手付金

無職、家を買う。🏠episode6引渡日※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。このシリーズも残すところあと3〜4回です！（キリよく10で完結したいなー）お付き合いくださりありがとうございます仲介業者からの、物件引き渡し日の連絡。約2週間後に、振込元の銀行の一室を借りて引渡の手続きをするという。なぜ銀行🏦？ニコニコ現金払いなのに…そんなわざわざ銀行様にご迷惑をかけずともよくないか？直接不動産取引に関係ない銀行の一室を借

ご来訪ありがとうございますアラフォーワーママの私キナコ(育休中)四角い顔のアラフォーのほほん夫ゆめかわ系男子な6歳むすこもちもち雪見だいふくな0歳むすめそんな4人家族のお金にまつわるエトセトラ人生の必要資金7000万(！)に向けて年間貯金額250万を目指します🔥ただし今年は収支ゼロにできれば万々歳↓『我が家の世帯年収と年間貯金目標』こんにちはこれから家計管理を頑張るアラフォーママキナコです。やっとお金の話です我が家の年収は2馬力で額面900万くらいです夫と私の比率は2：1

無職、家を買う。🏠episode5契約手付金100万円をネットバンクから振り込んで、いざ契約へ。（領収証がでないのだと）実は、この売主から物件を買うのは2回目。11年前に購入した物件と同じ売主。私はこの物件を、5年間放置していた。理由は片付けるのが面倒だったから。その間も夫はずっと水道光熱費を払い続け、ローンは今住んでいる家との二重ローン。夫は文句も言わず、偉かったと思う。（ナニ目線）機会損失は、家賃10万円×60ヶ月＝600万円マネカテやFPの人に見られたら、呆れられる

不動産屋のイケオジは敏腕営業マンで、俊敏です私達が１番手で、開発地の申し込みをしてくれました100万値引いて、1830万です💰でも、2番手の方が、1900万で申し込みをしていると連絡がありましたそのため、私達も1900万に訂正しました次の日、またイケオジから連絡がありました３番手の方が満額の1930万で、申し込みを入れていると結局、満額になってしまいましたイケオジ〜〜100万値引きでいけるといったのに1930万では、イケオジに払う仲介手数料（土地の売買価格✕３％＋６万

無職、家を買う。🏠episode4オプションの見積仲介業者さんと管理会社さんそれぞれから、家のオプション工事の見積もりが届く。金額は殆ど同じ。だったら、日頃お世話になっている管理会社さんに頼むことにした。理由は安心感の違い。管理会社のBさん。見積の内容にも安くするために沢山提案をしてくれた。物件のキズやヒビ割れなど、売主と交渉するよう、丁寧に教えてくれた。↓送ってくれた写真顧客の不安を解消するために、顧客に聞かれる前に丁寧に教えてくれる。私は、これが信頼だと思う。こちらの

おはようございます。外資系シンママ、こまちです。今日は、年内最後のレッスンです。フィリピンは今日も30℃の快晴で年末と呼ぶには不思議な感じです。さて、現時点の総資産をまとめてみました。運用が好調で利益が膨らんでいますが、確定しているわけではないので、あくまでも「絵に描いた餅」です・投資信託4本合計1,750万・個別株10銘柄（持ち株含む）合計1,250万・確定拠出年金900万・マンション手付金として不動産会社へ入金している現金700万・銀行口座200万

一体何が脅威的な報酬なのでしょうか？この5倍支払ってもいいくらい前回の契約の報酬が低すぎたし第一BTSが契約更新を拒否したらHYBEの株価はどうなったか？BLACKPINKはジス以外の3人はYGと契約更新をしないと報道されて、株価は14%も下落しましたそんなことがもしHYBEに起きていたらパンPDの資産は激減して3,000億円くらいになってしまうかも...そんなことを想定しただけでも如何に今回の契約更新も安いか❗️BTSが契約更新で得ているとされる驚異的な報酬前回の更新オファーは

