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おはようございます！吉川美南不動産の石井です。マンションの都内平均新築価格がついに「一億円」を突破しました。平均的な大きさは3LDKで60㎡～70㎡のサイズが多いかと思います。自己資金1000万円、借入9000万円だとしても管理費等も考えると月々30万円くらいの支払いです。年間360万円で固定資産税や駐車場なんかも考えると400万円くらいが住まいだけにかかる計算です。全国の平均年収が460万円くらいと言われてますが、23区内の平均年収の中央値は1012万円。それでも所得にかかる住居費の割
おはようございます！吉川美南不動産の石井です。今日はイベントのお知らせ！来る5月18～19日に吉川美南駅西口広場にて「働く車大集合2024」が開催されます！今年からは新しくオープンしたガリバーさんともコラボしています(^^)毎回大人気の消防はしご車も大集合！ぜひご来場お待ちしています！そして、五年ぶりに帰ってきたこちらのイベントも必見！吉川市、音楽も盛り上がってます！吉川市にいながら熱狂と感動を味わえる！…はず！吉川市は一年を通してさまざまなイベントがあるのでまたお知らせしていき
おはようございます！吉川美南不動産の石井です。先日、吉川吹奏楽団さんの定期演奏会へいってきました！吉川吹奏楽団さんとは私がジャズナイト実行委員長の時にコラボさせてもらったことがあります。知り合いの知り合いだったり、今回は陰ながら応援をしているWeloveYoshikawaのメンバーがコラボするとのお話を聞いたので、なんとか時間をつくっていってきました(^^)32回もやっているとなると固定のファンがついている様子で会場はみるみる席が埋まっていきました。早くきておいて良かったです。吉川
おはようございます！吉川美南不動産の石井です。先日もご紹介させてもらいましたが、今日は別荘地のご紹介をしたいと思います(^^)那須！93坪！ななんと45万円！！ホワイトライオンで有名な那須サファリパークの側です！那須サファリパーク栃木県那須郡那須町にある那須サファリパークでは、ホワイトライオン、トラをはじめ、キリン、サイ等約70種類700頭羽の放し飼いの動物たちの中をクルマやライオンバスでめぐります。野生動物が潜むサファリゾーンを冒険家になったつもりで探検してはいかがですか？www
おはようございます！吉川美南不動産の石井です。吉川市国際友好協会(YIFA)の集まりがありました！今回は会長と部会長と会計さんのみでしっかりと総会資料の読み込みと確認。来年度の事業と予算の確認をします。どこの組織も同じ悩みを抱えていますが、YIFAも同様で会員数の減少や役員のなり手不足、高齢化などなど…。それにより、会費収入減少と共にイベント等のスタッフも少なくなっている現状です。この状況を如何に打破できるかを話し合いました。事業と支出を見直しながら、魅力ある事業を発信し収入も増やして
おはようございます！吉川美南不動産の石井です。いつからか毎朝子どもたちの登校見守りが日課になってきました。新一年生も少しずつ慣れてきた様子。そして高学年も後輩が入ってくるとしっかりとしてきているように見えます。毎年毎年地域の子どもたちの成長の様子を見ていますが、それと同時に自分も歳を重ねてきているのだということに、少し薄くなってきた頭を見るたびに思います笑そんな今日このごろ。今日は美南のおすすめ物件情報です。先日公開をさせてもらってから早くも数組内覧されておりますがまだご紹介可能
おはようございます！吉川美南不動産の石井です。美南の土地を毎日見続けて10年とちょっと。「美南」という名前がついているだけで右肩上がりだった土地の値段も少し様子が変わってきている気がします。具体的にいうと美南2丁目、美南3丁目は横ばい、一丁目、４丁目、５丁目は少し下落の傾向すら感じています。それでも暴落というわけではなく、人気であることは変わらないのですが、「一億円近くなると現実厳しいよね？」というところです。建築費も高くなり、金利も高くなり、優遇も少なくなる…という状況。給料ガンガ
おはようございます！吉川美南不動産の石井です。先日、よしかわ観光協会の理事会がありました。こちらの会には珍しく吉川美南不動産として参加させていただいております笑今回は総会の準備をメインに令和５年度事業報告、収支報告、令和６年度事業計画、予算計画などの確認がありました。観光協会の事業としてはフォトコンテストやさくらまつり、市民まつりに出展したり、なまりんグッズ販売などがあります。他にも「なまず御前」の普及に向けた進捗報告や協会員の横のつながりを強化する提案などもスピード感をもって進んでいま
おはようございます！吉川美南不動産の石井です。先月オープンしたばかりの美南のカフェ&バー「MACHICAFELOUNGE(マチカフェラウンジ)」さんに行ってきました(^^)吉川市美南3-9-13インスタ↓https://instagram.com/machicafe_lounge?igshid=MzRlODBiNWFlZA==ご近所さんでもあり、当社の業者仲間でもあるオーナーさん。歩いていける範囲にまたまた飲食店さんができたので嬉しい限りです。オープンしてすぐいきたかったのです
おはようございます！吉川美南不動産の石井です。今日は吉川美南駅東口開発エリアの不動産売買についてお話したいと思います。東口開発エリアの現在↓↓このような状況で既に「市街化区域」になり工事が進んでおります。市街化区域という地域は、簡単に言うとどんどん家をたてていきましょうという地域です。そして、このように現在はまだ道路もできていない状況ですが土地の売買は実は既にはじまっています。完成してから一斉に売り出すというわけではなく、区画整理はゾーンにごとに工事を進め、300人を超える土地の所有
おはようございます！吉川美南不動産の石井です。先日、宅建協会の臨時総会とまちづくり出前講座がありました。臨時総会では来年度からの人事案件があり、全会一致で可決承認されました。宅建協会吉川地区は盤石な体制となっています(^^)その後は吉川市役所さんによる吉川美南駅東口の進捗報告がありました。工事も順調に進んでおり令和６年の後半には使用収益が開始されていく予定となっています。保留地公売もその時期から始まりそうです。用途地域も決まり、西口とはまた違った計画となっていました。吉川美南駅を中
おはようございます！吉川美南不動産の石井です。先月オープンしたばかりの美南の中華料理屋さん「千成亭」さんに行ってきました(^^)インスタ↓https://instagram.com/sennari_yagi?igshid=MzRlODBiNWFlZA==吉川市,埼玉県https://maps.app.goo.gl/ihKsEior6vC3QdcK7ご近所でもあり、当社のお客様でもある青柳さんがオーナーの町の中華料理屋さん。歩いていける範囲に飲食店さんができるのは嬉しい限りです。
