こざりえ

【本番まであと6日】前日と当日の心得🌸あなたの努力は裏切らないおはようございます☀️宅建久保田塾の久保田です。いよいよ本試験は今週日曜、10月18日⏳今日は最後の"心得"だけ。難しい話はしません😊━━━━━━━━━━━━━━①前日は「早めに寝る」が最強の勉強😴━━━━━━━━━━━━━━詰め込むより睡眠。頭は寝ている間に整理されます。持ち物を準備して、会場までの行き方を確認したら、あとは休みましょう。━━━━━━━━━━━━━━②当日は「マークずれ」だけ絶対に注意✅

【残り約2週間】ラストスパートの入り口と「当日の心得」保存版🌸おはようございます☀️宅建久保田塾の久保田です。本試験は10月18日(日)、いよいよ残り約2週間⏳ここからは"新しいことを増やさない"のが鉄則です。今日は、この2週間の詰め方と、当日の立ち回りを保存版でお届けします😊（当日の朝、もう一度読み返してもらえたら嬉しいです）━━━━━━━━━━━━━━①ラスト2週間は「間違えた所」だけ回す🔁━━━━━━━━━━━━━━新しい問題集に手を出さない。これまで×だった問題・

先日、受験生の方からこんな質問をいただきました。「購入したいのですが、プリントアウトして問題を解けますか？」有料の直前予想模試には印刷のボタンを付けていましたが、無料の模試2本には付けていませんでした。言われてみれば不自然です。その日のうちに直しました。■できるようになったこと第1回全国統一模試（50問）と基本事項確認模試（50問）のページに「問題を印刷する（PDF保存）」のボタンを追加しました刷られるのは問題文と選択肢だけです。正解と解説は入りません合わせて100問、紙にすると

【残り約3週】直前1週間の過ごし方＆持ち物チェック🎒本番は10月18日おはようございます☀️宅建久保田塾の久保田です。本試験まで、あと約3週⏳試験は2026年10月18日(日)、13:00〜15:00です（登録講習修了者は13:10〜15:00／集合12:30）。今日は"直前の詰め方"と"持ち物"を確認しておきましょう😊━━━━━━━━━━━━━━①直前1週間は「新しいこと」をやらない🚫━━━━━━━━━━━━━━手を広げるより、今まで間違えた所の総復習を。暗記数字・改正

【残り約4週】"捨て問"を見極める技術✂️満点を狙わないから受かるおはようございます☀️宅建久保田塾の久保田です。本試験まで、あと約4週⏳今日は直前期に一番効く「捨て問の見極め」です。全問正解を狙う必要はありません😌━━━━━━━━━━━━━━①合格ラインは"だいたい7割"🎯━━━━━━━━━━━━━━50問中おおむね35点前後が合格ライン（年により変動）。15問は落としてOK。この事実が、心にゆとりを作ります。━━━━━━━━━━━━━━②捨てるのは「難しい権利関係

【残り約5週】過去問"2周目"の正答率を上げる方法🔁ここからが本番おはようございます☀️宅建久保田塾の久保田です。本試験まで、あと約5週⏳過去問を一通り回した方へ。ここからの"2周目の質"で合否が決まります🔥━━━━━━━━━━━━━━①全部やり直さない。「×と△」だけ回す🎯━━━━━━━━━━━━━━○が安定した問題に時間を使うのはもったいない。間違えた問題・迷った問題だけを高速で回す。これが得点効率MAXです。━━━━━━━━━━━━━━②「なぜ間違えたか」を3種

【残り約6週】今年の法改正はココが出る🆕古い知識のままだと失点するおはようございます☀️宅建久保田塾の久保田です。本試験まで、あと約6週⏳今日は差がつく「法改正」。試験は"改正のあった年に、その論点を狙う"傾向があります👀━━━━━━━━━━━━━━①相続登記の義務化（令和6年4月1日〜）🏠━━━━━━━━━━━━━━相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内に登記申請。正当な理由なく怠ると、10万円以下の過料の対象に。━━━━━━━━━━━━━━②住所等変更登

