとしても、はちくんの晴れ男っぷりがスゴイことが判明☀️実家に帰る日、一日中雨の予報で、出かける時にすでに降っていた雨が、高速インター出口で雨が止んで、私の両親と会っている間降らなかったりはちくんが来る前は逆で、雨降る予報なんて出てないのに、目的地近くのインター出口で降り出すっていう旅行で伊豆から富士山に行った時、朝から小雨が降って
なんか『ぼくのなつやすみ』っぽいセミめっちゃ鳴いてそう(まだ鳴いてません)どこかの島に来たみたい(いつもの近所の公園)井上陽水「少年時代」が頭に流れてくる〜...って、ぼくなつ知ってる人いるかしら?😅💦
笑顔えガーオオーガ
ちゃきたんの変身ポーズへーんしん‼️シャキーン✨
【お知らせ】6月17日(日)代々木公園に出没しま〜す⚠️🐕🐕🐕生ちゃきたん・にむちゃん・はちくん見た〜いって思ってくださる方、是非ちゃきたん達をもふもふしてあげてくださ〜い🤗💕柴オフ会じゃないから、ちゃにむはちしかいないけど😅💦コメントやいいねのお礼を直接伝えたいんです❣️🙏😌ぜひぜひ気軽に会いに来てくれると嬉しいで〜す😄👍待ち合わせ場所と時間をあとでお知らせしますので、来れる方、コメント又はDMくださいね😊🎶私も皆さんと会いた〜い👋😍ちゃきたんは怒りんぼなので、ちゃきたんだ
ニッニコニコニコちゃきたんとにむちゃんの表情が変わってないのに、はちくん、顔も落ち着きないのね〜よく見たら、ちゃきたん、耳が😆にむちゃんだけ時が止まってる…ってわけじゃないよ😅
うーん、今週は扁桃炎を患い、のどが痛くて夜も寝られず、会社はイベントてんこ盛りで、疲れ切った医者が症状を軽く見たようで、クスリの効能が弱く、一週間苦しんだ。こんな病気になって、今週はどうも家族みんなが落ち着かない感じがする。私が具合悪くて、土日は連続で家にいたし、平日も会社休んで家にいたからだ。大家になるために、中古物件を取得してから、賃貸に出すまでの間、リフォームするわけだが、リフォームはDIYで、夢中かつ五里霧中になってやるから、3ヶ月から半年の間の土日祝日は、
さあ繁忙期に合わせて、愛おしい自己物件の賃貸募集する。「いくらで募集するか」、その値決めが大切だ。値決めについて、懇意の不動産屋さんに相談するが、ある若い営業マンは、もう不動産屋歴2年以上になるのに、未だに賃料水準すら提案できない。口八丁手八丁の不動産屋像とは対極にあり、基本的に言われたこと、聞かれたことにのみ反応する。不動産屋的に、余計な提案して、お客さんが付けられないと自分の責任になることを恐れるのだろうか。それにしても事例や周辺相場の話もできないでは、大家にとって全く役に立たない
先日、所有物件のリフォーム中に、前所有者の思い出の一品を見つけた。そして、わざわざ新居にお届けにあがったんだが、あまり有難く思われなくて、残念だった話をブログにしたここで面白いのは、偶然にも前所有者が新たに住んだ家の隣が、競売物件として出ていたことだ私としては、ストーカー的に競売に入札することにした。物件はこちら。前住んでいた物件を見知らぬ中年に買われ、今度は隣の物件を中年ストーカー的にに買われる⁈こわい!そんなばかな。偶然だ。ところで競売物件の入札。落札などまったく期待できな
貸そうかな、まあ当てにするな(イオン化傾向公式)…私の「貸そう通貨」…じゃなくて、「貸そう物件」当てにしてるんだけど…実は駐車場が小型一台しかスペースがない2台あったほうが募集にはプラスである。隣の芝生は青く…なくて、草ボーボーだが空いているぜひ、貸してもらおう謄本を新たに取ると金がかかるから、ダメ元で近隣に聞き込みをする。…が、誰も知らないらしい。隣の土地の所有者は、草刈正雄もやらないみたいで、その話に及ぶと、私が代わって文句言われたりする。「草刈れ!正雄!」みたいな
畳み掛けるように、タタミの表替えを行う。昭和の家は、多分35年間一度も替えていないと思われる。ブヨブヨだ。今や畳屋さんもみんな機械でやるから、早ければ翌日には出来上がっちゃう前日トラックで工場まで持って行っちゃって、終わったらまた運んでくれる。ラクダ。年末年始、こういう新聞広告があった。表替え一畳、税抜2200円安いよね!しかし、私はさらに安いところをネットで見つけた。税抜2100円!最安値だ。これより安いところあったら教えてもらいたいデス。かつて不動産屋さんから紹介を受けたあ
