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こんにちはFacebookを見ていたら広告記事?で物件情報が流れてきておりまして5000万台でも少し郊外に出ると大きな素敵な戸建てなんかがあり。きっと我が家のマンションスペック程度なら郊外だったら5000万もあれば買えるんだろうなぁ、、なんて、都会に住む意味よと思っていた矢先、飛び込んできた物件。40億。40?!4億じゃなくて?流石、松濤エリア。セレブ中のセレブ。ついでに土地の広さも規格外だったわ(何?235坪って。東京じゃ40坪でも広いわよね?40坪の家が5軒分?それで
ご覧いただきありがとうございますぽいと申します夫と子ども2人の4人家族です親から譲り受けた100坪の土地、市街化調整区域の農地に延べ床42坪の家を建てますインダストリアル、男前インテリアを意識したカフェのような家を目指します!2021.01▷家建て計画開始2021.08▷パナソニックホームズと契約2022.05▷造成工事2022.07▷着工2022.09▷上棟(シェルター工事)2022.12▷入居予定前回の続
こんにちは♪今日は火災保険について。地震保険や火災保険、使ったことありますか?私は地震や火災被災経験がありません。今まで使わずに済んだということは、幸運だったとおもいます。いつ地震が起こるかわからない日本で、安心して暮らしたいから、もしものことを考えると絶対必要な保険ですよね。その火災保険なんですけど、火災保険の補償範囲の中には不測かつ突発的な事故(破損・汚損など)が含まれているものがあって、これがすっごく助かるんです!掃除機の破損??棚の破損??子供が窓ガラス割っても?!
おはようございます!先日、夫がダイニングのペンダントライトにぶつかって落下させてしまいました我が家のダイニングのペンダントライトはルイスポールセンのPh5HPからお借りしました言わずとしれた名品ですすごく憧れて購入したこの商品。少しぶつけて落下したら歪んでしまいました😢ほらねここです。もう言葉を失うくらいショックを受けました購入したお店に問い合わせたらルイスポールセン自体が修理を受け
2023年11月30日11月も今日で終わります。10月31日の血液検査とCT検査ですい臓がんが見つかり、翌日11月1日から検査入院し、10日に膵頭部癌の確定診断が出た。仕事も1日から休んでおり、急に毎日することがなくなり、抗がん剤副作用で寝込む日もある。10月まで普通に働いていたのに、、、今日は区役所に転出届を取りに行き、実家のある市役所に転入届出して、住民票の移動も完了。嫁さんと娘が住む賃貸マンションの火災保険と個人賠償保険の新規契約も保険屋の友人が来てくれて、手続き完了する。契
ちょっと前のブログで事件が起きた…ということをちょろっと書いていたのですが、↓その事件というのがコレ↓室外機が屋根からの落雪でばっこり凹んでしまいました…泣我が家のエアコンは、霧ヶ峰の暖房エアコン(北海道の寒い地域でもOK!)なので購入時もかなり高額でした_:(´ཀ`」∠):多分、土台とか防雪フード込みで40万くらい。修理見積もりに来てくれた業者の方が第一声、「これは中身も全部ダメになってるねーーーー^^;」まじか(΄◉◞౪◟◉`)で、
2021年10月某日収益不動産オーナーの仲間入りを果たしました。2019年6月頃に不動産投資を志してから、2年と4か月コロナもあって中断期間もありましたが、無事に一棟目の不動産を購入できました。一棟目の不動産の購入までに費やしたざっくり費用をまとめました。【不動産の探索】8万円交通費5000円不動産の設立7万円その他証明書発行5000円※印鑑証明、納税証明書など【不動産の購入】657万円物件頭金600万円(5000万円融資)印紙2万円不動産取得税
2023年の2月より中古マンションの購入を検討していました。そのために考えたこと調べたことをメモ代わりに記録しています。リアルタイムのメモなので文章が多少変なのはご容赦ください。同じ悩みや状況の方の考え方の参考になれば幸いです。さて4月29日(土)に物件Sの売買契約を済ませてきました。ようやくここまで…という感じです。当日までにしたことをまとめますと・重要事項の説明書のチェック・取り交わす契約書の内容のチェックです。これらは契約当日に不動産屋さんが読み