【残り約7週】5問免除の範囲で"確実に稼ぐ"🎯統計は傾向だけでいいおはようございます☀️宅建久保田塾の久保田です。本試験まで、あと約7週⏳今日は問46〜50、いわゆる「5問免除」の範囲のお話です。（登録講習を修了した方はこの5問が免除。一般受験の方も"取りやすい5問"です）━━━━━━━━━━━━━━①統計は「増えた/減った・傾向」だけ覚える📊━━━━━━━━━━━━━━細かい数値は不要。ざっくりの向きでOKです。・地価公示：全用途で上昇（近年は連続して上昇傾向）📈・新

【残り約8週】報酬計算は「速算式」だけで解ける🧮苦手を得点源におはようございます☀️宅建久保田塾の久保田です。本試験まで、あと約8週⏳今日は苦手な人が多い"報酬計算"。でも実は、型を覚えれば毎年サービス問題です😊━━━━━━━━━━━━━━①売買の速算式（これだけ覚える）🧮━━━━━━━━━━━━━━・200万円以下……代金×5％・200万円超〜400万円以下……代金×4％＋2万円・400万円超……代金×3％＋6万円※上記は税抜。課税事業者は×1.1（消費税

【本試験まであと56日】“使える日曜”は、あと8回。今こそ、背伸びをやめようこんにちは。宅建久保田塾です。本試験まで、あと56日。今日は日曜日ですね。まず、あなたにひとつ、数えてほしいことがあります。本試験も、日曜日です。10月18日。今日を入れて数えると、本番まで日曜はあと9回。その9回目が、当日です。つまり——勉強に、まるまる使える日曜は、今日を入れてたった8回しかありません。「まだ56日ある」と思うと、まだ余裕があるように感じます。でも、「まとまった時間が取れる休日は、あと8回

こんにちは。宅建久保田塾の久保田です。今日は「盛土規制法」の話をします。受験生から一番よく聞くのが、これです。「新しい法律だから、何から手をつけていいか分からない」たしかに、令和5年5月に施行されたばかりです。区域の名前は長いし、数字も多いし、条文も見慣れない。でも、はっきり言います。**盛土規制法は「区域×規模」の2軸で終わります。**聞かれるのは、結局この2つだけなんです。①どの区域か②その規模は、許可か・届出か・対

【残り約9週】法令上の制限は「暗記でカタがつく」📚得点源にしようおはようございます☀️宅建久保田塾の久保田です。本試験まで、あと約9週⏳今日は"やれば取れる"法令上の制限（8問）です。理屈より暗記が効く分野🔥そして最初に大事な訂正を1つ。「農地法は4ヘクタール超で農林水産大臣の許可」——これはもう古い知識です⚠️平成28年の改正で大臣許可は廃止され、今は都道府県知事に一元化されています。━━━━━━━━━━━━━━①農地法（現行）🌾━━━━━━━━━━━━━━・3条（権

【本試験まであと63日】ここからは「増やす」より「固める」—教材を買い足す手が、あなたを落とすこんにちは。宅建久保田塾です。本試験まで、あと63日。お盆も終わり、ここから10月18日まで、もう一直線です。今日は、この時期にいちばん多い“落とし穴”の話をします。それは——「不安になって、新しい教材に手を出す」ことです。■その1冊は、本当に“必要”ですか?この時期、書店の資格コーナーに、つい足が向きます。「みんなこの問題集をやってるらしい」「直前予想模試、買っておいたほうがいいか

【本試験まであと65日】この夏、静かに“追いつけない距離”が生まれているこんにちは。宅建久保田塾です。本試験まで、あと65日。お盆休みですね。先に言い切ります。この数日で、差がつきます。それも、あとから追いつけないくらいの差が。■休みは、人を二つに分ける長い休みは、受験生をきれいに二つに分けます。「休みだから、休む」人。「休みだから、進める」人。どちらも「休みだから」で始まっているのに、行き先はまるで逆です。そして怖いのは、この差がその場では見えないこと。数日サボっても、点

【本試験まであと67日】お盆こそ、“ゼロにしない人”が伸びるこんにちは。宅建久保田塾です。久保田塾宅建・不動産資格チャンネル｜無料の過去問演習・得点リサーチ宅建の過去問を無料で。項目別の肢別ドリルと年度別演習、試験当日の得点リサーチまで。takken-kubota.com本試験まで、あと67日。世の中はお盆休みですね。まず言っておきます。お盆は、しっかり休んでいい。一年でいちばん、家族と過ごせる時期。実家に帰る人、墓参りに行く人、久しぶりに旧友と会う人。その時間は大切にしてく