こんにちはー！マイホーム計画中です。『転勤族、土地を買う！』こんにちはー！この連休に、マイホーム計画の土地の下見に行ってきた私達ですが。『新幹線でGO〜。』こんにちはー！GWですね☘我が家は出かけております。新幹線に乗…ameblo.jp現在は、連休中に土地を契約したので、今週中に手付金を振り込む…という状況です。契約書で捺印漏れがあったので、改めて郵送で送るところです。つまり、引き返すなら今が最後！で。手付金を振り込んだ後にこちらからキャンセルした場合、契約破棄は可能で

こんばんは。外資系シンママ、こまちです。10月は、なかなか取引する気にならなかったです。なぜなら、マンションの手付金を入金するために一気に600万円強の現金が飛んでいったから当面はなるべく現金減らしたくないテンションが続きそうです。。そんな1ヶ月の成績はこちら。売買益が12,500円。配当金が1,300円。合計で13,800円一応、株の利益は翌月のレジャー費というルールにしています。今月予約しているホテルの宿泊

こんにちは、ねこじゃらしです１件目の物件で、不動産会社の営業の方から物件購入にかかる諸費用の金額について説明をうけました。そして契約するには手付金が必要で、手付金の金額は物件価格の１０％必要と言われてどん底に落ちました物件価格は３２５０万円なのでその１０％とは３２５万円ですこの物件を諦めたとしても、他の物件でも同じように１０％の手付金が必要なら今ねこじゃらしが買える物件はないということになりますまず３００万円以上はお金を貯めないと物件は買えないのか・

またまた土地探しの話に戻ります3ヶ月以上待った旗竿地ですが、結局購入する事ができず、土地探しが再度始まりました50件以上の土地を見に行きましたし、不動産屋にも何軒かお邪魔しましたその一つに、分譲地があります私達が見に行った分譲地は、広い畑のいち部分を高さ２ｍ以上埋め立てて作られていましたなので周りの畑との高低差があるため、日当たり良好、カーテンを開けていても周りの目が気になりません10軒以上建てられる分譲地でしたが、まだ2軒しか建設されていなくて、とても見晴らしが良かったですしかも

どうも、むちむち春巻きですリブログさせてもらいました白くまさんは手付金20万で解約したら返金なしとのこと。我が家は手付金11万で図面確定前なら全額返金と説明されていた。手付金は支店で違うのは理解できるが返金のあるなしが違うのは流石に結局は解約しなければいいので揉め事さえなければ問題にはなりませんが...『テーマ一覧表(ここから移動する方が早いです)』テーマ毎にまとめています。いちいちホームで一覧から探す手間を減らせると思います。『【ブログ】テーマ毎一覧』『#0はじめまして！

高齢両親の終活。終活第一弾は、戸建ての実家から駅近マンションへのお引っ越し。終活第二弾は、遺言状の作成。今年2月に終活第一弾をスタートしてから、引っ越し先となるマンションは、探し始めて1ヶ月ほどで見つかった！駅近のタワマン上層階南向きの物件！マンション契約後、すぐに実家を売り出した。でも、、全く反響はなかった。6,980万円で売り出して、その後徐々に値下げした。結局、値下げしても、内見はトータル2回だけ。引っ越し予定日の1ヶ月前になっても実家が売れる気配は全くない

こんばんは〜昨日トヨタに行き息子の車が無事に納車されたと書きましたでも、でもそれまでに、ものすご〜く時間がかかったんです車の頭金を息子のクレカから引き落とそうとしたらエラーが出たみたいで息子はパスワードを間違えたかもしれないと焦るし担当営業さんは「おかしいな〜」と言うし…そこでドッと疲れましたよね〜息子が利用限度額を100,000円に設定していたようでエラーが出たようです担当さんが一時的に限度額を上げれるように出来ないか聞いてくれ…カード会社に息子本人も電話で聞

ほとんどの人の場合、住宅ローンを借りないと家の購入はできません。我が家も共働きの会社員なので、例に漏れずです。さて、その住宅ローンですが、先日本審査の承認が下りました。ローンの本審査の申し込みで来店したのが6月の半ばなので、これ、めちゃくちゃ遅いです。一般的には、審査期間が長引くと、住宅ローンの審査に落ちる？長引く5つの理由と早くするコツを解説|ナビナビ住宅ローン(エイチームグループ)住宅ローンの事前審査は即日～1週間、本審査は2週間～3週間程度の期間がかかるのが一般

