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●前回の話緊急事態【1】その日の夜22時。風呂から出て夜食を食っていたら、携帯に、見知らぬ番号から着信が入った…誰だ?こんな時間にH氏「夜分すみません、急用なので」相手は店舗ビル1Fの関係者だった。「急用とは何でしょうか?」H氏「今日、急に店の看板の照明が点かなくなったとママさんが言っています」「昨日までは問題なく点灯してたんですよね?」H氏「はい、実は気になる事があります」「何でしょーか?」H氏「今日、新しい給湯器を取り付けしてもらいましたが…看板の電源と給湯器の電源
基礎知識:店舗のガスは、火力強くなきゃいけないからプロパン(50%ホント)1F店舗の給湯器は以前から故障していた。しかし前のテナントがガス契約をしていなかったので放置プレイ。でもいつかは何とかしなきゃイカンと思っていた。そして、例の1Fもぐらタタキ(退去&新テナント決定)により、そのいつかは4月になってしまった。これはまずい(何でまずいか分からん奴は置いてゆく磐田の大家ワールド)プロパン屋さんとお話する。「給湯器こわれちゃってんのよ、ははは」プロパン屋「そーみたいですネ」「何とかしな
こんにちわ本日ご紹介するのはテナント(貸店舗)情報ですよ~場所は鹿児島市荒田3丁目にある建物の1F部分になります荒田八幡電停より徒歩3分即開業可能の居抜き物件で募集中ですこちらは飲食店としての利用OK設備譲渡金有り(詳しい設備状況はお問い合わせください)お店は、約15坪(49.6㎡)の広さとなっております現在は、とってもオシャレな洋食屋さんをされていますみずほ通り沿いということもあり車通りも多く、看板効果も非常に見込めます詳細など気
リノベーションをやりつつ次に住む家を探しているのだが熊さんが友達からアパートを買わないかと言われて乗り気満々そのお値段1億7000万どなたが支払うのか知らぬがもれなく私な気がするので勘弁して欲しい家を売った金とテナントからの収入プラス私と熊さんの収入でモーゲージを組むみたいです。いい物件なので欲しいのだが値段が可愛くない。
はす向かいにあったお豆腐屋さん。惜しまれつつ閉店されましたのが一年前。それと共に建物をリノベされましたのです。ここの奥さんとは時々立ち話してまして、テナントどうなるんですか?などとお訊ねしておりました。仕切って2店舗入れるご予定とか。そして、向こう側はお鮨屋さんになりました弥栄さんは数年前に赤城神社の隣にOPENされ、こちらは別邸だそう。今ならお得らしいですでは、弊店側は何屋さんになるのか?乞うご期待
今晩は~!(^-^)/那珂湊(ナカミナト)SC(ショッピングセンター)ピアポートH5年4月22日開店↑beforeH5年~R2年↓afterR2年~今日4月22日はH5年に那珂湊SCピアポートが開店した日となり早いもので29年に!!ピアポートは湊のカスミの建て替えにより開店となりカスミをキーテナントに38の専門店が出店!水戸(ミト)や勝田(カツタ)まで行かないとない様な品が湊でも買える様になりました上、後に敷地内にこれまた勝田まで行かないとなかったカワチ薬品も出店する様になりま
ガンジスハーバーを一望にする素敵なレストランや小洒落たお店のあるガンジスの街左端には有名なサタデーマーケットが開かれる公園が見えるPinterest.caフルフォードハーバーフェリーターミナルを臨むソルトスプリングに上陸した日真っ暗な中この上り坂をゆっくり上がったとても人気のTreeHouseCafeチェッコリはソルトスプリング島に家を持っていて、一階の地上に面した
週末は草取りや電動ノコギリで木の伐採をしておりました。それに不動産関係の契約書打ち合わせや捺印作業などもGW前にと思い、一気に済ませて。テナント側には大切な牡丹や山紫陽花がありますので、雑草に栄養を取られないように草取りしました♪たくさん切りましたが、まだまだ切らねば...山ツツジも間もなく開花かな。牡丹も無事に蕾をつけています。今年も牡丹の開花が楽しみだな〜。
