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昭和建設の山○さんが、例の古家付き土地を見に行って調べてくれました。相談していたのは105坪200万円古家付きの物件。解体費用がかかるので100万円にしてくれないか交渉してみてくれるって話でした。結論からいうと、100万円にしても良いとのことでした。しかし!!北面道路が狭いなーとは思っていたのですが、出ましたセットバック!!※)セットバックとは・・・建築基準法で新しく家を建てる場合には4m以上の幅を持つ道路に家が2m以上接していなければならないと決まっています。これは消防車などの
私は、古家付きの土地を購入しました。なので、建物の解体をしなければなりません。初めは、土地を買った不動産屋さんや、注文住宅のメーカー経由で解体を行うものだと思っていましたそこで、まずは見積もりを取得してみました。解体見積もり2階建て木造37坪の解体が300万円!!!たかい!!!!解体ってそんなにするものなの??全く相場が分かりませんでした。ただ、不動産屋さんや秀光ビルド経由ではどちらも税込300万程度で営業さんいわくも、だいたいこれぐらいが相場
最初にここならいいかなと思った土地は、45坪1770万駅から徒歩10分古屋付でした古屋でアスベストを使用している場合、その対策費用分も解体費が割増されますでも、トータル2300万位で収まりそうですその土地を購入する意思を、売り手側の不動産へ、ハウスメーカーのK担当者を通して伝えてもらいましたKさんが、1700万で値引交渉してみると仰るので、お願いしましたその土地の購入意思を伝えたのは、私達を含め3人で、私達は、2番目だと不動産に言われました土地はだいたい先着順で決まっていくそう