旗竿地の仮契約をしてから、何度かハウスメーカーを通じて、土地の明け渡しの契約について尋ねていましたＢ宅のおじいさんが入院されたため、不動産屋のHさんが入院先まで行って、契約書の印鑑をもらってきてくれる話になっていましたしかし、なかなか印鑑がもらえたという連絡がきません何回か連絡してやっと返答がきましたＨさん曰く、「もうすぐ、Ｂ宅のおじいさんが亡くなりそうで、土地の話をする機会がない。おじいさんが、亡くなってからおばあさんに印鑑をもらう」もう、いつまで待てばいいのでしょうここまで、

分譲地を扱っている不動産屋へ、年末の最終営業日に訪れましたとても感じのよい社長や社員の方が対応して下さりました不動産屋の業務はもちろんですが、土地の開発もされているそうで、その分譲地の擁壁や道路も手掛けていました水抜き穴の穴が埋められている件について伺いました分譲地の周りの畑となっているところも、今後開発して分譲地として家が建てられるだから、水抜き穴からじゃあじゃあと、新たに家が建てられる土地に流れ込むのを防ぐために、ふさいだしかし、水抜き穴をふさいでも、分譲地に傾斜をつけて水が流れ

公道と２ｍ接していない旗竿地の話ですＢ宅のおじいさんが亡くなって1ヶ月待ちましたが、結局、斜線部分の土地明け渡しは行われませんでしたここまで仮契約してから３ヶ月待ちましたその間に何回か、この土地に娘も連れて訪れ、明るい未来にイメージをふくらませていましたこれから自分たちが生活するのだから、昼間だけではなく、夜の環境も見た方が良いと知り、夜も行きましたこの土地に合った間取りも考えました手付金１００万と仮契約書に貼った収入印紙１万円は返金するとの事でしたが、私は納得がいかず、宅建協会へ

中古マンションの購入を検討しています。経緯や行動の備忘録です。もう残念すぎるからアメブロかいちゃいます。すごくいいと思っていた本命の物件Ｂですが競売だった過去を持っていました。▽この物件です。『【内覧の感想③】駐車場が遠いけどほぼ希望に近いの中古マンション物件Ｂ』中古マンションの購入を考えてます。内見にいってきたメモを備忘録として残します。次はマンションB。ここはうちの大本命の物件です。ただ、予算が・・・厳しい（…ameblo.jp元競売物件を不動産屋

中古マンションの購入を検討しています。調べたり考えたりしたことのメモです。えー、今週末に物件ｓの契約をします。毎回自分、世間知らずだと痛感するので、調べたことを忘れないようにメモします。まず契約前に物件の説明を改めて受けます。これは重要事項説明書の説明という項目らしく、必ずしないといけないことなんですって。でも、不動産屋さんによっては契約当日にさらりと終わらせるところもあるそうで、これ、危ないと思います。うちは中古マンションの購入リスクとして、物件の管

これからブログにて講義のポイントをアップしていきます。講座を受けていなくても参考になるかと思います。あと、スーパー合格講座を受講の方は確認テストというのが送付されます。解答解説が冊子の最後にありますが講義では扱わないのでこちらで解説動画を上げておきます。こちらも講義受けていなくても参考になる部分あると思いますので御視聴下さい。2024スーパー合格講座確認テスト権利A-1水野健の宅建・合格魂！養成ブログにて情報発信しています。https://ameblo.jp/takkenken1

行ってきました、術前検査。『腹腔鏡手術後、もう採卵しないのかな、私？』昨日の続きです！『腹腔鏡手術をやることと、その日程が決まりました』S産婦人科に初診で行ってきましたキレイでオペレーションも良いな〜『初診に向けて、問診票に記入…ameblo.jpうーん、S産婦人科さん、いいわぁ前も書いたけどオペレーションがスムーズで待ち時間短めだし、看護師さんは総じて感じが良い採血(術前用だから大量)でなかなか規定量まで血が出なかった時も「ガンバレー」と応援してくれてホッコリ。わたしもつられ