〜野原家の紹介〜ひろし20代みさえ20代ひまちゃん幼稚園児しんちゃん未就園みさえです今、注文住宅を建てようと打ち合わせをしているところです。予算は最大で3200万円。この金額を超えることはないですもしこのお金を住宅ローンで借りたら月々の返済は約85.000円。今の家賃は54.000円3万円も固定費上がりますね固定資産税がいくらなのか分かりませんけど仮に1万円を毎月積み立てて火災保険?も毎年更新ですよね?地震保険も必要だし。そう考えると住居費関連で毎月10万円
40代夫婦。夫はメンタル不調で去年の1月から現在も休職中→今年中に退職します。長女(高2)次女(中2)。節約努力中です。夫の退職が決まり、借り上げ社宅として借りているマンションの再契約が無職の夫ではできません。詳細はこちらです。『賃貸契約、甘くなかった(無職の洗礼)』40代夫婦。夫はメンタル不調で去年の1月から現在も休職中→今年中に退職します。長女(高2)次女(中2)。節約努力中です。昨日レジ打ちパート先から帰宅したらす…ameblo.jpマンションの契約者は「有職者」でないと出来な
さて先週、2通のハガキが届きました。ドーン不動産取得税我が家は土地+家屋の取得でtotal190,700円火災保険や、固定資産税の支払いも済んでひと息ついてた頃だったのでまたぁ??Σ(・ω・ノ)ノという気持ちです。。これは実際幾らになるのか説明聞いてなかったから寝耳に水でしたわでも「軽減措置があったはず」というのは覚えてた私。そのまま支払おうとする夫に「ちょ、ちょっと待って…‼️」東京都主税局のサイトを急いで読み上げる私と、とりあえず耐震基準も満たしてるし、該当する
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。大好評の不動産屋の闇シリーズです。今回は「火災保険」です。賃貸を契約する際、火災保険は必ず加入するものとなっています。火災保険といっても色々な会社が出しているので、自分の好きな会社の保険に加入するのが良いでしょう。(保証内容もよく確認しましょう)ただし、これは「火災保険はご自身の好きな会社
こんにちは♪いつもお読みいただきありがとうございます!恐ろしいタイトルですよね…私も一瞬、血の気が引きましたうちの場合の流れは《施主検査》↓2日後《住宅ローン実行》↓5日後《引き渡し》となっていました。施主検査の前日に今回ローンの取り組みをさせてもらっている銀行さんから電話があり銀行「今度のローンのお手続き、よろしくお願い致します」私「こちらこそよろしくお願い致します」銀行「ところでお手続きの際の必要書類は全てお揃いでしょうか?」私「はい、火災保険も手続き完
街歩き大家のク~です。賃貸物件の火災保険は、どこに入っていますか?一号物件は、宇都宮のI師匠が保険屋さんなので、そちらに入りました。保険のことにとっても詳しくて、台風で壊れた時も色々アドバイスを頂き、とてもありがたかったです。そんな感じで、お知り合いに頼むことが多いのかなとも思います。あとは、巷で色々火災保険のセミナーなどもありますし…。まあ、何かあった時に、キチンと補償してくれるところに入りたいですね。一方で、お得に入りたいな~とも思ってしまいます。先日、契約し
ご覧いただきありがとうございます。アラフォー主婦のまるみです。いろいろあって夫と離婚しシングルマザーとして子供2人を育てています。元夫の不倫発覚から12年かかった離婚までの出来事、母子家庭としての覚悟、家計管理などを綴っています。【マラソンSALE最大30%OFFクーポン】スナップボタンカーディガンスタンドカラー切替袖ボリュームレディーストップスアウター羽織カットソーブルゾンリサイクルポリエステル綿エコ24S/S春夏M/L/LLサイズ洗濯
