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2026.8.28のブルームバーグの記事で金融庁が｢50年住宅ローン｣に懸念､個人向け融資の監視強化と言うタイトルでフラット50等の50年ローンに警告を発しています！不動産経済研究所によると、7月の首都圏の新築マンション平均価格は前年比64%増の1億6,493万円でした。東京23区の平均価格は約2倍の2億6520万円となり、最高値を更新しています！それにより当然35年ローンでは「買えない」人が出てきたのでネット銀行を中心に返済を40年や50年に延ばす金融機関が
マイホームを買うor売る場合、あるいは相続が起きた場合のマイホームの価格がいくらか確認したい場合そんな土地の値段なんて不動産屋じゃないので全然わからない・・そういう人がほどんどだけど実は意外と簡単に方法さえ知っていたら、実は簡単に算出できます！まず土地の値段は基本は相続税で使う路線価。これで調べるのが便利です！国税庁のHPより全国調べることができ、知りたい市町村を選び、（大阪市ならこんな感じ）土地の地番を選んでいくと、、（住所地とは違う）地図になるので、
こんにちは！ケラオ(Lv35)です。妻(Lv34)と三井ホームで注文住宅を建てました。長女(Lv3)、長男(Lv2)、そして第三子(Lv-1)もファミリーに加わることになり、憧れだったマイホーム生活を満喫中です。ケラオの子育てブログはこちら。先日、住宅ローンを組んでいる銀行から手紙が届きました。『ご返済予定表』という名のこのお手紙ですが、最近、私の中での別名は『金利上昇の通知』です我が家はペアローンで組み、負担額は2/3が私、1/3が妻という割合にしました『住宅ローン金消契
長期、超長期国債、現在も継続購入中。理由は、安定的な運用を基本としたいから。正直、今すぐ使う予定もないし。利上げ予測が大勢多数なのでちょっと投資下手？もちろん、今年後半も来年も投資継続するつもり。そこまで短期で繋ぐ手法もとっている。別で紹介している定期預金なども使って。ただ、万が一利上げが終わって、せっかくの高金利を逃したくないって考えも。また、早めに投資開始した分、利息の受け取りも早い。受け取った利息で利回り上がった債券をまた買う。『10年国債
2029年は住宅ローンが払えなくなり、破綻する人が続出するのは確実！なぜそう言い切れるのかと言えば、答えは昨日お伝えした５年ルールが適用になるのが2029年〜だからです。日銀がマイナス金利を解除し金利ある世界になったのが2024年3月。この年に一気に長期金利は1.1%に到達しました。なので銀行によって差はあるが2024年〜2025年にかけて5年ルールにより上がらなかった返済額がついに最大125％も上がる！だ・か・ら！毎月ギリギリで返済してきた人がこのタイミ
本気不動産の佐藤です！本日のVoicy放送をお届けします。■変動金利で住宅ローン組んで後悔…プロが本気で回答🏠変動金利の住宅ローンで後悔？プロが数字で本気回答！変動金利で住宅ローンを組んで後悔しているという54歳男性会社員の相談にプロが本気で回答！借入額4,000万円・35年払いのケースをもとに、変動金利と固定金利（フラット35）の毎月の支払い額や総支払額の差額を具体的に計算。過去の金利推移や5年ルール・125%ルールについても解説します。【今回のテーマ】・変動金利vs固定金利の
すっかり「ブログ書かない間」が長引いてしましました。ご無沙汰しています。4月18日のブログ以来、135日ぶりの再開です。この約4か月半の間にいろんなことがありました。前回のブログで書いた下鶴間モデルハウス「住み絆ぐ家」はご縁あって売却いたしました。この家をすごく気に入っていただいた3人家族が今はこの場所で新しい暮らしを始めています。そして次に「ConceptModelHouse」として【Kaeru-ie】という提案型住宅を新しく公開しています。そんな「
2026/08/27このところの金利上昇の影響により、一部の信用金庫で、赤字になっているのだとか・・金利上昇で、債券に含み損が・・このところの金利上昇の影響により、日本国債の市場価格が下落しています。日本国債は、金融機関などが保有していますが、多額の国債を保有している信金では、含み損が膨らんで、経営に影響が出ている信用金庫もあるようです。17信金、金利上昇で赤字前期、債券含み損が重荷中小・零細に逆風-日本経済新聞地域の中小・零
春までに入るなら買いたいと申し込んでいた「HONDACB1000F」ですが、結論から書くと購入断念しました。理由は住宅ローンの繰り上げ返済するため。当初はCBR1000RRの売却代金100万円を頭金にして、諸費用を加えた残り50万円を60回払いにする予定でしたが、100万円を繰り上げ返済に回しました。金利高騰の今ですから仕方ありません。タンクが一部へこんだカワサキNinja250(2気筒)があるので、今年からはこいつにETCを付けてお出かけしたいと思います。近所のラーメン屋さんが家の前に放
荻原博子さんに聞く！金利上昇で「泣く人・笑う人」の分かれ道。住宅ローンの5年ルールや奨学金破産の危機、新NISAより優先すべき「借金返済」の鉄則を徹底解説！-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。www.youtube.com
7月販売の東京23区新築マンション平均価格は2億6520万円史上最高値を更新2億円超えは2023年3月以来2度目｜FNNプライムオンライン東京23区の新築マンションの平均価格が、2億円を大きく超えて、史上最高値を更新しました。不動産経済研究所によりますと、7月に東京23区で販売された新築マンションの平均価格は、前の年の同じ月と比べておよそ倍となる（96％プラス）、2億6520万円となりました。2億円を超えるのは、2023年3月以来2度目で、過去最高を更新しました。また、首都圏での平均価格は1
心身の健康ヘルスケア・パーソナルコーチのリアル・サイエンスドクタ—崎谷です。◆ウエルネスラジオ・ニュースレター◆『日本永久経済奴隷』⭐️「日米友好の証」という美しい包み紙の中身2026年7月末、じつに28年ぶりとなる日米の「協調為替介入」が実施されました。トランプ大統領はこれを「日米の友好の証」と胸を張り、日本国内でも「高市首相の外交手腕は大したものだ」と讃える声が喧伝しています。しかし、包装紙をはがして中身を覗き込むと、そこにあるのは友情のプレゼントではなく、日本の経済主権が丁寧
