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「節税のために」とか「収入を増やしたくて」と不動産投資をされている方もある程度いますね。ここで最近多いのが「サブリース」！本来の家賃は10万円だけど転貸で借り上げするので8万円は空室でも必ず家賃保証で払うという契約！将来への不安を抱えるサラリーマンの心理を突き、「手間をかけずに儲けたい」「リスクを負いたくない」感情を巧妙な謳い文句を使って煽って営業してきます！「年金代わりになる」「空室リスクゼロほったらかしで不労所得」「生命保険代わりになる」「節税対策にな
アンニョンハセヨsumin*イムニダ〜今日は、ずっと気になっていた「保険の見直し」について。胆石症が原因で2度の入院をしたわけですが…保険の給付金で入院費用をまかなえたにはまかなえたんだけど「今の保険、本当に必要？」という疑問がずっと頭の中にありました。そんなとき、思い切ってAIに相談してみたら、想像以上に冷静で、わかりやすく、そして“現実的”な答えが返ってきたんです。今回は、わたし自身が加入していたソニー生命とプルデンシャル生命の保険を、AIと一緒に徹底的に見直した記録をまとめ
最近あるお客様から「７％定期預金のような外貨建て保険があるならぜひ投資したいです」「でも円高が気になって・・今後140円とか円高になるとYouTubeで言っているのを見て為替で損をしないか気になる。なので投資を躊躇している」と相談を受けました。しかし！！結論から言えば、、「全く心配無用」です！！まず為替は世師（よっしー）に言わせれば投資のプロと言われる証券会社などのエコノミストで円高になるという人はいない。みんな10年後などは円安になるという人ばかり！煽っ
こんばんはいつもご覧いただきありがとうございます。2025年も残すところあとわずか投資の成績はまずまずな一年でしたが（まだ終わっていないですが）、2026年も「増える」とは限りません。そこでリスク分散として一時払いのドル建て保険を購入しようか検討中です。どんな商品か？第一フロンティア生命の「プレミアプレゼント５」をFPに提案されたので調べてみた先日の保険の見直し相談をFP
ご訪問いただき、ありがとうございますいいね＆フォローしていただけるととても嬉しいですようめいです。自己紹介はこちらアトムの優待でラパウザでパスタを食べました【保険】住友生命のJロードグローバルⅢに入ることに決めました～保険と投資は分けて考える？先月から外貨建ての一時払い終身保険の検討をしています『【保険】一時払い終身保険
閲覧ありがとうございます40代前半夫40代前半妻高校生長男高校生長女1歳児次女の5人家族毎月の収支オススメアイテム初心者投資等々赤裸々につづったブログです年間100万円の貯金が目標こんにちは、なっちぇです4月の出費がおぞましい4月は色々と入り用で出費がかさむ事は100も承知だったんですが…教育費が爆発してます今現在で20万弱制服代と学校諸費用がかなりデカいです…うーん、乗り気はしないけど制服代だけでも分割払いにしようか…その他は現金とかなので分割出来ず
朝は、崎陽軒【期間限定】彩りちらし弁当が春らしく美味しかった件を書きました。『崎陽軒【期間限定】彩りちらし弁当が春らしく美味しい件』昨日は、不二家のケーキが4/1～4/3に半額になる件と、ケーキが無料で買える株主優待や株価と配当利回りについて書きました。『不二家のケーキ半額と株価と配当と…ameblo.jp松屋系のとんかつやさん松のやの「牛サーロインかつ定食」が、美味しかった件も書いてあります。さて、最初に書きますが、この保険の購入をお勧めしている訳ではなく、1年経っ
面白い情報を今日は話します！日本人は香港＝中国化としかマスコミの洗脳により見ていませんが、「世界の超富裕層はドバイから香港に移住」しています！なぜ香港かをお伝えする前に１つ思い出話をさせて下さい。今から8年前に世師（よっしー）は香港から、珠海に行きました。マカオの隣町、珠海は中国本土なので中国。事前に日本でSIMを買って珠海に着いたら差し替えて操作するも、、インターネット検索がなぜか繋がらずできない！！なぜ？？これで香港・マカオなどどの国に行っても、い
外貨建て保険で一番あなたが知っておくべきは「利回り表記」についてです。なぜなら外貨建て保険における利回りは「あなたの考える」利回りとは異なるから！誰しもが思う利回りとは100万円が年利４％なら104万円になる。これですよね！しかし、外貨建て保険の世界では「基準利率」とか「積立利率」と利回りのことを表現しますがこれは「利回り」ではない！あたかも5.56%で増えるようにこの設計書を見ると書いてありますよね。元金800万円(53,287.15ドル)が5.5
昨日の個別相談の中で非常に珍しい、、というか「初めて」聞いたのですがなんとHSBCシンガポールの銀行口座を日本にいながらシンガポールに行かずに口座開設した方がいました！それには非常〜に特殊な事情が重なっており、、１まず海外投資をした２次に日本にHSBCがあったので日本の支店で口座開設をしたという事情があります。そう、、2010年前後には実は日本にHSBCが進出し東京などに支店があったのです。そしてこの方曰く１の海外投資の受け取りを相談したら、シンガポー
自民党の議連が氷河期世代の資産形成支援のため50歳以上にiDeCoで追加拠出枠を新設する提言をするそうです。今の50代は就職氷河期世代で現在の20代、30代に比べ若いときの給与水準が低いので老後資金を準備できるよう促すことが目的です。議連がまとめた提案なのでほぼこの形で今後は制度化されるということが予想できます。だから多くの50代以上は喜んでiDeCoに追加で投資するでしょうが、、世師（よっしー）は大きな間違いだと感じます。なぜなら、iDeCoは預金じゃなく投