どうもミズパパです南欧風の可愛い家をコンセプトにマイホームを計画中2022.2月着工2022.4月上棟2022.8月完成予定2022.9月引越しトラブル多発にて建築会社に対して不信感が積もり積もってます。可愛さを詰め込んだ一生に一度のマイホーム悔いのないように建てていきたいと思います。こんばんは、ミズパパです最近はなにかとアメトピに選んでいただき感謝です『ムムムっ...?!違和感を感じたスイッチプレート』どうもミズパパです南欧風の可愛い家をコンセプトにマイホー
昨日の新聞に、火災保険料10%前後上げという記事がありました。備忘録としてネタにします。損害保険大手4社は10月以降、火災保険料を全国平均で10%前後上げるとのこと。保険料の引き上げは直近5年で4回目とのこと。前回(2022年10月)の上昇率は・・・、平均で11〜13%であったが、今回も高い上昇率となるようです。理由としては、やはり・・・、自然災害の多発により、火災保険の収支が厳しいからとのこと。ん〜、まあ、そう言われると、どうしようもないですな〜。過去の値上げ時期と値
ハウスメーカーを選ぶにあたって絶対に選ばなければいけないものがあります。それは構造体を何にするかです!一般的な住宅には木造、軽量鉄骨、それとあまり聞きなれないRC造と、大きく分けて3つあります。木造、鉄骨は分かりやすいですが、RC造ってなんぞや?って思う方が大半だと思います。私も営業マンの方に聞くまで分かりませんでしたRC造とは鉄筋コンクリート造で、学校や施設の建物で使われているイメージがありますね。主なメーカーとして、大成建設ハウジングや、レスコハウスなどが挙げられますどち
こんにちは!チーです先日の続きです。『藁にもすがる思いで電話した先』こんにちは!チーです我が家、家の前に小さな溝がありオーダーメイドの鉄板の蓋をしているんです5枚で工賃込みで109,000円その鉄板がある日凹んだんです2ト…ameblo.jp保険会社に請求書と修理見積もりを送ると、2、3日後に保険の支払いが決まりましたと連絡が後日届いた通知書をみてみるとななななんと!!92,928円保険料高かったけど汚損破損入っといてよかった〜1年目で保険料の約1/3返ってきたwま
本日も閲覧ありがとうございます先月末から所有権移転が完了し、本日20日に無事初めての家賃収入177494円の振り込みを確認しましたこれから少しして火災保険の支払い(手付金から出るので保険料分は管理会社から事前に振り込みありました)、管理会社への管理費用の支払い、来月入ってローンの返済と引き落としが続きます。火災保険の方は既に証書が届いていました。5年分2室で24990円。1日あたり8円くらいですそれでMAX628万円も保険金が出るんだから凄いです所有する物件の書類も郵パックで届きまし
築25年の中古住宅に住んで、「冬寒い・夏暑い」を解消するのが建て替えの一番大事なコンセプトです。窓開けるのも好きだし、エアコン・床暖も当然に使っていくので、完璧を追い求めるのではなく、コストやデザイン、快適性(窓の数・大きさ)とのバランスで、そこそこ良いくらいのスペックを目指しています。では、そこそこ良いスペックってなんだ?って話になりますが、東京ではゼロエミ住宅を建てると補助金がでます。最高位の水準3(Ua値0.46以下)を達成すると210万円というなかなかの金額の補助金がいただけるの
こんにちは!チーです我が家、家の前に小さな溝がありオーダーメイドの鉄板の蓋をしているんです5枚で工賃込みで109,000円その鉄板がある日凹んだんです2トン車に耐えられる鉄板のはず。。。よくよく考えると、その日は初めての浄化槽の汲み取りの日。そう、バキュームカーの重みで凹んだんです藁をもすがる思いで電話したのは保険会社。みなさん引き渡し前に火災保険入りましたよね!いくらくらいのどんな補償にするか悩みませんでしたか?チー宅は10年(地震保険5年)309,450円のフルサポー
