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続きです↓『目をつけた2軒!』続きです↓『必然的に絞られたのは建売りか中古戸建て。』続きです↓『新築建売り物件を即日内見』続きです↓『建築事務所とオンライン説明会』続きです↓『新築が中古か…ameblo.jp物件情報をSUUMOで見つけた翌日に内見させてもらった中古戸建て🏠売主様がパナホームで注文住宅として建てられた、まだ6年しか経っていないお家を何故売ることにされたのかめちゃくちゃ気になるポイント&確認しておかないといけない重要項目内覧時に売主様に直接伺いました!で、わか
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代にボロ戸建投資、ボロ区分投資を重ねながら3年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
こんにちは海君のブチャイク寝顔ブチャイクなのに可愛い💕唯一無二の存在朝、目覚めるとこんな可愛い子がやっばっ昨日はお天気良かったタツ地方あさんぽは青空下で海君とうみちゃん二人で仲良くテクテクテクテク昨日はお家の取材だったので一生懸命掃除していたら上から二人に見下ろされていましたwしかし、可愛いのぉ昨日の取材は天下のRECRUIT様の家を建てる方の味方、SUUMOが出している東京で家を建てると言うフリーペーパーのものでしたRECRUIT
土地探ししてると「いい!」と思える候補に出会えるのは稀で、SUUMOとにらめっこしてため息つく日々になりがち。そしてこれや!と感じた土地、でもよく読むとそこには輝く「建築条件あり」の文字。あるよねー。と言うことで今日は建築条件付きの土地で、条件外しが成功/失敗しやすいパターンについて書いてみようと思います。わが家は土地の建築条件を外して購入。そここら候補のハウスメーカーに見積依頼して比較検討しました。しかも土地選びは最後候補が2つ残ってたんやけど、どたらも建築条件外しで少しパターンが違っ
昨晩のことです。買って、売って、売ってと3契約している3年前からお付き合いしているお客さんから電話が来ました。お友達が賃貸アパートを契約したんだけど、ウェブ内覧した部屋と全く違う部屋だったという今どきのあるある事例です。その件は助言して何とかなると思われますが、SUUMOなどのポータルサイトに掲載されている写真も違う物件が載っていたりするのが見受けられます。間違えていなくても上手に粗隠しをした写真でお客さんの問い合わせを待っています。ちなみにうちも掲載してますが、場所も全て掲載しているの
マンションを買っても、理想の間取りを探し続けてしまうのなんでなん。以下、8000万円以下東京都内できゅんとした間取りです~。亀有の7階広々マンションhttps://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_72737554/【SUUMO】グランシティ亀有中古マンション物件情報【SUUMO(スーモ)中古マンション】グランシティ亀有詳細情報です。グランシティ亀有の最新の販売情報、間取り、写真、独自レポート、設備仕様、周辺情報、物件概要などが満載。不動産会
インターネットで大抵のことが出来るこの時代。注文住宅の土地探しも例外じゃありません。土地探しからの注文住宅のわが家、すでにもう着工しているにも関わらずSUUMOの更新情報を欠かさずチェックしているわし。(何でや)この記事の次から、ネットの土地探しのお供、3種の神器を書いてみよかと思ってます。この次、ってじゃあ…今日は何の話よ?はい。ツールの話をする前にネット時代の土地探しの心構えを少し書いてみます。基本の基本でもあるし、極意ともいえる。それは…
