囲い込み

一般媒介にしてから、金額に変更は無いのですが、内見が増えてきましたこれは、専任媒介から一般媒介に変えたのが良かったのか、追加の不動産会社選びが良かったのか・・・。一つ言えるのは、専任媒介から変更したS社からは、新たな内見者は現れていないと言うこと。一般媒介なので、内見などの情報共有のため、各社にメールを送っているのですが、そのS社だけは最近返信もありません。やる気が無くなったのかな・・・当初、S社を専任媒介に選んだのは、片手仲介をうたっていたから。囲みこいの心配も無く売手側に尽力しても

先日入居者が決まったので、お礼と先払い家賃を受け取るために、菓子折り持って不動産屋さんに伺った。今回客付けしてくれたのは、キレイなおばちゃんだったが、いつもお世話になっている若者がいなかった。不在だったので、菓子折りだけおいてきたら後でお礼の電話が来た。不在だったのは宅建士の試験を受けていたんだという。宅地建物取引士。いい響き宅建も偉くなったもんだ。主任者から士業（サムライ）になったんだな。「達剣士」かとおもったぞ！試験難しいんでしょ私、もってま….偉そーに云うが、不動産屋さん

私がトラブルになっている義兄ですが昨年末に私の方が法律的に勝ったにもかかわらず謝罪したり歩み寄りしようとはしないのですよね。いまだに私の方が悪いと主張しています。うーん、まじかという感じ。そういう人だとはわかっていましたがここまで悪質だったとは。サイコパス系の人とはかかわってはいけないですね。早く完全に絶縁したい。。。

「高齢親の囲い込み問題」とは何でしょうか？？最近、話題のChat-GPTに教えてもらいました。ーーーー「高齢親の囲い込み問題」とは、高齢の親が持つ財産や権利をめぐって、親族間で起こるトラブルのことを指します。これは、特定の親族が高齢者を独占的に支援し、その信頼関係を利用して財産を自分のものにしようとする行為を含みます。日本を含む多くの国々で、高齢化社会の進行とともに社会問題として注目されています。囲い込みは以下のような問題を含むことがあります：1.

私が関与している高齢親の囲い込み案件では兄が親を囲い込み施設に入居させてその施設を妹に教えませんでした。兄は双極性障害という精神病を患っていて前妻との離婚では調停？訴訟？まで行っています。その他トラブル多数。その兄に引き取られて同居を始めた義父は半年たたないうちに施設に入居させられてしまいました。その半年の間に兄が行った行為は・実印、通帳の作り替え・実家の売却・公正証書遺言の作成・生命保険の受取人変更・

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はじめまして。私はある地方都市に住むアラフィフ男性です。既婚、妻と結婚して20年ほどになります。2020年義兄に義父を囲い込まれて、会えなくなりました。具体的には、どこかの施設に父を入居させられて・入居させられた事実・入居施設名を告げられずにいました。その施設を突き止め施設と面会交渉するもキーパーソンである義兄の指示で施設は面会を許可しない。新型コロナウイルスによる面会禁止、面会制限が全国的に行われていたのでやむを得

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TからVへ。これでわかる人はかなりのポイント通です。明日4/22からTポイントはVポイントになります。何のことだかわからない人、お勉強しましょう！三井住友カードが提供するVポイント、そしてTSUTAYAをはじめとするカルチュア・コンビニエンス・クラブ展開するTポイントが統合されることになったんです。これを発表したのが2022年の10月のこと、知ってましたか？1年半の年月をかけ各種方面との調整を経て明日、統合の日を迎えるということです。私はVポイントに関し

義父を囲い込んだ義兄からは義父の居場所を1年ほど教えてもらえませんでした。高齢の父なのでいつどうなってもおかしくない状態で1年は長い・・・。何度聞いても義兄は入居施設を言いませんでした。義父の入居施設をなんとか見つけ出した後は義兄は施設に自分以外の面会禁止を言い渡し私たち(私、妻。義父にとっての娘)の面会を妨害しました。その他さんざん嫌がらせをされました。しらばっくれることも多数それをいまでは私たちが少しでも義兄の意にそぐ

にこにこ笑顔が素敵なあなたへマヤ暦のことを伝えたいと思い、１３日に一回巡ってくる音１の日にお届けしています🍀新しいサイクルがスタートして、１８３日目です✨️『青い夜』の１３日間の始まり🌱詳しくは、マヤ暦スーパーアドバイザーのなみりんさんのメルマガからの引用をお読みください😌🍀いつも、ありがとうございます💓✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️青い夜の１３日間2024/04/21日曜日09:30おはようございます。昨日は、８年ぶりに開催の越川宗亮マ

