賃貸不動産経営管理士

⏹️新創設/資格✨✨『賃貸住宅メンテナンス主任者』合格認定日/令和6年3月19日/公益財団法人.日本賃貸住宅管理協会⏹️『賃貸住宅メンテナンス主任者』の受験準備◼️出題範囲□賃貸住宅のメンテナンスの重要性□建物.設備の基礎知識□修繕対応から学ぶ設備の基礎知識[給排水設備.ガス電気設備.雨漏り]□消防設備の基礎知識□外部改修工事の基礎知識□巡回点検業務のチェックポイント□法令点検とコンプライアンス□原状回復工事何事もどのような‥学

ああ、なんか、風邪ひいてしまいました。何年ぶりだろう・・・いわゆる普通の風邪、ゼーカーダルくて、少し腹を下しております。さて、世の中、学びの秋！資格試験ラッシュですね。先週末、令和5年10月15日(日)には、宅建（宅地建物取引士）の試験がありました。受験した皆様、お疲れ様でした。合格ラインは、各予備校によると36点±1点というところでしょうか。7割前後に難易度調整してくるあたり、問題を作成する機関もウマいですねぇ。。。さすが、天下の宅建やー

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。最近はサブリースに関して「保証された賃料がオーナーに支払われない」といったトラブルが増えているようです。そのトラブルを解決するために国土交通省が具体的な規制の対象を事例等で明示した「サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン」と賃貸不動産経営管理士を国家資格化してトラブル解決させることです。※

本日、2023/12/26朝10：00-賃貸不動産経営管理士試験の合格発表がありました。私、無事に合格しておりました。応援＆見守ってくださった皆様、本当にありがとうございました。今年の合格点は、36点/50点（免除アリ31点/45点）だそうです。合格した方、おめでとうございます！不合格の方も、ほんのわずかな差だったと思います。1点に何人何百人の涙があるのか相対評価試験のツラさよ・・・・合格率は、27.9％ですって。

これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回はタイトルにもある「未経験で不動産屋を開業したことについて」についてです。私自身が友人や知人に「未経験だけど不動産屋を開業する」と伝えたところ、良い返事をくれたのは2人でした(笑)・未経験なんて無理だ・少し不動産屋で働いてから起業しろ・それは勇気とは言わない・冷静になれ・大バカ野郎だ・狂ってる・ある意味、自殺行為だ

毎年アップしてるのですがこの試験はなんだかスカッと答えが出ない問題も多いと思います。例えば２０１８年【問40】賃貸住宅のコンセプトに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。１サービス付き高齢者向け住宅とは、賃貸住宅又は有料老人ホームにおいて、状況把握・生活相談サービス等を提供するものである。２賃貸住宅における入居者像の「とりあえず賃貸派」は、家を持つことにはこだわらず、賃貸住宅で十分と考えているのが特徴である。３ペット可能な賃貸住宅においては

不動産業未経験の私が「なぜ、不動産屋を開業しようと思ったのか？」これが一番の疑問ですよね？これは数年前の話なのです。当時、私は居住用の賃貸アパートを探すために不動産屋で物件探しをすることになりまして、その時に担当してくれた方が非常に印象的だったからです。このように書くと「親切な方」もしくは「親身になって探してくれた方」と感じると思いますが、全く逆です。ひとことで言うと「めちゃくちゃな方」だったのです。まずは見た目です。普通の黒のスーツでしたが、ラーメンな

今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、ほとんど省略？で復習できないです。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。（イントロ）0510賃借人は、賃貸人が建物の保存に必要な行為をしようとするときは、これを拒むことはできない（修繕受忍義務）。今年度版の過去問題集は手に入れてません。昨年度版の過去問題集から今

今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、ほとんど省略で復習できないです。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。（イントロ）0508賃借人は、建物賃貸借契約、または貸室の性質によって定まった用法に従い、建物を使用収益しなければならない（用法順守義務）。無断で貸室を増改築する行為や、危険行為などが、用法順守義務に違反

私は昨年、賃貸不動産経営管理士を受験して合格しました。市販のテキストをざっと読んだ後、知識と実務をイントロ中心に読みました。診断士で習った「モレなくダブりなく」という考え方からです。目次でよいのですが無味乾燥なので、文になっているイントロの方が読みやすくわかりやすかったです。令和5年でできた問題は問21契約締結上の過失です。事例を読んで面白かったので覚えていました。2023年版の「みんほし」「トリセツ」は記載なし、「とことん」「1日25分」は記載ありです。

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。「賃貸不動産経営管理士」とう資格を知っていますか？正直言って、私は不動産屋を開業しようと決めるまで知りませんでした。「賃貸不動産経営管理士」略して「賃管（ちんかん）」ですwちなみに「マンション管理士」略して「マンかん」wwこれらの資格の名前を付けた人、ふざけてますよね(笑)賃

今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、ほとんど省略？で復習できないです。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。（イントロ）0509賃借人は、建物が修繕を要し、または建物について権利を主張する者がある場合、これを賃貸人に通知しなければならない（通知義務）。今年度版の過去問題集は手に入れてません。昨年度

今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、ほとんど省略で復習できないです。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。（イントロ）賃借人には、賃料を支払う義務がある（賃料支払義務）。今年度版の過去問題集は手に入れてません。昨年度版の過去問題集から今年度版のイントロダクションに対応する選択肢を選びました。