前回の続きです!『建築条件外し、どんな土地が狙い目?いくら払う?』土地探ししてると「いい!」と思える候補に出会えるのは稀で、SUUMOとにらめっこしてため息つく日々になりがち。そしてこれや!と感じた土地、でもよく読むとそこに…ameblo.jpさて、どんな土地が建築条件外しで狙えそうかを前回書きました。今回はみんな気になる「いくらで交渉するといいの?」について書いてみます。うちも建築条件外しで家を建てるので、事例として最後にふわっと書いてみまーす。大前提これ、メル
引き続きのお話です。一昨日の記事からのお客さんから連絡が来ました。改めて探し始めるので「気になる物件があったらSUUMOなどのURLを送ってくれれば解説するよ」と言っていたので4物件チョイスしてきました。掲載業者によってそれぞれ違うのですが、物件の場所を周辺地図だけの掲載にしたり、接道が私道なのに概要にないのはもちろん、配置図にも記載していなかったり・・・そんな物件ばかりをチョイスしてきたので、一つ一つ丁寧に解説しなければなりません。私道だからだめだけでなく、「何故ならば・・・こうだから
札幌への、引越しを決めた昨年の7月から早すぎるけど物件をずっと見てて(間取り好き女)SUUMOに登録してるし、毎日物件の新着がメールで届いていいなぁ〜と思ったらストリートビューで外観とか周辺を見に行ったりしてます(笑)まぁ今見たからってアレなんですけど。札幌市のハザードマップも、印刷して7月からずっと見ています。秋頃には物件探しに現地に行く予定です。もう少し希望家賃上げてみようか検討中・・・ところで移住決めて既に9ヵ月も経ってしまっていることに驚きましたちょうど移住予定も残
今日は満を持して、GoogleMap(とその他のGoogle系のツールたち)について、使えそうな機能をいくつか書いてみようと思います。以前紹介した二つのツールはこちらから。『ネットで土地探し-三種の神器その1:地震や水害から家を守る最初の一歩!』前回の記事でネットをうまく使った土地探しの心構えと、(もったいぶって)ネット土地探し三種の神器予告を書いたので、今日はいよいよ具体的な便利ツール、三種の神器紹…ameblo.jp『ネットで土地探し-三種の神器その2:ネガキャンくらった私
関西221市区住み心地ランキングSUUMO2023年5月23日号の特集気になる!六甲道エリアの評価は??買物&外食、医療、子育て、学び、公園、運動の5つのカテゴリーで各エリアのランキングを発表!六甲道エリアの神戸市灘区は?_人人人人人人人人_>堂々のナンバー1< ̄Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y ̄※得点の集計方法1位:15点、2位:14点、3位:13点・・・15位:1点として赤枠が神戸市灘区大阪府はこんな
久しぶりのいえづくり話。土地が見つからず、マンションも売れない。想定外の緊急事態。緊急事態が日常と化している。それは世間の話か我が家の話か、さてどちらでしょう。緊急なのにやることがない切なさたるや。ただ無為にSUUMOの土地情報を眺める日々。いつも通り、探し求める土地の条件を選択しているとふと気付いた。「建築条件ありなし」この選択項目。いつも「なし」を作業的に選んでた私。なぜなら、夫が「建築条件付の土地は買わん!」と言っていたから。大手ハウスメーカー志向であり、そのハウス
こんにちは😃雨ですね☂️みなさま、ご機嫌いかがでしょうか?みなさん、ちょっと隙間時間できたなってとき何されますか?読書とかインスタみるとかブログサーフィン🏄するとかいろいろだと思うのですが、わたしはSUUMO見ます。物件見るの楽しくて、大好きなんですよね。ここの間取りがどうとか、あれ、この物件1年くらい出てるよとか。妄想して楽しんでます以前記事にしたのですが、私はタワマンにトラウマがあり、『戸建にこだわる理由』こんにちは朝から☔️で久しぶりに頭痛がきてます。午前中はぐうたらしていたら、も
前回、探してる土地の取引実績価格が見れるツールとして、土地総合情報システムをご紹介しました。『ネットで土地探し-三種の神器その2:ネガキャンくらった私の土地』今日はいよいよ具体的な便利ツール、三種の神器の二つめです!ネットは便利。でも使う時に気をつけてよ!という点は前回土地探しの心構えとしてこちらに書きました。…ameblo.jpこれである程度そのエリアの土地、物件の価格帯が見れる。よっしゃ相場感はわかった!・・けど実は次に来るのは「あれ、私の土地高すぎ・・?」という心の声