唐突だが、昭和のトイレは引戸である。もともと和式だから、よくあるパターン。上の方なんか隙間が出来ている。戸車の動きはすこぶる悪い。木製敷居の上に直接平らな戸車。38年間交換してないけら、戸車はほとんど駆動していない。固着して、滑ってるだけしかも、きたないその古い戸車を外すと〜さらに、もっときたねーあっ、あっ、そんなに出るのー⁉️どうしましょ、あっ、あっ❣️奥から出るわ出るわ!38年分の塵。面白いくらい出る出る。白昼堂々、中年男がマイナスドライバで塵をほじる。これまた楽し
昭和の家ってさ、独立した洗面所が設置されてないことも多く、結果的に家の中に洗濯機置場がなーい。この家も洗濯機置場が「外」にある。洗濯機置くために、外に掘っ立て小屋作ってるんだよ。子供の頃住んでたアパートの洗濯機置場も外廊下にあったないまどき、これはマズイよなー。いくら賃貸だからって外じゃさー外だけにアウトーなんちってじゃあ、家の中に作ればいい‼️どこに⁉️洗濯機置場のない家って、確実に狭い。この家も50㎡しかない。作るとすれば、ここしかない!勝手口!勝手って言うくらいだか
キッチンはお部屋選びでポイントとなる箇所だから、きっちんとリフォームする。とは言え、ハナっからキッチンパネルが欠けたり、割れたりして大騒ぎなんとかパネルは貼った。次に取り付けるキッチンセットを、カインズホームで購入する。これ、結構安い。クリナップの最安値と同じくらいなんだけど、シンクの高さが80センチと85センチの二通り選べるんだ。最近の人間はデカイので、85センチを選択。注文生産らしく、注文して2Wで出来上がる。トラックを店から借りて、自分で運ぼうと思うが、積み込みは手伝ってく
先日、女性入居者から賀状を貰って喜び、その一方で、野郎の入居から賀状は来ない!…などと暴言を吐いてしまっていた。実はあれからこんなことがあった。なんと入居者から、落花生が送られてきたさすが千葉!しかもお手紙つき有難い。とても美味しいです!もっとも、手紙を書いたのは野郎てなく、野郎の奥さんが書いたようだ。これも有難い内容はこうだった。喪中につき、賀状は書けないんですー。実家で作ってる煎り落花生をお裾分けしまーす。日当たりが良くて、この家気に入ってますー‼️こりゃすこぶる嬉
年末〜年始でブログネタが枯渇。スマホの画像整理しながら、ネタを探し。「キッチンパネル」にしよう。こんなキッチンばダセー石器なので、リフォームすることになる。このキッチン、調理台がシンクとコンロ台の間にないけど、使いにくくないのかな?人それぞれ?慣れるから問題ない?さてキッチンの壁には、「パニート」というキッチンパネルを貼ることにした。キッチンパネルって高価なんだな。1枚8千円くらいしたと思う。不燃とか、機能性の充実も値段に含まれているんだろうが、やはり高価だ!どうにかならんかね従っ
私の場合、普段は会社員なので、大家として貸している物件は、概ね管理会社に管理を委託している。管理会社ってのは不動産屋。この管理会社に言わせれば、大家は直接入居者と接触しないほうがよいらしいそれも一理ある。だが管理会社からすると、知らないところで大家に勝手なことされると困るって理由もありそうだしかしながら私は管理会社を全面的には信用してはいない。だから勝手にプチ直接連絡することと、直接連絡できる手段だけは確保しておきたいと思っている。さて、年末は入居者さんにプチ連絡するために、賀状を
いきなり懐かしいギャグから(^^)大家になるために、築古物件のDIYを始めて数ヶ月。その間、一度もゴミや廃材を捨ててないから、そろそろ限界。捨てなきゃな。ゴミは先ず、地元のクリーンセンター(以下「CS」といふ)へ持ち込むのが基本。なんたってタダだからな。住民税は払ってないが、固定資産税払ってるんだから当然だ。でもこの地域のCSは始めてなので、捨てる条件を電話で問い合わせる。私「すみません。廃材はどこまで小さくする必要ありますか?」CS「廃材⁈業者さんですか?」私「業者じゃありま