【残り約10週】権利関係は"捨てる勇気"🛡️満点を狙わない人が受かるおはようございます☀️宅建久保田塾の久保田です。本試験まで、あと約10週⏳今日は多くの人がハマる沼、権利関係（民法など14問）のお話です。先に結論。権利関係は"半分取れれば上等"です😌ここを完璧にしようとして、時間を溶かす人が毎年たくさんいます💦━━━━━━━━━━━━━━①深追いしていい分野・ダメな分野を分ける✂️━━━━━━━━━━━━━━・取りにいく👉借地借家法・区分所有法・不動産登記法・相続（覚

【本試験まであと68日】「先取りご褒美」—塾長のドS喝こんにちは。宅建久保田塾です。今日は、あえて厳しくいきます。⚔️ドS塾長の喝。「頑張った自分にご褒美」。……で、あなた、今日まだ1ページも開いてないよね?■順番を、間違えているいいか。ご褒美っていうのは、“やった後”に出すからご褒美なんだ。やる前に出すのは、ご褒美じゃない。ただの逃げだ。言葉を飾っているだけで、中身は「今日もやらなかった」の言い換えにすぎない。「疲れてるから、まずコーヒー飲んで、動画1本だけ見て、それから…

【試験まであと69日】合否は、“調子のいい日”には決まらないおはようございます。宅建久保田塾です。本試験まで、あと69日。この時期、ひとつ断言できることがあります。合否は、調子のいい日には決まりません。決まるのは、いつも“調子が悪い日”です。2026年版パーフェクト宅建士直前予想模試[住宅新報出版]楽天市場■みんな、それなりに頑張っている夏を越えたこの時期、派手にサボる人はほとんどいません。みんな、それなりに机に向かっている。テキストも開いている。過去問

【本試験まであと70日】ここから、合格者は静かに決まっていくこんにちは。宅建久保田塾です。本試験まで、あと70日。【送料無料】出る順宅建士過去30年良問厳選模試2026年版／東京リーガルマインドLEC総合研究所宅建士試験部楽天市場「70日もある」と思うか、「70日しかない」と思うか。実は、この受け取り方の中に、もう合否の芽が出はじめています。でも、今日いちばん伝えたいのはこれです。ここから差がつくのは、才能でも頭のよさでもありません。■合否は「調子が悪い日」に

【残り約11週】本番で迷う「数字」ワースト5🔢ここだけは正確におはようございます☀️宅建久保田塾の久保田です。本試験まで、あと約11週⏳今日は"なんとなく"で覚えると本番で必ず迷う、業法の重要数字を5つ。ここは正確に、が命です😤━━━━━━━━━━━━━━①クーリング・オフ＝8日間📅━━━━━━━━━━━━━━「申込みの撤回等ができる」と"書面で"告げられた日から数えて8日以内。口頭告知ではカウントが始まりません。ここが狙われます⚠️━━━━━━━━━━━━━━②

【宅建・独学】受かる人は、順番で決める―無料の学習サイトのご案内こんにちは、久保田塾です。独学で宅建に挑む方から、いちばんよく聞くのが「何から手をつければいいか分からない」という声です。そこで当チャンネルの無料学習サイトは、次の3本柱で「迷わない学習」をお手伝いします。①合格ロードマップ40点で受かるための設計図です。残りの日数から逆算して、「今やるべきこと」が一目で分かります。②肢別ドリルで弱点補強過去問を「肢（選択肢）」ごとに〇×で演習できます。分野を選べるので、苦手な

【残り約12週】過去問は「肢1つ」で解け🔍4択のまま解く人が伸びない理由こんにちは、この時間でも明るいですね☀️宅建久保田塾の久保田です。本試験まで、あと約12週⏳今日は"点が伸びる過去問の解き方"です。多くの人がやりがちなのが、「①〜④を読んで、正解を1つ選んで、○×で丸つけ」だけ😢実はこれ、勉強量のわりに一番点が伸びない解き方なんです。宅建は"肢を見抜く力"の試験。だから正しくは、こう解きます👇━━━━━━━━━━━━━━①4つの肢を「それぞれ○×」で判定する✅━