自分以外のきょうだいなどに高齢親が施設に入居させられその親に対して正当な理由なく、施設外への散歩が禁じられている場合それは○○に該当します。グループホームなどの施設に入居している高齢者にとって散歩は筋力維持や気分転換に重要なことです。それを不当に制限されてはいけません。しかし、私が関わっているケースでは義兄によって義父は散歩が禁止されていました。「義父を巡って裁判をしているため」とのことです。裁判をしており、・父を

義兄から連絡がきました。弁護士経由の連絡ですがまぁ、腹立たしいことに自分の事ばかり。自分の利益になる事ばかり書いてありました。何は・○○家本家として・長男としてというような書きぶりはあったものの全体ではなく自分の事ばかりで。。。どうして・本家・長男というのなら全体のことを考えられないのか？？家族、親戚全体のことを考えられれば違うものを・・・。頭が悪い感情優位パーソナリティ障害

複数いるきょうだいのうち1名が高齢親を囲い込んで他のきょうだいに会わせないようにするという囲い込み問題の原因は結局のところ・・・高齢で認知症の進んだ親を息子、娘の一人が自宅に住まわせたり施設に入居させて他のきょうだいに会わせないようにすることを「囲い込み」と言います。社会問題化していて親に会えなくて心配している子どもたち(成人済)も多いです。私も義父に関してそうでして2年半ほど施設に入居している父と会えませんでした。その間、義父の

管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで！！新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。本題に入ります。先日、管理物件のご近所の方からクレームを頂きました。ご近所の方「お宅の管理物件のゴミ集積所で、ネットを張らずに捨てていく方がいます。毎回カラスが荒らしていくので、対応してほしい。」網タイプの集積所ってそもそも荒れやすいですよね。情報をオーナー様に共有した結果、箱型のカラス対策をご購入頂く事になりました。設置し

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。人間は生活をしていく上で衣食住が大切です。デニム、ハンバーガー、ツーバイフォー工法（木造枠組壁工法）などアメリカの影響を受けて、日本の文化も変わってきました。しかし、変わらないものがあります。それは不動産取引です。その前に日本の不動産取引の問題点を挙げます。・両手仲介するための囲い込

プロパンガス会社様を相見積もりした事ありますか？貸与設備の事もありますが、今日はここを書くつもりはありません。プロパンガス会社を変えると、そのプロパンガス会社様から「紹介料」を頂く事ができます。「紹介してくれてありがとう」っていう名目ですね。私、邪魔くさいので要りませんって言った事があります。そしたらですね、こう返されました。プロパンガス会社「規定なので、渡さないという事はできません。」面倒だな～～。。。って事で、オーナー様にそのまま横流しで送金して

KIN184黄色い種青い夜銀河の音2太陽の紋章黄色い種生命の種目覚め開花の力イデア探究ウェイブ・スペル青い夜豊かさを夢見る囲い込み夜目標達成力銀河の音2二極性の創造分ける分類する分離する直感批判は禁物キーワードは挑戦です安定や保護、現状維持の発想からは可能性は芽吹かない。大胆に殻を破るために、リスクを冒しても挑戦。「13の音」越川宗亮著公式ラインより、お気軽にお問合せください❣️

火水と定休日だった為、本日からブログ再開です(^^)/いきなりですが、滋賀銀行のジャストサポートに申し込んでみました。滋賀銀行ジャストサポート（不動産担保型ローン）(sbk.jp)https://mcl.sbk.jp/lp/fudosantanpo/個人的には、初の１棟物です。契約は今週末の予定です。今まで投資家さん達に物件のご紹介しておりましたが、大変後ろめたい気持ちがありました。プロである私が１棟も持っていないなんて。。。ここ数年、成績も毎年アップし、年収も大台に

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２０２４年４月２２日は青い夜の１３日間、２日目。黄色い種の日です。黒KINなのでエネルギーが強いです。テーマは「目覚め」「開花の力」。納得に時間が掛かっても掘り下げることが良いです。ギャンブルやお酒など中毒性のあるものには注意！いろんな事に興味が湧きますがここ！という所に種を蒔くこと。銀河の音２は「二極化」「挑戦」がキーワード。直感に任せて選別しましょう。迷いや葛藤が大きなエネルギーなので挑戦することで乗り越えていけます。

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２０２４年４月２１日から青い夜の１３日間の始まりです。またこの日は一粒万倍日。ひとつが万に増える日なのでお財布を新しくするなどがオススメです。１日目は青い夜の日。テーマは「夢」「囲い込み」「豊かさ」。夢や希望が原動力となる期間なので、夢リストやビジョンマップを作成してワクワクしましょう！「どうせ叶わない」「自分には無理」と、自分の夢にフタをしてしまう（特に男性）ことがあるかもしれません。・制限をしない・絶対叶う！と強く信じるこれ