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アメブロ見てるといろんな投稿があって、その中に「ほんまそれそれ〜！」ってなるのもちょいちょいある。今日は最近見たそんな”それそれ〜”にインスパイアされて（ほぼ丸パクリで）「注文住宅の設計打ち合わせで、自分の要望を伝えるタイミング」をテーマで書いてみます！いつものように本題に至る前の前振りが長くなったので、前後編でお送りします。（すみません）まず今日は前編、住友林業どんな感じで設計打ち合わせ進めんのよ？編。ほんとはインスパイア元にリンク貼るなりたいぐらい「それそれ〜」だったんですが、ご
企業という笠（カサ）を着てやりたい放題の営業マンカササギ。カササギには建築士という最強の相棒がいました。水面下でつくった追加金は3,400万円超。それを納期死守の私（施主）に、着工直前・建確申請後に伝えてきた。弁護士を入れて訴えるもHM側は「すべて問題ない」とする。その結果、私はカササギと世にも恐ろしい家を建てることに！！恐ろしいのは追加金だけではなかった。恐怖の連続.........これはすべて実話です。カササギと建築士、そしてこのハウスメー
いやー。ここまで来るのに、時間かかりましたね。タイルの見積もり間違いなどで大幅に遅れ、設計決定後の構造計算なるもので時間がかかり（何で計算に時間がかかるのー？？）、さらに、建築確認申請に時間がかかり（多分提出が遅かったのでは？）、ということで、当初９月開始だった解体工事が結局１２月開始となりました。１１月末には仮住まいへ引っ越しました。小学生２人いるので、同じ学区内で探したのですが、いいところがなくて苦労しましたね。結局、３階建ての戸建を借りることにしました。築１
こんにちは今回は長くなりそうなので、通常モードで。家とは別に6坪ハウスを建てます。仕事の事務所用として。家と別々にしたのは、家に組み込む予算がなかったのと、家と仕事を分けたかったからで、6坪ハウス。いくらぐらいやと思います※これはタッチの勉強部屋です（笑）あくまで、一例ですが、、、ポイントは、※基礎工事・給排水工事・電気引込工事・建築申請・レッカー費用等は含まれていません。積雪仕様は別途承ります。※配送費は地域により上記金額と異なる場合が御座います。恐ろしいいくらかか
企業という笠（カサ）を着てやりたい放題の営業マンカササギ。カササギには建築士という最強の相棒がいました。水面下でつくった追加金は3,400万円超。それを納期死守の私（施主）に、着工直前・建確申請後に伝えてきた。弁護士を入れて訴えるもHM側は「すべて問題ない」とする。その結果、私はカササギと世にも恐ろしい家を建てることに！！恐ろしいのは追加金だけではなかった。恐怖の連続.........これはすべて実話です。「はじめまして」の方はコチラからどうぞ。恐ろしさが
営業さんと合わない夫は、打ち合わせを重ねるにつれて、ちょっとしたことで怒るようになってきました夫のマイホームブルーの話①打ち合わせ中も、営業さんの一言一言で空気が変わるので、「あ、今の発言絶対イラッとしてるな・・」と私もだんだん分かるようになってきましたそんな中でもなんとか間取りが決まり、パナソニックが構造計算に入ることとなり、施主の私達は設備決めを始めました。で、ここから夫と営業さんの関係がかなり悪化してしまうことにというのも、最初の間取りの打ち合わせは、私達
せっかく完成した基礎を全て解体するに至った原因を一言で言うと、下請けの基礎屋さんの施工不良です。不具合があったのは基礎の配筋で、スターラップ筋という部分上の図面のSTと書かれているのがスターラップで、役割としては上主筋と下主筋を連結させ、基礎のせん断強度を持たせるものです。スターラップは10mmの配筋を200ピッチで配置することになっています。これが不具合部分の写真です。スターラップ筋が根元から曲げられて、隣のスターラップ筋に結束線で縛られています。これは配筋検査後に故意に曲げられた