こんにちは、コウスケです。先日いきなり市役所から電話がありました。「◯◯市です。」若い女性の声でちょっとオドオドした感じから想像するに、新卒〜3年目くらいかな?で、いきなりの電話でなんの要件かなと思っていたら、こんな感じ。「既にゲンメンについて、担当者からお聞き及びかと思いますが…」ごめん、何の話??話がさっぱり見えてこないので、ちょっとイラッとしましたが、オッサンのイラッとした雰囲気ほどカスハラはありません。まだ一人前ではないであろう若手を相手に、厳しいことは言いません
こんばんは、しんです。本日は火災保険&地震保険についてです。ところで皆さんは、火災保険、地震保険って必要だと思いますか?私はぶっちゃけ、必要ないと思っていますいや、確かに立地や建物のタイプによっては必要だと思いますよ。けどね・・・ハザードマップを確認して、洪水リスクが低い土地にした洪水リスクが低い地域の中でも、さらに高台の一番上の土地を購入した地盤の固い土地にした地震に強い(とうたっている)HMで建物を建てた木造だけど省令準耐火構造の建物を建てたオール電化にし、
こんにちは今日も今日とて、準パリピ長男は、友達宅へ※アイツ近所で有名なんだけど(笑)よく、遠くまで自転車でお出かけしてるねぇ~って(笑)次男くんは、遊ぶ予定だったお友達がその予定をすっかり忘れておばあちゃん家に行ってしまっていたらしく(笑)要するにすっぽかし。不憫…帰ってきて、家でゲームとアマプラ。そうそうアマプラ契約したよ!すべては冬休み、コレを見るために子どもたちは、クレヨンしんちゃんとNARUTO、旦那は、劇場版エヴァを見るとな。冬休み終わったらまた解約するので、
さて、前回からは、請負契約後7回目のお話ですこの日話した内容・地盤調査結果(#54の記事)『#54地盤調査結果出たよ編!!』さて、今回は地盤調査結果が出たので、そのお話では早速結果から地盤改良工事:必要ありもともと地盤改良は必要と言われており、金額がどうなるかが不明であったので…ameblo.jp・カーテンについて(今回の記事)・地鎮祭いつにしましょうか(今回の記事)・土地の決済いつにしましょうか(今回の記事)・火災保険についての説明のみ(今回の記事)ついに、地鎮祭
離乳食の用意をしていると、背後から…ドンッ!ドンッ!ドカンッ!!妙な音と赤子の笑い声が聞こえるではないですか。トイレから戻った娘が絶叫。夫は呑気にスマホを見ていた。四角いトラックのミニカーを握りしめリビングの液晶テレビを叩き割った犯人は…10ヶ月の赤子ですテレビってこんな脆いの!?我が家の破壊神が怪力なの!?プチパニックですよ。夫が気づいていないことにもドン引きですよ。夫のブログと、普段の様子が変わらなすぎてドン引きですよ。うっかり読んでしまった皆様もきっとドン引きで
こんにちは、Meiです今日は新居の保険について検討しています一建設さんの提携業者の保険プランはコレ↓↓相場よりも安い感じです一方、知り合いの保険屋さんに出してもらった見積は、、セコムの火災保険+地震保険で58万、、高くね??と思ったら家財価格1000万になってたうち、、そんな高級家財ないっす(笑)ってことで家財500万に減らしてもらったら(500万もないけど)合計額28万円くらいになりました家財300万で再見積もり出してもらおー建物引き渡しまでまだまだ時
ハウスメーカーとの建築工事請負契約をとうとう、交わしてしまいましたもう後戻りはできませんその日に契約するつもりはなかったので、印鑑を持ってきていませんでしたでも、大丈夫ですハウスメーカーのK担当者が、近くに印鑑が売っている所があるので買ってきます!と言って、買ってきてくれました契約のためなら何とかしてくれます少し、見にくいですが、見積りを公開します見開きページの半分だけですが↓↓↓↓建坪31.55坪です手書きの61.33坪は、65坪から私道を除いた土地です今、同じ
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。火災保険は火災だけではありません。台風や大雨などの自然災害、更に盗難などによって被害を受けた場合も損害を補償してくれます。持ち家なら火災保険への加入は必須だという事は知っている人が多いのですが、実は賃貸住宅でも火災保険への加入はほぼ必須なのです。細かく言うと……本当は任意なのですが、賃貸借契