こんにちは昨日はとてもいいお天気だったので、タイルデッキで息子とお絵かきしました外だとクレヨンの被害に合わないし、子供も自由に楽しめるので一石二鳥我が家のは水で消えるクレヨンなので、フローリングに描かれるのはまだいいのですが、タイルカーペットに付いたときは、全然落ちなくて苦労しましたしかも、画用紙出してあげても自分は描かずに、クレヨンをわたしてきて「アパ!(アンパンマンかけ!)」と要求してくるので、いつも私が描く↓夫が見つける↓下手な絵を夫にディス
想定よりも高い査定額をつけられた我が家。『我が家の価値は』前回の記事で自宅売却の経緯を書きましたが今回は実際に査定してみた話です『築5年の我が家、売るよ!』前回の記事で報告した通り、現在、2度目のマイホーム計画を…ameblo.jp果たして本当にその価格で売れるのか???つづきをどうぞ誤解しないでいただきたいのは、査定売価格=売れる価格ではないということです。中古戸建てには定価など無いので市場の動きに大きく左右されます。売り出し時に条件の良い物件が査定額よりも安く沢山出ていれば売
GoogleMap(とその他のGoogle系のツールたち)を使った土地探しについての後編です!前編では、3D表示機能で高低差を見るのがおすすめ、というのを書きました。『ネットで土地探し-Googleの便利機能たち!前編』今日は満を持して、GoogleMap(とその他のGoogle系のツールたち)について、使えそうな機能をいくつか書いてみようと思います。以前紹介した二つのツー…ameblo.jp今日は、下のお品書き2と3について書いてみます。1.
みっちり3時間お話した最後に、SUUMOカウンターのお兄さんが勧めてきたのは6社です!A社地元の工務店。私たちが探しているB駅C駅に土地を持っていて、土地探しに強い会社。ローコストではないがHM程高くもない中間価格帯。女性コーディネーターが内装や照明、家具を提案してくれるのでオシャレなお家になりそう大手HMのフランチャイズな為、同じ製法を取り入れられる。B社地元の工務店。家というよりは街を作っている会社で、広い土地を買い上げて何戸も建てているというスタイル。その為土地は
連日の雷雨予報に恐怖する毎日です。こうなる危険が常にあるので怖くてたまりません。早くなんとかしたいです。こんな恐ろしい設計をし、検査済証さえ不交付にしたH氏は建築士ではありませんでした。それがわかったのは訴訟後です。当時、支援して頂いていた建築士さんに指摘されて気付きました。それまでは建築士だと疑いませんでした。一級建築士事務所を併設しているというこの会社で、まさか無資格者が担当になるなんて想像もしなかったし、この会社のHPや住宅情報サイトSUUMOでもH氏は建築士として広
合流地点で15メートル遅れ。駅🚉に着くころ5メートル。何度も振り返ってくれました。「あのおじいさんちゃんと歩いているかしら?」「大丈夫だよ。けさもあなたのおかげで歩幅広げて、胸張って歩いているよ」https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chintai/fr_room/ekitoho_jyuppun/駅徒歩10分は何kmの距離?駅徒歩10分の部屋を選ぶメリット、注意すべきポイントは?-住まいのお役立ち記事部屋探し
5月ごろからSUUMOを見ていいなと思い、ずーっと物件が動くか見ていた。7月、大手不動産会社Sで内見他の候補と3件見る。いずれも700〜800万円台。築40年近い物件。Sの情報が頼りなく、資料を見たら取扱い不動産会社があったので、直接そちらに連絡し、改めて内見した。
