ブログ記事769件
こんばんは、しげおです最近老化が進んでいるのかやたらトイレが近いんですよね寝る前にトイレに行っても夜中ほぼ必ずトイレに行きたくなりますしげおの父親が先週膀胱癌でオペしたばかりなんですが遺伝してそうですよねさて、本題に入りますこのブログいちおうマイホームカテゴリなんでしげお邸は狭小地に三階建なんですが登り降りが面倒だろうと思いトイレは二つ設置してます「そんなん今時普通やん」と思われた方も少なくはないでしょうそれがですね、しげお邸のトイレは一階と二階に設置したのですが…トイレ間の移
金曜日に乗り込み予定の品川区上大崎の段取りからスタート…うちの会社もよく狭小地ばかり見つけてくるものだ…そこそこ終わったところで金曜日の乗り込みが延期になったとの連絡が入った…残念と思ったが、これにより土曜日の大阪に向けての出発が出来そうだ…そして、練馬区大泉町の打合せ…ここは明後日段取りの金曜日乗り込みです…ってことで金曜日はここに集中します…斜め前のお蕎麦屋さんでランチ…量も丁度良くて美味しかった…さあ、圏央道をぶっ飛ばして厚木市恩名に向かいま~す…
お休み恒例のWEB内覧会亀さんペースなので全然現実に近づいていないのですが今回はMD91棟目に誕生した2019年9月にお引渡しした富士宮市のO様邸です『♯091Wohl(ヴォール)お引き渡し』昨日は午後、富士宮O様邸お引渡しでした二世帯仕様のO様邸。親御さんの世帯と息子さん空間。それぞれの個性が出た空間として生まれてきてくれましたよとにかく無事に目…ameblo.jp日当たり悪い密集地で狭小地&防火も絡みさらに長期優良住宅という今、思い返せばかなり難易度が高かったお家なので
こんばんはゆそとです。外は雨が降り続いています無事に台風が過ぎ去ってくれるといいですね。余談ですが、雨と言えば、うちの借家のルーフバルコニーは雨漏りします…不動産屋さんに連絡して修理に来てもらいましたが、半年置きに今でもします。その都度応急処置をしてますが、それ以来屋根は斜めがいいなあとひそかに思ってます。本題に入る前に、我が家の土地は、旗竿状で、狭小地、坂道の途中にあり、隣には2.8mの崖があります。そして、第一種低層住宅地にあります。元々あった大きな一軒家
都内に買った狭小、変形、傾斜の三拍子そろった悪条件の土地に、工藤建設の注文住宅を建てるブログですリビングルーム北側のバルコニーは、狭い道路を挟んで反対側にある家の窓の正面に位置するため、向かいの家からバルコニー~リビングがまる見えにならないように作戦を考えないといけない、という話の続きです。まずは、単純にバルコニーの壁を高くして視線を遮ることにしました。これは、ハウスメーカーを決める前に話を聞いていたスムトコの営業さんから「カーテンを閉めなくても住める、壁に囲まれた家」を提案さ
都内に買った狭小、変形、傾斜の三拍子そろった悪条件の土地に、注文住宅を建てるブログですスーモカウンターで紹介いただいた三栄建築設計の担当者さんから、プランができあがったとのことで2度目の打ち合わせにのぞみました。しかもプランを2つ作ったとのことで、担当さんもなかなか気合が入ってます。さて、まずは1つ目のプランがこちら。※左が1階、右が2階、3階は省略このプランではリビングやダイニングの窓が、お向かいさんと「こんにちは」にならないようにバルコニーを配置しているのはいいので
都内で3人の子育てをしているアラフォー主婦です。三井ホームで狭小3階建て注文住宅(敷地約22坪・延床約32坪)を計画しています。家作りの備忘録としてブログを書いています。都内でマイホームを検討する方のご参考になると嬉しいです。コメントや質問も出来る範囲でお答えします!敷地についての詳細は→こちら住友林業さんのモデルハウスは入ってすぐに木の匂いがして、作りもゆったり。憧れのシューズクローク(土間収納)には、私が希望していた小さな手洗い場もありました。木造でありながら、ビッグフレー