はい、あすみんのブログにいらっしゃいませー(゚∀゚)今回は!「声を掛けたら逃げられる」接客まで行かないんですけど…そんな悩みを持つ販売員へ。まずね「声を掛ける」でも色んなタイミングがあるの分かります??アナタはどのタイミングで声を掛けてますかって話になる。「いらっしゃいませー」これはまだ接客に入ってない掛け声なんだけどそもそもこの第一声どっから言ってる?です。客ってさ正面から声を掛けられると逃げる本能があるんよ。「接客される…」「ちょっと見たいだ
こんにちはお読みくださりありがとうございます趣味は旅行、美容、お買い物エルメスとヴァンクリ、ディズニーが好きです最近ダイエットも始めました❗只今-4キロつたないブログですが、よろしくお願いします浮気性の私ですが2枠目バッグ決めました『枠バッグご対面の日、担当さんに聞かれた事』こんにちは美容院へ行ってきました✂️😌✨道中、素敵なエルメスラバーご夫婦とすれ違いましたご主人はバーキンをワイルドに持たれ、奥様はお上品にケリーをさて、私の話…ameblo.jp↑これで悩ん
National-ACT案クリス・ビショップ住宅大臣は、賃貸物件の供給増加政策を発表。2025年初めに施行される予定Changestotenancylawstocomeintoforcenextyear|RNZNews家のオーナーは特別な理由がなくても契約を90日で終了することができるようになる。(ペリオティックの契約の場合)これは、家主が特別な理由を必要とせずに定期借家契約を終了できることになる。
どもども!しふです!繁忙期を逃した鉄骨1号に申し込みがあったとのこと!なんで今?と思って管理会社さんが話すことを注意深く聞きましたが、なんかモゴモゴ言っててよく分かりませんこりゃなんかあるやん詳しく聞かんとこ分かりました!受け入れます!分かりました!進めます!てことで、入居者を選べない大家の基本、厳しい入居者さんを管理会社さん任せで受け入れる。もうホント管理会社さんには足を向けて眠れませんよ。翌日、審査が通ったとの連絡が来ました!これが決まれば後は広告とバイク車庫、住居は
こんにちは越谷蒲生のジーエムハウスです会社ビルの1Fに入っていたテナントさんが退去予定で中がすっかりがらんとしております昔のでっかい誘導灯とりあえず新しい誘導灯に交換するので注文しなくてはLEDでもっと小ぶりなやつですこれ探すのがなかなか難しいのです購入も緊張しますちなみにこちらは、東武スカイツリーライン蒲生駅歩1分ちかいうちテナントさん募集予定おやつ~カロリーは、、、高そうな、、、大好きな、マルセイバターケーキ北
民事裁判のほうで原告が俺の会社(KK技術コンサルティング合同会社)に退去を要請しているのが大阪市の四ツ橋駅の近くにある日生四ツ橋ビル5階にある505号室である。日生四ツ橋ビルの1階ロビーの壁(ビル1階の玄関を入って左側の壁面)に貼ってある入居テナント会社の表札について不審な出来事があった。以下に添付した画像の表札(日生四ツ橋ビルの1階ロビーの左側の壁面に貼ってある入居テナント会社の表札)のうち、5階に入居するテナント会社を表示する段にあるKK技術コンサルティング合同会社の表札だけは民事裁判に
●前回の話店舗もぐらタタキ前回、申込した2Fのテナントだが、問題なく保証会社に通り、正式に契約は完了した。そして、リフォームに入った。店内は黒にするそーだ。で、2Fのテナントさんと世間話のついでに「1Fが退去する事」を言った。すると、テナント「ホントは1Fの方が良かったが、すでに他に人が入ってたのであきらめて2Fにしたんだけど…」テナント「できれば、1Fに変更したい!」テナント「1Fに変更してくれなきゃヤだ~」基本、お水の女性はワガママで、言い出したら後には引かん「2Fのリ