中古マンションの購入を検討しています。調べたり考えたりしたことのメモです。物件Sの売買契約を見送りました(´;ω;｀)▼詳しくはこちらです▼https://ameblo.jp/sanaapple0203/entry-12797483513.html経緯としては・夫の病歴がおそらく団信が通らないと売買契約日の二日前に判明・不動産屋さんもうちも寝耳に水・・・まさか、という感じ・不動産屋さんの人脈をつかっていろいろ調べててもかなり厳しいとわかる・それでもなんとか借りれる先

住まいの需要が、常に、ひっ迫しているロンドン。Brixit後も、住宅の供給が追いついていない。完全売り手市場だから、家主は、テナントを選べる。1番好まれるのが、ヤングプロフェッショナル。次に、学生。60才無職女性1人移民を、わざわざ選ぶ大家さんなど、いない。我ながら、すごいラベル、とは思うけど、20代ワーキングホリデーの子たちに、負けるのは、理解できない。実際、内見した物件を問い合わせると、不動産屋がこう言った。若い、英国に来たばっかりの、英語が全くわから

こんにちは。調停中、待てど暮らせど調停人が戻ってこないので、私一人取り残されていた時間がほとんど。結果的に膠着していた離婚がほぼ解決したのですが（詳しくは後日）、待っている間納得がいかないことが。通常の離婚では、手付金以降の弁護士費用は、収入が多い方が少ない方の分を払うことが基本。ただし、すんなり払う人ばかりではなく（私の元旦那のように）、その場合収入の少ない方が裁判所に訴え出ないといけません。でも調停人（第三者の弁護士）に払う費用は折半。これは収入に差があ

ねこじゃらしですようやく”集客用の部屋”の内覧ができて、内装や間取りは申し分ないことが分かりました。唯一「２階」というところだけが気にかかっていました。「うーん」と悩みつつ帰宅して、購入申し込みをした”３件目の部屋”の間取り図を改めて眺めていました。ねこじゃらしの物件選びのチェックポイントに方角もあります。西日が苦手なので西向きはNGです。以前は方角など気にしていなかったので西向きの賃貸マンシ

今日は契約の日契約前の平日に横浜銀行の本審査も無事完了。とりあえずフルローン4,670万円で通りました。そんなに借りないけど🙃認印と収入印紙代一万円を持って富士住建へ。土地を買うときは手付金をボンっと手渡しですが今回は後日振込です。不動産屋はアクリルの仕切りがあるけど、富士住建には何もないのが気になるところ。あれもどこまで効果があるのかよく分かりませんが…重要事項の説明を淡々と一生に一度の素人には相変わらず大変ですね😶氏名住所ハンコをポンポン押して完了。嫁の（保証人）ハ

ご訪問ありがとうございます嫁子と申します地元工務店で注文住宅建てました今のところ旦那（30）+嫁子（28）の家族構成マイホーム計画を考えた時には貯金0、むしろ借金持ちでした！そんな我が家でもマイホームが建てたい！と始めたブログです2020.12月マイホーム計画開始2022.4月５日引き渡し89坪の土地に26坪の平屋ですこんにちは『隣人に嫌がられたこと』ご訪問ありがとうございます嫁子と申します地元工務店で注文住宅建てました今のところ旦那（30）+嫁子（28）の家族構成マイ

中古マンションの購入を検討しています。調べたり考えたりしたことのメモです。▽大本命の物件Sですが『【検討】中古マンション物件Sを購入するかどうか』中古マンションを購入を検討しています。調べたり集めた情報の備忘録です。大本命の物件Bがダメになったので新規で物件Sの購入を検討し始めました。▽こちらの物件…ameblo.jp現在の売主さん、売却した資金をローンにあててもどうやらローン残高が残るようです。そうなるとですね。うちが買って、そのお金が売主さんにはいったと

新築マイホームの件なのですが、その後無事にいい土地（約１００坪・好立地）が見つかり無事契約となりました！！それからはマイホーム建築がかなり現実味を帯びてきまして、休みの日はほぼ毎回夫婦でタマホームの事務所に通いつめてます。建売とか企画住宅と違って、完全自由設計なので間取りやパーツを施主で選べるのがウリなのですが、それがなかなかに悩みの種となってましたｗ仕事中も新築のことばかり考えるという････大枠のところで、ベースの商品を「大安心の家」にするか「ＴＨＥタマホーム極」にするかが