都内で3人の子育てをしているアラフォー主婦です。三井ホームで狭小3階建て注文住宅(敷地約22坪・延床約32坪)を計画しています。家作りの備忘録としてブログを書いています。都内でマイホームを検討する方のご参考になると嬉しいです。コメントや質問も出来る範囲でお答えします!敷地についての詳細は→こちら少子化でも23区内の人口はまだ増加しており、地価も上昇中です。私達のようなアラフォー以下の世代が相続や親の資金援助なしで都内に家を持とうとするとマンションか狭小3階建てでの比較になる場合が多
都内に買った狭小、変形、傾斜の三拍子そろった悪条件のわが土地に、注文住宅を建てるブログですスーモカウンターで紹介を受けたハウスメーカー"スムトコ"の話の続きです。スムトコでは、担当者さんや設計士さんとの連絡は主にLINEで行われます。なのでスケジュール調整もLINEです。初回の打ち合わせから3週間後に2度目の打ち合わせをすることになり、そろそろプランができたのかな?と思ったのですが、この時は2度目のヒアリングでした・・・。確かに、こだわりの家をつくるために何度も打ち合わせを
さて、我が家の細長い家(3m×15m)のお話です。我が家の敷地公開です。土地はこんな感じです。道路に面している部分は、4.5m、敷地面積は約73㎡です。参考までに書いておくと、建蔽率:60%、80%(用途地域がまたがっています)容積率:200%の細長〜い土地です。民法上の「隣地との離れ50センチを確保する」ことを考慮し、建物間口3.3mの家を建てることになりました。続く。
こんにちは。日々日常のまったりブログに遊びに来てくださってありがとうございます。改めましてですが、間口3m(正確には3.3m)の細長い家に住んでいます。奥行きは15mです。理由は予算上、そういった土地しか買えなかったからです、…ハイ。間口3.3mです。日々のまったりブログを書いておりますが、3年前に建てたお家のこともブログに書きたいと思い続けて早1年。日々のつぶやきも書きながら、細長〜い家のことも、ゆる〜く書いていきたいなと思います。細長い・狭い家をこれから建てる方に、少しでも参
都内の狭小、変形、傾斜の3拍子揃った悪条件の土地に注文住宅を建てる戦いをつづったブログです。実際にスーモカウンターで紹介されたハウスメーカーと面談、ヒアリングをしてもらい、プランを作成してもらいます。まず1社目はクレバリーホーム城東店です。(※クレバリーホームのサイトより)クレバリーホームはスーモカウンターで紹介いただいた3社のうち、唯一名前を聞いたことがあったハウスメーカーでした。外壁のタイルにこだわりがあるようで、通常だとかなり高額なオプションとなるタイルが標準で
都内に買った狭小、変形、傾斜の三拍子そろった悪条件のわが土地に、注文住宅を建てるブログですスーモカウンターで紹介を受けた建築会社の方と面談した記録です。今回は、スムトコ。(※スムトコ公式サイトより)インターネットで調べても、公式サイト以外に実際に建てた人の体験談ブログなども見つからない謎の会社です。面談に訪れたのはスムトコの社長さんでした。少し日に焼けた、体格の良い方です。まずは会社と自分の経歴について説明を受けます。もともと大手ハウスメーカーに勤務していまし
都内に購入した狭小、傾斜、変形と3拍子揃った悪条件の土地に注文住宅を建てるブログです。スーモカウンターでハウスメーカー3社を紹介してもらった以外に、もう1社、住友不動産さんにプラン作成をお願いすることにしていました。これは、土地を購入するときに仲介していただいた不動産屋さんの社長が、支店のエライ人と知り合いだということで紹介いただいた縁によるものです。住友不動産さんだけはスーモカウンターではなく不動産会社からの紹介なので、スーモカウンターではなく新大久保のモデルハウスでの打
都内に買った狭小、変形、傾斜の三拍子そろった悪条件の土地に、注文住宅を建てるブログです1社目の一条工務店から数えて計5社の営業さんと面談したのに、これといった決め手を欠いたまま、いまだにハウスメーカーを決められずにいる私たち。今の土地での間取りづくりのネックは道路斜線による家の高さ制限で、それをクリアできる地下室はコストが高くてなかなか手が出せない・・・というのが一番の問題なのです。それなら安く地下室を作れるハウスメーカーがあれば問題は解決できるのでは?・・
