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ボロ物件DIY再生投資家を見て思うこと最近、ボロ物件を自分で再生する人が増えてきました。格安で買って、DIYでコツコツ直して、貸したり売ったりする。SNSでも「自分で直してここまで綺麗になりました」なんて投稿をよく見かけます。もちろん、それは素晴らしいことだと思う。壊れた家をもう一度蘇らせるというのは、社会的にも価値がある行為です。でもね、あくまで客観的に見たときに「DIY再生ってどうなのかな」と思うところが、正直あります。1.DIY再生は“投資”ではなく“労働”になるボロ物件
三年間の攻防戦。ゴミ屋敷婆さんと四部屋アパートを再生し、利回りが“結果として”65％になった話問題だらけの“ゴミ屋敷婆さん”と、三年間の戦いの果てに見えたもの人軸でしか救えない物件が、この世には確かにあるこんばんは、タマネギカメラです。今日は、ずっと断片的に語ってきた「四部屋アパートのゴミ屋敷婆さん」案件を、前編・中編・後編すべてまとめて一本の“完全版”として書いておこうと思う。これは、僕の不動産投資人生の中でも、正直トップクラスにクセが強い物件だった。ただ、その裏側には「人が動
