高性能住宅

【２０２０年２月１８日】Ｎｏ２１２大館市で快適で省エネな住宅の設計と施工をやっている直洋建設の砂川です。今日もｂｌｏｇを見に来てくれてありがとうございます。新型コロナウイルスに関する報道がひしめき合う今日この頃手洗いとマスクの重要性がことさらに強調されています。マスクをするとメガネが曇って・・・というのがメガネを使用している者としての悩みと言えば悩みであります。私がマスクをすることが殆ど無いのもメガネが曇るから

住まいを考え始め、各住宅会社と間取りの打ち合わせや仕様の説明を受け見積を出してもらっても、なかなか比較が難しい──。そういったご意見もあって、私どもでは、比較材料のひとつとして、上記の表のように性能が異なる3タイプをご覧いただきながらご提案しております。同じ間取り（見た目）でも、中身（性能）が変わるとこんなにも金額が変わります。価格差の一番のポイントは、外皮平均熱貫流率（UA値）の違いで、光熱費（燃費）が大きく変わってきます。実は、表にはありませんが健康性能も大きく変わります。※詳しくは

正直なところ日本の多くの家は日本の経済力や科学技術の発達等とは逆にかなり貧弱です。最近の家は、工務店・ハウスメーカーに限らず強度的には十分です。しかし、設計・デザインというものがほとんど加味されていないというのが実情です。日本という気象の厳しい国で敷地も狭いのならば、その分、建物配置や家の間取りなどを徹底的に考え、そのうえで高性能な家にしなければならないのですが、残念ながら多くの家ではそうはなっていません。住宅というものは、広くて質の低い家よりほどほどの広さで質が高く設計の良い家のほうが住

【２０２０年２月１５日】Ｎｏ２０９大館市で快適で省エネな住宅の設計と施工をやっている直洋建設の砂川です。今日もｂｌｏｇを見に来てくれてありがとうございます。今日は非常に時間がタイトなので割と短めのお話をします。土地や建物を取得（買ったり、もらったり）すると不動産取得税という税金を納める必要があることをご存じでしょうか？税金には市税県税国税という種類があります。この不動産取得税は県税に該当します。まぁ・・・も

とっても楽しい料理番組でもおなじみの栗原はるみさん！オシャレで素敵な女性です。番組を観ているとホッコリ癒されます。実は、はるみさんプロデュースのキッチン「harumi'skitchen」が、トクラスさんから発売されています。開発から約１年を掛けて完成したはるみさんこだわりのオリジナルキッチン！特別仕様の奥行70cmカウンターは、作業スペースが広く使い勝手抜群！注目のポイントは「可動式ワークトップワゴン」料理をする楽しさも広がることでしょう。カウンター・シンク・扉・キッチンパネル

【２０２０年２月１９日】Ｎｏ２１３大館市で快適で省エネな住宅の設計と施工をやっている直洋建設の砂川です。今日もｂｌｏｇを見に来てくれてありがとうございます。今日から4日間の出張。盛岡から新幹線時間に余裕があったので少々南下して穴場というラーメン屋さんに行く。お洒落な感じの店舗。最近こういうラーメン屋さん多くなった様におもいます。女性客も多く見られますね😄私は醬辛麺の醤油味850円同行したM君は特製魚鶏豚骨の味噌味950円そしてこれが数量限定のド

つい先日まで春を思わす陽気な日が続きましたが、今日はまた寒の戻りで、とても寒い日でした。アメブロのある方の記事で、「引っ越したばかりの浴室が寒く、まるで露天風呂の様な寒さを感じた、原因を探るとお風呂のエプロン部分がキチンと閉まっていなかった。」無事に解決をした様ですが、実は根本的な解決には至っていません。原因はエプロン部分がキチンと閉まっていなかった事もあるのですが、根本的には浴室の基礎の下部で断熱がしっかりされていなかった所にあります。基礎断熱を行なっている場合は問題のない事ですが

金利水準で建てられる家が変わります。建築資金相談会の風景から・・・私「住宅を建築するとお金は誰に支払いますか？」奥様「もちろん！住宅会社に払うんでしょ？」私「ブブ～～。間違いです。銀行に月々支払います。」そうなんです。現金で建てる方は別として、一般的にはお客様は借り入れを起こすので、実際に支払うのは銀行と言うことになります。皆様、目先の建築費が高い安いが気になるかもしれませんが、実は建築費ばかり見ていても意味がありません。上の表をご覧ください。これは、現在の変動金利（安い金利

先週末にオープンハウスをさせていただいたこちらの住まい。先日、お引渡しをさせていただきました。ボルダリング！そして、自宅サウナ！！遊ぶ×食う×寝る&ととのう！今後とも末永いお付き合いを、よろしくお願いいたします。