都内に買った狭小、変形、傾斜の三拍子そろった悪条件の土地に、注文住宅を建てるブログですスーモカウンターで紹介いただいた三栄建築設計の担当者さんとの、2回目の打ち合わせの続きです。さて、二つ目のプランも見せていただきます。それが、こちら!かっこいい!!間取りもゆったりしており、要望通りの地下車庫も付いてました。実際、このプランを見た時点で「この家がいいです、これで契約します!」と言いたかったのですが・・・担当さんが「このプラン、500
都内に買った狭小、変形、傾斜の三拍子そろった悪条件の土地に、注文住宅を建てるブログですデザイナーさんが提案してくれた家は高すぎて建てることができず、それに似せて描いた自作のプランをもとに、似た雰囲気の家をなるべく安く作れないかと相談しました。依頼した2社ともにプランが完成したとのことで、さっそく確認させてもらいました。まずは住友不動産さん。(※左が地下1階、右が2階1階は省略)住友不動産さんでは、やはり地下室では予算にハマらないとのこと。なので、地下室を作
そういえば土地のこと何も言ってなかったので。旗竿地、築22年の我が家。土地の形はこんな感じ。前は4mの公道。西道路。お隣さんも同じ形を反転させた旗竿地。間口は2.8mだけど竿の部分は約2.3m。東は隣家の庭と駐車場。車は2台置けるから来客とか工事があった場合は割と役に立ってる。自転車は家のすぐ横に停めてる。この土地で気に入ってるところ土地の切り方真っ直ぐ四角に切ってる土地が多いけどここは前と後ろ、ちょっとずつ隅切りしてあってこのお陰で車も停めやすいし家に光が入りやすい。
都内に買った狭小、変形、傾斜の三拍子そろった悪条件の土地に、注文住宅を建てるブログですスーモカウンターで紹介を受けた建築会社の方と面談した記録です。3社目は、三栄建築設計です。(※三栄建築設計公式サイトより)以前に書いたように、私はもともと三栄建築設計さんのことは知りませんでした。担当の方の説明によると、品質の割に価格が安いSPURシリーズがウリのようで、「同じ家は、つくらない」というコンセプトのもと、建売住宅でも1軒ずつ設計しているのがこだわりらしいです。建築実例
やっぱりありました…3階建て一条ルール道路に面してる幅が4.55m以上じゃないとダメだそうです三階建のお家って都内だと狭小地に建てる方がほとんどだと思うのでこのルールは地味だけどなかなかのハードルですよね実際我が家も普通じゃ無理なので隣に50センチあけられないと承諾書を頂かないとダメっぽい…そもそも隣が違法建築だからそこを突っ込まれないように出来れば関わりたくないんですけどなんかあるとは思っていたけどせいぜい部屋割りの壁の数とかその幅かなーって思っていたらまさかの家の幅我が家は土地
土地込みで四千万で建てますという営業さんの言葉を信じて大成建設ハウジングのパルコンでマイホームを建てることになりましたが…結局オプションやらで全然四千万には収まらず😩(オプション抜きでも収まらなかったのはおいといて👋🏻)騙されたと思いつつも計画は進行しております😩しかし、壁紙を一部屋だけビニールクロスから布クロスに変更するのにプラス24万の見積には驚いた🙄面積にして30.4平米なんですけどね宝くじ当たらないかなー😂
こんにちは我が家は狭小3階建ての建売住宅に住んでいます。『マンション派だった私が狭小3階建ての建売購入』こんにちは我が家は数年前に建売住宅を購入しました。狭小3階建てです。私はマンション育ちでマンション派。中古マンションを15年ごとに買い替えていくスタ…ameblo.jp築7年。3階建ては、やはり不便で一生住むには不安が残ります、、、老後はどうするのか、よく妄想してます【老後の住まいプラン】このままなんとか住み続ける夫はこれが
土地107.44㎡整形地(32.56坪)延べ床面積108.12㎡(32.76坪)1階54.06㎡(16.38坪)2階54.06㎡(16.38坪)家族構成👩🏻私(40代・契約社員)🧔🏻夫(40代・会社員)👱🏻♀️娘(高校生)🐶犬(カニンヘンダックス)こんばんは🌙今日は、引越し業者に見積りをしてもらいました。アート引越しセンターです。今まで、マンションへの引越しは経験ありますが、新築戸建への引越しは初めて。家の図面を見せてくださいということになりました。見