ブログ書いてていつも思うのだけれど、物件の画像とか載せて、たまに入居者とのやりとり書いたりして、入居者にバレないのか⁈面白おかしく描こうとするときなど、いつも心配になるぞそれに、物件管理をお願いしている不動産屋さんにバレるのも、これまた都合が悪い。結構悪口書いてるしな加えて、物件が特定されるのも、あまりよろしくない。場所がバレると、リフォーム中に道具をかっぱらわれたりするらしいぞそもそも私なんか、リフォームしてて、「この箇所は、こんな風に誤魔化しちゃえ!」とか、「見えなきゃな
この前、「反社会的勢力排除」のセミナーに出掛けた。マル暴みたいな弁護士がセミナーしてくれるなど、なかなかの演出だ断っておくが、これは不動産セミナーとはまったく関係がないセミナー終了後、八重洲のブックセンターに行こうと歩いていると、「こんにちは!」と擦り寄ってくる奴がいる。「私、青◯メ◯ン◯ン◯」の××と申します!」おっ、投資マンション売ってる不動産屋さんだ。不動産屋さんだけに、一応興味があったが、ほれでも冷たく、「なに?」と答える。すると、「私と名刺交換をしていただきた
カインズホームにて。私のホームのホームセンターはロイヤルホームセンターだが、リホームしている物件近くの、ホームじゃないホームセンターはカインズホームだ。噛みそうだ(^^;最近の多様な生活形態に、こういうサービスの需要があるようだ。カインズスマイルサービス!電球、蛍光灯の交換カーテンレール取付け温水洗浄便座交換火災報知器設置混合水栓交換家具組立て網戸張替えトイレタンク補修「スマイル」が”住まい”と掛けてあるのがオヤジギャグ評論家としては、ダセー石器だと思う。そしてよく見
ウチの新聞は東京新聞だ。かなりユニークな新聞で、購読料がバカみたいに安い!そしてブログのトーンから、私が社会主義者ではないかと思われているフシもあるが、そんなこともない。しかし、資本主義の行き過ぎを心配しているのは確かだ。そんな左派系新聞に、不動産屋さんからと見られる投稿があった。画像長いよー拡大しないで読めるでしょ。老眼に優しい。キーワードを整理する。■将来に対する不安から、業者にあおられて収益物件を購入する人■居所確保すら大変な年金生活者■低家賃と居所の劣悪さは比例■「清
8月になると急速にアクセスが増える過去の自分のブログ。昨年書いたブログなのに、夏場は毎日毎日、一定量のアクセスがあるんだ。子どもの宿題の追込みで、親が調べてるんじゃないかーでも9月になったし、もう秋の気配だからアクセスもなくなるだろうとおもいきや、まだアクセスがあるほうら、昨日のアクセス記録。アクセクしてアクセスしてもダメだぞー(^^;宿題は早くやりなさい(^^)それ以外にも、画像にある3位と5位のブログは、夏場だけでなく、一年を通じて必ず騎乗位、いや上位にランクインす
昔、ひろみGOが、処女と少女と娼婦に淑女〜♫って歌ってたよなさて今や、どんなものもネットで買える。そしてネットが一番安い。考えてみれば、Amazonが全世界の雇用を一番奪っている。独禁法でやられるのも時間の問題かもしらんトランプさん、お前のところの国の会社だよ。オレもたまに利用してるけどさて私はリフォームするとき、必要な材料はおろか、設備機器も概ねネット購入し、原チャリや自家用車で現地まで運搬する。ところが一つだけ自家用車に載らないものがある。キッチンの流し台!今回の物件のサ
大家になろうと買った平屋をDIYリフォーム。そのDIYリフォームは、あっちをやったり、こっちをやったりしてるから、何一つ体系的にレポートできないのが残念だ。プロパンガス屋さんに給湯工事やってもらうまでは、壁や床が貼れないもんだから、それ以外の気付いた箇所に、好き勝手に手を付けている。今回はまず、トイレの床下、土台。今のうちに、シロアリの予防駆除剤をタップリ塗っておこう。どこまで塗ったか分からなくなるので、オレンジ色の予防駆除剤買ってきた!昨年来、ずっとシロアリには悩まされたからな、こ