今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、ほとんど省略？で復習できないです。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。（イントロ）・賃貸人が行うべき修繕を賃借人が行い、その費用を賃借人が負担した場合、賃借人は賃貸人に対してその費用（必要費）の償還を請求することができる。・賃借人が物件の改良のために支出した費用（有益費

みなさん、こんにちニャン(=^・^=)ブログ全然更新できていなかったにもかかわらず、たくさんの方に訪問していただき、また、フォロワーのままの方もいてくださり、驚きとともに感謝しています目まぐるしい１年を振り返って何をしていたのかまずは、FIT終了後の太陽光発電の活用策としてV2Hを補助金活用による購入を目指していましたが、品薄状態と発注要件を厳格に守ることができないことから、V2Hの導入をいったん諦め、200V普通充電器を自宅に設置しました昨秋、賃貸不動産経営管

あ～疲れた。。。頭が痛い。。。ゆっくり風呂入って気分転換でもしよう。。。

私は20年前？ビジネス実務法務検定を受けて3級2級に合格しましたが1級は不合格でした。公式テキストは買いましたが読みづらく竹原健著の自由国民社のテキストを問題集を購入。繰り返し読んで解いて3カ月程度で3級90点？2級80点？で合格しました。せっかくなので1級にもチャレンジ。通信教育3万円かけて3カ月程度勉強しましたが60点？で不合格。問題解いていてよくわかりました。3級2級レベルがよくわかっていないんだなと。読みにくくても公式テキストを読まないといけない

私は今年、宅建士を受験予定です。先週は先々週同様、月水金はテキストを、火木土は問題集をしました。内容は、広告などの諸規制、自ら売り主・8種制限です。よくわからないですね。あと賃貸不動産経営管理士のe－ラーニングで実務講習演習ワークブックの実施。イの定期報告とトラブル対応まで。甲の数？乙の数？、数えないといけないんですね。

今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、ほとんど省略？で復習できないです。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。（イントロ）0507賃借人は、善良な管理者の注意をもって、貸室を保管する義務を負う（保管義務）。失火により目的物を滅失させた場合、保管義務違反も賃借人の債務不履行となる。今年度版の過去問題集は手に

今日は特にブログネタがないので、不動産四冠資格の事について書こうと思います。ちなみに不動産四冠資格とは宅地建物取引士（宅建）マンション管理士（マン管）管理業務主任者（管業）賃貸不動産経営管理士（賃管士）です。難易度（合格率）的には難しい順に以下の通りです。マンション管理士（7～11％くらい）宅建（15～17％くらい）管理業務主任者（18～23％くらい）賃貸不動産経営管理士（30％前後）マンション管理士が一番難しいのですが、管理業務主任者も、最近宅建と合格率がほぼ変わらないく

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今日もいい天気でしたね？爽やかな晴天、それにともない太陽の陽がが強く、肌がヒリヒリするよ日差しです！！私はと言いますと、この数日も、お休みにて、プライベートな時間を過ごしております。本日は都内へ！！おかげさまで、緊急連絡があるものの、大きな事故等はなく、今年のGWは比較的落ち着いおり、おかげさまで、ここ数日、リラックスや読書等、自分の時間にあてています。普段は、日中でしたらなんて事のない日常業務も、

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「退去時費用」をぼったくられないための基礎知識です。入居する際に預けた敷金をぼったくる管理会社が実際にいます。敷金とは？⇒入居者が家賃を滞納した場合や部屋を損耗（壁紙、水回りのカビなど）させた時に充てられるお金ちなみに敷金で多い質問がコチラ。Q.損傷が全くなければ敷金は全額

全宅の不動産開業セミナーに参加しました。私は現在サラリーマンですが、宅建士(宅建建物取引士)、賃管士(賃貸不動産経営管理士)、土地活用プランナー、任意売却取扱主任者などを登録してます。近い将来開業したくて勉強しに行きました(´Д｀)無料で参加できて資料も充実してました(^_^)全日より数万円安いです。でも私は開業後に利用できるサービスがより充実している方を選びたいと思います(´Д｀)(感想)セミナー内容にとても満足しました(^_^)開業間もない不動産業者の話とベテランの不動産業者

昼食野郎ラーメン晩飯スタートから12年と288日目現在58.3kg前日比＋0.1kg去年比−1.8kgトータル−19.3kg今月走数0.00kmR5の5.5の日報スタートから11年と288日目現在60.1kg前日比−0.0kg去年比＋0.9kgトータル−17.5kg今月走数0.000kmR4の5.5の日報スタートから10年と256日目現在59.2kg前日比−0.6kg去年比−0.7kgトータル−18.4kg今月走数0.00kmR3の

12月も半ばですね。忘年会、忘年会、年明けは忙しいのでフライング新年会、と飲み会続きです私、秋の不動産資格祭りの後、勉強の方はボケーっとしがちでしたが、ちょっと気まぐれにとある資格を受験しました。賃貸住宅メンテナンス主任者試験です。賃貸住宅メンテナンス主任者｜試験案内｜公益財団法人日本賃貸住宅管理協会www.jpm.jp不動産系資格の知識を活かせるのと、講習テキストと動画付きで9,900円、自宅で受験できる気軽さもあって、先日受験しました。

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