なんと!!!お隣の落花生屋さんが今日で閉店同じ通りにある金物屋さんが今月いっぱいで閉店種田眼科医院も閉じたままクグロフのお店は今年中に閉店の予定とか周りを見回すと空いているテナント向きの部屋もちらほら。どうなる?矢部駅南口周辺!!ここは駅が目の前にも関わらずとても静かなので、気に入っている場所です。この静けさが商売には向かないかもしれませんが。当院は開業以来、一度も赤字になることなく黒字経営を維持しております。確定申告も終えてがっつり納税させて頂きます。クリニッ
みなさん、いつもお世話になりますエンラージ株式会社でございます本日は京都府某所にて作業弊社管理物件のゴミ置き場です。ネットをかけているのにも関わらずカラスが荒らしていくのです。。。これからいたちごっこが始まるのでしょうか。カラスですが。。。いや、これで完璧なはず。コンクリート用ドリルでした穴を開け、ネットをかけるフックを取付。あとは、入居者様がゴミ出しの度にしっかりネットをすればよいと思うのですが。それでもカラスはめくっていきますでしょ
おばんです🌃✨寒い寒い寒い寒いです。秋を通り越して冬なんて季節がおかしいです😵💨先週の日曜日、岩手県盛岡市にあるサンデー盛岡みたけ店まで出掛けて来ました。日曜、午後1時から放送しているIBCラジオ「のりこの週間おばさん白書」4年ぶりにサンデーから公開生放送😃⤴️サンデーのマスコット「サンコちゃん」なんと、生放送中に神山アナが乱入。半ズボン姿に思わず寒すぎと突っ込みました😂😂😂😂😂😂😂何回「サンデー」と言ったのか?4年ぶりの公開生放送、楽しんで来ました。アクロスプラザ盛岡み
前回うまくいかなかったことがうまくいき始めました。『うまくいかない』オープンまで間もないのですがトラブル続きで涙が出ます。THE虎舞竜誰も見たくない中年の涙詳細は、、書きません。じゃあ最初から言うな!ですよね。中年のかまってち…ameblo.jpそして最近うれしいことがあったんです。barnijiのとなりのとなり(敷地内)にカフェが入ることになりました。しかも友人めっちゃうれしいです!ありがとうございます!そのカフェのopenは今年5月以降になりますが楽しみに待ってますダ
【小樽】小樽市は14日、市中心部にある市保健所(富岡1)と市総合福祉センター(同)を、大型商業施設「ウイングベイ小樽」(築港)内に2025年4月にも移転させる方針を明らかにした。4階の空きスペース約1万平方メートルを市が借り上げる。同日の市議会予算特別委で説明した。保健所と関連が深い市役所内の部局についても移転を検討する。跡地利用は未定。保健所庁舎は1972年、隣接する総合福祉センターは70年完成で老朽化が進み、移転先を探していた。ウイングベイ内では、隣接地で病院を運営する北海道済生
【23年7月9日探索・8月1日公開】現在地はこの辺茨城県土浦市蓮河原新町この先、右の方に違和感のある建物が見えてきた。もう少し近づいてみよう。通称、土浦のブラックマンション、見てすぐにわかるように、未成のまま放置されているマンションだ。違和感のある道の所を右カーブしていくと・・・何でも、平成4、5年頃(1992、3年頃)の建設され、それが何らかの事情で工事が中断しそのまま約30年が経過したという建物であるようだ。私はハナから入る気
お久しぶりです!アパマンショップ上新庄店宮本貴之です。上新庄駅徒歩2分の場所に、約51㎡の1階駐車場付きの事務所が完成しました!ガレージに入れる歩道の工事が時間が掛かってしまいましたがしっかりと切り下げ工事が終わって車庫に入れやすくなっております。シャッター付きのため車も汚れず、盗難される危険性も少なくなります!2階の事務所部分の写真となります。窓もたくさんついておりますので換気も確りと出来るようになっております。また、壁や床も新品の為、内装も必要なくすぐにご利
