ブログ記事308件
こんにちは。試験対策、、、順調ですかそれとも、、、わたしは、今年は受験生を選択しましたので、今日と明日は集中日です。先日、受験の申込みも完了致しました。これでもう逃げられません。宅建士のように、行政書士試験となにか被る科目があれば良かったんですが、、、なにもありません。(笑)いや~~~。。。今日は、総合問題(ミニ問)をやりたいと思います。それでは、早速。憲法財政に関する次の記述について、正誤判定をしてみましょう。国会によ
初めのマイホームブルーが発生したのは、購入から2、3日経ったあと(はや)①ハザードマップにかかっている②予算を大幅にオーバーした③小学校中学校が遠い④周りにスーパーやコンビニがないはい、どれも購入前にわかっていたよねとなりますよね。でも本当によくある話のように、購入した時は気持ちが高ぶっていて、いつも住宅の話にそこまで乗り気ではない夫のテンションが高かったこともあって、とんとんとすすめてしまったのです(´・ω・`)ただ、このブルーな内容も、対策や考え方によっては、前向きにすすめていけ
スーパー合格講座の権利関係の最終回です。不法行為はまず、被害者の保護のためにお金を取りやすくしているという点を意識しながら頑張って行きましょう!不法行為とは不法というからには悪い事というイメージ通りで故意(わざと)または過失(うっかり)により、他人に損害を与える行為をいいます。他の人に迷惑かけた加害者は、生じた損害を被害者に賠償する責任を負います。2008年に出題された『自らの利益を防衛するためやむを得ず行ったもの』(正当防衛)は正当な防衛で悪くないので損害賠償
変更合意契約の後は住宅ローンの本申込みの手続きです。我が家は連帯債務で住宅ローンを組む予定なので夫と山○さんと3人で福岡銀行へ向かいました。かなり赤裸々に書いた我が家の住宅ローン事情にご興味をお持ちの方は前記事もどうぞ住宅ローンの不安①我が家の事情住宅ローンの不安②夫の過去住宅ローン仮審査①作戦住宅ローン仮審査②結果住宅ローンのご担当の方、かなり仕事が出来る方のようで、山○さんもイチオシとのことそれはありがたい説明もわかりやすい!!でもこのお兄さん、なんか見たことあるような・
家の査定をいくつかの不動産屋へ依頼しました。もちろん、まだこれからどうなるか分からないので、おおよその机上での査定です。まだ1社しか査定書は届いていませんが、予想以上のオーバーローンです。マイナスを半分ずつ負担するのは、夫はもちろん無理だと思うけど、私も厳しいな。って思う金額です夫名義への一本化も出来ない確率が高い。売却すると赤字。名義を変更しないで、連帯債務のまま、夫がローンを払う。ってことも考えましたが、ローンの支払いが滞る可能性を考えると…更に夫が亡くなったときには
多くの方が保証人という言葉は聞いたことがあると思います。なので人の借金を肩代わりさせられるイメージはしやすいようですが常識的に考えて「えー」となることもあると思います。保証人になるには保証というのは、債務者が弁済しなかった又はできなかった場合に、保証人に代わりに払ってもらえる制度のことです。保証人がいれば、債権者としては、万が一の場合に請求できる対象が増えるので債権回収しやすくなります。保証人になってもらうためには保証契約という契約を締結する必要がありますが、
先日、わりと珍しい登記手続に遭遇しました。珍しいというのは私の個人的な感想です。おそらく、金融機関とのお付き合いが多い司法書士であれば、よく申請している内容だと思いますが、登記申請書や関係書類を作成する際に、参考事例が殆ど見つからなかったので、備忘録です。【事例】連帯債務者は「蒲田T郎」および「大森M子」の2名だったところ、「蒲田T郎」が亡くなった。↓「蒲田T郎」の相続人は、「大森M子」と「池上G子」の2名のみ。相続人2名は、法定相続分通りに被相続