夏のような厳しい猛暑であれば、安眠だけを考えれば完全遮光をしてエアコンで26度設定にして朝まで運転するのが良いと思います。しかし、注意すべきはエアコンの運転音と風です。安眠の妨害になります。私どものクラス（UA値＝0.34以下）の住宅は、極めてエアコンの効き目がよいので、一度冷やしてしまえば、快適な状態を維持することが可能となります。また、26度の設定でも暑いという人には扇風機で補ってあげるのがよろしいかと思います。微風程度の気流は湿気を飛ばして一番気持ちがいいと思います。冬においては、温

こんばんはさとりです今回は「低価格で高性能住宅ゲットだぜ～！」の話１２月１１日のアメトピにて取り上げられました気になる方は下記をポチッとな「メーカーとの打ち合わせに必須な事」ありがとうございます前回では、ローコストメーカーの裏話をさせていただきまして、記事が長くなったので、「アイフルホーム」さん「レオハウス」さん、との初回打ち合わせ内容について、アイフルさんの話をします「アイフルホーム」さんですが、さとりがずっと気にな

前に書いた外付けブラインド、ヴァレーマ。https://osmo-edel.jp/product/warema/この奥の窓の向こうのヤツね。さりげに照明を見せる。高気密高断熱の家に最適ではないかと思い、採用しました。いかにも断熱性を気にしている感じであるし、西方設計とか見て憧れもありました。採用したとか言ってもリビングの一か所だけだけれども。今から思うに、私自身、検討する前に価格を知りたかったので、うちに付けたヴァレーマの価格を公開してみます。あんまりい

【２０２０年２月１７日】Ｎｏ２１１大館市で快適で省エネな住宅の設計と施工をやっている直洋建設の砂川です。今日もｂｌｏｇを見に来てくれてありがとうございます。ひと昔前のお話になります。大館では砂川という苗字は珍しく私と親の家を除けば他に２件しか無いようです。『入試合格おめでとうございます！』とか間違い電話が掛かってきたものでした。昔の話ですけど・・・ある日私が病院に行った時の話診察が終わり帰りに薬をもらい支払いを済ませるパターン

「テラス窓」ってタイトルに書いてみたけど、正式名称テラス窓ってわけではなく、お庭や、ウッドデッキ、バルコニー、パティオや中庭、屋上などなどにつながる窓を今回テラス窓って呼んでみました。いくつかご紹介するとー一般的なものはコチラ。2枚の引き違いの窓です。幅はだいたい規格サイズで2.5ｍくらいまである。

はじめは多くの方が「対面式」を要望しますが、ヒアリング時、前途のような課題をあげると、大体3割くらいの建て主が壁付きに変更します。そして6割くらいの建て主があぁ、そういう欠点があるんですか、困ったなぁ・・・といったんはいうのですが、最終的にはやはり対面式にします。残り少数の建て主は、それは知っているが、仕方のないことなので…といいます。壁付きに変更する人はいいのですが、それでも対面式に・・・という方には、その欠点を取り除くための工夫が必要です。いろいろと方法はありますが、いくつか紹介しましょ

注文住宅を建てようと考えて住宅展示場や各工務店さんなどを比較してまわっている時に、耐震等級や断熱材などを確認していると思いますが、断熱の方法も確認して下さい。今回は内断熱、外断熱は考えないものとして、①床断熱か基礎断熱(それぞれ文字通りなのですが)床断熱は床部分で断熱する方法で大引間に各種断熱材を入れていきます。スタイロフォームが使われることが多いのですが、隙間が空いていることが多く、床と柱の間部分から通気する事が多く、床下が外気と同じ温度になる事から冷気が入って来やすくなって

キッチンの向きには、対面・壁付きの2つがありますが、それぞれの利点と欠点を理解している人はほとんどいないでしょう。質問されれば、ただイメージとして対面がいいとか壁付きがいいと答えている人が大方です。もちろん中には、それぞれのキッチンの家に住んだことがあり、それぞれの利点・欠点を理解している人もときにいますが、それでも、そのときの条件下での善し悪しを知っているにしか過ぎません。条件が変われば、キッチンの使い勝手も変わってくるものです。まず、対面式キッチンの利点をあげましょう。子供が視野に入

【２０２０年２月１６日】Ｎｏ２１０大館市で快適で省エネな住宅の設計と施工をやっている直洋建設の砂川です。今日もｂｌｏｇを見に来てくれてありがとうございます。今の季節は春からのスタートのため資金計画やったり間取りを考えたりするそんな季節です。で・・・ちょっと不思議に感じることの一つにこういう要望があります。総２階建てが希望です！みたいな・・・これ結構少なくありません。この要望は別なある種の要望が変化