「読むだけ」の勉強、そろそろ卒業しませんか？こんにちは、宅建・不動産資格チャンネルです。参考書は、開いて閉じるだけ。でも人間、目で追った文字はすぐ忘れます。そこで作ったのが、指で押して・その場で◯×・すぐ解説まで出るサイトです。手を動かすから、記憶に残る。過去問は18年分すべて1問1ページ。報酬の計算ツール、5問免除の特集、覚える数字のドリル、弱点診断まで——受かるための道具を、ぜんぶ無料でそろえました。登録もいりません。スマホひとつで、今すぐどうぞ。👉takken-kubota.

【残り約13週】業法で"満点"を取る人がやっている3つの型🥇おはようございます☀️宅建久保田塾の久保田です。本試験（10月18日）まで、あと約13週⏳今日は合否を分ける超・重要分野、宅建業法のお話です。久保田塾宅建・不動産資格チャンネル｜無料の過去問演習・得点リサーチ宅建の過去問を無料で。項目別の肢別ドリルと年度別演習、試験当日の得点リサーチまで。takken-kubota.com先に結論。業法は「満点」を狙う分野です😳範囲が狭く、毎年ほぼ同じ論点が出るから、正しく回せば

階段が辛くて気づいた“体のSOS”｜気づけばお米5kgが消えてた話最近、階段を上るたびに「なんか…重い…」と感じるようになってました。しかも剣道の飛び込み面も、前みたいにスパーン！と伸びない。技術じゃなくて、単純に“体重”が邪魔してる感がすごい。これはマズいと思って、4月1日にダイエットを決意。スタートは72.4kg。そして今日、5月30日。体重は65.3kg。なんと−7.1kg。ここでふと思ったんです。「7kgってどれくらいだ？」と。スーパーでお米5kgの袋を持った

昨日、こざりえさん本人の写真を使って「独立2年で主要テキスト＆問題集に大々的に掲載」という話を書きました。あれだけでも十分すごい。十分“異常値”。……と思っていたんです。昨日までは。でも今日、もっと衝撃を受けました。■ジュンク堂の棚で“現実”を見せつけられた今日、たまたまジュンク堂書店に寄ったんです。宅建のコーナーを通りかかった瞬間、思わず足が止まりました。棚一面に並ぶ主要テキスト。その中に、堂々と載っている「こざりえ」。昨日は“情報として”知っていた。でも今日は“現

正直に言います。宅建業界、ここ数年でここまで話題をさらった人、見たことありません。宅建講師・こざりえさん。主要テキスト＆問題集に“大々的に”掲載。しかも独立して、まだたったの2年。普通なら10年かけても届かない場所に、平然と立っている。これ、嫉妬とかじゃなくて、“事実として異常値”なんですよ。同じ宅建講師として、そして宅建久保田塾の塾長としても、ここまで突き抜けた人を見るともう笑うしかない。この資質、ほんとにバグってる。努力？才能？運？そんな単語じゃ

ここ1ヶ月は、宅建試験に全集中するべく、ブログを書かず、勉強勉強勉強していました『最近夢中なこと＿宅建士の勉強をしています！！』今年、宅建士の資格を取るべく、ただいま勉強中です！！過去に2回ほど受けたことがあり、1点足りずに不合格。別に仕事柄は必要ないんだけど、この事はなんとな…ameblo.jpそして、10/19（日）いよいよ試験本番！！！！！！！！！！部活がある息子と一緒に朝一で家を出て、試験会場近くのタリーズでコーヒーを飲みながら、最終チェックをして

４０も半ばとなり、若いころに比べると記憶力もはるかに落ちてしまっている私がどうやって宅建試験でボーダーライン（３３～３４各予備校予想）を超える点数（３８点自己採点）を取れたのか。私と同じように４０を超えてゼロから宅建士の資格を目指す人たちに少しでも参考になればとの思いから私なりの勉強方法を振りかえりたいと思います。ちなみに勉強時間は平均すると１日２～３時間ぐらいだったと思います。当然、仕事で疲弊して勉強できない日もあれば、休日は６時間ぐらい勉強する時もありました。ただ、ルーティーンで