金利上昇

こんばんは昨日、日本国債の長期金利が３％に一時達しました。アメリカでも１日に１０年債利回りが4.79％に達しました。理由はアメリカが再びイランに攻撃をしたことから情勢不安となり、原油価格が上昇しており、さらなるインフレが進む懸念から金利が上昇しています。また、日米だけでなくドイツの１０年​債利回りもフランス１０年債利回りも近年まれにみる高水準となっているようです。数年前は日本だけでなくアメリカも低金利でした。自分は米ドルMMFを小額保有していたのでアメリカ

マイホームを買うor売る場合、あるいは相続が起きた場合のマイホームの価格がいくらか確認したい場合そんな土地の値段なんて不動産屋じゃないので全然わからない・・そういう人がほどんどだけど実は意外と簡単に方法さえ知っていたら、実は簡単に算出できます！まず土地の値段は基本は相続税で使う路線価。これで調べるのが便利です！国税庁のHPより全国調べることができ、知りたい市町村を選び、（大阪市ならこんな感じ）土地の地番を選んでいくと、、（住所地とは違う）地図になるので、

最近、定期預金の金利がかなり上がってきました。少し前まで「定期預金なんてどこも同じ」という感覚でしたが、今は銀行だけでなく、預ける期間によっても金利が大きく違います。そこで悩むのが、3か月、6か月、1年以上、どれを選ぶべきなのか？という問題です。結論から言うと、私は今のところ3か月定期を中心に考えています。3か月・6か月・1年以上の違いざっくり整理すると期間特徴向いている状況3か月すぐ預け直せる金利上昇中6か月金利と自由度の

塩野義製薬は2027年度〜定年を事実上廃止し、「70歳や80歳になっても今の給与水準で働ける」という仕組みに変わるそう。それにより退職金は廃止！これを聞いた時に世師（よっしー）はこれは日本人は70歳になっても80歳になっても働き続ける運命それが確定したと感じます！というのは、住宅ローンが理由です！当然ながら給与がなくなると住宅ローンは払えない。だから多くの日本人は退職金でローンを繰上返済する！し・か・し！！塩野義の雇用形態の変更は退職金を無くす代わりに8

想像してください！もしあなたがお金を気にせず自由に買い物ができるなら何を買いたいですか？ロレックスなど時計？ポルシェやフェラーリなど高級車？エルメス？夢のファーストクラス？世界一周のクルーズ旅行？アーリーリタイアもいいな！一生に一度の買い物をお金を気にせずできるとしたら何を買いたいですか？なぜ突然こんな質問を今聞くのかと言うと、多くの日本人が悩んでいる住宅ローンの値上がり。この問題がNISAの上をいくNISAで解決でき、同時にあなたの夢を叶える一生に一

2026.8.28のブルームバーグの記事で金融庁が｢50年住宅ローン｣に懸念､個人向け融資の監視強化と言うタイトルでフラット50等の50年ローンに警告を発しています！不動産経済研究所によると、7月の首都圏の新築マンション平均価格は前年比64%増の1億6,493万円でした。東京23区の平均価格は約2倍の2億6520万円となり、最高値を更新しています！それにより当然35年ローンでは「買えない」人が出てきたのでネット銀行を中心に返済を40年や50年に延ばす金融機関が

長期、超長期国債、現在も継続購入中。理由は、安定的な運用を基本としたいから。正直、今すぐ使う予定もないし。利上げ予測が大勢多数なのでちょっと投資下手？もちろん、今年後半も来年も投資継続するつもり。そこまで短期で繋ぐ手法もとっている。別で紹介している定期預金なども使って。ただ、万が一利上げが終わって、せっかくの高金利を逃したくないって考えも。また、早めに投資開始した分、利息の受け取りも早い。受け取った利息で利回り上がった債券をまた買う。『10年国債

本気不動産の佐藤です！本日のVoicy放送をお届けします。■変動金利で住宅ローン組んで後悔…プロが本気で回答🏠変動金利の住宅ローンで後悔？プロが数字で本気回答！変動金利で住宅ローンを組んで後悔しているという54歳男性会社員の相談にプロが本気で回答！借入額4,000万円・35年払いのケースをもとに、変動金利と固定金利（フラット35）の毎月の支払い額や総支払額の差額を具体的に計算。過去の金利推移や5年ルール・125%ルールについても解説します。【今回のテーマ】・変動金利vs固定金利の

ご無沙汰しています♪サッカーW杯と月1国内旅行でブログお休みしていました♪さて、ここ最近の金利上昇で預金金利も上がってきましたね。『円をMRFに集約しました♪』最近の円の金利上昇でこれまでの当たり前が当たり前じゃなくなっていることに気づき始めたひものすけ。『金利上昇で、円定期預金に資金移動♪』最近の金利上昇で、円…ameblo.jp日々の流動性のあるお金をMRFに集約したのですが、それでも毎月の積立定期預金は続けていました。一応、保険の年払い用として。

すっかり「ブログ書かない間」が長引いてしましました。ご無沙汰しています。4月18日のブログ以来、135日ぶりの再開です。この約4か月半の間にいろんなことがありました。前回のブログで書いた下鶴間モデルハウス「住み絆ぐ家」はご縁あって売却いたしました。この家をすごく気に入っていただいた3人家族が今はこの場所で新しい暮らしを始めています。そして次に「ConceptModelHouse」として【Kaeru-ie】という提案型住宅を新しく公開しています。そんな「

7月販売の東京23区新築マンション平均価格は2億6520万円史上最高値を更新2億円超えは2023年3月以来2度目｜FNNプライムオンライン東京23区の新築マンションの平均価格が、2億円を大きく超えて、史上最高値を更新しました。不動産経済研究所によりますと、7月に東京23区で販売された新築マンションの平均価格は、前の年の同じ月と比べておよそ倍となる（96％プラス）、2億6520万円となりました。2億円を超えるのは、2023年3月以来2度目で、過去最高を更新しました。また、首都圏での平均価格は1

米副大統領バンス氏がイランとの交渉をまとめられず帰国──このニュースを見て、多くの投資家はこう思ったはずです。「有事だろ？金上がるだろ？なんで株が上がって金が下がるんだよ」実際、掲示板でも怒りの声が噴出しています。しかし、今回の市場の動きは“間違っている”のではなく、“かなり典型的”です。結論から言うと、今回の本質は「有事」ではなく「金利とドル」です。■①まず起きたのは「インフレ再燃」交渉決裂→ホルムズ海峡リスク→原油急騰ここで重要なのはインフレ＝金にプラスとは限ら