複利

デンマーク王国債。期限が30年。8クローネが30年後100クローネで返ってくる。実に12.5倍そんな債券が証券会社で売られてた。買ってみようかなと思ったのだが、やめてしまった。弟が当時儲けていて、弟の元嫁がこれを買った。僕が勧めたのだ。100万円。30年の間に弟は離婚してその後のこの債券についてはどうなったか不明だった。当時のデンマークは財政破綻寸前でディフォルトもありうる状態だったらしい。ただ、それを承知で買う人が大損をするようなことはしない。なんせ国家だからなんて

こんにちは。今回は、一般的なセオリーや「臆病なAI」には絶対に計算できない、私の独自の投資ロジックについて、できるだけ分かりやすくお話ししたいと思います。🤖なぜAIは私の投資法を否定するのか？もしあなたがAIに「トルコリラでスワップ投資をしたい」と相談すれば、間違いなく「危険です」と止められるでしょう。「過去10数年下落し続けている通貨だから」「レバレッジは安全な2～3倍に抑えるべき」というのが、過去のデータに囚われたAIの出す【模範解答】です。もちろん、AIの言うこと

応援していただけると励みになります！テーマ動画(買ってはいけない物件)テーマ動画の論点を整理すると？①新築区分ワンルーム②築古一棟アパート③地方の需要依存型物件④狭小間取りの物件⑤ハイレバ低利回り新築アパート実際にはこの分類は大雑把で細かく見れば例外も多々あります。そのお話をすると膨大な分量なのでこの記事では割愛します。当ブログの過去記事を５年程前から読めば大体の事は書いています。ブログに設置している検索を使って上手く絞り込んで記事を読み込んで下さい。毎日１時間

応援していただけると励みになります！テーマ動画(築古木造アパート投資)～中編～～後編～光速流不動産投資法＝中古RC造一棟マンション連続買いの手法と築古木造一棟アパート投資法が一棟物投資の基本的な規模拡大法です。現在は中古一棟RC造マンション投資法も可能ですがより資金力が必要になるので築古木造一棟アパート投資法の方がお勧めです。但し、この手法は年収１千万以上の高属性会社員かつ自己資金が３千万～５千万は必要です。このライン以下の方は現在の不動産市況では適合しにくいです

こんにちは😃シニアおひとり様サツキです今日は投資３年目のサツキが買おうとしてやめた日経レバ1570についてまとめてみましたよでは早速…サツキのように株を始めたばかりの人が、日経平均の勢いに乗ろうとして真っ先に手に取る銘柄…それが**NEXTFUNDS日経平均レバレッジ・インデックス連動型上場投信（1570）**です。「日経平均が上がれば2倍儲かるんでしょ？」——その認識は半分正解。しかし、残りの半分には“非常に危険な誤解”が潜んでいます。今回は、

「人生、少しくらい不義理をしても、自分一人が生きていく分には困らない」と考えているとしたら、それは大きな間違いです。不義理のコストは、借金と同じように複利で膨らみ、人生の後半戦であなたから選択肢を奪い去ります。1.誰が見ていなくても「自分の脳」が見ている不義理を繰り返す最大のデメリットは、実は対人関係の悪化ではありません。自分自身に対する「自己信頼」の崩壊です。誰かを裏切ったり、不誠実な逃げ方をしたりした時、他人は騙せても自分は騙せません。「自分は不誠実なことをした」という記憶は

こんにちは！メルカクだよ。「出品作業に時間がかかりすぎる...」「タイトルや説明文を考えるのが面倒」「価格設定がいつも悩む」こんな悩み、めちゃくちゃ分かるよ！最近メルカリの規約変更があったけど、僕もメルカリからメルカリShopsの方へ移行を進めてるんだ。そんな中で、Shopsでもメルカリでも、出品の効率って追求していくべきだと実感してるよ。なぜなら、今まで30分かかった作業が10分で終わると、この20分を次の作業に当てられるし、何より時給アップにつながる

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「手元に10万円しかないけど、FXでどこまで増やせるだろう？」──こうした問いは、これからFXを始める人、あるいは少額で試してみたい人にとって自然な関心事です。答えは一言で「人による」ですが、具体的な数値シミュレーションと現実的な考え方を提示すれば、自分の目標設定やリスク管理にとても役立ちます。本記事では、10万円を出発点にして「現実的な成長シナリオ」「非現実的だが理論上の爆発的成長例」「到達に必要な期間」などを、できるだけ分かりやすく、数式と具体的な数値で示した上で、実務的な注意点と実行プ

BitradeXの公式資料（2025年8月3日更新）を画像でまとめました。解説は入れていません。アメンバー限定での共有です。ご自身の判断でご覧ください。以下は6月更新情報より