店舗物件

業者向きかもしれません💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日はこれからお休みで千葉にゴルフに行ってきます♪１4時までは邪魔しないでね（笑）本日のご紹介物件は・・・店舗立ち退き案件です💦現状売主⇆賃借人⇆実際の居住者現在賃借人が転貸契約をしております。（賃料60,000円/月）これが違反行為となり、売主と賃貸人で話し合いをしているとの事です。売り出す際には売主自身では立ち退きをしないので、現況で購入していただき、後ほど買主様に立ち退きをしていただきたいとのこと

こんにちは！ハニ子です。仙台でコストコ再販店をオープンしようと計画しています！店名は「honey-come」（ハニカム）です。このブログではその過程を皆さんに紹介したいと思います。さて，今回は「029＿気になる店舗物件を見つけました→内覧に行きます！！！」というテーマのお話です。以前の記事「015＿店舗の場所はどこがいい？物件を見にいきました！」では，実際に物件を見に行く様子を紹介しました。この後も，店舗物件のサイトをチェックを続けてきました

「これから何をやっていくの？」こう聞かれるとドキッとする。去年の１２月に長年勤めた仕事を退職する時も「辞めて何をするの？」と聞かれ「とりあえず、地元の青森に帰ります」と答えると、みんながなんとなく納得してくれて（あまり詳しくは聞いてはいけないというふうに感じるのかな？）それ以上は聞かれないことに安堵した。なので、「地元に帰ります」という大義名分があって良かったなあなんてことを思っていた。地元の青森県八戸市で店舗物件を借りたけど雑貨屋さんをやるわ

２月２４、２５日の２日間で私の新しい拠点「旅暮ら舎」のお披露目会を行いました“旅暮ら舎”ってそもそも何？って感じかもしれませんね去年、青森県へのUターンを決めた時、最初は普通にアパートを探していたのですがせっかく仕事も辞めることだしイベントもできるところがいいかもーと思いついちゃったのです。生活拠点は実家に置くことにして今後もYouTubeの撮影を続けるためにも私が持っている家具や雑貨たちが可愛く映える素敵な“箱”も必要でした。そんなわけで１You

スーパー一等地です♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。ここのところ、契約予定の案件や内見の予定などが売主様都合で延び延びになってます💦お問い合わせ頂いたクライアントさんにはご迷惑をおかけしております。高齢者の売主様が多いため、本当に入院されたり、相続人さんの合意がなかなか取れなかったり、理由は様々です。これも未公開物件の避けて通れないところです💦本来不動産会社さん向けの案件をご紹介しておりますので、価格の安い分、前に進まないことも多々あります。大変恐縮ですが、ご理解のほど

こんにちは！ハニ子です。仙台でコストコ再販店をオープンしようと計画しています！店名は「Honey-come」（ハニカム）です。このブログでは，店がオープンするまでの過程を皆さんに紹介したいと思います。さて，今回は「069＿店の物件内覧→→→申し込みしました！！！！！」というテーマのお話です。前回の記事の最後のあたりでお知らせしましたが，ちょっと復習。---------------------------------------------------

こんにちは。大阪店舗仲介、未来区の奥田拓也です。仕事でいろいろな商店街にいきますが、自転車のマナーについて残念に思うことがあります。お買い物に便利な自転車ではありますが、ルールとマナーを守らないと事故やトラブルの原因にもなります。商店街はお年寄りから小さな子どもまで幅広い年齢層の方が行き来します。誰もが安全にお買い物ができる商店街であって欲しいです。さて、各地の商店街で「自転車は降りておしてください」とい

こんにちは♪天水不動産のママ宅建士ありさです♡天水不動産の事務所は前田町にあります。そして、すぐ近くにマクドナルドさんがあります。この度、マックさん西隣にトレーラー型の複合施設が出来るそうです♪現時点でも、外から見ると道路からも少しコンテナが見えており中で工事をしているっぽいけど何が出来るんだろう～？そう思われた方もいらっしゃったかもしれませんねコンテナには雑貨屋さんや飲食店が入る予定のようです天水不動産の管理地の為本日ご案内させて頂きますまだテナン

こんにちは。大阪店舗仲介、未来区の奥田拓也です。店舗物件の建物や設備でよく問題になるのが、「ビルオーナーかテナントかどちらの責任なのか？」ということです。ざっくり言うと躯体に関する部分はビル側、内装に関する部分はテナント側というのが一般的です。（資産区分や工事負担割合の話しは長くなるのでまた後日といたしまして、、）今日は、シャッターの問題です。１階の店舗物件にはたいていシャッターがあります。シャッターが故障したと