こんにちは中国で駐在妻をしているyunocoです中国で生活されている方は労働節を楽しまれたでしょうか?日本で生活されている方はGW中ストレスなく過ごせたでしょうか?我が家はステイホームでした。笑せっかくステイホームしてるし、本帰国が決まっているのだから、労働節中にマンション決めるぞと意気込んでいました。が、しかし‼️全く決まりませんでしたまず…関東圏の土地勘がなく、どこに住んだら良い?…から始まり、人気エリアの家賃の高さには、白目をむきそうになりました笑毎日
駅に置いてあるsuumoのフリーペーパー漫画にツッコミをいれる遊び今回は親と近距離別居(同じマンション内)を目論む話ダウト!平日の夜、お迎え後、リクエストされてからヨーイドンでハンバーグなんて作れましぇーーーん(私調べ)アウト!お迎え交代は会社から出張打診あった時点で即座に連絡相談すべし!なんのための携帯よ妻が断らない前提で家に帰ってから半笑い報告は無能リアル…そして親は年々、一度自分がいいと思った後は人の話を聞かなくなってゆく…どうしたらええのですか総評主人公が
お立ち寄り、ありがとうございます!かあこと申します49㎡1LDKに、夫、息子(中1)、娘(小5)と私の4人で暮らしています。夫の在宅勤務もあり、狭い我が家は限界です早く、広くて快適なおうちに引っ越したいです築10年の注文住宅、都市計画道路予定地でも、構わない!この近辺で、この金額なら、全然アリ!誰にも取られないうちに、買いたい~!と、内部の写真も見てないうちから、鼻息の荒い私。私「ねぇ、次の見学までに、別の人が来て買います!ってならないかな」夫「うーん、どうだろうね?でも、
今日はいよいよ具体的な便利ツール、三種の神器の二つめです!ネットは便利。でも使う時に気をつけてよ!という点は前回土地探しの心構えとしてこちらに書きました。『ネットで土地探し-はじめに。』インターネットで大抵のことが出来るこの時代。注文住宅の土地探しも例外じゃありません。土地探しからの注文住宅のわが家、すでにもう着工しているにも関わらずSUU…ameblo.jpいつも記事がなげ〜な〜、しかも読みにくいなぁ〜と多少自覚はありますんで、サクサク行きますよ!本日は…土地総
大変ご無沙汰しております!!プロフィールや提供中サービスはこちらから飛べます▼前回のブログ休止のお知らせから早いものでもう8ヶ月!今年ももう1ヶ月もないなんて驚きです大変ご無沙汰しております。この8ヶ月間にブログを見てくださったりお仕事のご依頼をいただいた皆様、本当にありがとうございました!私はこの8ヶ月何をしていたかとと言うと3月に娘を出産し、初めての育児の洗礼を受けながらも日々楽しく過ごしておりましたさてさて、書きたいことは
SUUMO新築マンション専門フリーペーパーよく駅で見かけるリクルートのフリーペーパー六甲道兵庫県の資産価値ランキングNo.1!リセールバリュー140.3%六甲道、応援ブログとしては、嬉しいニュース♪└|∵┌┐∵|┘♪六甲道の皆さん、おめでとうございます!(((((((ヽ(;^0^)/関西全域の資産価値ランキング六甲道マンション建設ラッシュの記事はコチラ↓『六甲道マンション建設ラッシュ!』六甲道は今、マンションの建設ラッシュで
前回『3回目の売却どうする?』まるで夏みたいでしたねぇアイスコーヒーが美味しくなってくる送料無料アイスコーヒー豆福袋水出しコーヒーコーヒー福袋水出し水出しアイスコーヒーコー…ameblo.jp地元で有名なまぁまぁ大手の不動産屋に訪問見積りお願いしました。まぁこの訪問見積りってあるようでないというか訪問前から査定額は決まってるというのがほとんどですもちろん、室内の確認のためぐるっと全ての部屋は見て回りますがよっぽどの傷や汚れ、設備の故障などなければ周りの相
前回土地探しでエリアを絞り、エリア①とエリア②で探し始めました前回⬇『土地探し①』ハウスメーカー探しと同時進行で土地探しもしていたので、今回はそのことについて書いていきます。※土地探しも長くなるので分けさせていただきます考えていたエリアが広…ameblo.jp初めは他のサイトを知らなかったのでSUUMOで探していました賃貸や建売など建物に関しては多いのですが土地に関してはあまり載っておらず…(私たちが探している所の掲載がそもそも少ないのかも?)ネットで検索したら県内の土地を掲載して