🇸🇪OPENHOUSEのお知らせ🇫🇮お施主様のご厚意により、完成見学会を開催させていただきます。日時：3月7日（土）・8日（日）時間：AM10:00〜PM6:00場所：山形市平久保地内ご予約制の完成見学会となっております。お手数ではございますが、電話・メールにてご予約をお願い申し上げます。ご予約の際に、会場のご案内図をお知らせさせていただきます。お気軽にお問い合わせくださいませ。皆様のご来場を心よりお待ち申し上げます。

ロロロロロロロロロロロロロロロロ福岡市を中心に住空間デザイナーとして、住宅の設計・デザインをしております。自己紹介はコチラです♪ロロロロロロロロロロロロロロロロいっぱいチョコを頂きまして、（ｱﾘｶﾞﾄｳｺﾞｻﾞｲﾏｽ！）小出しにして朝食とさせていただいてますnaomiでございます。いつも応援ありがとうございます＾＾／

ロロロロロロロロロロロロロロロロ福岡市を中心に住空間デザイナーとして、住宅の設計・デザインをしております。自己紹介はコチラです♪ロロロロロロロロロロロロロロロロ休みだし！と、にんにくラーメンを注文。翌日も追いにんにくしてしまったnaomiでございます。いつも応援ありがとうございます＾＾／来週の祝日、春日市松ヶ丘にて、Ｆファミリーさま邸、『大空彩（ソ

--------------------------------------------------福岡市を中心に住空間デザイナーとして活躍中。今までに２００棟ほどの住宅を設計してきました！いかに楽してカッコよく、かつ快適に暮らせるか！？の『家づくり』を追求しながら生きてマス。おウチづくりのパートナーになりたいnaomiと申します＾＾こんなオウチつくってマス♪http://www.kpkp.co.jp/architecture/

年々ご相談が多くなっている、リノベーション案件。全面リフォームにより、暖かくそして快適に暮らし続けていける住まいへ再び蘇らせます。全面断熱改修工事を含む、リノベーションは断熱の理論を設計者だけでなく、大工さんや各種工事業者さんも情報を共有することが大切になってきます。これまでの経験を活かし、喜んでいただける再築にしていきます！

窓を開けない暮らしのはずだった新居での生活ですが、手っ取り早い結露対策のために窓を開けて換気をしています空気よりも水蒸気のほうが動きが速いようで、湿度はすぐに下がりますが、温度はそこまで下がりません。湿度を下げる、すなわち水蒸気量を減らすという目的を果たすために効果的なのでやっていることなのですが、その分のリスクも高いのではないか、どこかに予期せぬ不具合が生じていないかという不安も少しあります。しかもこの方法も花粉が舞うようになったら窓は開けられないので、次の湿度対策をどうしたものか

キッチン（台所）とダイニング（食堂）の関係は、時代、様式、規模などによりさまざまに変化します。変化はしますが、互いに切っても切れない縁であることは周知の事実。とはいえ、かつてはダイニングと一線を画して裏方に徹していたキッチンも、ここにきて、意気投合しているオープン型、仲が良すぎて一緒になったアイランド型など、新しい関係性を見せ始めています。両者の関係は、キッチンを料理のための専用スペースととらえるか、食事にかかわる家族全員の共有スペースととらえるかで変わってきます。それを具体化するのがキッチ

普段使っているキッチンで、どうも腰が疲れると感じたことはありませんか？それはキッチンカウンターの高さ寸法が合っていないのです。〔式：使いやすい高さ＝身長÷2+5cm〕が目安で、たとえば160cmの身長の人は85cmが最適寸法と考えられています。一般的な既製品の寸法は80cm～90cmが主流で、日本人の女性の平均身長158cmを基準としています。ところが、男性の平均身長171cmなので、最適な高さは90cm強ということになり、夫婦どちらも使う場合、使用頻度の高いほうに合わせて考えざるを得ま

ブログのタイトル通り、我が家のマイホーム探しは低予算で進めました。色々と希望はあるけど低予算。営業さんから予算を上げるよう促されても低予算。大手HMの魅力に惹かれてもやっぱり低予算。とにかく低予算です。私たち夫婦は共通の趣味が多く、休みの日には音楽ライブ舞台観劇映画鑑賞アウトドア旅行ゲームカメラと2人で過ごしていました。完全に「土日に遊ぶために仕事をする」という生き方です。散々、上司から「遊びよりも仕事を優先しろ。それがプロだぞ」と言われても無視しました。そんな生

毎年二回田辺木材店で行っているTOTOリモデルクラブのイベント今回もますます面白いイベントが満載です。スワッグづくり。abutiqueさん要予約ブラシのキフルさんお菓子のベツバラさんこのブログ出てくる福岡市南区の工務店・・・田辺木材店

本日、足場の解体作業が始まりました！仕上げ工事が順調に進んでおります！！

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