「違和感のある英単語」をご紹介します。私たちが使っている英単語の中には、ネイティブの理解と少しずれがあり、違和感のあるものがいくつかあります。今日は、tenantです。カタカナ英語で「テナント」と言うと、商業ビルで賃貸契約をして営業している店舗、のことですよね。しかし、tenantの定義は、英英辞書によるとapersonwhopaysrentfortheuseofaroom,building,land,etc.tothepersonwhoow
知り合いの会社ですが覗いてやってください。まだ未完みたいです(笑)三晃海運有限会社–やる気のある船員さん募集してます。(sankoukaiun.com)津田町エリアでも、現在、最も賑わいだした感のあるマキモトビル前のテナント街その中でも気になったのが、何屋なのかわからない不動産屋さんの横にあるこの店営業時間は夕方から三時間で、週3日休み…。『おいほとんど休みじゃねぇか』ってことで、気になったんで、別日の夕方1900前あたりに足を運ぶこととする
『サロン開業で賃貸物件を探すときのチェックポイント10選前編』「実店舗でサロンをかまえる」となったら、賃貸情報から物件を探すことになりますよね。住居として賃貸に住む場合、家賃、広さ、駅からの距離、最寄り駅、間取りなどの…ameblo.jpの続きです。サロン店舗を構える際に、賃貸物件を探すときのポイントをお伝えいたします。E.1対複数のセミナースタイルかマンションやビルの一室でオフィス利用可能であっても、不特定多数が出入りするとなるとNGと言われる場合が
という事で今日は小牧市でテナントの引渡しでした🙇ようやく500坪の土地を2棟の建物で仕上る事が出来ました😀一度通れば記憶に残る存在感です✨そしてお客様が自宅の方に馬が届いたという事で見させて頂きました😀モデルハウスの馬を気に入って頂き自宅に入れたいと思って頂いたのですが既に購入したところが潰れてしまい紹介出来なかったのですが🙇お客様が海外のサイトで似たような馬を見つけて購入されたのです😱とにかく行動力と決断力が凄いお客様で自分もいつも驚かされているのです🙇そして玄関に飾られた馬
こんにちは。大阪店舗仲介、未来区の奥田拓也です。仕事でいろいろな商店街にいきますが、自転車のマナーについて残念に思うことがあります。お買い物に便利な自転車ではありますが、ルールとマナーを守らないと事故やトラブルの原因にもなります。商店街はお年寄りから小さな子どもまで幅広い年齢層の方が行き来します。誰もが安全にお買い物ができる商店街であって欲しいです。さて、各地の商店街で「自転車は降りておしてください」とい
ジャニーズ事務所の創業者:ジャニー喜多川さんが亡くなられました。まさに、戦後の日本の芸能を支えてきた巨星でありました。ジャニーズ事務所は、近年、不動産投資も積極的に行っており、渋谷区、特に神南には複数の不動産を保有しています。ビルのオーナーでもあります。●神南のPARKWAYSQUARE3特に最近、公園通りに竣工した「パークウェイスクエア3」には、テナントとして、「日本放送協会(NHK)」がオフィス部分全ての3~7階を使用する模様です。パークウェ
熊本市周辺にある郊外大型商業施設の出来事。県職員離職後高校時代の同級生に出会った。テナントとして入居している店舗にて店頭販売とのこと。「テナントとはいえ、大型商業施設で仕事している。」「豪華な建物にて仕事している、うらやましい!」まだ就職活動中だったので、とても感動した。その後郊外大型商業施設の近くにある広大な運送業作業施設に就職が決まった時とても嬉しかった。「広い場所で仕事出来ることは素晴らしい。」今の日本、県職員上級職が田舎の狭い建物契約社員など非正規労働者が広大な建
こんにちは。大阪店舗仲介、未来区の奥田拓也です。店舗物件の建物や設備でよく問題になるのが、「ビルオーナーかテナントかどちらの責任なのか?」ということです。ざっくり言うと躯体に関する部分はビル側、内装に関する部分はテナント側というのが一般的です。(資産区分や工事負担割合の話しは長くなるのでまた後日といたしまして、、)今日は、シャッターの問題です。1階の店舗物件にはたいていシャッターがあります。シャッターが故障したと