★いつもお読みいただき、ありがとうございます。★関西出身のアラサー夫婦が住友不動産で注文住宅を建てます！★土地約100坪、延床約39坪約5500万円★知識０から始めた家づくりなので、拙いところもありますが、暇つぶしにでも読んでってください！◆自己紹介はこちら◇アメトピ掲載記事はこちら・５００万円かかる外構プラン・工務店どないなっとんねん・何も教えてくれない工務店・エアコン１４万円も得しちゃった・フローリングがしましま？おはようございます。よっしーです
セキスイハイム基礎工事防湿シート、砕石転圧の次はベタ基礎のベースコンクリートを打つための基礎外周の型枠を設置します。水糸を用いて建築確認申請した図面通りに基礎が配置される様に型枠を設置します。ハイムの基礎型枠は木製のコンパネだという情報がネットにありましたが、金属製の型枠でした。別にコンパネが劣るとは思いませんが、ネットの情報を鵜呑みにできないなと再確認しました。というか、ハイムでも基礎工事を請け負うのは下請け会社なので、下請け会社に次第だと言うことです。手前左側だけ型枠が無いのは
前回に住友林業緑化が他社と比較しても値段差大きくない、というのを書きましたが、大事なことを書き忘れてました。『外構業者選定。頑張ってよかったとこ。』前回の外構に引き続き、今日も外構のお話です。『あえて玄関ポーチは建物工事でなく外構施工にします。』今日はタイトルで言いたいことを言ってしまったパターン。ポー…ameblo.jp金額差が大してなかったのは第二期工事の見積でして。第一期のカーポート工事は普通に緑化たっけーなーという感想です。カーポートはWeb上で見積もり見れたりするので、金額
おはようございます。本日のお題は『建築のみえないところ』です。先ず建築着工前に申請、手続きがあります。それが『建築確認申請』です。他にも申請、手続きは、既存建物があれば、解体からになりますので、解体着工前の手続き解体後の手続きがあります。建築側と各業者様の申請手続きになりますので、お客様側にはみえないところです。他にもまだ細かな申請は沢山あります。農地転用手続きなど他、これらの申請、手続きは、約1ヶ月〜2ヶ月(長くみて)ほどかかります。行政、指定検査機関への申請なので、
建築確認申請後13日で間取りの変更を申し出た鈴木今回私たち(私のせいなんだけど)が受けるペナルティは長期優良住宅認定が無くなること(今年中に着工するため、申請すると時間が足りなくなるらしい。どこまでどうなんかはわからん。)長期優良住宅認定を受けていると、固定資産税の優遇、地震保険の割引、建物を売るときに有利になる、親族からの援助の贈与税非課税(1500万まで)、などの優遇があります他に優遇あるかは調べてね☆間違えてたらごめちょその代わり今回の損失分約50万円分はHM側が被って貰える
皆さま今日も訪問くださりありがとうございますお久しぶりですバタバタと忙しくブログを書く暇がなくずいぶんとご無沙汰してしまいました。先週末は娘の試験、今日は訓練校のテストがあり、ようやく落ち着いたところです昨日は試験の合格発表でしたね。。合格率が予想通り上がりましたね。私はとってもブルーな気分でした。しかし、落ち込んでいる暇はなく今日のテストのため一生懸命に勉強しました。常に満点を狙うのが私の目標でしたが、ケアレスミスをしてしまい二つおとしてしまいました。先程は近くのラーメン屋さ
おはようございます。こんにちは。こんばんはゆるです。昨日はたくさんのコメントありがとうございました励ましの言葉もご意見も嬉しいです日曜朝はゴールデンタイムです。子ども達がヒーローに釘付けになってくれるからゆるたろう(長男)が作った仮面ライダーキティらしい…５歳児のくせに、やるじゃねえか。(多分、私より上手)さて、今日からは、ようやく「解約」について書きます。長かったですね～。ひと月くらいで思いのたけを書いて終わるかな、と思っていたのですが
こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです本日から、旅館業の許可申請で札幌に来ています。まだまだ寒い北海道、３月半ばなのに、気温はなんと零℃であちらこちらに雪の塊がでも、防寒対策ばっちりの室内で過ごす分にはとっても快適ですさて、先週の消防法施行規則の改正案の公表の翌日、建築基準法の改正案が閣議決定されました本改正により、今後、戸建住宅での旅館業の許可取得は従来よりぐっとハードルが下がります「建築基準法の一部を改正する法律案」を閣議決定http://www.
