戸建賃貸業

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！室内に残置物のエアコンがある状態で賃貸に出す時の注意点！その状態で借主が決まり、契約する時に賃貸借契約書の設備の説明でたいがいの方はエアコンは残置物扱いにすると思います。自分で設置したエアコンならいざ知らず、誰だ付けたかわからない古びたエアコンなんて大家さんとしても責任は持ちたくないもんです。その際に契約書の特約に記載するのはコレ！本物件に

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！今月に入り新たな管理物件が2戸仲間入り！1戸は大阪市内近郊のテラス、1戸は数年ぶりの管理になる区分マンション、今週に現地確認行く予定です。新たに管理させていただく場合に、入居者さんには事前に賃料支払先の変更の書面を送付し後日、現地確認含めて直接入居者さんにご挨拶させていただいてます。まあそのほうが変に警戒されることも少なくなりますからね～そうしてお